“Giải cơn khát” nguồn cung lưu trú với Nhà phố thương mại tại trung tâm hành chính mới Sapa

Sapa City Clouds - Trung tâm văn hóa du lịch mới của thành phố ngàn sương

Tọa lạc tại vị trí trái tim của khu đô thị Tây Bắc, nằm tại vị trí độc tôn trên đường Điện Biên Phủ, thị xã Sa Pa, Lào Cai, Sapa City Clouds là khu nhà phố thương mại sầm uất với tọa độ tâm điểm kết nối loạt tiện ích - hạ tầng đẳng cấp xung quanh. Đây cũng là khu đô thị đầu tiên tại Sa Pa được quy hoạch bài bản với sự tham gia của nhiều ông lớn như Tổng công ty 36 Bộ Quốc phòng cùng chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư và Quản lý Bất động sản G5. 

Sở hữu vị trí đắc địa có 1-0-2 Sapa City Clouds nằm ngay trục đường huyết mạch QL4D – Điện Biên Phủ, đường Thác Bạc, đường Sở Than, thuận lợi di chuyển tới thành phố Lào Cai, đi Lai Châu cùng các khu du lịch lớn nhỏ xung quanh. Dự án được bao bọc bởi hệ thống tâm điểm văn hóa - du lịch - giải trí tấp nập của khu vực: KĐT Đông Bắc 160ha, Khu du lịch Swing Sapa, Chợ tình, Đền Mẫu Sơn, Ga cáp treo Fansipan, Nhà thờ Đá, Sun Plaza, hồ Sapa…, hứa hẹn trở thành tụ điểm tham quan, nghỉ dưỡng mới, sự lựa chọn hàng đầu cho du khách trong và ngoài nước tới Sapa. 

Không chỉ vậy, Sapa City Clouds còn là bất động sản đón đầu “chân sóng” của thị trường khu vực khi dự án xây dựng sân bay Sa Pa (tổng vốn đầu tư 4.200 tỷ đồng, công suất 3 triệu lượt khách/năm) sắp sửa được triển khai. Đường xuyên Á, cửa khẩu Lào Cai - Côn Minh đi vào hoạt động, cùng loạt hệ thống giao thông liên vùng tạo đà cho bất động sản du lịch khu vực đón lượng khách kỷ lục: cao tốc Nội Bài – Lào Cai – Sa Pa, đường Trần Hưng Đạo mở rộng, quốc lộ 279, tỉnh lộ 156 và tuyến đường nối tỉnh lộ 152 với cao tốc Nội Bài – Lào Cai.

Đặc biệt, Sapa City Clouds nằm trong quỹ đất được quy hoạch cùng các dự án mũi nhọn là khu đô thị với hệ thống hạ tầng và tiện ích siêu hiện đại. Dự án nằm liền kề với 05 tòa chung cư cao cấp, 1000 căn hộ với hàng ngàn cư dân, đem lại tiềm năng đầu tư khai thác dòng tiền lợi nhuận khủng khi sở hữu shophouse tại Phố mây là sở hữu “bất động sản giá trị kép”: Vừa cho thuê đáp ứng nhu cầu cao tại trung tâm du lịch, vừa để kinh doanh với lượng khách hàng hiện hữu. Nằm ngay đối diện là công viên trung tâm có diện tích lên tới 6.000m2, giúp dân cư và khách du lịch qua lại có thể thoải mái thả hồn vào thiên nhiên. Đồng thời, Sapa City Clouds còn nắm giữ đặc quyền ấn tượng tại thành phố du lịch hàng đầu Tây bắc khi được chủ đầu tư quy hoạch ngay gần bãi đỗ xe trung tâm của KĐT Tây Bắc, đảm bảo nhu cầu cho khách du lịch tới Sapa trải nghiệm. 

Cơ hội hiếm có sở hữu bất động sản “gà đẻ trứng vàng” 

Sự tăng trưởng mạnh mẽ về du lịch cùng lượng lớn du khách gia tăng mỗi năm sẽ khiến nhu cầu mua sắm, giao thương phát triển. Đây là một tiền đề cho sự phát triển của loại hình bất động sản gắn với du lịch là shophouse (nhà phố thương mại). Loại hình sản phẩm này tại Sapa không chỉ đáp ứng nhu cầu sở hữu nhà đất tăng, tính thanh khoản cao mà còn khả năng cho thuê hoặc kinh doanh hiệu quả.

Thế nên các dự án shophouse với lợi thế kinh doanh, cho thuê khi ra mắt thị trường đã trở thành “miếng bánh ngon” được nhà đầu tư sành sỏi săn tìm. Đặc biệt là đối với các shophouse có vị trí gần cận trung tâm, tiềm năng đầu tư tốt như tại Sapa City Clouds, nhà đầu tư có thể kinh doanh thành các loại hình lưu trú, mua sắm hoặc kinh doanh ăn uống… hoặc đơn giản là trở thành “kênh giữ tiền” khi hưởng lợi từ việc tăng giá bất động sản mỗi năm.

Mang tiềm năng lớn song Sapa City Clouds chỉ có giá tương đương một căn chung cư tại Hà Nội, với 5.7 tỷ đồng cho 1 căn nhà phố bốn tầng sổ đỏ lâu dài, diện tích đa dạng từ 100 - 156.58 m2 với tiềm năng khai thác tới 7 phòng. 

Chỉ còn duy nhất 16 căn nhà ở thương mại có lối thiết kế tân cổ điển sang trọng. Các căn shophouse này là mặt bằng kinh doanh đắc lợi với 2-3 mặt tiền lớn, nằm gần cổng chính KĐT Tây Bắc nối với đường Điện Biên Phủ/QL4D, là tài sản sở hữu lâu dài có thể khai đa công năng cho những nhà đầu tư thức thời. Chủ sở hữu có thể cho thuê hoặc tự kinh doanh nhà hàng, café, cửa hàng đồ lưu niệm/đặc sản vùng miền tại tầng 1 và cho thuê homestay 3 tầng trên.

Bên cạnh đó, khi khách hàng ký HĐMB có thể tham gia chương trình cam kết tiền thuê trong vòng 36 tháng. Giá trị cam kết cho thuê lên tới 20 triệu/ tháng. Chủ đầu tư có thể đưa vào vận hành khai thác khi nhận nhà ngay quý IV/2024. Nhà đầu tư còn có cơ hội hưởng ngay loạt ưu đãi cực khủng hỗ trợ lãi suất 0% trong 12 tháng cho 65% GTSP, ân hạn gốc 12 tháng. Chỉ 1,5 tỷ đồng sở hữu liền tay tài sản hời có tỷ suất lợi nhuận lên đến 13%.