Điều chỉnh kích thước chữ

Giới siêu giàu đổ xô đến Singapore khiến giá nhà tăng nhanh nhất trong 1 thập kỷ

(CLO) Giá nhà ở Singapore đã tăng trong quý IV với tốc độ nhanh nhất trong hơn một thập kỷ, dấu hiệu mới nhất của sự gia tăng khiến chính phủ phải đưa ra các biện pháp hạ nhiệt vào tháng trước.

Audio

Tờ SCMP đưa tin, giá trị bất động sản tư nhân tại Singapore tăng 5% so với quý trước, theo ước tính nhanh của Cơ quan Tái phát triển Đô thị được công bố vào 2/1 vừa qua.

Đó là mức tăng trưởng hàng quý cao nhất kể từ quý 2/2010 với mức tăng 5,3%. Cả năm 2021, mức giá BĐS tăng 10,6% cũng là mức cao nhất kể từ năm 2010.

gioi sieu giau do xo den singapore khien gia nha tang nhanh nhat trong 1 thap ky hinh 1

Giá trị BĐS tư nhân Singapore tăng 5% so với quý trước, đây là mức tăng trưởng hàng quý cao nhất kể từ quý 2 năm 2010.

Sự tăng giá BĐS đột biến của Singapore là cơ sở cho động thái của chính phủ áp đặt một đợt hạn chế mới, bao gồm việc tăng thuế tem bổ sung đối với người mua ngôi nhà thứ hai và người nước ngoài mua nhà ở cá nhân. Chính phủ cảnh báo vào thời điểm đó, nếu không được kiểm soát, giá BĐS có thể sẽ dẫn trước các yếu tố cơ bản về kinh tế.

Sự phục hồi này gây ra cơn sốt bất động sản tạo ra 24 tỷ USD doanh số bán nhà ở trong nửa đầu năm ngoái, gấp đôi con số ở Manhattan so với cùng kỳ, do nhu cầu từ những người siêu giàu đổ xô đến Đông Nam Á.

Ngân hàng trung ương Singapore tháng trước đã cảnh báo rằng nợ hộ gia đình cao hơn mức trước đại dịch, do các khoản cho vay để mua BĐS.

Nicholas Mak, trưởng bộ phận nghiên cứu và tư vấn tại ERA của APAC Realty cho biết: “Nhìn vào mức tăng giá trong quý IV, điều này giải thích tại sao chính phủ đưa ra các biện pháp hạn chế bất động sản vì họ đã xem dữ liệu và thấy điều này sẽ xảy ra”.

Người mua đã tận dụng lãi suất thấp và kỳ vọng rằng giá sẽ tăng cao hơn nữa khi nền kinh tế phục hồi. Sự tăng tốc trong quý cuối cùng đã giúp đẩy tăng trưởng tổng thể cả năm lên thêm 7,2%, nhanh nhất kể từ năm 2010.

Các biện pháp hạ nhiệt BĐS sẽ kiểm tra khả năng phục hồi của thị trường. Thị trường BĐS của Singapore đã duy trì tốt trong 2 năm qua mặc dù phải trải qua cuộc suy thoái tồi tệ nhất được ghi nhận vào năm 2020 và phải chịu đựng một số hạn chế vì Covid-19 bắt đầu vào năm ngoái.

Các nhà phân tích trước đây đã nói rằng việc hạn chế BĐS có thể là một giải pháp ngắn hạn cho một thị trường đang vô cùng thèm muốn mua nhà. Mặc dù các biện pháp này có thể làm giảm giá và doanh số bán hàng trong một hoặc hai quý tới, nhưng chúng có thể phục hồi sớm nhất là vào nửa cuối năm nay.

Bà Christine Sun, Phó chủ tịch cấp cao của bộ phận nghiên cứu và phân tích tại OrangeTee & Tie, cho biết nhu cầu có thể tăng nhẹ sau Tết Nguyên đán vào tháng 2 mặc dù mức độ giao dịch có thể thấp hơn những tháng gần đây.

“Giá có thể ổn định và tăng với tốc độ chậm hơn nhiều trong vài quý tới. Nhưng giá trị BĐS không có chiều hướng giảm vì các chủ đầu tư đã mua đất nền với giá khá cao”, bà Sun nói thêm.

Sơn Tùng (Theo SCMP)

Bình Luận
 
 
Tin mới
Đồng Tháp: CSGT phát hiện gần 3.000 bao thuốc lá nhập lậu trên tuyến quốc lộ 30

(CLO) Đêm qua (27/1), Đội CSGT đường bộ số 1 thuộc Phòng CSGT công an tỉnh Đồng Tháp đã phát hiện 1 chiếc xe ô tô con chở trong cốp 2980 bao thuốc lá điếu nhập lậu.

Đội tuyển nữ Việt Nam gặp Trung Quốc tại tứ kết Asian Cup nữ 2022

(CLO) Như vậy vòng bảng giải Asian Cup nữ 2022 khu vực châu Á đã khép lại. Những đội bóng giành quyền vào tứ kết đều đã được xác định.

Bất ngờ về GDP một tỉnh của Trung Quốc – lớn hơn Hàn Quốc và hầu hết các quốc gia khác

(CLO) Theo dữ liệu chính thức của địa phương, GDP kinh tế của tỉnh sản xuất phía nam Trung Quốc là Quảng Đông có thể sẽ vượt qua Hàn Quốc lần đầu tiên vào năm 2021 và nếu nền kinh tế của tỉnh này là của một quốc gia, thì nó sẽ đứng trong top 10 toàn cầu.

MU xem xét bổ nhiệm dài hạn Ralf Rangnick

(CLO) lãnh đạo MU ngày một ấn tượng với Ralf Rangnick và đang xem xét nghiêm túc để chiến lược gia người Đức nắm đội lâu dài. HLV Rangnick được MU chọn làm HLV tạm quyền đến hết mùa sau khi sa thải Solskjaer vào tháng 11 năm ngoái.

Những mẫu máy rửa bát cỡ lớn đáng mua có giá dưới 15 triệu đồng

(CLO) Máy rửa bát đang được nhiều người tìm mua dịp cận Tết năm nay, nhất là loại có giá dưới 15 triệu đồng, dung tích 12-15 bộ, tiết kiệm nước.

Cảnh báo chống ùn tắc hàng tại các cửa khẩu đường bộ

(CLO) Chức năng cảnh báo chống ùn tắc sẽ được Tổng cục Hải quan chính thức triển khai trên Cổng thông tin một cửa Quốc gia.

Hiệu trưởng

(CLO) Bị kết luận liên quan đến nhiều sai phạm về tài chính trong hai năm học 2018-2019 và năm học 2019-2020, thế nhưng bà Nguyễn Thị Huyền Trang vẫn được bổ nhiệm lại chức vụ Hiệu trưởng trường mầm non Sùng Đô, huyện Văn Chấn, Yên Bái.

Những mẫu xe Porsche đắt và hiếm dành riêng cho giới siêu giàu

(CLO) Không chỉ đắt đỏ, những mẫu xe Porsche được liệt kê dưới đây còn cực kỳ hiếm và được giới siêu giàu săn lùng ráo riết.

Diễn viên phim

(CLO) Macaulay Culkin diễn viên trong bộ phim đình đám "Home Alone" cầu hôn nữ diễn viên Brenda Song sau gần một năm có con chung.