Gu chọn second home phổ biến trên thế giới

(CLO) Đa số người khảo sát thích mua nhà gần biển, dễ dàng tiếp cận tiện ích nội khu, và gần các điểm tham quan.

Gầnbiển, chothuêlạitốttiêuchíhàngđầukhichọn secondhometrênthếgiới

Khảo sát do Savills công bố vào cuối năm ngoái cho thấy, xu hướng sở hữu ngôi nhà thứ hai, hay còn gọi là nhànghỉ dưỡng trên thế giới có sự thay đổi đáng kể trong haithập kỷ qua. Bằng sự hỗ trợ của công nghệ, người muadễ dàng tiếp cận thông tin, góp phần thúc đẩy second home phát triển mạnh mẽ ở các thị trường mới nổi.

Khảo sát chỉ ra, đa số người mua ngôi nhà thứ hai ưachuộng tư gia có đầy đủ tiện nghi cơ bản mà quan trọngnhất trong số đó là Internet và điều hòa. Nhà cũng cần cóban công, hàng hiên để gia đình có thể thư giãn, tậnhưởng khung cảnh bên ngoài. Kế đến, đa số người thamgia khảo sát cũng chú trọng mua nhà hướng biển hoặcgần biển. Riêng người khảo sát tại Bồ Đào Nhà, Tây Ban Nha đặt yếu tố gần biển quan trọng hàng đầu khi chọnsecond home. 

Ngôi nhà thứ hai được ưa chuộng nhờ sản phẩm vừa phục vụ nhu cầu du lịch của gia đình, vừa có thể cho thuê trong thời gian không sử dụng. Ảnh một căn second home tại Croatia cho thuê trên Booking.com.

Ngôi nhà thứ hai được ưa chuộng nhờ sản phẩm vừa phục vụ nhu cầu du lịch của gia đình, vừa có thể cho thuê trong thời gian không sử dụng. Ảnh một căn second home tại Croatia cho thuê trên Booking.com.

Bên cạnh đó, ngôi nhà thứ hai cũng cần kết nối tốt với cáctiện ích xung quanh như nhà hàng, quán bar, cà phê, spa, các điểm vui chơi giải trí trong khu vực. Báo cáo cho rằngđây là một điểm cộng và là một lưu ý đối với các nhà pháttriển bất động sản muốn thu hút khách mua sản phẩmsecond home.

Ngoài ra yếu tố kết nối cũng đóng vai trò quan trọng. Người mua có xu hướng chọn mua nhà nghỉ dưỡng tạinhững điểm đến có giao thông phát triển, thuận tiện đi lại, nhất là với đường hàng không.

Đối với người tham gia khảo sát tại Mỹ, Đức, đa số chọnưu tiên yếu tố đầu tư cho thuê sinh lời tốt khi mua nhànghỉ dưỡng. Trong những thời điểm không có nhu cầu sửdụng cho gia đình, căn nhà có thể trở thành sản phẩm tạora thu nhập thụ động cho gia chủ.

Theo Resolution Foundation, trong vòng hai thập kỷ qua,thị trường second home tại Mỹ và các quốc gia châu Âuphát triển mạnh mẽ. Nguyên nhân một phần nhờ ngàycàng nhiều người tin vào khả năng đầu tư sinh lời củadòng sản phẩm này. Tại Anh, thống kê cho thấy cứ 10 người thì có một người sở hữu nhà thứ hai. Số lượng ngôinhà thứ hai trên cả nước tăng 30%, từ mức 1,6 triệu cănlên 5,2 triệu căn trong giai đoạn 2000 - 2014. 

Bà Laura Gardiner, chuyên gia tại Resolution Foundation cho rằng dù so với thị trường bất động sản nói chung, đâychỉ là một phân khúc nhỏ nhưng lại đang thể hiện tốt ở phương diện cung cầu và sẽ còn phát triển thêm nữatrong tương lai.

SecondhometạiViệtNampháthuyưuthếđườngbiểndài, họchỏihìnhtổhợp

Theo khảo sát “Nhu cầu Second home” do VnExpress thực hiện, gần 80% người được hỏi chorằng thích mua second home tại các khu nghỉ dưỡng hoànchỉnh có đầy đủ tiện ích nội khu. Đồng thời tỷ lệ tươnglương người tham gia khảo sát cho rằng thích nhà nghỉ dưỡng gần biển, hướng biển.

Sở hữu second home gần biển, nằm trong các tổ hợp đầy đủ tiện ích nghỉ dưỡng – giải trí đang là xu hướng của thị trường nghỉ dưỡng. ( NovaWorld Phan Thiết – Novaland)

Sở hữu second home gần biển, nằm trong các tổ hợp đầy đủ tiện ích nghỉ dưỡng – giải trí đang là xu hướng của thị trường nghỉ dưỡng. ( NovaWorld Phan Thiết – Novaland)

Nắm bắt tâm lý của người mua, nhiều tập đoàn bất độngsản đã đón đầu triển khai các dự án du lịch nghỉ dưỡngquy mô lớn tại các thành phố biển nhiều tiềm năng pháttriển.

Thời gian gầy đây, với 2 tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng giải tríhàng nghìn ha tại Phan Thiết và Bà Rịa Vũng Tàu, Novaland đã góp phần tạo nên xu hướng sở hữu bất độngsản nghỉ dưỡng mới.

Lấy cảm hứng từ những khu nghỉ dưỡng nổi tiếng thếgiới, Tổ hợp Du lịch Nghỉ dưỡng Giải trí NovaWorld HồTràm giai đoạn 1 - The Trpoicana - chọn phong cách nhiệtđới phóng khoáng cho các sản phẩm nhà phố, biệt thựnghỉ dưỡng; còn Tổ hợp Du lịch Nghỉ dưỡng Giải tríNovaWorld Phan Thiết là sự kết hợp hài hòa phong cáchkiến trúc Mỹ và Việt Nam trong những thiết kế second home.  

Phối cảnh second home theo phong cách nhiệt đới Tropicana của NovaWorld Hồ Tràm. (Ảnh: Novaland)

Phối cảnh second home theo phong cách nhiệt đới Tropicana của NovaWorld Hồ Tràm. (Ảnh: Novaland)

Cả hai dự án đều thuộc những địa phương đang hứa hẹntiềm năng bùng nổ trên bản đồ bất động sản nghỉ dưỡngViệt Nam. Nơi đây có giao thông phát triển đồng bộ và chỉcách TP HCM 1,5-2 tiếng di chuyển bằng cao tốc hoặcđường hàng không. Với thế mạnh khi sở hữu bãi biển dài, đẹp, trong xanh và khí hậu ấm áp quanh năm, Phan Thiết(Bình Thuận) hay Bà Rịa - Vũng Tàu cũng là những điểmđến nghỉ dưỡng thu hút đông đảo du khách trong, ngoàinước.

Nam Anh

Xem thêm

Broadway Place - Sống giữa tâm điểm trải nghiệm của Capital Square

Broadway Place - Sống giữa tâm điểm trải nghiệm của Capital Square

Giữa bức tranh phát triển sôi động của thị trường bất động sản Đà Nẵng, những dự án không chỉ sở hữu vị trí đắc địa mà còn kiến tạo được hệ sinh thái sống hoàn chỉnh đang trở thành tâm điểm thu hút nhà đầu tư. Tại Capital Square, Broadway Place nổi bật như một lựa chọn dành cho những cư dân yêu thích nhịp sống hiện đại, năng động khi nằm ngay trung tâm lõi tiện ích của toàn khu đô thị đẳng cấp quốc tế bên bờ sông Hàn.

Newtown Diamond: Tài sản ven biển tạo dòng tiền quanh năm

Newtown Diamond: Tài sản ven biển tạo dòng tiền quanh năm

Nửa đầu năm 2026, Đà Nẵng ghi nhận sự bứt phá mạnh mẽ của ngành du lịch với sự gia tăng vượt trội của dòng khách quốc tế. Khi nhu cầu lưu trú ngày càng mở rộng, những bất động sản ven biển sở hữu vị trí chiến lược, hệ sinh thái dịch vụ đồng bộ và khả năng khai thác hiệu quả đang trở thành lựa chọn của dòng vốn hướng đến giá trị bền vững.

Xung đột Trung Đông làm nguội thị trường nhà ở Dubai

Xung đột Trung Đông làm nguội thị trường nhà ở Dubai

(CLO) Cuộc xung đột giữa Mỹ, Israel và Iran đang làm giảm sức nóng của thị trường bất động sản Dubai khi người mua trì hoãn quyết định xuống tiền và nhiều doanh nghiệp tạm hoãn kế hoạch điều chuyển lãnh đạo, nhân sự đến Trung Đông.

Hue Legacy Residence: Tài sản đa giá trị giữa trung tâm đô thị di sản Huế

Hue Legacy Residence: Tài sản đa giá trị giữa trung tâm đô thị di sản Huế

Khi thị trường bất động sản bước vào giai đoạn đề cao giá trị sử dụng thực, nhà đầu tư có xu hướng tìm kiếm những sản phẩm không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn có khả năng khai thác kinh doanh hiệu quả và gia tăng giá trị tài sản. Sở hữu vị trí trung tâm, bộ sưu tập giới hạn cùng thiết kế đa công năng và không gian sống đẳng cấp, Hue Legacy Residence kiến tạo một tài sản hội tụ trọn vẹn ba giá trị "an cư – sinh tài – tích sản".

HoREA đề xuất nới quy định cấm bán nhà 'giá phù hợp' trong 5 năm

HoREA đề xuất nới quy định cấm bán nhà 'giá phù hợp' trong 5 năm

(CLO) Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đề xuất bổ sung trường hợp ngoại lệ cho phép người mua nhà ở thương mại giá phù hợp được bán lại căn nhà trong thời hạn 5 năm kể từ ngày nhận bàn giao nếu rơi vào tình huống bất khả kháng theo quy định của pháp luật.

Nhà sáng lập Ecopark chính thức ra mắt phân khu Rừng Phượng thuộc đô thị Eco Retreat

Ecopark ra mắt phân khu đáp ứng nhu cầu giáo dục toàn diện cho trẻ tại Eco Retreat

Rừng Phượng thuộc phân khu Mùa Lễ hội – nằm tại cửa ngõ đại đô thị Eco Retreat, được phát triển theo nguyên tắc tạo không gian giáo dục toàn diện cho trẻ nhỏ, với điểm nhấn là trường phổ thông liên cấp Edison rộng 22.000m2, trường mầm non rộng 7.000m2 cùng hệ sinh thái sống trị liệu, phục hồi, tái tạo đặc trưng của Eco Retreat.

Danko Group: Kiến tạo đô thị, kích hoạt động lực phát triển vùng

Danko Group: Kiến tạo đô thị, kích hoạt động lực phát triển vùng

Trong bối cảnh đô thị hóa mới, các doanh nghiệp bất động sản đang dịch chuyển từ “bán nhà ở” sang kiến tạo không gian sống đồng bộ. Kiên định với chiến lược dài hạn, Danko Group biến mỗi khu đô thị quy mô lớn mang phong cách châu Âu thành một mắt xích chiến lược, kích hoạt động lực phát triển kinh tế - xã hội tại những vùng đất doanh nghiệp hiện diện.

Tiềm năng khai thác dòng tiền từ bất động sản ven sông Hàn

Tiềm năng khai thác dòng tiền từ bất động sản ven sông Hàn

Sông Hàn là biểu tượng cho dòng chảy văn hóa - lịch sử của Đà Nẵng, đồng thời là " trục vàng" phát triển du lịch, thương mại, dịch vụ, lễ hội quốc tế và dự án quy mô lớn, tạo nền tảng cho bất động sản ven sông phát huy giá trị khai thác bền vững.

Golf Living - Chuẩn sống của giới tinh hoa toàn cầu

Golf Living - Chuẩn sống của giới tinh hoa toàn cầu

Tại những cộng đồng thượng lưu trên thế giới, sân golf từ lâu đã vượt ra khỏi vai trò của một môn thể thao. Từ những biệt thự của giới siêu giàu nằm quanh fairway xanh mướt ở Indian Creek (Florida, Mỹ) đến những cộng đồng golf riêng tư tại Gold Coast (Australia), mô hình “Golf Living” - sống giữa sân golf - được xem là biểu tượng của phong cách sống tinh hoa và tầng lớp cư dân ưu tú toàn cầu.

Bất động sản Việt Nam vẫn đang phụ thuộc vào tín dụng ngân hàng

Bất động sản Việt Nam vẫn đang phụ thuộc vào tín dụng ngân hàng

(CLO) Bất động sản là lĩnh vực đòi hỏi nguồn vốn trung và dài hạn, do đó theo đại diện của Ngân hàng Nhà nước, việc phụ thuộc quá nhiều vào tín dụng ngân hàng có thể làm gia tăng áp lực lên hệ thống tài chính và ảnh hưởng đến hiệu quả phân bổ nguồn lực của nền kinh tế.

Cỡ chữ bài viết: