Hà Nội: Dịch vụ cho thuê căn hộ mini đắt khách

(CLO) Những căn hộ mini với nội thất cơ bản, chất lượng dịch vụ tốt đang tăng nhiệt trở lại tại nhiều quận nội thành Hà Nội. Trước xu hướng này, nhiều chủ đầu tư cũng tìm mua, cải tạo nhà cũ hoặc xây mới để cho thuê.  

Nhu cầu thuê căn hộ mini tăng nhiệt

Những năm gần đây, mô hình căn hộ dịch vụ cho thuê lên ngôi bởi sự tiện lợi, phù hợp với nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng. Xu hướng cho thuê căn hộ dịch vụ cũng ngày càng phát triển mạnh do nhu cầu nhà ở tăng, trong khi nguồn cung nhà trọ hiện tại ở Hà Nội không đáp ứng đủ. 

ha noi dich vu cho thue can ho mini dat khach hinh 1

Những căn hộ mini với nội thất cơ bản, chất lượng dịch vụ tốt đang tăng nhiệt trở lại. Ảnh: Quỳnh Anh

Vì thế, các tòa nhà được xây theo hình thức chung cư mini mọc lên và trở nên phổ biến. Loại hình kinh doanh này nhắm đến nhóm lao động thu nhập trung bình khá trở lên, cùng các hộ gia đình, người đi làm ngoại tỉnh.

Tuy có giá thuê đắt đỏ hơn loại hình nhà trọ truyền thống, thế nhưng với những tiện nghi được xây dựng phù hợp với lối sống và nhu cầu của người trẻ, nên căn hộ mini vẫn là loại hình nhà cho thuê nhận được nhiều sự quan tâm.

Chị Phạm Thị Ngọc Mai, nhân viên văn phòng, đang thuê một căn hộ mini nhỏ tại Xã Đàn (Đống Đa, Hà Nội) cho biết, trước đây, chị từng thuê nhà trọ với giá rẻ, tuy nhiên, phòng trọ cũ không có đủ tiện nghi và sinh hoạt bất tiện do phải dùng chung nhà vệ sinh. Vì vậy, chị quyết định chuyển sang thuê căn hộ mini đầy đủ tiện nghi hơn. 

“Các phòng trọ thường có giá từ 1,5 - 2,5 triệu đồng/phòng nhưng bất tiện và cũng không đảm bảo về các vấn đề an ninh. Vì là con gái, lại ở một mình nên tôi quyết định thêm 1 - 2 triệu nữa thuê căn hộ mini với giá 4,5 triệu đồng/tháng, vừa sạch sẽ lại an ninh”, chị Mai chia sẻ.

Chị Mai cũng cho biết, căn hộ chị đang thuê thuê hiện có diện tích 26m², nằm ở tầng 3 của tòa nhà. Chủ nhà cũng có lắp thang máy cho mọi người đi lại và có đủ các tiện ích như: Điều hòa, bàn ghế, kệ bếp và bếp điện, giường nệm, tủ quần áo... Hơn nữa, cổng ra vào đều dùng khóa vân tay, camera được chủ nhà gắn ở tầng hầm gửi xe và ở khu vực ngoài hành lang mỗi tầng nhà.

ha noi dich vu cho thue can ho mini dat khach hinh 2

Căn hộ mini đang là loại hình nhà ở được nhiều khách “chuộng”. Ảnh: Quỳnh Anh

Anh Nguyễn Tiến Đạt, kinh doanh dịch vụ căn hộ tại Trần Duy Hưng (Cầu Giấy, Hà Nội) cho biết, căn hộ mini một phòng ngủ, tối đa tiện ích sử dụng luôn có tỉ lệ lấp đầy cao. Trong khi đó, những căn lớn với diện tích 90 - 110 m2, loại 2 - 3 phòng ngủ luôn bị bỏ trống.

“Năm nay, các căn mini với diện tích nhỏ, tiện ích đầy đủ trong 1 phòng được ưa chuộng hơn hẳn. Hầu hết, không bao giờ trống phòng, cứ khách này chuyển đi thì sẽ có khách khác hỏi thuê. Đa phần là khách nước ngoài sang Việt Nam làm việc cần nơi ở có giá rẻ hơn khách sạn nhưng vẫn tiện nghi”, anh Đạt chia sẻ.

Chuyển hướng đầu tư căn hộ mini

Loại hình căn hộ mini giải quyết một phần nhu cầu nhà ở cho nhiều hộ gia đình, những người đi làm chưa có điều kiện mua nhà riêng. Về mặt hình thức, các chung cư mini này được thiết kế xây dựng như những tòa nhà nhỏ, có bề ngoài sạch đẹp, khép kín, có tầng hầm để xe, thang máy, diện tích mỗi căn rộng khoảng 25 - 40m², mỗi tòa nhà cao khoảng 7 - 8 tầng, có nhà cao lên tới 12 - 13 tầng. 

Nhận thấy xu hướng căn hộ mini đang tăng nhiệt liên tục trong những năm gần đây, chị Nguyễn Lan Nhi, chủ tòa nhà 5 tầng tại Trương Định (Hai Bà Trưng, Hà Nội) cho biết, chị đã quyết định cải tạo lại căn nhà thành các căn hộ mini để cho thuê.

“Chi phí cải tạo cũng khá tốn, tuy nhiên, từ lúc chuyển sang cho thuê căn hộ lượng khách ổn định. Hơn nữa, hầu hết khách đều là các gia đình nhỏ, thuê phòng với thời gian dài nên tôi cũng không cần phải chạy đôn chạy đáo tìm kiếm khách vào ở liên tục”, chị Nhi cho hay.

Xem thêm

Broadway Place - Sống giữa tâm điểm trải nghiệm của Capital Square

Broadway Place - Sống giữa tâm điểm trải nghiệm của Capital Square

Giữa bức tranh phát triển sôi động của thị trường bất động sản Đà Nẵng, những dự án không chỉ sở hữu vị trí đắc địa mà còn kiến tạo được hệ sinh thái sống hoàn chỉnh đang trở thành tâm điểm thu hút nhà đầu tư. Tại Capital Square, Broadway Place nổi bật như một lựa chọn dành cho những cư dân yêu thích nhịp sống hiện đại, năng động khi nằm ngay trung tâm lõi tiện ích của toàn khu đô thị đẳng cấp quốc tế bên bờ sông Hàn.

Newtown Diamond: Tài sản ven biển tạo dòng tiền quanh năm

Newtown Diamond: Tài sản ven biển tạo dòng tiền quanh năm

Nửa đầu năm 2026, Đà Nẵng ghi nhận sự bứt phá mạnh mẽ của ngành du lịch với sự gia tăng vượt trội của dòng khách quốc tế. Khi nhu cầu lưu trú ngày càng mở rộng, những bất động sản ven biển sở hữu vị trí chiến lược, hệ sinh thái dịch vụ đồng bộ và khả năng khai thác hiệu quả đang trở thành lựa chọn của dòng vốn hướng đến giá trị bền vững.

Xung đột Trung Đông làm nguội thị trường nhà ở Dubai

Xung đột Trung Đông làm nguội thị trường nhà ở Dubai

(CLO) Cuộc xung đột giữa Mỹ, Israel và Iran đang làm giảm sức nóng của thị trường bất động sản Dubai khi người mua trì hoãn quyết định xuống tiền và nhiều doanh nghiệp tạm hoãn kế hoạch điều chuyển lãnh đạo, nhân sự đến Trung Đông.

Hue Legacy Residence: Tài sản đa giá trị giữa trung tâm đô thị di sản Huế

Hue Legacy Residence: Tài sản đa giá trị giữa trung tâm đô thị di sản Huế

Khi thị trường bất động sản bước vào giai đoạn đề cao giá trị sử dụng thực, nhà đầu tư có xu hướng tìm kiếm những sản phẩm không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn có khả năng khai thác kinh doanh hiệu quả và gia tăng giá trị tài sản. Sở hữu vị trí trung tâm, bộ sưu tập giới hạn cùng thiết kế đa công năng và không gian sống đẳng cấp, Hue Legacy Residence kiến tạo một tài sản hội tụ trọn vẹn ba giá trị "an cư – sinh tài – tích sản".

HoREA đề xuất nới quy định cấm bán nhà 'giá phù hợp' trong 5 năm

HoREA đề xuất nới quy định cấm bán nhà 'giá phù hợp' trong 5 năm

(CLO) Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đề xuất bổ sung trường hợp ngoại lệ cho phép người mua nhà ở thương mại giá phù hợp được bán lại căn nhà trong thời hạn 5 năm kể từ ngày nhận bàn giao nếu rơi vào tình huống bất khả kháng theo quy định của pháp luật.

Nhà sáng lập Ecopark chính thức ra mắt phân khu Rừng Phượng thuộc đô thị Eco Retreat

Ecopark ra mắt phân khu đáp ứng nhu cầu giáo dục toàn diện cho trẻ tại Eco Retreat

Rừng Phượng thuộc phân khu Mùa Lễ hội – nằm tại cửa ngõ đại đô thị Eco Retreat, được phát triển theo nguyên tắc tạo không gian giáo dục toàn diện cho trẻ nhỏ, với điểm nhấn là trường phổ thông liên cấp Edison rộng 22.000m2, trường mầm non rộng 7.000m2 cùng hệ sinh thái sống trị liệu, phục hồi, tái tạo đặc trưng của Eco Retreat.

Danko Group: Kiến tạo đô thị, kích hoạt động lực phát triển vùng

Danko Group: Kiến tạo đô thị, kích hoạt động lực phát triển vùng

Trong bối cảnh đô thị hóa mới, các doanh nghiệp bất động sản đang dịch chuyển từ “bán nhà ở” sang kiến tạo không gian sống đồng bộ. Kiên định với chiến lược dài hạn, Danko Group biến mỗi khu đô thị quy mô lớn mang phong cách châu Âu thành một mắt xích chiến lược, kích hoạt động lực phát triển kinh tế - xã hội tại những vùng đất doanh nghiệp hiện diện.

Tiềm năng khai thác dòng tiền từ bất động sản ven sông Hàn

Tiềm năng khai thác dòng tiền từ bất động sản ven sông Hàn

Sông Hàn là biểu tượng cho dòng chảy văn hóa - lịch sử của Đà Nẵng, đồng thời là " trục vàng" phát triển du lịch, thương mại, dịch vụ, lễ hội quốc tế và dự án quy mô lớn, tạo nền tảng cho bất động sản ven sông phát huy giá trị khai thác bền vững.

Golf Living - Chuẩn sống của giới tinh hoa toàn cầu

Golf Living - Chuẩn sống của giới tinh hoa toàn cầu

Tại những cộng đồng thượng lưu trên thế giới, sân golf từ lâu đã vượt ra khỏi vai trò của một môn thể thao. Từ những biệt thự của giới siêu giàu nằm quanh fairway xanh mướt ở Indian Creek (Florida, Mỹ) đến những cộng đồng golf riêng tư tại Gold Coast (Australia), mô hình “Golf Living” - sống giữa sân golf - được xem là biểu tượng của phong cách sống tinh hoa và tầng lớp cư dân ưu tú toàn cầu.

Bất động sản Việt Nam vẫn đang phụ thuộc vào tín dụng ngân hàng

Bất động sản Việt Nam vẫn đang phụ thuộc vào tín dụng ngân hàng

(CLO) Bất động sản là lĩnh vực đòi hỏi nguồn vốn trung và dài hạn, do đó theo đại diện của Ngân hàng Nhà nước, việc phụ thuộc quá nhiều vào tín dụng ngân hàng có thể làm gia tăng áp lực lên hệ thống tài chính và ảnh hưởng đến hiệu quả phân bổ nguồn lực của nền kinh tế.

Cỡ chữ bài viết: