Hà Nội: Loạt biệt thự khang trang vắng bóng cư dân, gây lãng phí lớn

Giữa vùng phát triển phía Tây Hà Nội, hàng loạt khu đô thị được quy hoạch đang rơi vào tình trạng bỏ trống kéo dài. Dù hạ tầng được đầu tư đồng bộ, nhiều căn nhà đã hoàn thiện mặt ngoài nhưng không có người ở, cỏ mọc um tùm, cửa đóng im lìm.

z6738950157602_54892830673b5ec89601a5c6c5aae99b(1).jpg
An Quý Villa nằm trong tổng thể Khu đô thị Dương Nội, tọa lạc ven trục đường Tố Hữu, thuộc quận Hà Đông, được quy hoạch với diện tích lớn, chia thành nhiều phân khu nhà ở thấp tầng, biệt thự và liền kề.
z6738950006092_399f6b305f73d176026d3755a9eaa976(1).jpg
Dự án từng được quảng bá là khu đô thị sinh thái hiện đại phía Tây Hà Nội, tích hợp nhiều tiện ích. Phân khu An Vượng Villa được đánh giá là một trong những khu đẹp nhất của Khu đô thị Dương Nội nhờ vị trí giao thoa giữa ba trục đường lớn: Lê Quang Đạo kéo dài, Lê Trọng Tấn và Ngô Thì Nhậm kéo dài.
z6738950173809_c3fdca3729747eb46bc9faa2145421bf(1).jpg
Thực tế ghi nhận, nhiều dãy biệt thự trong khu đô thị vẫn đóng cửa im lìm. Một số căn đã hoàn thiện mặt ngoài nhưng chưa có người sinh sống, sân vườn bị bỏ hoang, cỏ dại mọc cao. Một số khu vực có dấu hiệu xuống cấp do thiếu bảo trì.
z6738950319115_74304984dd7db4eba8c248b8d8aa4044(1).jpg
Lượng cư dân sinh sống thưa thớt khiến các tuyến đường nội khu hiếm khi có người qua lại.
z6738950192867_50c0e9348df19cf66c457631f8d6c215(1).jpg
Một số vị trí trong khu An Vượng Villa xuất hiện dấu hiệu bong tróc lớp sơn, tường có dấu hiệu xuống màu do thấm nước. Sân và lối đi nhiều căn phủ rêu xanh, cho thấy đã lâu không có người sử dụng.
z6738950476975_669c53ae148a64b9fd6664a13f5eefb7(1).jpg
Khu đô thị Dương Nội, quận Hà Đông rộng tới gần 198 ha với 1.110 căn biệt thự luôn vắng lặng, thưa người.
z6738950004570_d0041f0ef55fb8de50c3a0cfc814aaf0(1).jpg
Dù sở hữu quỹ đất rộng và vị trí thuận lợi, Dương Nội vẫn chưa thu hút được lượng cư dân tương xứng với quy mô. Các khu biệt thự bỏ trống đang làm gia tăng tình trạng lãng phí quỹ đất đô thị trong khi nhu cầu nhà ở vẫn lớn.
z6738950156745_b93b89ce461cd14205fe8dea2dc47856(1).jpg
Cũng thuộc Khu đô thị Dương Nội, khu đô thị An Hưng được triển khai trên diện tích 31,53 ha với tích hợp tổ hợp công trình đa chức năng như văn phòng, nhà ở, khu vui chơi giải trí, trung tâm thương mại. Hạ tầng kỹ thuật được đầu tư đồng bộ, đường nội khu rộng rãi.
z6738950367196_872bf3ee78371d7c290ceb33c20ac44a(1).jpg
Tuy nhiên, nhiều biệt thự tại khu đô thị vẫn trong tình trạng bỏ trống. Nhiều căn chỉ hoàn thiện phần thô, bên trong chưa có nội thất, mặt ngoài xuống cấp, cửa đóng kín.
z6738950186557_7776051c53d4c7d8c67dae44d0351fda(1).jpg
Hàng rào sắt một số căn có dấu hiệu hoen gỉ, sân vườn cỏ mọc cao. Các tuyến phố nội khu dù được trải nhựa, lát vỉa hè đầy đủ nhưng hầu như không có người qua lại, tạo cảm giác vắng vẻ, lạnh lẽo
z6738950468766_9dc6ea8774d4a8d1baec8669a53d8d4f(1).jpg
Theo quan sát, nhiều căn biệt thự có hiện tượng thấm nước, tường loang lổ, rêu phong bám kín bề mặt. Một số khu vực mái hiên và ban công xuất hiện vết nứt, bong tróc lớp sơn.
z6738950331625_d4b4a0b052277f2ad6010853458ea145(1).jpg
Tình trạng này phổ biến ở những căn đã xây dựng lâu nhưng không được sử dụng hoặc bảo dưỡng thường xuyên, làm tăng cảm giác xuống cấp và bỏ hoang trong toàn khu đô thị.
z6738950143520_cc4dea4d09348f6da4375805d903c52c(1).jpg
Theo tìm hiểu của phóng viên, biệt thự tại đây hiện đang giao bán lên đến hàng chục tỉ đồng, song thiếu cư dân sinh sống và tiện ích thực tế là nguyên nhân chính khiến người mua không mặn mà. Tình trạng để không kéo dài ảnh hưởng đến hình ảnh chung của khu đô thị.
z6738950255473_9fb83ea0f2c1a490f5516698922202ac(1).jpg
Khu đô thị An Vượng Villa nằm cạnh Công viên Thiên Văn Học, được giới thiệu là một phần của tổ hợp đô thị Dương Nội mở rộng. Với hàng trăm căn biệt thự thiết kế hiện đại, nhiều tuyến phố rộng và thông thoáng, dự án được kỳ vọng trở thành nơi an cư cao cấp.
z6738950298259_d6088b933b7d80cbbd462e5319d03a09(1).jpg
Tuy nhiên, sau nhiều năm hoàn thiện, nơi đây vẫn rất ít cư dân chuyển đến sinh sống. Phần lớn biệt thự đã có mặt ngoài chỉn chu, thậm chí đã trồng cây, lắp cổng, nhưng bên trong không có dấu hiệu sử dụng. Một số căn có bảng rao bán hoặc cho thuê treo nhiều tháng.
z6738950477209_01b17c866b2580d0acb51f0971fb084d(1).jpg
An Vượng Villa sở hữu vị trí đẹp, gần các trục đường lớn và có thiết kế hiện đại, nhưng vẫn chưa đạt được mục tiêu trở thành khu đô thị có mật độ dân cư ổn định.
z6738950261718_6330c3957aeca808af2f935f342424ee(1).jpg
Việc nhiều biệt thự bỏ trống khiến dự án đối mặt nguy cơ xuống cấp theo thời gian, đồng thời gây lãng phí quỹ đất, nguồn lực và ảnh hưởng đến hiệu quả phát triển đô thị Hà Nội.

Xem thêm

TPHCM: Hơn 40.000 sản phẩm giả nhãn hiệu, gần 100kg thịt heo không rõ nguồn gốc bị xử lý

TPHCM: Hơn 40.000 sản phẩm giả nhãn hiệu, gần 100kg thịt heo không rõ nguồn gốc bị xử lý

(CLO) Thực hiện đợt cao điểm chống buôn lậu, gian lận thương mại, hàng giả, xâm phạm quyền sở hữu trí tuệ và bảo đảm an toàn thực phẩm, lực lượng Quản lý thị trường TPHCM đã phát hiện, xử lý nhiều vụ vi phạm, trong đó có hơn 40.000 sản phẩm giả mạo nhãn hiệu và hơn 83kg thịt heo đông lạnh không rõ nguồn gốc.

Nghệ An: Căng dây, vượt lũ đưa người dân đi cấp cứu trong đêm

Nghệ An: Căng dây, vượt lũ đưa người dân đi cấp cứu trong đêm

(CLO) Người phụ nữ được chẩn đoán bị viêm ruột thừa cấp, chỉ định chuyển tuyến để điều trị. Tuy nhiên, do mưa lớn kéo dài, nhiều tuyến đường đã bị ngập nên gần 60 cán bộ, chiến sĩ và người dân địa phương xã biên giới Tam Thái (Nghệ An) phải căng dây qua 3 cầu tràn nước chảy cuồn cuộn để đưa người dân đi cấp cứu.

Đi tìm nguyên nhân thiếu sách giáo khoa sau khai giảng

Đi tìm nguyên nhân thiếu sách giáo khoa sau khai giảng

Hơn 3,9 triệu cuốn sách giáo khoa (SGK) được các địa phương báo cáo còn thiếu sau khai giảng đang đặt ra nhiều câu hỏi về cách xác định nhu cầu và trách nhiệm cung ứng. Một nguyên nhân cần được nhìn thẳng là nhiều địa phương công bố miễn phí hoặc cho học sinh mượn sách ngay trong năm học 2026-2027 dù chưa thực hiện đúng trình tự tại khoản 3 Điều 33 Nghị định số 271/2026/NĐ-CP: kế hoạch dự báo nhu cầu phải được phê duyệt trước ngày 30/10 năm trước để làm căn cứ lập dự toán và sách phải nhập kho thư viện chậm nhất ngày 15/6. Khi kế hoạch được đưa ra quá muộn, việc mua sắm, in và giao sách trước khai giảng trở nên bất khả thi; nhà trường, doanh nghiệp phát hành và phụ huynh nhận những tín hiệu không thống nhất, dẫn đến thừa, thiếu cục bộ.

Đà Nẵng: Ùn tắc giao thông thường xuyên tại nút giao gần Trung tâm thương mại Aeon Mall

Đà Nẵng: Ùn tắc giao thông thường xuyên tại nút giao gần Trung tâm thương mại Aeon Mall

(CLO) Sau phản ánh của người dân về tình trạng ùn tắc thường xuyên tại nút giao gần Trung tâm thương mại Aeon Mall (phường Thanh Khê), Phòng Cảnh sát giao thông Công an TP Đà Nẵng cho biết đã chỉ đạo lực lượng tăng cường điều tiết, đồng thời phối hợp các đơn vị liên quan khảo sát, đề xuất phương án tổ chức giao thông tại khu vực.

“Tiết kiệm năng lượng trong công nghiệp: Từ chính sách đến hành động thực tiễn”

Tiết kiệm năng lượng trong công nghiệp: Từ chính sách đến hành động thực tiễn

(CLO) Ngày 16/9, tại thành phố Hải Phòng, Bộ Công Thương tổ chức Hội thảo “Tiết kiệm năng lượng trong công nghiệp: Từ chính sách đến hành động thực tiễn”. Hội thảo là một trong những hoạt động của Cộng đồng Hiệu quả năng lượng Việt Nam, thuộc Chương trình quốc gia về sử dụng năng lượng tiết kiệm và hiệu quả giai đoạn 2019 – 2030 (VNEEP3).

Sau khan hiếm sách giáo khoa, Bộ GD&ĐT tính điều chỉnh theo hướng giảm hàn lâm, tăng thực hành

Sau khan hiếm sách giáo khoa, Bộ GD&ĐT tính điều chỉnh theo hướng giảm hàn lâm, tăng thực hành

(CLO) Chương trình giáo dục phổ thông và sách giáo khoa sẽ được rà soát, điều chỉnh theo hướng giảm tính hàn lâm, tăng thực hành, trải nghiệm, giáo dục toàn diện và cập nhật những yêu cầu mới. Động thái này được đưa ra trong bối cảnh năm học 2026-2027 xảy ra tình trạng thiếu sách giáo khoa cục bộ tại nhiều địa phương.

Thiết bị y tế bị nâng giá, người bệnh có phải trả thêm tiền?

Thiết bị y tế bị nâng giá, người bệnh có phải trả thêm tiền?

(CLO) Khi một bệnh viện mua thiết bị y tế với giá cao hơn giá trị thực do sai phạm, khoản tiền chênh lệch trước hết có thể trở thành thiệt hại của nguồn vốn đã bỏ ra. Tuy nhiên, theo luật sư Nguyễn Văn Duy, tác động đến viện phí, quỹ bảo hiểm y tế (BHYT) và túi tiền người bệnh còn phụ thuộc vào nguồn vốn mua sắm và cơ chế tính giá của từng loại dịch vụ.

Tuổi 35 trở thành mốc khuyến nghị sinh đủ 2 con

Tuổi 35 trở thành mốc khuyến nghị sinh đủ 2 con

(CLO) Mốc 35 tuổi không phải “hạn cuối” để phụ nữ sinh con, càng không phải quy định buộc mỗi gia đình phải sinh hai con trước độ tuổi này. Theo chuyên gia, đây là thông điệp vận động nhằm giúp các cặp vợ chồng chủ động kế hoạch sinh sản trong bối cảnh mức sinh thấp và tuổi kết hôn, sinh con có xu hướng muộn hơn.

Cỡ chữ bài viết: