Hà Nội sắp có bảng giá đất mới, có nơi tăng 25%

Theo dự thảo bảng giá đất mới sau khi sắp xếp đơn vị hành chính, Hà Nội chia thành 17 khu vực để xác định mức giá cụ thể. Trong đó, khu vực 1 bao gồm các phường nằm trong vành đai 1 như: Tây Hồ, Ngọc Hà, Ba Đình, Giảng Võ, Ô Chợ Dừa, Hoàn Kiếm, Văn Miếu – Quốc Tử Giám, Cửa Nam và Hai Bà Trưng.

Tại nhóm này, mức giá đất ở cao nhất được ghi nhận hơn 702 triệu đồng/m2, áp dụng cho các thửa đất mặt tiền (vị trí 1) trên nhiều tuyến phố trung tâm như Bà Triệu (đoạn từ Hàng Khay đến Trần Hưng Đạo), Đinh Tiên Hoàng, Hai Bà Trưng (đoạn từ Lê Thánh Tông đến Quán Sứ).

Đất nền tại các khu vực vừa được sáp nhập vào TP.HCM có tín hiệu tăng giá rõ rệt (Ảnh minh họa)
Hà Nội sắp có bảng giá đất mới, có nơi tăng 25%. (Ảnh minh họa/CP)

Mức giá tương tự cũng áp dụng cho các tuyến Hàng Đào, Hàng Khay, Hàng Ngang, Lê Thái Tổ, Lý Thường Kiệt, Nhà Thờ và Trần Hưng Đạo (đoạn Trần Thánh Tông đến Lê Duẩn). So với bảng giá hiện hành, giá đất cao nhất tại Hà Nội tăng khoảng 2%.

Ở chiều ngược lại, giá thấp nhất trong khu vực này thuộc về tuyến đường Đồng Cổ, đạt hơn 82 triệu đồng/m2. Bình quân, giá đất ở tại 9 phường trung tâm theo bảng giá mới đạt 255,3 triệu đồng/m2, tăng khoảng 2% so với mức hiện tại.

Không chỉ các phường nội đô, giá đất ở vùng ven và ngoại thành cũng được đề xuất điều chỉnh tăng đáng kể. Khu vực 9, gồm 7 xã Liên Minh, Ô Diên, Đan Phượng, Hoài Đức, Dương Hòa, Đông Sơn và An Khánh, ghi nhận mức tăng mạnh nhất, tới 26% so với bảng giá hiện hành.

Tại đây, quốc lộ 32, đoạn từ phường Xuân Phương đến ngã ba vào khu đô thị Kim Chung - Di Trạch, có mức giá cao nhất 64,7 triệu đồng/m2. Bình quân giá đất ở vị trí 1 của khu vực 9 là 30,4 triệu đồng/m2, trong khi trước đó là 26,8 triệu đồng/m2.

Đứng kế tiếp là khu vực 7 (gồm 9 xã Tiến Thắng, Yên Lãng, Quang Minh, Mê Linh, Phúc Thịnh, Thư Lâm, Đông Anh, Vĩnh Thanh, Thiên Lộc) và khu vực 10 (gồm 12 xã Đại Thanh, Thanh Trì, Ngọc Hồi, Nam Phù, Bình Minh, Tam Hưng, Thường Tín, Hồng Vân, Thanh Oai, Dân Hòa, Thượng Phúc, Chương Dương), cùng có mức đề xuất tăng khoảng 25%.

Theo báo cáo thuyết minh của đơn vị tư vấn, xu hướng đầu tư đất nền tại các khu vực ngoại thành, đặc biệt là những nơi từng nằm trong quy hoạch lên quận, gần các tuyến vành đai hoặc khu vực có thông tin quy hoạch hạ tầng, đang nóng trở lại. Điều này phản ánh sự phân hóa rõ rệt giữa các khu vực do tác động của quá trình đô thị hóa, mở rộng hành chính và dịch chuyển dân cư.

Bảng giá đất mới sẽ được sử dụng làm căn cứ trong nhiều hoạt động: tính tiền bồi thường, xác định giá đất tái định cư cho người bị thu hồi đất ở; tính thuế sử dụng đất, thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất; đồng thời làm cơ sở điều chỉnh các khoản phí, lệ phí liên quan đến chuyển nhượng, sử dụng đất hoặc khi thực hiện các thủ tục hành chính về đất đai.

Xem thêm

Bất động sản du lịch Gia Lai trước chu kỳ mới: Góc nhìn từ TS. Trần Du Lịch

Bất động sản du lịch Gia Lai trước chu kỳ mới: Góc nhìn từ TS. Trần Du Lịch

Từ kinh nghiệm phát triển du lịch tại Đà Nẵng, Nha Trang đến những chuyển động mới của Gia Lai, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang cho thấy vai trò ngày càng quan trọng của hệ sinh thái điểm đến. Theo TS. Trần Du Lịch, bất động sản du lịch không thể tự tạo ra giá trị nếu thiếu một hệ sinh thái du lịch hoàn chỉnh và những nhà đầu tư có năng lực tổ chức, vận hành.

Vì sao giá xăng trong nước giảm sâu tới 2.000 đồng/lít vào chiều 5/11?

Vì sao giá xăng trong nước giảm sâu tới 2.000 đồng/lít vào chiều 5/11?

(CLO) Giá xăng trong nước giảm sâu hơn 2.000 đồng/lít trong kỳ điều hành chiều 5/11, sau khi giá thành phẩm xăng dầu thế giới đồng loạt đi xuống. Theo Bộ Công Thương, diễn biến này chịu tác động từ nhiều yếu tố quốc tế, trong đó có những chuyển động liên quan đến chính trị Mỹ và kế hoạch mở rộng đường ống vận chuyển dầu thô của Saudi Aramco.

GPBANK dành 1.000 tỷ đồng hỗ trợ giảm lãi suất cho vay đối với cá nhân và doanh nghiệp

GPBANK dành 1.000 tỷ đồng hỗ trợ giảm lãi suất cho vay đối với cá nhân và doanh nghiệp

Thực hiện chủ trương giảm lãi suất của Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước, GPBank triển khai chương trình “Tiếp sức vốn vay - Đồng hành vững bước” với quy mô 1.000 tỷ đồng, giảm tới 2%/năm lãi suất cho vay, tiếp thêm nguồn lực cho khách hàng mở rộng sản xuất, kinh doanh trong giai đoạn cao điểm cuối năm.

Tân Á Đại Thành tiếp tục hợp tác với BCG, kiến tạo động lực tăng trưởng mới sau 33 năm phát triển

Tân Á Đại Thành tiếp tục hợp tác với BCG, kiến tạo động lực tăng trưởng mới sau 33 năm phát triển

Trước thềm kỷ niệm 33 năm thành lập, Tập đoàn Tân Á Đại Thành tiếp tục lựa chọn Boston Consulting Group (BCG) làm đối tác tư vấn chiến lược tăng trưởng. Đây là bước đi quan trọng trên hành trình hiện thực hóa chiến lược “Từ tốt đến vĩ đại”, thể hiện tầm nhìn dài hạn, tinh thần chủ động đổi mới và quyết tâm kiến tạo những động lực tăng trưởng mới, hướng tới phát triển xanh, bền vững.

Thủy điện Trung Sơn: Hưởng ứng Ngày hội Đổi mới sáng tạo quốc gia năm 2026, thúc đẩy chuyển đổi số

Thủy điện Trung Sơn: Hưởng ứng Ngày hội Đổi mới sáng tạo quốc gia năm 2026, thúc đẩy chuyển đổi số

Hưởng ứng Ngày hội Đổi mới sáng tạo quốc gia năm 2026 với thông điệp “Đổi mới sáng tạo – Động lực phát triển của toàn xã hội”, Công ty TNHH MTV Thủy điện Trung Sơn (TSHPCo) hướng tới thúc đẩy tinh thần chủ động đổi mới, tăng cường ứng dụng công nghệ và nâng cao hiệu quả công việc trong toàn Công ty.

Chỉ cần đăng ký kinh doanh, vay tín chấp tới 500 triệu đồng tại VPBank

Chỉ cần đăng ký kinh doanh, vay tín chấp tới 500 triệu đồng tại VPBank

VPBank ra mắt gói vay tín chấp dành cho hộ kinh doanh với hạn mức lên tới 500 triệu đồng. Chỉ cần có giấy phép đăng ký kinh doanh hợp lệ, khách hàng có thể dễ dàng tiếp cận nguồn vốn nhanh chóng, linh hoạt với thời gian vay tối đa 60 tháng, lãi suất từ 10%/năm và không yêu cầu tài sản bảo đảm.

Lời giải khơi thông dòng vốn và thích ứng nhanh trước biến động: Tâm điểm nóng tại MB Economic Insights 2026

Lời giải khơi thông dòng vốn và thích ứng nhanh trước biến động: Tâm điểm nóng tại MB Economic Insights 2026

Sáng mai ngày 6/11/2026, Diễn đàn Kinh tế thường niên lần thứ 12 – MB Economic Insights 2026 do Ngân hàng TMCP Quân đội (MB) tổ chức với chủ đề "Khơi thông nguồn vốn, thích ứng nhanh trước biến động" sẽ khai mạc tại TP.HCM, quy tụ hàng trăm doanh nghiệp xuất nhập khẩu tiêu biểu cùng các chuyên gia Kinh tế hàng đầu trong nước và quốc tế.

Dự án điện gió tại Lào của bầu Hiển báo lãi gần 1.100 tỷ đồng sau 9 tháng

Dự án điện gió tại Lào của bầu Hiển báo lãi gần 1.100 tỷ đồng sau 9 tháng

Sau chưa đầy một năm vận hành thương mại, Dự án nhà máy điện gió Savan 1 (giai đoạn 1) tại Lào do Tập đoàn T&T Group đầu tư đã ghi nhận gần 47 triệu USD (tương đương trên 1.200 tỷ đồng) doanh thu lũy kế trong 9 tháng đầu năm 2026, hoàn thành 100% kế hoạch năm. Kết quả này cho thấy hiệu quả kinh doanh bước đầu của nhà máy sau khi vận hành thương mại từ cuối tháng 12/2025.

Vàng, bạc bứt phá, USD giảm sâu sau chiến thắng của Đảng Dân chủ

Vàng, bạc bứt phá, USD giảm sâu sau chiến thắng của Đảng Dân chủ

(CLO) Giá vàng và bạc đồng loạt tăng mạnh trong phiên ngày 4/11, trong khi đồng USD suy yếu sau khi Đảng Dân chủ giành quyền kiểm soát Hạ viện Mỹ. Diễn biến này làm gia tăng kỳ vọng về những thay đổi trong chính sách tài khóa và tác động đến thị trường tài chính.

SeABank lãi 1.315 tỷ đồng trong quý III/2026, tăng 37,5% cùng kỳ, tổng tài sản vượt 429.376 tỷ đồng

SeABank lãi 1.315 tỷ đồng trong quý III/2026, tăng 37,5% cùng kỳ, tổng tài sản vượt 429.376 tỷ đồng

Lợi nhuận trước thuế của Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank, HOSE: SSB) đạt gần 1.315 tỷ đồng trong quý III/2026, tăng 37,5% so với cùng kỳ năm trước. Lũy kế 9 tháng, Ngân hàng ghi nhận 3.940 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế. Tổng tài sản đạt 429.376 tỷ đồng, tăng 8,31% so với đầu năm; Dư nợ cấp tín dụng tăng 11,3%, tỷ lệ nợ xấu được kiểm soát ở mức 2,28%.

Cỡ chữ bài viết: