Điều chỉnh kích thước chữ

Hàng nghìn căn hộ tái định cư Thủ Thiêm không người ở sau 7 năm hoàn thành, bán cũng chẳng xong

(CLO) Sau nhiều năm không có người vào ở, hàng nghìn căn hộ thuộc khu tái định cư 38,4ha Thủ Thiêm vẫn đang bỏ trống, xuống cấp dù TP.HCM chi hàng chục tỷ đồng quản lý vận hành.

Audio
hang nghin can ho tai dinh cu thu thiem khong nguoi o sau 7 nam hoan thanh ban cung chang xong hinh 1

Khu tái định cư 38,4ha nằm trên bán đảo Thủ Thiêm (TP.Thủ Đức) được hoàn thành từ năm 2015 quy mô 6.220 căn hộ với mục đích tái định cư cho người dân buộc phải di dời để thực hiện Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

hang nghin can ho tai dinh cu thu thiem khong nguoi o sau 7 nam hoan thanh ban cung chang xong hinh 2

Toàn khu có vị trí đắc địa khi nằm ở trung tâm của Khu đô thị mới Thủ Thiêm, giữa đại lộ Mai Chí Thọ và đường Lương Định Của, cách trung tâm quận 1, xa lộ Hà Nội hay cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây chỉ vài phút đi xe. Thời điểm xây dựng, TP.HCM mong muốn đây là khu tái định cư kiểu mẫu, tiện ích và hạ tầng không thua các khu chung cư thương mại khác. Tuy nhiên sau 7 năm hoàn thành, khu tái định cư vẫn còn gần 3.800 căn hộ không có người ở.

hang nghin can ho tai dinh cu thu thiem khong nguoi o sau 7 nam hoan thanh ban cung chang xong hinh 3

Không có người ở, hai block chung cư phía đối diện đại lộ Mai Chí Thọ đã chuyển đổi thành căn hộ thương mại với tên gọi là New City và nhanh chóng bán hết ra thị trường.

hang nghin can ho tai dinh cu thu thiem khong nguoi o sau 7 nam hoan thanh ban cung chang xong hinh 4

Đến nay phía dưới 2 lô chung cư này đã đông dân cư cùng nhiều tiện ích khác, lúc nào cũng tấp nập người ra vào.

hang nghin can ho tai dinh cu thu thiem khong nguoi o sau 7 nam hoan thanh ban cung chang xong hinh 5

Trái ngược với cảnh tấp nập tại 2 lô được chuyển đổi thành căn hộ thương mại, các lô còn lại lâm vào tình trạng vắng vẻ và xuống cấp sau nhiều năm bỏ trống. Nguyên nhân vì thời điểm tái định cư thì những căn hộ này giá khá cao so với số tiền người dân được đền bù ít, những hộ được đền bù nhiều tiền thì đến khu vực khác mua nhà đất hoặc căn hộ thương mại chứ không muốn chọn chung cư tái định cư.

hang nghin can ho tai dinh cu thu thiem khong nguoi o sau 7 nam hoan thanh ban cung chang xong hinh 6

Bên cạnh đó, trong tâm lý người dân ít tin tưởng vào chất lượng căn hộ tái định cư được xây dựng hàng loạt. Đường xá trong khu tái định cư được đầu tư đồng bộ nhưng vắng người qua lại. Mỗi năm để duy tu sửa chữa, quản lý vận hành những khu chung cư trống này, TP.HCM phải chi hàng chục tỷ đồng. Trong đó, năm 2020, TP.HCM đã phải chi khoảng 71 tỷ đồng để vận hành những căn hộ vắng bóng người này.

hang nghin can ho tai dinh cu thu thiem khong nguoi o sau 7 nam hoan thanh ban cung chang xong hinh 7

Nhiều năm bỏ trống, nhiều thiết bị sinh hoạt trong các căn hộ bắt đầu hư hỏng. Những khu vực tiện ích công cộng phủ đầy cây xanh cỏ dại.

hang nghin can ho tai dinh cu thu thiem khong nguoi o sau 7 nam hoan thanh ban cung chang xong hinh 8

Năm 2021 trong thời điểm dịch Covid-19 bùng phát dữ dội, TP.HCM đã trưng dụng các căn hộ này làm bệnh viện dã chiến. Để phục vụ việc điều trị bệnh, TP.HCM phải chi tiền thay thế thiết bị, sửa chữa hỏng hóc vì lắp đặt nhiều năm mà không được sử dụng.

hang nghin can ho tai dinh cu thu thiem khong nguoi o sau 7 nam hoan thanh ban cung chang xong hinh 9

Đến nay khi dịch Covid-19 đã đi qua, các tòa nhà chung cư tái định 38,4ha trở lại với khung cảnh hoang vắng, cỏ dại cây bụi xâm lấn khắp nơi.

hang nghin can ho tai dinh cu thu thiem khong nguoi o sau 7 nam hoan thanh ban cung chang xong hinh 10

Khung cảnh dây điện vương vãi khắp nơi, rác thải để ngoài đường hay cảng mảng tường bong tróc có thể nhìn thấy tại nhiều lô nhà chung cư.

hang nghin can ho tai dinh cu thu thiem khong nguoi o sau 7 nam hoan thanh ban cung chang xong hinh 11

Phía ngoài các căn hộ thì sơn đã ngã màu, có nơi bong tróc, lan can rỉ sét. Để xử lý số lượng căn hộ bỏ trống quá lớn như vậy nhưng mỗi năm phải tốn hàng chục tỷ đồng bảo trì, TP.HCM đã 3 lần đưa ra bán đấu giá số căn hộ này.

hang nghin can ho tai dinh cu thu thiem khong nguoi o sau 7 nam hoan thanh ban cung chang xong hinh 12

Trong đó, lần đấu giá 3.790 căn hộ tái định cư đợt 1 vào tháng 2/2018 do Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản TP.HCM thực hiện với mức giá khởi điểm hơn 9.100 tỷ đồng, tính mỗi căn hộ có giá khoảng 2,4 tỷ đồng - đây là mức giá khá rẻ so với mặt bằng Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Tuy nhiên lần đấu giá này thất bại vì... không có nhà đầu tư nào muốn tham gia.

hang nghin can ho tai dinh cu thu thiem khong nguoi o sau 7 nam hoan thanh ban cung chang xong hinh 13

Mặt tiền các khu shophouse của khu tái định cư đóng cửa im ỉm, trở thành nơi tập kết rác của đơn vị quản lý vận hành. Trong đợt đấu giá lần 2 vào năm 2019, giá của 3.790 căn hộ này tăng lên thành 9.900 tỷ đồng và lại thất bại vì không có nhà đầu tư mua. Năm 2021, TP.HCM đã chia số căn hộ này thành 2 "gói" để đấu giá riêng lẻ với hy vọng sẽ bán được nhưng tiếp tục thất bại vì dịch Covid-19 hoành hành khắp thành phố.

hang nghin can ho tai dinh cu thu thiem khong nguoi o sau 7 nam hoan thanh ban cung chang xong hinh 14

Rác thải từ những vật dụng dùng trong chống dịch Covid-19 và sinh hoạt chất đống lớn trước lô chung cư R3 lâu ngày mà không có ai dọn dẹp. Đến nay sau khi đỉnh dịch Covid-19 đã đi qua, TP.HCM vẫn chưa có kế hoạch bán đấu giá tiếp hàng nghìn căn hộ tái định cư này và phải chi hàng chục tỷ đồng/năm để bảo trì, sửa chữa.

Lê Giang

Bình Luận
 
 
Tin mới
Hơn 300 tỷ USD tài sản của Nga đã bị Mỹ đóng băng

(CLO) Bộ Tư pháp Mỹ cho biết nước này và các đồng minh của mình đã đóng băng hơn 30 tỷ USD tài sản của các nhà tài phiệt Nga. DOJ cho biết thêm, khoảng 300 tỷ USD tiền của ngân hàng trung ương Nga cũng đã bị đóng băng hoàn toàn.

HoREA kiến nghị tiêu chuẩn nhà trọ cho thuê: Diện tích tối thiểu 15m2, phải có Internet

(CLO) Với số lượng người lao động thuê nhà trọ bên ngoài rất lớn, ông Châu kiến nghị, Bộ Xây dựng cần ban hành tiêu chuẩn tối thiểu với phòng ở, nhất là tiêu chuẩn tối thiểu với phòng trọ, thuộc các khu nhà trọ cho thuê để chuẩn hóa phòng trọ.

Thi tốt nghiệp THPT 2022: Lập phương án vận chuyển đề thi bằng cano

(CLO) Kỳ thi tốt nghiệp năm nay rơi vào thời điểm có thể xảy ra mưa lớn kéo dài nên Ban Chỉ đạo thi của các tỉnh đều có phương án đảm bảo an toàn trong quá trình vận chuyển đề thi, bài thi.

Palestine trao viên đạn giết nhà báo Shireen cho Mỹ điều tra

(CLO) Chính quyền Palestine hôm thứ Bảy (2/7) cho biết, họ đã trao viên đạn giết chết nhà báo Shireen Abu Akleh của Al Jazeera cho các chuyên gia pháp y Mỹ, nhằm giải quyết bất đồng với Israel về cuộc điều tra cái chết của nữ phóng viên nổi tiếng này.

Hỗn chiến dưới chân đèo Hải Vân khiến một nam thanh niên tử vong

(CLO) Một người bị chết và bốn người bị thương trong vụ hỗn chiến giữa hai nhóm thanh niên ở thị trấn Lăng Cô, huyện Phú Lộc, Thừa Thiên - Huế.

Ronaldo đề nghị Man United cho phép ra đi

(CLO) Siêu sao bóng đá Bồ Đào Nha Cristiano Ronaldo được cho là đã đề nghị với Manchester United (MU) về nguyện vọng muốn rời đội bóng trong mùa hè 2022.

Đông đảo người dân đi làm thủ tục cấp hộ chiếu theo mẫu mới ở Hà Nội

(CLO) Bắt đầu từ 1/7, các công dân Việt Nam ở trong nước và công dân Việt Nam đang ở nước ngoài sẽ được cấp hộ chiếu phổ thông không gắn chíp điện tử theo mẫu mới.

Thị trường Việt Nam sẽ đón những mẫu xe máy mới nào vào năm 2022?

(CLO) Thị trường xe máy từ đây đến hết năm 2022, được dự đoán sẽ “nhộn nhịp” hơn bao giờ hết, với nhiều mẫu xe máy hoàn toàn mới.

Google xóa dữ liệu vị trí liên quan đến lệnh cấm phá thai ở Mỹ

(CLO) Google sẽ tự động xóa thông tin về những người dùng đến phòng khám phá thai hoặc những nơi khác có thể gây ra các vấn đề pháp lý.