Hoạt động không hiệu quả, Hasco Group lại đổi tên, biến bệnh viện thành dự án chung cư cao cấp Skypark Atria Saigon

(CLO) Từng là dự án chung cư hạng sang Thái Bình Plaza, do hoạt động không hiệu quả đã xin chuyển đổi thành bệnh viện, rồi lại xin chuyển đổi thành dự án chung cư cao cấp. Được biết, hiện dự án này đã chuyển đổi công năng bệnh viện thành chung cư cao cấp với tên gọi mới là Skypark Atria Saigon.

Theo tìm hiểu của PV báo Nhà báo & Công luận, dự án Bệnh viện Quốc tế Phúc An Khang tại số 800 đường Đồng Văn Cống (phường Thạnh Mỹ Lợi, TP Thủ Đức, TP HCM) từng được xem là bệnh viện đầu tiên ở Việt Nam được chuyển đổi công năng từ công trình căn hộ chung cư. Trước đây, tòa nhà này là dự án chung cư Thái Bình Plaza do Công ty TNHH Đá Xây dựng Bình Dương làm chủ đầu tư với diện tích 14.000 m2, bao gồm 5 block chung cư.

Mỗi block cao 20 tầng gồm 360 căn hộ có diện tích từ 120 - 180m2. Mặc dù đã xây dựng hoàn thiện nhưng do kinh doanh không khả quan, cuối năm 2012 chủ đầu tư đã xin chuyển đổi công năng chung cư thành bệnh viện quốc tế quy mô 500 giường, với tổng vốn đầu tư 2.500 tỷ đồng. Trong số này, 2.000 tỷ là vốn xây 5 block chung cư, 300 tỷ đồng là chi phí chuyển đổi công năng và 200 tỷ đồng là chi phí đầu tư bệnh viện.

hoat dong khong hieu qua hasco group lai doi ten bien benh vien thanh du an chung cu cao cap skypark atria saigon hinh 1

Toàn cảnh tòa nhà đã có hai lần chuyển đổi công năng.

Ngày 8/9/2014, Sở Xây dựng đã cấp giấy phép số 127/GPSC (GPCT) về sửa chữa, cải tạo công trình cho Công ty TNHH đá xây dựng Thái Bình Dương để sửa chữa, cải tạo các khối công trình của dự án từ công năng chung cư thành bệnh viện, trên cơ sở các chỉ tiêu kiến trúc quy hoạch đã được UBND TP HCM chấp thuận tại Thông báo số 461/TB-VP ngày 27/6/2013 và UBND quận 2 (nay là UBND TP Thủ Đức) thỏa thuận quy hoạch tổng mặt bằng 1/500 tại Công văn số 2911/UBND-QLĐT ngày 25/8/2014.

Đầu năm 2015, Bệnh viện quốc tế Phúc An Khang đi vào hoạt động. Nhưng chỉ hơn 2 năm sau, bệnh viện này phải đóng cửa vì thua lỗ, không còn khả năng hoạt động. Ngày 17/7/2019, UBND TP HCM đã ban hành Quyết định số 3010/QĐ-UBND về duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị (quy hoạch phân khu) tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi diện tích 180,8ha (khu 174ha cũ), phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2.

Theo đó, ô phố I-N5 (diện tích 9.512,7m2) được điều chỉnh chức năng sử dụng đất từ bệnh viện đa khoa thành đất nhóm nhà ở quy hoạch ngắn hạn (với quy mô: 23 tầng, dân số: 1.040 người) và yêu cầu lập lại thủ tục công nhận chủ đầu tư, chấp thuận đầu tư.

hoat dong khong hieu qua hasco group lai doi ten bien benh vien thanh du an chung cu cao cap skypark atria saigon hinh 2

Hasco Group là doanh nghiệp kinh doanh và đầu tư bất động sản, trụ sở tại Hà Nội. Ngoài bất động sản, doanh nghiệp này còn hoạt động trong lĩnh vực đầu tư tài chính, sáp nhập và mua lại doanh nghiệp, xuất nhập khẩu…

Đến ngày 12/11/2019, Sở Quy hoạch - Kiến trúc đã có công văn số 5287/SQHKT-QHKTT về việc ý kiến chấp thuận quy hoạch tổng mặt bằng - phương án kiến trúc dự án khu chung cư cao tầng tại địa điểm số 800 đường Đồng Văn Cống, phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2 (với chức năng chính: chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ; tầng cao tối đa: 23 tầng; quy mô dân số tối đa: 1.040 người).

So với quy hoạch ban đầu, công trình tăng thêm 3 tầng cao. Đây được xem là công trình đầu tiên của Việt Nam chuyển đổi từ chung cư thành bệnh viện sau đó lại chuyển thành chung cư.

Đến cuối năm 2021, thông tin công trình tại 800 đường Đồng Văn Cống được chuyển đổi thành chung cư hạng sang với tên gọi Swiss Belresidences Upper East Saigon đã khiến giới bất động sản TP HCM xôn xao. Lễ khởi công này cũng được tổ chức rầm rộ và Công ty Cổ phần Tập đoàn Hasco (Hasco Group) được giới thiệu là đơn vị phát triển dự án. 

hoat dong khong hieu qua hasco group lai doi ten bien benh vien thanh du an chung cu cao cap skypark atria saigon hinh 3

Lễ khởi công khi dự án còn tên gọi Swiss Belresidences Upper East Saigon

Theo các thông tin quảng bá, dự án Swiss Belresidences Upper East Saigon được định hình ở phân khúc bất động sản hàng hiệu, cung ứng ra thị trường 1.450 căn hộ. Tuy nhiên đến tháng 8/2022, trả lời báo chí, Sở Xây dựng TP HCM cho biết cơ quan này vẫn chưa nhận được hồ sơ đề nghị cấp giấy phép sửa chữa, cải tạo chức năng công trình từ bệnh viện thành chung cư tại dự án trên. 

Mới đây vào đầu tháng 4/2023, Hasco Group đã công bố thông tin ký kết hợp tác với Tập đoàn Banyan Tree (Singapore) quảng bá dự án Skypark Atria Saigon. Trang chủ của Hasco Group cũng đăng tải bài viết về lễ ký kết hợp tác nói trên, trong đó cho biết Skyparrk Atria Saigon là dự án căn hộ hàng hiệu đầu tiên của Hasco Group tại TP HCM. Đáng nói, trên một số trang môi giới bất động sản, dự án Skypark Atria Saigon cũng được quảng bá nằm tại địa chỉ 800 đường Đồng Văn Cống.

Dưới đây là một số hình ảnh hiện trạng của tòa nhà:

hoat dong khong hieu qua hasco group lai doi ten bien benh vien thanh du an chung cu cao cap skypark atria saigon hinh 4

Tòa nhà chỉ dán bảng địa chỉ 800 đường Đồng Văn Cống.

hoat dong khong hieu qua hasco group lai doi ten bien benh vien thanh du an chung cu cao cap skypark atria saigon hinh 5

Khu vực nhà kính nhìn sạch sẽ, gọn gàng nhất so với hiện trạng các khu vực khác.

hoat dong khong hieu qua hasco group lai doi ten bien benh vien thanh du an chung cu cao cap skypark atria saigon hinh 6

Hiện trạng của tòa nhà vô cùng vắng vẻ, không có dấu hiệu thi công công trình.

hoat dong khong hieu qua hasco group lai doi ten bien benh vien thanh du an chung cu cao cap skypark atria saigon hinh 7

Các bức tường ban công sứt mẻ, rụng rời.

hoat dong khong hieu qua hasco group lai doi ten bien benh vien thanh du an chung cu cao cap skypark atria saigon hinh 8

Khu vực cầu thang phía dưới nhìn vô cùng tan hoang.

hoat dong khong hieu qua hasco group lai doi ten bien benh vien thanh du an chung cu cao cap skypark atria saigon hinh 9

Các tầng trong tòa nhà vẫn ở trạng thái chưa hoàn thiện.

hoat dong khong hieu qua hasco group lai doi ten bien benh vien thanh du an chung cu cao cap skypark atria saigon hinh 10

Dây dợ ngổn ngang ở phần bên ngoài các tầng.

hoat dong khong hieu qua hasco group lai doi ten bien benh vien thanh du an chung cu cao cap skypark atria saigon hinh 11

Thực trạng ngổn ngang, xập xệ này khiến nhiều người khó có thể liên tưởng đến việc đây từng là một dự án chung cư cao cấp.

hoat dong khong hieu qua hasco group lai doi ten bien benh vien thanh du an chung cu cao cap skypark atria saigon hinh 12

Các tấm chắn tại khu vực này đều đã rụng rời.

hoat dong khong hieu qua hasco group lai doi ten bien benh vien thanh du an chung cu cao cap skypark atria saigon hinh 13

Mặt ngoài của những căn hộ cao cấp trong tương lai.

hoat dong khong hieu qua hasco group lai doi ten bien benh vien thanh du an chung cu cao cap skypark atria saigon hinh 14

Mỗi góc đường của công trình này đều được gắn camera an ninh.

hoat dong khong hieu qua hasco group lai doi ten bien benh vien thanh du an chung cu cao cap skypark atria saigon hinh 15

Hiện cổng vào công trình không có gắn biển tên dự án hay đơn vị thi công.

Xem thêm

QL22 mở rộng kích hoạt làn sóng “di cư ngược” về trung tâm mới phía Tây Bắc TP.HCM

QL22 mở rộng kích hoạt làn sóng “di cư ngược” về trung tâm mới phía Tây Bắc TP.HCM

(CLO) Việc TP.HCM quyết định khởi công dự án nâng cấp QL22 lên 10 làn xe trong năm 2026 không chỉ tháo gỡ điểm nghẽn giao thông mà còn định vị lại bản đồ bất động sản khu Tây Bắc. Hưởng lợi trực tiếp từ cú hích hạ tầng đó, Vinhomes Sài Gòn Park đang trở thành tâm điểm hút dòng người nhờ giải quyết nhu cầu thực cho hàng vạn người dân khu vực và mở ra tiềm năng tăng trưởng vượt trội nhờ vị thế cửa ngõ giao thương quốc tế.

The Greenery 2: Đại lộ trung tâm – Xứng tầm Đất Cảng

The Greenery 2: Đại lộ trung tâm – Xứng tầm Đất Cảng

Tọa lạc tại tâm điểm phát triển mới của Thủy Nguyên, The Greenery 2 sở hữu lợi thế kết nối trực diện trên trục đại lộ trung tâm, nơi giao thoa giữa nhịp sống đô thị hiện đại, thương mại sôi động và dòng chảy phát triển mạnh mẽ của Hải Phòng. Không chỉ mở ra cơ hội an cư trong một không gian quy hoạch đồng bộ, dự án còn kiến tạo chuẩn sống mới với môi trường sống xanh, tiện nghi và giàu tiềm năng gia tăng giá trị. Giữa trung tâm đang chuyển mình từng ngày, The Greenery 2 mang đến một điểm đến cân bằng giữa sôi động và thư thái, giữa chất sống đô thị và cảm giác an nhiên – nơi mỗi ngày đều là một trải nghiệm trọn vẹn cho cư dân hiện đại.

Giá nhà lập đỉnh, người trẻ đổ xô đi thuê: Cơn sốt phòng trọ Hà Nội nóng trở lại

Giá nhà lập đỉnh, người trẻ đổ xô đi thuê: Cơn sốt phòng trọ Hà Nội nóng trở lại

(CLO) Thị trường nhà ở cho thuê tại Hà Nội thời gian gần đây có dấu hiệu sôi động trở lại ở một số khu vực. Tuy nhiên, đằng sau diễn biến này không chỉ là câu chuyện cung - cầu của thị trường cho thuê, mà còn cho thấy nhu cầu rất lớn về những sản phẩm nhà ở có mức giá phù hợp với khả năng chi trả của người trẻ.

Kiệt tác Zen nguyên bản và dấu ấn SITES danh giá tại tọa độ “chữa lành” The Komorebi

Kiệt tác Zen nguyên bản và dấu ấn SITES danh giá tại tọa độ “chữa lành” The Komorebi

Giữa lòng đô thị đảo Vinhomes Royal Island (Hải Phòng), The Komorebi được kiến tạo như một kiệt tác sống - nghỉ dưỡng đầy tinh tế dành cho giới tinh hoa. Không chỉ mang kiến trúc Zen nguyên bản được chắp bút bởi kiến trúc sư huyền thoại Kengo Kuma, dự án còn sở hữu công viên đầu tiên tại Việt Nam đạt tiền chứng chỉ SITES - tiêu chuẩn danh giá hàng đầu thế giới về thiết kế cảnh quan và phát triển không gian bền vững.

Việt Nhân Hải Phòng: Nơi nhân sự được trao đặc quyền và không gian phát triển toàn diện

Việt Nhân Hải Phòng: Nơi nhân sự được trao đặc quyền và không gian phát triển toàn diện

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang có những bước chuyển mình mạnh mẽ, bài toán thu hút và giữ chân nhân tài của các doanh nghiệp địa ốc ngày càng trở nên khốc liệt. Tại khu vực Hải Phòng, Bất động sản Việt Nhân đang trở thành điểm đến lý tưởng được nhiều chuyên viên môi giới từ “lão làng” đến người trẻ mới vào nghề lựa chọn đồng hành. Đâu là công thức tạo nên sức hút khác biệt này?

Thêm động lực phát triển nhà ở xã hội tại Lào Cai

Thêm động lực phát triển nhà ở xã hội tại Lào Cai

(CLO) UBND tỉnh Lào Cai vừa quyết định giao Quỹ Đầu tư phát triển tỉnh thực hiện mục tiêu, chức năng của Quỹ Nhà ở địa phương. Đây là bước cụ thể hóa các cơ chế, chính sách mới của Trung ương về phát triển nhà ở xã hội, góp phần tạo thêm nguồn lực đầu tư, mở rộng quỹ nhà ở phục vụ người thu nhập thấp, cán bộ, công chức, viên chức và người lao động trên địa bàn tỉnh.

Ninh Bình chấp thuận đầu tư dự án nhà ở xã hội hơn 1.067 tỷ đồng phục vụ hơn 2.500 người dân

Ninh Bình tăng cường phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê

(CLO) Ngày 11/6, Ban Thường vụ Tỉnh ủy Ninh Bình ban hành Công văn số 535-CV/TU về việc tăng cường lãnh đạo, chỉ đạo phát triển nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê trên địa bàn tỉnh, nhằm bảo đảm an sinh xã hội, đáp ứng nhu cầu chỗ ở của người dân và phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội trong giai đoạn mới.

Phát triển nhà ở cho thuê là "lời giải" cho bài toán lệch pha cung - cầu

Phát triển nhà ở cho thuê là "lời giải" cho bài toán lệch pha cung - cầu

(NB&CL) Theo Luật sư, Chuyên gia pháp lý Nguyễn Văn Đỉnh, việc Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm yêu cầu ưu tiên phát triển nhà ở cho thuê bên cạnh nhà ở để bán là định hướng đúng đắn nhằm khắc phục tình trạng lệch pha cung - cầu trên thị trường. Tuy nhiên, để thu hút doanh nghiệp tư nhân tham gia, cần có các cơ chế đột phá về đất đai, tín dụng và quỹ đất sạch, tạo điều kiện cho nhà đầu tư yên tâm phát triển phân khúc này.

KITA Group tài trợ Hội thảo phát triển Khu thương mại tự do tại Đà Nẵng

KITA Group tài trợ Hội thảo phát triển Khu thương mại tự do tại Đà Nẵng

Trong bối cảnh Đà Nẵng nghiên cứu phát triển Khu thương mại tự do (FTZ) như một cực tăng trưởng mới, Hội thảo “Mô hình phát triển Khu kinh tế tự do - Kinh nghiệm thế giới và bối cảnh Việt Nam” diễn ra ngày 13/06 tới đây tiếp tục quy tụ các chuyên gia, tổ chức và doanh nghiệp cùng đóng góp giải pháp cho một trong những định hướng phát triển quan trọng của thành phố.

Hải Phòng: Cầu Nguyễn Trãi “tăng tốc” xây dựng, dự án nào hưởng lợi nhất?

Hải Phòng: Cầu Nguyễn Trãi “tăng tốc” xây dựng, dự án nào hưởng lợi nhất?

Thông tin dự án đầu tư xây dựng cầu Nguyễn Trãi và chỉnh trang đô thị vùng phụ cận chính thức vượt mốc 52,43% giá trị hợp đồng đang trở thành tâm điểm chú ý của thị trường bất động sản Hải Phòng. Theo báo cáo mới nhất từ Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông thành phố, việc khối lượng xây lắp băng băng đi qua hơn một nửa chặng đường là minh chứng rõ nét cho quyết tâm cao độ của các đơn vị thi công nhằm đưa công trình trọng điểm này về đích đúng hẹn.

Giá thuê nhà ở xã hội chỉ 6,5 triệu đồng/tháng, HoREA muốn tăng mạnh nguồn cung

Giá thuê nhà ở xã hội chỉ 6,5 triệu đồng/tháng, HoREA muốn tăng mạnh nguồn cung

(CLO) Trong bối cảnh gần 1 triệu người có nhu cầu mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội tại TP HCM, Hiệp hội bất động sản TP HCM (HoREA) đã đề xuất hàng loạt cơ chế ưu đãi về đất đai, thuế và tín dụng nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở cho thuê giá phù hợp. Theo Hiệp hội, đây là giải pháp quan trọng để mở rộng nguồn cung nhà ở giá rẻ cho công nhân và người thu nhập thấp.

HANDIRESCO cho thuê văn phòng tại Hà Nội

HANDIRESCO cho thuê văn phòng tại Hà Nội

Công ty TNHH một thành viên Kinh doanh dịch vụ nhà Hà Nội (HANDIRESCO) là doanh nghiệp 100% vốn Nhà nước, trực thuộc Tổng Công ty Đầu tư và phát triển nhà Hà Nội. Với hơn 37 năm hình thành và phát triển, HANDIRESCO đã từng bước xây dựng và khẳng định vị thế vững chắc trong lĩnh vực bất động sản, gắn liền với uy tín thương hiệu, chất lượng dịch vụ và hiệu quả đầu tư. 

Kiến Á Group sẵn sàng cho chặng đường phát triển mới với diện mạo thương hiệu xanh

Kiến Á Group sẵn sàng cho chặng đường phát triển mới với diện mạo thương hiệu xanh

Sau hơn 30 năm bền bỉ kiến tạo những cộng đồng sống có giá trị, Kiến Á Group bước vào năm 2026 với một diện mạo mới - sắc xanh của sự trưởng thành, vững vàng và khát vọng hội nhập toàn cầu. Đây không chỉ là sự thay đổi về nhận diện, mà còn là dấu mốc mở ra một chương phát triển mới của doanh nghiệp.

Cỡ chữ bài viết: