Hoạt động không hiệu quả, Hasco Group lại đổi tên, biến bệnh viện thành dự án chung cư cao cấp Skypark Atria Saigon

Theo tìm hiểu của PV báo Nhà báo & Công luận, dự án Bệnh viện Quốc tế Phúc An Khang tại số 800 đường Đồng Văn Cống (phường Thạnh Mỹ Lợi, TP Thủ Đức, TP HCM) từng được xem là bệnh viện đầu tiên ở Việt Nam được chuyển đổi công năng từ công trình căn hộ chung cư. Trước đây, tòa nhà này là dự án chung cư Thái Bình Plaza do Công ty TNHH Đá Xây dựng Bình Dương làm chủ đầu tư với diện tích 14.000 m2, bao gồm 5 block chung cư.

Mỗi block cao 20 tầng gồm 360 căn hộ có diện tích từ 120 - 180m2. Mặc dù đã xây dựng hoàn thiện nhưng do kinh doanh không khả quan, cuối năm 2012 chủ đầu tư đã xin chuyển đổi công năng chung cư thành bệnh viện quốc tế quy mô 500 giường, với tổng vốn đầu tư 2.500 tỷ đồng. Trong số này, 2.000 tỷ là vốn xây 5 block chung cư, 300 tỷ đồng là chi phí chuyển đổi công năng và 200 tỷ đồng là chi phí đầu tư bệnh viện.

hoat dong khong hieu qua hasco group lai doi ten bien benh vien thanh du an chung cu cao cap skypark atria saigon hinh 1

Toàn cảnh tòa nhà đã có hai lần chuyển đổi công năng.

Ngày 8/9/2014, Sở Xây dựng đã cấp giấy phép số 127/GPSC (GPCT) về sửa chữa, cải tạo công trình cho Công ty TNHH đá xây dựng Thái Bình Dương để sửa chữa, cải tạo các khối công trình của dự án từ công năng chung cư thành bệnh viện, trên cơ sở các chỉ tiêu kiến trúc quy hoạch đã được UBND TP HCM chấp thuận tại Thông báo số 461/TB-VP ngày 27/6/2013 và UBND quận 2 (nay là UBND TP Thủ Đức) thỏa thuận quy hoạch tổng mặt bằng 1/500 tại Công văn số 2911/UBND-QLĐT ngày 25/8/2014.

Đầu năm 2015, Bệnh viện quốc tế Phúc An Khang đi vào hoạt động. Nhưng chỉ hơn 2 năm sau, bệnh viện này phải đóng cửa vì thua lỗ, không còn khả năng hoạt động. Ngày 17/7/2019, UBND TP HCM đã ban hành Quyết định số 3010/QĐ-UBND về duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị (quy hoạch phân khu) tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi diện tích 180,8ha (khu 174ha cũ), phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2.

Theo đó, ô phố I-N5 (diện tích 9.512,7m2) được điều chỉnh chức năng sử dụng đất từ bệnh viện đa khoa thành đất nhóm nhà ở quy hoạch ngắn hạn (với quy mô: 23 tầng, dân số: 1.040 người) và yêu cầu lập lại thủ tục công nhận chủ đầu tư, chấp thuận đầu tư.

hoat dong khong hieu qua hasco group lai doi ten bien benh vien thanh du an chung cu cao cap skypark atria saigon hinh 2

Hasco Group là doanh nghiệp kinh doanh và đầu tư bất động sản, trụ sở tại Hà Nội. Ngoài bất động sản, doanh nghiệp này còn hoạt động trong lĩnh vực đầu tư tài chính, sáp nhập và mua lại doanh nghiệp, xuất nhập khẩu…

Đến ngày 12/11/2019, Sở Quy hoạch - Kiến trúc đã có công văn số 5287/SQHKT-QHKTT về việc ý kiến chấp thuận quy hoạch tổng mặt bằng - phương án kiến trúc dự án khu chung cư cao tầng tại địa điểm số 800 đường Đồng Văn Cống, phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2 (với chức năng chính: chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ; tầng cao tối đa: 23 tầng; quy mô dân số tối đa: 1.040 người).

So với quy hoạch ban đầu, công trình tăng thêm 3 tầng cao. Đây được xem là công trình đầu tiên của Việt Nam chuyển đổi từ chung cư thành bệnh viện sau đó lại chuyển thành chung cư.

Đến cuối năm 2021, thông tin công trình tại 800 đường Đồng Văn Cống được chuyển đổi thành chung cư hạng sang với tên gọi Swiss Belresidences Upper East Saigon đã khiến giới bất động sản TP HCM xôn xao. Lễ khởi công này cũng được tổ chức rầm rộ và Công ty Cổ phần Tập đoàn Hasco (Hasco Group) được giới thiệu là đơn vị phát triển dự án. 

hoat dong khong hieu qua hasco group lai doi ten bien benh vien thanh du an chung cu cao cap skypark atria saigon hinh 3

Lễ khởi công khi dự án còn tên gọi Swiss Belresidences Upper East Saigon

Theo các thông tin quảng bá, dự án Swiss Belresidences Upper East Saigon được định hình ở phân khúc bất động sản hàng hiệu, cung ứng ra thị trường 1.450 căn hộ. Tuy nhiên đến tháng 8/2022, trả lời báo chí, Sở Xây dựng TP HCM cho biết cơ quan này vẫn chưa nhận được hồ sơ đề nghị cấp giấy phép sửa chữa, cải tạo chức năng công trình từ bệnh viện thành chung cư tại dự án trên. 

Mới đây vào đầu tháng 4/2023, Hasco Group đã công bố thông tin ký kết hợp tác với Tập đoàn Banyan Tree (Singapore) quảng bá dự án Skypark Atria Saigon. Trang chủ của Hasco Group cũng đăng tải bài viết về lễ ký kết hợp tác nói trên, trong đó cho biết Skyparrk Atria Saigon là dự án căn hộ hàng hiệu đầu tiên của Hasco Group tại TP HCM. Đáng nói, trên một số trang môi giới bất động sản, dự án Skypark Atria Saigon cũng được quảng bá nằm tại địa chỉ 800 đường Đồng Văn Cống.

Dưới đây là một số hình ảnh hiện trạng của tòa nhà:

hoat dong khong hieu qua hasco group lai doi ten bien benh vien thanh du an chung cu cao cap skypark atria saigon hinh 4

Tòa nhà chỉ dán bảng địa chỉ 800 đường Đồng Văn Cống.

hoat dong khong hieu qua hasco group lai doi ten bien benh vien thanh du an chung cu cao cap skypark atria saigon hinh 5

Khu vực nhà kính nhìn sạch sẽ, gọn gàng nhất so với hiện trạng các khu vực khác.

hoat dong khong hieu qua hasco group lai doi ten bien benh vien thanh du an chung cu cao cap skypark atria saigon hinh 6

Hiện trạng của tòa nhà vô cùng vắng vẻ, không có dấu hiệu thi công công trình.

hoat dong khong hieu qua hasco group lai doi ten bien benh vien thanh du an chung cu cao cap skypark atria saigon hinh 7

Các bức tường ban công sứt mẻ, rụng rời.

hoat dong khong hieu qua hasco group lai doi ten bien benh vien thanh du an chung cu cao cap skypark atria saigon hinh 8

Khu vực cầu thang phía dưới nhìn vô cùng tan hoang.

hoat dong khong hieu qua hasco group lai doi ten bien benh vien thanh du an chung cu cao cap skypark atria saigon hinh 9

Các tầng trong tòa nhà vẫn ở trạng thái chưa hoàn thiện.

hoat dong khong hieu qua hasco group lai doi ten bien benh vien thanh du an chung cu cao cap skypark atria saigon hinh 10

Dây dợ ngổn ngang ở phần bên ngoài các tầng.

hoat dong khong hieu qua hasco group lai doi ten bien benh vien thanh du an chung cu cao cap skypark atria saigon hinh 11

Thực trạng ngổn ngang, xập xệ này khiến nhiều người khó có thể liên tưởng đến việc đây từng là một dự án chung cư cao cấp.

hoat dong khong hieu qua hasco group lai doi ten bien benh vien thanh du an chung cu cao cap skypark atria saigon hinh 12

Các tấm chắn tại khu vực này đều đã rụng rời.

hoat dong khong hieu qua hasco group lai doi ten bien benh vien thanh du an chung cu cao cap skypark atria saigon hinh 13

Mặt ngoài của những căn hộ cao cấp trong tương lai.

hoat dong khong hieu qua hasco group lai doi ten bien benh vien thanh du an chung cu cao cap skypark atria saigon hinh 14

Mỗi góc đường của công trình này đều được gắn camera an ninh.

hoat dong khong hieu qua hasco group lai doi ten bien benh vien thanh du an chung cu cao cap skypark atria saigon hinh 15

Hiện cổng vào công trình không có gắn biển tên dự án hay đơn vị thi công.

Xem thêm

Thái Nguyên: Khởi công 5 công trình, dự án quy mô lớn nhân kỷ niệm 195 năm thành lập tỉnh

Thái Nguyên: Khởi công 5 công trình, dự án quy mô lớn nhân kỷ niệm 195 năm thành lập tỉnh

(CLO) Ngày 29/10, tỉnh Thái Nguyên đồng loạt tổ chức khởi công 5 công trình, dự án quy mô lớn, thiết thực chào mừng kỷ niệm 195 năm thành lập tỉnh (4/11/1831 - 4/11/2026), hưởng ứng Festival Trà Quốc tế - Thái Nguyên năm 2026, tạo động lực thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội và bảo đảm an sinh trên địa bàn.

Đông Nam Á thừa nhiều nhà ở nhưng người trẻ khó mua

Đông Nam Á thừa nhiều nhà ở nhưng người trẻ khó mua

(CLO) Tại nhiều thị trường Đông Nam Á, hàng chục nghìn căn nhà vẫn chưa tìm được người mua, trong khi người trẻ chật vật tìm nơi ở phù hợp với thu nhập. Nghịch lý này phản ánh sự lệch pha giữa nguồn cung bất động sản và nhu cầu nhà ở thực tế.

Pearl Residence: Tặng quà tân gia với gói sân vườn trị giá lên đến 250 triệu đồng

Pearl Residence: Tặng quà tân gia với gói sân vườn trị giá lên đến 250 triệu đồng

Giữa nhịp sống sôi động của đô thị biển Cửa Lò, bộ sưu tập giới hạn căn hộ tầng 3 tại Pearl Residence mở ra chốn an cư lý tưởng cho những ai kiếm tìm khoảng xanh riêng tư. Sở hữu thềm ban công để gia chủ tự do kiến tạo sân vườn theo sở thích, nơi đây dung hòa hoàn hảo giữa trải nghiệm sống gần gũi thiên nhiên, tiện nghi hiện đại và lợi thế kết nối ngay tâm điểm phố biển.

Vĩnh Hưng tái thiết 447ha, người dân được bố trí tái định cư tại phường

Vĩnh Hưng tái thiết 447ha, người dân được bố trí tái định cư tại phường

(CLO) Phường Vĩnh Hưng đang đứng trước kế hoạch tái thiết đô thị quy mô khoảng 447ha nhằm khắc phục tình trạng đường sá chật hẹp, hạ tầng xuống cấp và ngập úng kéo dài. Theo chính quyền địa phương, người dân thuộc diện thu hồi đất có nhu cầu tái định cư sẽ được bố trí nhà ở ngay trên địa bàn phường để ổn định cuộc sống và duy trì sinh kế.

Từ kiến trúc đến trải nghiệm sống: Câu chuyện thiết kế tại Imperia Sensa Park

Từ kiến trúc đến trải nghiệm sống: Câu chuyện thiết kế tại Imperia Sensa Park

Một ngô nhà đẹp có thể gây ấn tượng ngay từ lần đầu ghé thăm, nhưng điều khiến con người mong muốn trở về mỗi ngày lại đến từ những trải nghiệm gần gũi: ánh sáng tự nhiên, làn gió mát lành, khoảng xanh yên tĩnh hay cảm giác thư thái trong từng không gian sống. Tại Imperia Sensa Park, MIK Group cùng các đơn vị tư vấn thiết kế studioMilou và ONG&ONG đã đưa những cảm nhận đời thường ấy vào tư duy kiến tạo, hướng đến một không gian sống nơi kiến trúc, thiên nhiên và con người tìm thấy sự hài hòa.

Xã Bình Minh: ‘Chốt’ cứng mốc thời gian giải phóng mặt bằng hàng loạt dự án nhà ở xã hội

Xã Bình Minh: ‘Chốt’ cứng mốc thời gian giải phóng mặt bằng hàng loạt dự án nhà ở xã hội

(CLO) Trước yêu cầu gắt gao về tiến độ từ TP Hà Nội, UBND xã Bình Minh vừa yêu cầu các đơn vị, tổ chức liên quan phải khẩn trương tìm giải pháp tháo gỡ mọi vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng. Mục tiêu trọng tâm là phải đẩy nhanh tiến độ, đảm bảo các dự án nhà ở trên địa bàn về đích đúng kế hoạch.

Vì sao bài toán kinh doanh tại “Quận Nhất mới” Vịnh Tiên không phụ thuộc vào mùa vụ?

Vì sao bài toán kinh doanh tại “Quận Nhất mới” Vịnh Tiên không phụ thuộc vào mùa vụ?

(CLO) Khách gia đình tìm đến vì công viên giải trí, người yêu thể thao đến vì sân golf, khách lưu trú muốn tận hưởng trải nghiệm nghỉ dưỡng 5-6 sao bên biển, người yêu nghệ thuật đến vì những đêm diễn hoành tráng… Khi nhiều dòng khách, nhiều nhu cầu cùng hội tụ tại một điểm đến, Vịnh Tiên tại Vinhomes Green Paradise Cần Giờ tự nhiên sẽ trở thành tâm điểm kinh doanh sầm uất, sinh dòng tiền bền vững.

Bức tranh hạ tầng nghìn tỷ và làn sóng tái định giá bất động sản phía đông Hà Nội

Bức tranh hạ tầng nghìn tỷ và làn sóng tái định giá bất động sản phía đông Hà Nội

Sự bứt phá của hàng loạt siêu công trình giao thông nghìn tỷ đang tạo ra bước ngoặt cho bờ Đông sông Hồng. Giới phân tích nhận định, đây là yếu tố quan trọng kích hoạt làn sóng tái định giá bất động sản khu vực, đưa những dự án sở hữu vị trí kết nối thuận tiện như Eurowindow Twin Parks trở thành điểm đến thu hút dòng vốn đầu tư.

Hệ tiện ích mở rộng giá trị sử dụng của Newtown Legend Đà Nẵng

Hệ tiện ích mở rộng giá trị sử dụng của Newtown Legend Đà Nẵng

Sân golf 36 hố đẳng cấp quốc tế, khách sạn 5 sao, hệ tiện ích nội khu và trục du lịch Trường Sa – Hội An tạo thành hệ sinh thái đa lớp bao quanh Newtown Legend, góp phần mở rộng không gian trải nghiệm, tạo thêm điều kiện để các dòng sản phẩm biệt thự và shophouse phát huy công năng nghỉ dưỡng, lưu trú và thương mại.

Thị trường nhà sang trọng tại Dubai hạ nhiệt vì chiến tranh

Thị trường nhà sang trọng tại Dubai hạ nhiệt vì chiến tranh

(CLO) Thị trường bất động sản hạng sang tại Dubai bắt đầu hạ nhiệt khi xung đột liên quan đến Iran kéo dài, ảnh hưởng đến tâm lý người mua và làm chậm đà tăng trưởng kéo dài nhiều năm. Dù lượng giao dịch giảm so với cùng kỳ năm 2025, nhu cầu đối với phân khúc cao cấp vẫn duy trì ở mức đáng kể.

Nhà bình dân tại TP HCM tiếp tục 'tuyệt chủng', phân khúc trung cấp chỉ chiếm 7,1%

Nhà bình dân tại TP HCM tiếp tục 'tuyệt chủng', phân khúc trung cấp chỉ chiếm 7,1%

(CLO) Nguồn cung nhà ở tại TP HCM tiếp tục mất cân đối khi phân khúc cao cấp và trung - cao cấp chiếm ưu thế, trong khi nhà ở bình dân không có dự án nào đủ điều kiện huy động vốn, còn phân khúc trung cấp chỉ chiếm 7,1%. Thực trạng này khiến bài toán phát triển nhà ở vừa túi tiền, đáp ứng nhu cầu ở thực của người dân ngày càng trở nên cấp thiết.

Sức hút của căn hộ cao tầng Newtown Diamond từ lợi thế tầm nhìn đa lớp

Sức hút của căn hộ cao tầng Newtown Diamond từ lợi thế tầm nhìn đa lớp

Sở hữu tầm nhìn hướng ra sân gôn Legend Danang Golf Resort, biển Đà Nẵng và sông Cổ Cò, căn hộ Newtown Diamond tạo lợi thế khác biệt trong trải nghiệm sống, đồng thời gia tăng sức hấp dẫn đối với khách thuê và mở ra cơ hội khai thác dịch vụ lưu trú để tối ưu hóa giá trị đầu tư.

Cỡ chữ bài viết: