Với lợi thế về hạ tầng đồng bộ và chính sách ưu đãi vượt trội, dự án Khu công nghiệp (KCN) số 5 Nghi Sơn nổi lên như một điểm nhấn chiến lược, mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước. Dự án có quy mô khoảng 160 ha với tổng mức đầu tư 1.497 tỷ đồng, được định hướng phát triển chuyên biệt cho ngành giấy và bao bì – lĩnh vực đang có nhu cầu tăng trưởng mạnh mẽ nhờ sự bùng nổ của thương mại điện tử và logistics.
KCN số 5 Nghi Sơn không chỉ đơn thuần cung cấp mặt bằng sản xuất mà được định vị là mô hình khu công nghiệp thế hệ mới, tích hợp sâu giữa sản xuất và hệ sinh thái dịch vụ hậu cần. Điểm cộng lớn nhất của dự án nằm ở vị trí tâm điểm trong Khu kinh tế Nghi Sơn, cho phép kết nối đa phương thức từ đường bộ (Quốc lộ 1A, cao tốc Bắc – Nam), đường sắt vận tải đến đường thủy qua Cảng nước sâu Nghi Sơn và đường hàng không tại Cảng hàng không Thọ Xuân. Khả năng kết nối này giúp các doanh nghiệp tối ưu hóa chi phí vận chuyển và nâng cao năng lực cạnh tranh trên thị trường xuất khẩu.
Khi chi phí sản xuất tại các trung tâm công nghiệp truyền thống ngày càng gia tăng, dòng vốn FDI đang có xu hướng dịch chuyển mạnh mẽ sang các địa phương tiềm năng như Thanh Hóa. Với lợi thế đang ở giai đoạn "tăng trưởng sớm" (early growth), KCN số 5 Nghi Sơn cung cấp một nền tảng quy hoạch đồng bộ ngay từ đầu với mức chi phí thuê đất và nhân công vẫn còn rất cạnh tranh. Đặc biệt, với năng lực triển khai của Miza Group, dự án sẽ tạo ra sự cộng hưởng khi tích hợp các nhà máy tại Nghi Sơn và Đông Anh vào một hệ sinh thái tổng thể. Sự kết nối này không chỉ giúp tối ưu hóa chi phí đầu vào mà còn đảm bảo tiềm năng gia tăng giá trị tài sản bền vững cho các nhà đầu tư trong dài hạn.
