Bất động sản ven Hà Nội hấp dẫn Việt kiều

Dịp cuối năm luôn là thời điểm sôi động đối với thị trường bất động sản tại Việt Nam, khi lượng lớn kiều hối từ nước ngoài ùn ùn đổ về. Theo thống kê của Ủy ban Nhà nước về người Việt Nam ở nước ngoài, từ năm 1993 đến hết năm 2022, tổng lượng kiều hối đạt hơn 190 tỷ USD, gần bằng lượng vốn FDI giải ngân trong cùng kỳ. Riêng năm 2024, Ngân hàng Thế giới (WB) dự báo lượng kiều hối về Việt Nam sẽ đạt 14,4 tỷ USD.

Thống kê cũng cho thấy, phần lớn dòng tiền này được sử dụng cho mục đích đầu tư, trong đó khoảng 20 - 25% đổ vào thị trường bất động sản.

Trước đây, việc sở hữu nhà đất tại Việt Nam đối với kiều bào gặp nhiều khó khăn do rào cản pháp lý. Nhiều người buộc phải nhờ người thân đứng tên hộ, dẫn đến rủi ro tranh chấp hoặc mất quyền sở hữu.

Tuy nhiên, những thay đổi trong Luật Đất đai 2024 đã mở ra cơ hội lớn cho người Việt Nam định cư ở nước ngoài, cho phép họ được đứng tên sở hữu bất động sản tại quê nhà. Đây chính là động lực quan trọng thúc đẩy làn sóng kiều bào đầu tư vào thị trường địa ốc.

Anh Dương Văn Thắng, một Việt kiều tại Nhật Bản, chia sẻ: “Việc sở hữu nhà ở Nhật rất đắt đỏ, đặc biệt tại các thành phố lớn. Trong khi đó, bất động sản tại Việt Nam không chỉ có giá hợp lý hơn mà còn mang lại tiềm năng sinh lời tốt. Nhờ những thay đổi về pháp lý, tôi cảm thấy an tâm hơn khi đầu tư vào nhà đất tại quê hương”.

Cùng chung quan điểm, chị Nguyễn Xuân Anh, hiện sinh sống tại Đức, cho biết đang tìm kiếm một căn nhà thấp tầng tại khu vực vùng ven Hà Nội với số vốn khoảng 8 - 10 tỷ đồng.

“Các trung tâm mới ven Hà Nội giờ hạ tầng giao thông và môi trường sống đều rất phát triển. Đây sẽ là tổ ấm cho gia đình tôi mỗi khi về Việt Nam và cũng là tài sản đầu tư lâu dài”, chị Xuân Anh chia sẻ.

An cư lý tưởng, đầu tư lâu dài tại phân khu Ánh Dương

Nhiều kiều bào như chị Xuân Anh, anh Thắng đang nhắm đến đại đô thị Vinhomes Ocean Park 3, Ocean City ở phía Đông Hà Nội với hạ tầng đồng bộ, thiết kế thông minh và nhiều tiện ích hiện đại, đáp ứng trọn vẹn cả nhu cầu an cư, nghỉ dưỡng cũng như đầu tư lâu dài.

Trong đó, phân khu Ánh Dương nằm tại trung tâm của “Quận Nghỉ dưỡng” Vinhomes Ocean Park 3 thu hút nhiều kiều bào nhờ chuỗi tiện ích làm nên chất sống khác biệt.  

Là phân khu mở VIP nhất của Vinhomes Ocean Park 3, Ánh Dương có đa dạng loại hình sản phẩm, từ shophouse đến liền kề, đơn lập và tứ lập được thiết kế theo lối kiến trúc hiện đại. Trong đó, đáng chú ý, Ánh Dương là phân khu duy nhất sở hữu loại hình biệt thự tứ lập với diện tích xây dựng lớn hơn 64% so với sản phẩm có diện tích đất tương đương. Sản phẩm này còn có không gian vườn rộng và thang máy trong nhà nên rất được lòng nhóm khách hàng Việt kiều.

Thêm vào đó, vị trí kết nối trực tiếp 2 trục đại lộ huyết mạch của dự án thẳng tới QL5A và ngay sát bên công viên nước VinWonders Water Park giúp cư dân Ánh Dương dễ dàng di chuyển đi muôn nơi và tận hưởng trải nghiệm sống - nghỉ dưỡng như resort 5 sao ngay tại nơi ở.

Cư dân cũng được thưởng ngoạn không gian sống thời thượng với quảng trường Ánh Dương lấy cảm hứng từ Châu Âu, vườn tượng nghệ thuật cổ điển và công viên BBQ, sân vui chơi sinh động với chủ đề Sinh vật biển dành cho trẻ em. Cùng với đó là tổ hợp thể thao quy mô lên tới 10 sân tập đa dạng các bộ môn, giúp cư dân duy trì lối sống năng động, khỏe mạnh.

“Môi trường sống ở Ánh Dương vừa có nét thân quen với khu nhà của chúng tôi ở Đức, vừa có nét riêng rất đặc biệt của quê hương Việt Nam. Đặc biệt là không gian nhà cửa, sân vườn rộng rãi, thông thoáng, đầy đủ tiện ích là tiêu chí rất quan trọng, rất khó tìm được một chốn sống như vậy trong nội thành Hà Nội”, chị Xuân Anh chia sẻ sau chuyến khảo sát tại phân khu Ánh Dương.

Không chỉ là chốn an cư lý tưởng, nhà thấp tầng Ánh Dương còn mang lại giá trị đầu tư hấp dẫn. 100% các căn tại Ánh Dương đều được phép kinh doanh nên gia chủ hoàn toàn có thể khai thác cho thuê hoặc khởi sự kinh doanh đảm bảo nguồn thu đều đặn. Về quy hoạch, Ánh Dương còn kết hợp với phân khu Phố Biển cận kề tạo nên một cộng đồng kinh doanh "buôn có bạn, bán có phường" sầm uất.

Về lâu dài, với vị trí trung tâm tại Ocean City và chuỗi tiện ích đẳng cấp, phân khu Ánh Dương cũng là khoản đầu tư tích sản bền vững, phù hợp với nhu cầu nắm giữ dài hạn. Bảo chứng từ lịch sử tăng giá tới 40% giá/năm của bất động sản thấp tầng Vinhomes tại Vinhomes Ocean Park 1, Vinhomes Green Bay… càng củng cố thêm niềm tin cho khách hàng. Đặc biệt, trong bối cảnh lãi suất tiền gửi USD tại các ngân hàng ở Việt Nam chỉ 0%/năm và phần lớn không có bảo hiểm kèm theo, rõ ràng đây là kênh tích sản an toàn và hiệu quả đối với nhóm nhà đầu tư Việt kiều.

P.V