Khánh Hòa duyệt quy hoạch hai khu du lịch lớn thuộc Khu kinh tế Vân Phong

(CLO) UBND tỉnh Khánh Hòa vừa có hai quyết định về việc phê duyệt Đồ án quy hoạch phân khu xây dựng (tỷ lệ 1/2000) Khu du lịch sinh thái đảo Hòn Lớn diện tích hơn 10.000 ha và Đồ án quy hoạch phân khu xây dựng Khu du lịch núi Khải Lương có diện tích hơn 4.000 ha.

Theo đó, diện tích Khu du lịch sinh thái đảo Hòn Lớn bao gồm khu vực đất tự nhiên hơn 4.911 ha và vùng mặt nước biển khoảng 5.089 ha, nơi đây được quy hoạch phát triển trở thành khu du lịch sinh thái - nghỉ dưỡng cao cấp, công viên cây xanh chuyên đề, vui chơi giải trí. Còn diện tích Khu du lịch núi Khải Lương có 1.865 ha đất liền, khoảng 2.150 ha là vùng mặt nước biển, với tính chất là khu du lịch sinh thái - nghỉ dưỡng cao cấp.

Trong cơ cấu sử dụng đất, đất dịch vụ du lịch là khu vực xây dựng các công trình như: resort, khách sạn, khu du lịch chữa lành với cảnh quan đồi rừng và hướng biển độc đáo phục vụ cho nhu cầu lưu trú của du khách. Cả 2 khu du lịch này đều phải tuân thủ các chỉ tiêu cơ bản về quy hoạch xây dựng gồm: mật độ xây dựng tối đa 25%, tầng cao xây dựng tối đa 7 tầng, chiều cao xây dựng tối đa 28m; hệ số sử dụng đất tối đa 1,75 lần.

Về bố cục, tổ chức không gian kiến trúc, cảnh quan toàn khu của cả 2 khu du lịch nói trên, đồ án quy hoạch yêu cầu tạo dựng hình ảnh thành các khu du lịch cao cấp bao gồm các dịch vụ: du lịch sinh thái, khu nghỉ dưỡng sinh thái, du lịch hội thảo, vui chơi kết nối với các điểm du lịch trên núi, các hoạt động tham quan trải nghiệm thành một tour du lịch khép kín, chất lượng cao. Phát triển khu vực quy hoạch theo các tiêu chuẩn sinh thái, thân thiện với môi trường, tận dụng tài nguyên cảnh quan tự nhiên để tạo lập thành hai khu du lịch cao cấp, tiêu chuẩn quốc tế.

Bên cạnh đó, cả hai khu vực này tập trung phát triển các khu vui chơi giải trí, trung tâm thương mại, các cụm khách sạn, resort nghỉ dưỡng, trung tâm hội nghị, sân golf, khu công viên chuyên đề, bến du thuyền... đáp ứng nhu cầu lưu trú, nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí cho du khách.

khanh hoa duyet quy hoach hai khu du lich lon thuoc khu kinh te van phong hinh 1

Khu Kinh tế Vân Phong được định hướng trở thành động lực của vùng Nam Trung Bộ

Theo định hướng về giao thông, về đường thủy quốc tế, trên vùng biển phía Đông - Bắc khu vực quy hoạch Khu du lịch sinh thái đảo Hòn Lớn có 1 luồng đường biển đến hải phận quốc tế, xuất phát từ khu bến Bắc Vân Phong. Đối với Khu du lịch núi Khải Lương sẽ theo luồng đường biển đến hải phận quốc tế, xuất phát từ khu bến Bắc Vân Phong. Khu vực đảo Hòn Lớn có 2 bến thủy nội địa chính là bến Ninh Tân và bến Ninh Đảo, vai trò vận chuyển tổng hợp, tiếp nhận được tàu chở hàng có quy mô 100 tấn, tàu chở khách có sức chứa 60 khách. Còn Khu du lịch núi Khải Lương có 2 bến thủy nội địa chính là bến Bãi Lách và bến Khải Lương. Ngoài ra, đảo Hòn Lớn được liên kết với khu vực đất liền cùng với núi Khải Lương thông qua tuyến cáp treo vượt biển dài khoảng 4,1 km.

Trên cơ sở đồ án quy hoạch phân khu được duyệt, UBND tỉnh yêu cầu Ban Quản lý Khu kinh tế Vân Phong chịu trách nhiệm về tính chính xác, tính pháp lý của các số liệu, tài liệu sử dụng, bản vẽ, hồ sơ để lập đồ án quy hoạch và nội dung đánh giá hiện trạng, thực trạng phát triển khu vực lập quy hoạch. Đồng thời, đảm bảo tuân theo quy hoạch tỉnh, quy hoạch chung và phù hợp với các định hướng phát triển liên quan tại Khu kinh tế Vân Phong và quy hoạch chuyên ngành theo pháp luật về quy hoạch và các pháp luật có liên quan.

Cùng với đó là đảm bảo không nằm trong các khu vực thuộc danh mục các khu vực phải thiết lập hành lang bảo vệ bờ biển theo quy định, các quy định liên quan về quản lý, bảo tồn Vịnh Vân Phong, bảo đảm an ninh, quốc phòng; phối hợp với UBND huyện Vạn Ninh công bố công khai nội dung quy hoạch phân khu được phê duyệt; lưu trữ hồ sơ của đồ án quy hoạch theo quy định.

Được biết, theo quyết định phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Vân Phong đến năm 2040, tầm nhìn 2050, của Thủ tướng Chính phủ, khu kinh tế này sẽ là trung tâm kinh tế biển cả nước với quy hoạch cảng biển kết hợp đô thị hiện đại, dịch vụ như sân bay, casino.

Khu kinh tế được định hướng gồm 19 phân khu, tổng diện tích khoảng 150.000 ha, nằm trên địa bàn thị xã Ninh Hòa và huyện Vạn Ninh (gồm đất liền biển) với các khu riêng biệt phát triển về cảng biển, dịch vụ hậu cần, đô thị, dịch vụ nghỉ dưỡng... 

Xem thêm

Broadway Place - Sống giữa tâm điểm trải nghiệm của Capital Square

Broadway Place - Sống giữa tâm điểm trải nghiệm của Capital Square

Giữa bức tranh phát triển sôi động của thị trường bất động sản Đà Nẵng, những dự án không chỉ sở hữu vị trí đắc địa mà còn kiến tạo được hệ sinh thái sống hoàn chỉnh đang trở thành tâm điểm thu hút nhà đầu tư. Tại Capital Square, Broadway Place nổi bật như một lựa chọn dành cho những cư dân yêu thích nhịp sống hiện đại, năng động khi nằm ngay trung tâm lõi tiện ích của toàn khu đô thị đẳng cấp quốc tế bên bờ sông Hàn.

Newtown Diamond: Tài sản ven biển tạo dòng tiền quanh năm

Newtown Diamond: Tài sản ven biển tạo dòng tiền quanh năm

Nửa đầu năm 2026, Đà Nẵng ghi nhận sự bứt phá mạnh mẽ của ngành du lịch với sự gia tăng vượt trội của dòng khách quốc tế. Khi nhu cầu lưu trú ngày càng mở rộng, những bất động sản ven biển sở hữu vị trí chiến lược, hệ sinh thái dịch vụ đồng bộ và khả năng khai thác hiệu quả đang trở thành lựa chọn của dòng vốn hướng đến giá trị bền vững.

Xung đột Trung Đông làm nguội thị trường nhà ở Dubai

Xung đột Trung Đông làm nguội thị trường nhà ở Dubai

(CLO) Cuộc xung đột giữa Mỹ, Israel và Iran đang làm giảm sức nóng của thị trường bất động sản Dubai khi người mua trì hoãn quyết định xuống tiền và nhiều doanh nghiệp tạm hoãn kế hoạch điều chuyển lãnh đạo, nhân sự đến Trung Đông.

Hue Legacy Residence: Tài sản đa giá trị giữa trung tâm đô thị di sản Huế

Hue Legacy Residence: Tài sản đa giá trị giữa trung tâm đô thị di sản Huế

Khi thị trường bất động sản bước vào giai đoạn đề cao giá trị sử dụng thực, nhà đầu tư có xu hướng tìm kiếm những sản phẩm không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn có khả năng khai thác kinh doanh hiệu quả và gia tăng giá trị tài sản. Sở hữu vị trí trung tâm, bộ sưu tập giới hạn cùng thiết kế đa công năng và không gian sống đẳng cấp, Hue Legacy Residence kiến tạo một tài sản hội tụ trọn vẹn ba giá trị "an cư – sinh tài – tích sản".

HoREA đề xuất nới quy định cấm bán nhà 'giá phù hợp' trong 5 năm

HoREA đề xuất nới quy định cấm bán nhà 'giá phù hợp' trong 5 năm

(CLO) Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đề xuất bổ sung trường hợp ngoại lệ cho phép người mua nhà ở thương mại giá phù hợp được bán lại căn nhà trong thời hạn 5 năm kể từ ngày nhận bàn giao nếu rơi vào tình huống bất khả kháng theo quy định của pháp luật.

Nhà sáng lập Ecopark chính thức ra mắt phân khu Rừng Phượng thuộc đô thị Eco Retreat

Ecopark ra mắt phân khu đáp ứng nhu cầu giáo dục toàn diện cho trẻ tại Eco Retreat

Rừng Phượng thuộc phân khu Mùa Lễ hội – nằm tại cửa ngõ đại đô thị Eco Retreat, được phát triển theo nguyên tắc tạo không gian giáo dục toàn diện cho trẻ nhỏ, với điểm nhấn là trường phổ thông liên cấp Edison rộng 22.000m2, trường mầm non rộng 7.000m2 cùng hệ sinh thái sống trị liệu, phục hồi, tái tạo đặc trưng của Eco Retreat.

Danko Group: Kiến tạo đô thị, kích hoạt động lực phát triển vùng

Danko Group: Kiến tạo đô thị, kích hoạt động lực phát triển vùng

Trong bối cảnh đô thị hóa mới, các doanh nghiệp bất động sản đang dịch chuyển từ “bán nhà ở” sang kiến tạo không gian sống đồng bộ. Kiên định với chiến lược dài hạn, Danko Group biến mỗi khu đô thị quy mô lớn mang phong cách châu Âu thành một mắt xích chiến lược, kích hoạt động lực phát triển kinh tế - xã hội tại những vùng đất doanh nghiệp hiện diện.

Tiềm năng khai thác dòng tiền từ bất động sản ven sông Hàn

Tiềm năng khai thác dòng tiền từ bất động sản ven sông Hàn

Sông Hàn là biểu tượng cho dòng chảy văn hóa - lịch sử của Đà Nẵng, đồng thời là " trục vàng" phát triển du lịch, thương mại, dịch vụ, lễ hội quốc tế và dự án quy mô lớn, tạo nền tảng cho bất động sản ven sông phát huy giá trị khai thác bền vững.

Golf Living - Chuẩn sống của giới tinh hoa toàn cầu

Golf Living - Chuẩn sống của giới tinh hoa toàn cầu

Tại những cộng đồng thượng lưu trên thế giới, sân golf từ lâu đã vượt ra khỏi vai trò của một môn thể thao. Từ những biệt thự của giới siêu giàu nằm quanh fairway xanh mướt ở Indian Creek (Florida, Mỹ) đến những cộng đồng golf riêng tư tại Gold Coast (Australia), mô hình “Golf Living” - sống giữa sân golf - được xem là biểu tượng của phong cách sống tinh hoa và tầng lớp cư dân ưu tú toàn cầu.

Bất động sản Việt Nam vẫn đang phụ thuộc vào tín dụng ngân hàng

Bất động sản Việt Nam vẫn đang phụ thuộc vào tín dụng ngân hàng

(CLO) Bất động sản là lĩnh vực đòi hỏi nguồn vốn trung và dài hạn, do đó theo đại diện của Ngân hàng Nhà nước, việc phụ thuộc quá nhiều vào tín dụng ngân hàng có thể làm gia tăng áp lực lên hệ thống tài chính và ảnh hưởng đến hiệu quả phân bổ nguồn lực của nền kinh tế.

Cỡ chữ bài viết: