Rà soát việc cấp tín dụng cho các doanh nghiệp đấu giá đất Thủ Thiêm
Ngân hàng Nhà nước vừa tổ chức cuộc họp báo thông tin kết quả hoạt động ngân hàng năm 2021 và triển khai nhiệm vụ năm 2022.
4 lô đất trong Khu chức năng số 3 Khu đô thị mới Thủ Thiêm được bán đấu giá với 37.346 tỷ đồng. Tuy nhiên, Tập đoàn Tân Hoàng Minh đã xác nhận bỏ cọc lô đất 3-12. Ảnh: Lê Giang.
Bài liên quan
Tân Hoàng Minh bỏ cọc đấu giá đất Thủ Thiêm và nhiều hệ lụy cho thị trường BĐS
Tân Hoàng Minh "bỏ cọc" sau đấu giá đất Thủ Thiêm: Có tính chất đầu cơ, để lại hệ quả xấu!
Tân Hoàng Minh bất ngờ huỷ hợp đồng lô đất đấu giá tỷ đô tại Thủ Thiêm
Sẽ thế nào nếu 4 doanh nghiệp trúng đất Thủ Thiêm không nộp đủ tiền trước hạn?
Liên quan việc cấp tín dụng cho các doanh nghiệp tham gia đấu giá "đất vàng" ở Thủ Thiêm (TP. Thủ Đức, TP. HCM), ông Nguyễn Văn Du, Quyền Chánh thanh tra Cơ quan thanh tra giám sát ngân hàng, Ngân hàng Nhà nước, cho biết Ngân hàng Nhà nước đã có văn bản yêu cầu tất cả ngân hàng thương mại rà soát và báo cáo hoạt động cho vay, bảo lãnh dự thầu đối với các khách hàng tham gia/trúng đấu giá quyền sử dụng đất ở Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Theo đó, gần hết các tổ chức tín dụng đã báo cáo liên quan vụ việc. Ngân hàng Nhà nước cũng rà soát qua hệ thống Trung tâm thông tin tín dụng quốc gia (CIC) về việc cấp tín dụng cho các doanh nghiệp tham gia/trúng đấu giá quyền sử dụng đất ở Thủ Thiêm.
"Qua rà soát có 4 công ty trúng đấu giá đất Thủ Thiêm gồm Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Ngôi Sao Việt, Công ty Cổ phần Dream Republic, Công ty Cổ phần Sheen Mega và Công ty TNHH Đầu tư phát triển và thương mại Bình Minh. Đến nay, không có tổ chức tín dụng nào cho vay để doanh nghiệp đặt cọc tham gia đấu giá đất Thủ Thiêm”, ông Du nói.
Trước đó, chiều 11/1, Tập đoàn Tân Hoàng Minh đã có "tâm thư" xin tự nguyện đơn phương chấm dứt hợp đồng mua bán đấu giá đất ở Thủ Thiêm. Cục Thanh tra giám sát ngân hàng sau đó có văn bản đề nghị lãnh đạo các ngân hàng báo cáo thực trạng cấp tín dụng gồm cho vay, bảo lãnh, đầu tư trái phiếu… với các doanh nghiệp tham gia đấu giá các lô đất ở Thủ Thiêm.
Kiểm soát chặt chẽ cho vay bất động sản, chứng khoán, trái phiếu
Về định hướng tín dụng năm 2022, tại buổi họp báo, Phó thống đốc Ngân hàng Nhà nước Đào Minh Tú cho biết dù chịu ảnh hưởng tiêu cực bởi dịch Covid-19 nhưng tín dụng toàn nền kinh tế tăng ngay từ đầu năm và cao hơn so cùng kỳ năm 2020. Tính đến cuối năm 2021, tín dụng toàn nền kinh tế tăng 13,53% so với cuối năm trước.
Ngân hàng Nhà nước theo đó tiếp tục chỉ đạo tăng trưởng tín dụng an toàn, hiệu quả, dòng vốn từ các tổ chức tín dụng tập trung tín dụng vào các lĩnh vực sản xuất, lĩnh vực ưu tiên theo chủ trương của Chính phủ; kiểm soát chặt chẽ tín dụng vào các lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro như bất động sản, chứng khoán, các dự án BOT, BT giao thông…
Theo ông Đào Minh Tú, dòng vốn sẽ được ưu tiên cho sản xuất kinh doanh và các lĩnh vực khó khăn vì Covid-19. Trong khi đó, dòng vốn cho vay vào các lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro như bất động sản, chứng khoán, trái phiếu doanh nghiệp sẽ được kiểm soát chặt chẽ.
Song, điều này không có nghĩa là dòng tiền không vào bất động sản nữa, mà Ngân hàng Nhà nước chỉ hạn chế dòng tiền vào những phân khúc đầu cơ, rủi ro của những dự án lớn. Thay vào đó, tín dụng trong lĩnh vực này sẽ hướng đến các dự án nhà ở xã hội, thương mại đáp ứng nhu cầu của người dân.
"Vừa qua, liên quan đến vấn đề 'nóng' của bất động sản ở TP. HCM, chúng tôi cũng theo dõi rất sát và sẽ tiếp tục tăng cường thanh tra giám sát nhằm hướng dòng vốn đúng mục đích", Phó thống đốc Đào Minh Tú nêu.
Đến cuối tháng 11/2021, tín dụng bất động sản tăng khoảng 12% so với năm trước. Tỷ trọng tín dụng bất động sản hiện chiếm khoảng 18-20% trong tổng dư nợ nền kinh tế.
