Lâm Đồng: Đề xuất không chấp thuận Công ty Phương Nam chuyển dự án thương mại dịch vụ thành nhà ở

Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng và UBND TP Bảo Lộc vừa có văn bản gửi Sở Kế hoạch - Đầu tư về việc rà soát dự án Khu thương mại dịch vụ kết hợp nhà ở Phương Nam của DNTN Phương Nam. Trong đó, chủ đầu tư đề xuất được điều chỉnh khối thương mại dịch vụ thành khối nhà ở thương mại.

lam dong de xuat khong chap thuan cong ty phuong nam chuyen du an thuong mai dich vu thanh nha o hinh 1

Một góc thành phố Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng.

Dự án này được cấp Giấy chứng nhận đầu tư số 42121000415 ngày 19/01/2009 với quy mô diện tích 8.078 m2 tại khu quy hoạch Hà Giang, phường 1, thành phố Bảo Lộc. Mục tiêu đầu tư xây dựng một trung tâm thương mại có quy mô gồm khối trung tâm thương mại và khách sạn 3 sao.

Trong đó, khối ở thương mại 3.450 m2, khối thương mại dịch vụ diện tích 2.600 m2, đường giao thông nội bộ, sân bãi, cây xanh và thảm cỏ diện tích 2.416,6 m2.

Về nguồn gốc đất, tháng 2/2005, UBND tỉnh cho Công ty cổ phần dịch vụ thương mại Lâm Đồng thuê diện tích 8.078 m2, thời gian sử dụng đất đến hết ngày 22/2/2055.

Năm 2016, khi chuyển nhượng dự án từ Công ty cổ phần dịch vụ thương mại Lâm Đồng sang cho Công ty Phương Nam, UBND tỉnh quyết định điều chỉnh sang dự án thương mại dịch vụ kết hợp nhà ở.

Đến nay dự án đã xây dựng hoàn thành khối nhà ở thương mại với 30 căn, đường giao thông nội bộ. Chưa xây dựng Khu thương mại dịch vụ, hạ tầng kỹ thuật của khu thương mại dịch vụ.

Đối với đề nghị điều chỉnh của Công ty Phương Nam, Sở Xây dựng cho rằng quy hoạch chi tiết do UBND TP Bảo Lộc phê duyệt đối với dự án này thì khu vực dự án được quy hoạch bao gồm một phần đất ở và một phần đất thương mại dịch vụ.

Trong đó, đối với phần đất ở thì hiện chủ đầu tư đã bố trí 30 căn theo quy hoạch được duyệt và được Sở Tài nguyên - Môi trường cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Đối với đất thương mại dịch vụ thì chủ đầu tư đề nghị điều chỉnh công năng thành khối nhà ở thương mại là chưa phù hợp quy hoạch được duyệt.  

Về mục tiêu đầu tư, việc chuyển đổi công năng này sẽ làm thay đổi toàn bộ dự án, không còn chức năng thương mại dịch vụ theo mục tiêu ban đầu được UBND tỉnh chấp thuận nên chưa có cơ sở để xem xét đề xuất.

Xem thêm

Nghị quyết 26 mở dư địa lớn cho bất động sản du lịch

Nghị quyết 26 mở dư địa lớn cho bất động sản du lịch

(CLO) Bộ Chính trị ban hành Nghị quyết 26-NQ/TW (Nghị quyết 26) về phát triển du lịch Việt Nam trở thành ngành kinh tế mũi nhọn trong kỷ nguyên mới. Nghị quyết đặt ra chỉ tiêu đến năm 2030 đảm bảo khoảng 1,5 triệu buồng lưu trú du lịch.

Khởi công dự án Vinhomes King Park quy mô hơn 41.000 tỷ đồng tại Bắc Ninh

Khởi công dự án Vinhomes King Park quy mô hơn 41.000 tỷ đồng tại Bắc Ninh

(CLO) Ngày 16/9, tại Bắc Ninh, Tập đoàn Vingroup đã chính thức khởi công Dự án Đầu tư xây dựng Khu đô thị mới phía Tây Bắc thành phố Bắc Ninh - Khu 1, có tên thương mại là Vinhomes King Park. Sự kiện là một trong 8 dự án, công trình trọng điểm được khởi công, khánh thành chào mừng tỉnh Bắc Ninh đón nhận Nghị quyết của Quốc hội về việc thành lập thành phố Bắc Ninh.

Tại lõi đô thị lớn, không gian sống riêng tư trở thành "xa xỉ phẩm" của giới tinh hoa

Khi các đô thị ngày càng gia tăng mật độ, nhu cầu tìm kiếm một nơi ở riêng tư và tĩnh tại cũng gia tăng theo. Bên cạnh vị trí thuận tiện hay hệ tiện ích cao cấp, khả năng bảo toàn nhịp sống cá nhân và mang lại sự cân bằng đang trở thành thước đo quan trọng trong lựa chọn bất động sản hạng sang.

SonKim Land thúc đẩy quan hệ hợp tác phát triển ga tích hợp tại Việt Nam

SonKim Land thúc đẩy quan hệ hợp tác phát triển ga tích hợp tại Việt Nam

Tại Hội nghị cấp cao “Vành đai và Con đường” (BRI) lần thứ 11, diễn ra từ ngày 9 - 10/09/2026 tại Hong Kong, SonKim Land đã ký kết thỏa thuận nguyên tắc xác lập quan hệ hợp tác chiến lược trong việc phát triển nhà ga tích hợp với Công ty Đường sắt đô thị Hong Kong (MTR) và Tập đoàn Gamuda Land Việt Nam, dưới sự chứng kiến của đại diện Tổng Lãnh sự quán Việt Nam và Malaysia.

Bốn điểm chạm làm nên nhịp sống riêng tư tại The Magnolia

Bốn điểm chạm làm nên nhịp sống riêng tư tại The Magnolia

Tại The Magnolia, hành trình trở về nhà được thiết kế như một chuỗi chuyển tiếp có chủ đích, nơi phố thị dần lùi lại phía sau và sự riêng tư được mở ra theo từng lớp. Một nhịp sống mới bắt đầu từ khoảnh khắc gia chủ bước qua ranh giới giữa đô thị sôi động và thế giới riêng của mình.

Lãi suất mua nhà giảm, người mua vẫn 'ngóng': Chủ đầu tư tung đủ chiêu kích cầu

Lãi suất mua nhà giảm, người mua vẫn 'ngóng': Chủ đầu tư tung đủ chiêu kích cầu

(CLO) Sau khi tăng lên mức 12-14%/năm, cao nhất kể từ quý I/2023, lãi suất cho vay mua nhà đang có dấu hiệu hạ nhiệt với nhiều gói tín dụng ưu đãi được triển khai. Tuy nhiên, tâm lý chờ đợi lãi suất ổn định và kỳ vọng giá nhà hợp lý hơn vẫn khiến một bộ phận khách hàng chưa xuống tiền, buộc các chủ đầu tư liên tục tung chính sách hỗ trợ để kích cầu.

Nhà đất giá rẻ 'giật mình': Cẩn thận chiêu 'mồi câu' khách hàng

Nhà đất giá rẻ 'giật mình': Cẩn thận chiêu 'mồi câu' khách hàng

(CLO) Những căn biệt thự, nhà phố được rao bán, cho thuê với giá thấp bất thường đang xuất hiện ngày càng nhiều trên mạng. Tuy nhiên, phía sau mức giá hấp dẫn có thể là những thông tin không đầy đủ, sản phẩm đã hết hoặc chiêu thức thu hút khách hàng để môi giới giới thiệu sang căn khác.

Cỡ chữ bài viết: