Điều chỉnh kích thước chữ

Lạm phát phi mã, dân Venezuela mua nhà bằng những chiếc vali đựng đầy đô-la Mỹ

(CLO) Với việc các ngân hàng tại Venezuela không cho vay vì rủi ro quá cao, những người mua nhà sẽ phải trả tiền theo từng đợt bằng cách chuyển khoản, ký séc và thậm chí là những chiếc vali đựng đầy đô-la Mỹ.

Audio

Chỉ đồng đô-la Mỹ mới có thể mua nhà tại Venezuela

Gustavo Martinez có một công việc ổn định là kỹ sư tại một công ty dầu mỏ ở thủ đô Caracas, nhưng anh chỉ có thể mơ về việc mua một căn hộ vì lạm phát của Venezuela ở mức cao nhất thế giới đã làm suy yếu nguồn tài chính bất động sản.

lam phat phi ma dan venezuela mua nha bang nhung chiec vali dung day do la my hinh 1

Lạm phát đáng kinh ngạc của Venezuela, dao động quanh mức 3.000%, có nghĩa là các ngân hàng không muốn mạo hiểm cho vay bằng đồng bolivar. (Nguồn: AFP Photo).

Đồng nội tệ bolivar đã mất 73% giá trị so với đồng USD trong năm nay và 1 USD hiện có giá tương đương 4 triệu bolivar.

Đồng bạc xanh mặc dù không phải là đơn vị tiền tệ chính thức nhưng đã và đang được sử dụng rộng rãi để thanh toán hàng hóa và dịch vụ trên khắp Venezuela. Đô-la Mỹ là phương tiện thanh toán duy nhất được chấp nhận trong các giao dịch bất động sản.

Nhưng ở một quốc gia có mức lương dịch vụ công tối thiểu chỉ 2 USD mỗi tháng, người dân Venezuela thường không đủ khả năng để thuê nhà và nhiều thanh niên, bao gồm cả các cặp vợ chồng, cuối cùng phải sống với cha mẹ lâu hơn nhiều so với dự định của họ.

Lạm phát đáng kinh ngạc của Venezuela, dao động quanh mức 3.000%, có nghĩa là các ngân hàng không dám mạo hiểm cho vay bằng đồng bolivar. Trong trường hợp hiếm hoi họ làm như vậy, thời hạn trả nợ thường dưới 6 tháng. Các ngân hàng cũng không có thẻ tín dụng.

Vào tháng 1, Chính phủ cho biết các ngân hàng chỉ có thể cho vay bằng USD khi có sự cho phép của Ngân hàng Trung ương, điều này gần như là bất khả thi.

Do đó, các ngân hàng Venezuela chỉ cho vay 140 triệu USD cho dân số khoảng 30 triệu người, so với 14 tỷ USD cho vay ở nước láng giềng Colombia, quốc gia có khoảng 50 triệu dân.

Trong tổng số tiền cho vay, chỉ có 840.000 USD hay 0,6% là các khoản vay thế chấp, dựa trên số liệu chính thức được công bố hồi tháng 3.

Nhà kinh tế học Cesar Aristimuno nói với AFP rằng đây là mức giảm mạnh so với mức 7,2% trong năm 2014, trước khi giá dầu giảm trên toàn cầu đã khiến nền kinh tế Venezuela vốn phụ thuộc nhiều vào xuất khẩu dầu thô đã bị ảnh hưởng nặng.

Mua bán nhà trên mạng xã hội

Anh Martinez, một kỹ sư công ty dầu mỏ ở thủ đô Caracas, may mắn hơn hầu hết mọi người.

lam phat phi ma dan venezuela mua nha bang nhung chiec vali dung day do la my hinh 2

Anh Gustavo Martinez phải thuê một căn hộ ở Caracas với bạn gái của mình vì không thể vay tiền để mua nhà dù có mức lương khá cao. (Nguồn: AFP Photo).

Sau khi chuyển đến thủ đô vào tháng 1, anh Martinez sống cùng bà ngoại một thời gian nhưng hiện đang thuê một căn hộ với bạn gái.

Martinez, 30 tuổi, không muốn tiết lộ mình kiếm được bao nhiêu, nhưng anh cho biết con số này nhiều hơn mức lương trung bình của người Venezuela khoảng 50 USD một tháng. Theo nhà môi giới Carolina Quintero, giá thuê căn hộ ở một vùng ngoại ô thấp nhất là 150 USD.

Anh Martinez nói với AFP: "Một căn hộ có giá khoảng 50.000 USD. Không có công việc nào trả cho bạn số tiền đó. Chưa nói đến việc bạn có thể phải trả tiền mua nhà trong 1 lần duy nhất".

Con số mà anh ta đề cập có thể mua một căn hộ rộng khoảng 74 m2 trong một khu phố có thu nhập trung bình ở thủ đô Caracas.

Không có số liệu công khai về số lượng người Venezuela sống chung nhà với bố mẹ, ông bà ở độ tuổi 30 hoặc 40, nhưng đây là một hiện trạng thường thấy.

Mặc dù việc mua nhà vẫn là một giấc mơ xa vời đối với hầu hết người dân Venezuela, nhưng việc sử dụng đồng USD mặc dù không chính thức dường như đã trở thành một lá chắn chống lạm phát đã giúp ngành bất động sản ít nhất có một chút khởi sắc trong hai năm qua.

Ông Francisco Lopez, chủ tịch Phòng Bất động sản Venezuela, cho biết: “Vào năm 2019, chúng tôi đã tăng trưởng 5% và chúng tôi hy vọng sẽ đạt con số hơn 20% vào năm 2021”.

Nhà môi giới Quintero giải thích, hầu hết các giao dịch được thực hiện thông qua chuyển khoản từ các ngân hàng nước ngoài, mặc dù người mua có thể được yêu cầu đặt cọc lên tới 20% tiền mặt.

Ngày càng có nhiều bất động sản được mua và bán trên mạng xã hội bởi các đại lý cung cấp các tùy chọn trả trước của riêng họ, chẳng hạn như yêu cầu khoản cọc ban đầu bằng 1/3 giá mua, với 11 tháng để thanh toán phần còn lại.

Và tất nhiên có những kẻ cho vay nặng lãi, tính lãi suất 15% mỗi tháng và yêu cầu đảm bảo có thể tăng gấp 3 lần số tiền phải trả của khoản vay.

Martinez vẫn hy vọng một ngày nào đó sẽ mua được “ngôi nhà của riêng tôi" và anh nói với AFP rằng anh đang đầu tư quy mô nhỏ như một cách tiết kiệm tiền.

Anh nói: “Sẽ thật tuyệt nếu có một hệ thống cho vay bằng USD để những người có khả năng trả trước có thể nhận được tín dụng”.

Sơn Tùng

Bình Luận
 
 
Tin mới
Gia hạn vắc xin thêm 3 tháng hoàn toàn không ảnh hưởng đến chất lượng vắc xin

(CLO) Bà Rana Flowers, Trưởng Đại diện UNICEF Việt Nam cho biết, lọ vắc xin Pfizer có hạn sử dụng là 9 tháng khi được bảo quản ở nhiệt độ từ -90°C đến -60°C.

Bộ Thông tin và Truyền thông ra mắt Cổng thông tin điện tử hỗ trợ sản xuất nông nghiệp

(CLO) Ngày 1/12, Bộ Thông tin và Truyền thông (Bộ TT&TT) tổ chức Lễ ra mắt Cổng thông tin điện tử hỗ trợ sản xuất nông nghiệp trên sàn thương mại điện tử (TMĐT) https://tmdt.mic.gov.vn (cổng 1034).

Đoàn kiểm tra của Bộ Chính trị làm việc với Đảng đoàn MTTQ Việt Nam

(CLO) Ngày 1/12, Đoàn kiểm tra số 136 của Bộ Chính trị do Ủy viên Bộ Chính trị, Phó Chủ tịch Thường trực Quốc hội Trần Thanh Mẫn làm Trưởng đoàn đã có cuộc làm việc với Đảng đoàn MTTQ Việt Nam về việc triển khai thực hiện Nghị quyết Đại hội lần thứ XIII của Đảng.

Chồng sát hại vợ rồi uống thuốc sâu tự tử nhưng bất thành

(CLO) Đối tượng thừa nhận, do mâu thuẫn tình cảm vợ chồng nên đã sát hại vợ và uống thuốc trừ sâu tự tử nhưng bất thành.

Thủ tướng: Giải quyết ngay các vướng mắc trong tổ chức sản xuất vaccine, thuốc điều trị COVID-19

(CLO) Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu xử lý, đề xuất giải quyết ngay các vướng mắc trong quá trình nghiên cứu, chuyển giao, tổ chức sản xuất vaccine, sinh phẩm, trang thiết bị, thuốc điều trị COVID-19, không để kéo dài, ách tắc cho các đơn vị nghiên cứu, chuyển giao công nghệ, sản xuất.

Chủ tịch UBND tỉnh Gia Lai thiếu trách nhiệm, buông lỏng chỉ đạo, điều hành

(CLO) Tại Kỳ họp thứ 9, Ủy ban Kiểm tra (UBKT) Trung ương chỉ rõ, Chủ tịch UBND tỉnh Gia Lai có một số vi phạm, khuyết điểm trong việc tham mưu ban hành và tổ chức thực hiện Quy chế làm việc; thiếu trách nhiệm, buông lỏng chỉ đạo, điều hành...

Xem xét, thi hành kỷ luật Chánh Thanh tra tỉnh Lào Cai Đàm Quang Vinh

(CLO) Cũng tại Kỳ họp thứ 9, Ủy ban Kiểm tra (UBKT) Trung ương đã xem xét Báo cáo đề nghị thi hành kỷ luật của Ban Thường vụ Tỉnh ủy Lào Cai.

F0 tại TP. HCM có quyền được chọn lựa bác sĩ tư nhân để chăm sóc, điều trị tại nhà

(CLO) Sở Y tế TP. HCM đề xuất thí điểm cho y tế tư nhân làm trạm y tế lưu động, quy định giá 1 lần khám tại nhà tối đa 200.000 đồng/lượt.

Vì sao một Phó Bí thư Đảng ủy xã ở Hà Tĩnh bị đề nghị xử lý kỷ luật?

(CLO) Bà Trần Thị Phương, Phó Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch HĐND xã, nguyên Đảng ủy viên, Phó Chủ tịch UBND xã Xuân Liên và ông Hồ Xuân Quang, Đảng ủy viên, Chỉ huy trưởng Ban Chỉ huy Quân sự xã Xuân Liên bị UBKT Huyện ủy Nghi Xuân (Hà Tĩnh) xác định có vi phạm và đề nghị kiểm điểm, kỷ luật.