Mặt bằng nghìn tỷ "nằm chờ" nhà đầu tư giữa lòng TP Thanh Hoá

Dự án Khu dịch vụ thương mại, văn phòng và dân cư thuộc Khu đô thị Đông Hương, phường Đông Hải, TP Thanh Hóa (MB 3241) có vị trí đắc địa, được xem là khu "đất vàng" giữa lòng TP Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa.

mat bang nghin ty nam cho nha dau tu giua long tp thanh hoa hinh 1

Máy móc, vật liệu xây dựng được tập kết nhưng không có dấu hiệu của việc thi công xây dựng tại đây

Tuy nhiên, hiện nay, mặt bằng này vẫn "án binh bất động", là những bãi đất trống, cỏ dại mọc um tùm, trở thành nơi chăn thả trâu bò, bãi tập kết rác thải.

Theo tìm hiểu của phóng viên, năm 2018, UBND TP Thanh Hoá đã tổ chức 2 cuộc đấu giá nhưng ngay sau đó đều bị cơ quan chức năng “tuýt còi” vì vi phạm quy định. 

Tới ngày 26/9/2019, dự án được đưa ra đấu giá lần thứ ba. Có 13 doanh nghiệp đủ điều kiện tham gia đấu giá khi đóng đủ số tiền 10% đặt trước là 66,6 tỉ đồng.

mat bang nghin ty nam cho nha dau tu giua long tp thanh hoa hinh 2

Mặt bằng 3241 có diện tích 57.928,24 m2 theo thiết kế gồm 375 lô đất liền kề và biệt thự

Sau 30 vòng đấu, Liên danh Công ty cổ phần đầu tư và xây dựng ADI - Cty cổ phần Đông Sơn Thanh Hóa (Liên danh ADI - Đông Sơn) trúng đấu giá với số tiền 1.215.030.000.000 đồng (hơn một ngàn hai trăm mười lăm tỉ đồng) cho 57.928,24 m2, bao gồm 375 lô đất liền kề và biệt thự.

Như vậy, với giá khởi điểm là 666,4 tỉ đồng, đơn vị trúng đấu giá 1.215 tỉ đồng, cuộc đấu giá này đã tăng thu thêm cho ngân sách nhà nước là 548,6 tỉ đồng, lập kỷ lục ở Thanh Hoá.

mat bang nghin ty nam cho nha dau tu giua long tp thanh hoa hinh 3

Các hạng mục trông coi xuống cấp, cửa kính bị vỡ không thể sử dụng

Ngày 31/8/2021, Sở Tài nguyên và Môi trường Thanh Hóa chủ trì phối hợp với UBND TP Thanh Hóa bàn giao hơn 44.000m2, tương đương với 335 lô đất ngoài thực địa. 

Sở này cũng làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho nhà đầu tư để tiến hành công tác đầu tư xây dựng phần nhà thô theo quy định.

Vào tháng 10/2022, nhà đầu tư (liên danh ADI - Đông Sơn) đã đưa máy móc, tổ chức lễ khởi công xây dựng dự án. Người dân kỳ vọng, việc khởi công dự án thuộc khu vực đất vàng của tỉnh Thanh Hóa sẽ góp phần làm thay đổi mặt bằng bỏ hoang suốt nhiều năm.

mat bang nghin ty nam cho nha dau tu giua long tp thanh hoa hinh 4

Nhiều hộ dân gần đó đã tận dụng mặt bằng bỏ hoang để thả trâu, bò

Tuy nhiên, theo ghi nhận của phóng viên, mặt bằng 3241 đã được đầu tư cơ sở hạ tầng, hệ thống đường điện, nước đầy đủ. Nhưng không hiểu lý do gì, đến nay, mặt bằng này đang trở thành khu đất để cho cỏ dại mọc, người dân đưa trâu, bò vào chăn thả. 

Đáng nói, vào tháng 2/2023, lực lượng chức năng phát hiện một bộ xương của người nghi tử vong khoảng 3 tháng tại lùm cỏ bên trong mặt bằng dự án. Bên cạnh bộ xương là gói nylon nghi ma túy và 200.000 đồng.

mat bang nghin ty nam cho nha dau tu giua long tp thanh hoa hinh 5

Cỏ mọc um tùm, biển bảng bán đất dán quanh mặt bằng

Sau khi "khởi công cho có" tới nay dự án lại tiếp tục án binh bất động. Tại khuôn viên dự án một số máy công trình nằm chỏng chơ, phơi sương gió.

Việc dự án tiếp tục chậm tiến độ, khu "đất vàng" chưa đưa vào khai thác gây lãng phí, cũng như khai thác hiệu quả nguồn lực đất đai của xã hội.

Hà Anh

Xem thêm

Tại lõi đô thị lớn, không gian sống riêng tư trở thành "xa xỉ phẩm" của giới tinh hoa

Khi các đô thị ngày càng gia tăng mật độ, nhu cầu tìm kiếm một nơi ở riêng tư và tĩnh tại cũng gia tăng theo. Bên cạnh vị trí thuận tiện hay hệ tiện ích cao cấp, khả năng bảo toàn nhịp sống cá nhân và mang lại sự cân bằng đang trở thành thước đo quan trọng trong lựa chọn bất động sản hạng sang.

SonKim Land thúc đẩy quan hệ hợp tác phát triển ga tích hợp tại Việt Nam

SonKim Land thúc đẩy quan hệ hợp tác phát triển ga tích hợp tại Việt Nam

Tại Hội nghị cấp cao “Vành đai và Con đường” (BRI) lần thứ 11, diễn ra từ ngày 9 - 10/09/2026 tại Hong Kong, SonKim Land đã ký kết thỏa thuận nguyên tắc xác lập quan hệ hợp tác chiến lược trong việc phát triển nhà ga tích hợp với Công ty Đường sắt đô thị Hong Kong (MTR) và Tập đoàn Gamuda Land Việt Nam, dưới sự chứng kiến của đại diện Tổng Lãnh sự quán Việt Nam và Malaysia.

Bốn điểm chạm làm nên nhịp sống riêng tư tại The Magnolia

Bốn điểm chạm làm nên nhịp sống riêng tư tại The Magnolia

Tại The Magnolia, hành trình trở về nhà được thiết kế như một chuỗi chuyển tiếp có chủ đích, nơi phố thị dần lùi lại phía sau và sự riêng tư được mở ra theo từng lớp. Một nhịp sống mới bắt đầu từ khoảnh khắc gia chủ bước qua ranh giới giữa đô thị sôi động và thế giới riêng của mình.

Lãi suất mua nhà giảm, người mua vẫn 'ngóng': Chủ đầu tư tung đủ chiêu kích cầu

Lãi suất mua nhà giảm, người mua vẫn 'ngóng': Chủ đầu tư tung đủ chiêu kích cầu

(CLO) Sau khi tăng lên mức 12-14%/năm, cao nhất kể từ quý I/2023, lãi suất cho vay mua nhà đang có dấu hiệu hạ nhiệt với nhiều gói tín dụng ưu đãi được triển khai. Tuy nhiên, tâm lý chờ đợi lãi suất ổn định và kỳ vọng giá nhà hợp lý hơn vẫn khiến một bộ phận khách hàng chưa xuống tiền, buộc các chủ đầu tư liên tục tung chính sách hỗ trợ để kích cầu.

Nhà đất giá rẻ 'giật mình': Cẩn thận chiêu 'mồi câu' khách hàng

Nhà đất giá rẻ 'giật mình': Cẩn thận chiêu 'mồi câu' khách hàng

(CLO) Những căn biệt thự, nhà phố được rao bán, cho thuê với giá thấp bất thường đang xuất hiện ngày càng nhiều trên mạng. Tuy nhiên, phía sau mức giá hấp dẫn có thể là những thông tin không đầy đủ, sản phẩm đã hết hoặc chiêu thức thu hút khách hàng để môi giới giới thiệu sang căn khác.

MIK Group tiếp tục phát triển dòng căn hộ Imperia với Imperia Sensa Park

MIK Group tiếp tục phát triển dòng căn hộ Imperia với Imperia Sensa Park

Từ những dự án đầu tiên, MIK Group từng bước xây dựng dòng căn hộ Imperia - I Series theo một hệ tiêu chuẩn xuyên suốt, hướng tới đáp ứng nhu cầu ở thực và nâng cao chất lượng sống. Với Imperia Sensa Park, những tiêu chuẩn này tiếp tục được nâng cấp, phù hợp với nhịp phát triển mới của thị trường phía Nam.

Cỡ chữ bài viết: