Căn hộ tại Hà Nội “ế” nhưng “ngáo giá”
(CLO) Bộ Xây dựng cũng đi kiểm tra tại một số vị trí chung cư được rao giá bán cao ở Hà Nội nhưng không có nhiều giao dịch, giao dịch thành công rất ít.
Bất động sản
Mức lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội là 4,8%/năm
(CLO) Từ ngày 22/4/2021, lãi suất cho vay mua, thuê mua nhà ở xã hội tại các tổ chức tổ chức tín dụng do Nhà nước chỉ định là 4,8%/năm.
Lãi suất cho vay mua, thuê mua nhà ở xã hội tại các tổ chức tổ chức tín dụng do Nhà nước chỉ định là 4,8%/năm
Ngày 23/4, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam cho biết vừa ban hành Quyết định 679/QĐ-NHNN, quy định lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội tại các tổ chức tín dụng được chỉ định.
Theo đó, mức lãi suất cho vay nhà ở xã hội tại các tổ chức tổ chức tín dụng do Nhà nước chỉ định đối với khách hàng vay vốn để mua, thuê mua nhà ở xã hội; xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở theo quy định của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội là 4,8%/năm. Mức lãi suất mới này được áp dụng kể từ 22/4/2021.
Trước đó, ngày 1/4/2021, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Quyết định 532/QĐ-TTg về mức lãi suất cho vay ưu đãi của Ngân hàng Chính sách xã hội để mua, thuê mua nhà ở xã hội; xây dựng mới hoặc cải tạo sửa chữa nhà ở để ở theo quy định tại Điều 16 Nghị định 100/2015/NĐ-CP.
Theo Quyết định số 532/QĐ-TTg, kể từ ngày 1/4/2021 đến ngày 1/1/2023, mức lãi suất cho vay ưu đãi tại Ngân hàng Chính sách xã hội áp dụng đối với các khoản vay có dư nợ để mua, thuê mua nhà ở xã hội, xây dựng mới hoặc cải tạo sửa chữa nhà để ở là 4,8%/năm.
Đầu tháng 4/2021, Chính phủ cũng đã ban hành Nghị định số 49 về phát triển và quản lý nhà ở xã hội với quy định các trường hợp mua, thuê mua nhà ở xã hội thì mức vốn cho vay tối đa bằng 80% giá trị hợp đồng mua, thuê mua nhà.
Trường hợp xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở thì mức vốn cho vay tối đa bằng 70% giá trị dự toán hoặc phương án vay, tối đa không quá 500 triệu đồng và không vượt quá 70% giá trị tài sản bảo đảm tiền vay.
Lãi suất cho vay tại Ngân hàng Chính sách xã hội do Thủ tướng Chính phủ quyết định theo đề nghị của Hội đồng quản trị Ngân hàng Chính sách xã hội cho từng thời kỳ.
Đối với lãi suất cho vay tại các tổ chức tín dụng được chỉ định do Ngân hàng Nhà nước xác định và công bố trên cơ sở đảm bảo nguyên tắc không vượt quá 50% lãi suất cho vay bình quân của các ngân hàng thương mại trong cùng thời kỳ.
Thời hạn vay để mua, thuê mua nhà ở xã hội do ngân hàng và khách hàng thỏa thuận phù hợp với khả năng trả nợ của khách hàng và tối đa không quá 25 năm kể từ ngày giải ngân khoản vay đầu tiên. Thời hạn này đã tăng thêm 10 năm so với quy định trước đó.
T.Toàn
Thích
Tin khác
GS6 The Miami ghi điểm tuyệt đối với “tiện ích tầng không” độc bản phía Tây Hà Nội
(CLO) Được phát triển theo xu hướng đề cao tính cá nhân hóa và duy nhất, “tiện ích tầng không” thời thượng với tầm view khoáng đạt của GS6 The Miami (Vinhomes Smart City, Hà Nội) mang đến những trải nghiệm nâng tầm cho giới tinh hoa.
Bất động sản
Nhu cầu nhà ở tại TP HCM : cung giảm, cầu tăng
(CLO) Với nhu cầu nhà ở ngày một tăng, nguồn cung tại chỗ và 3 tỉnh lân cận vẫn không thể đáp ứng được lực cầu của TP HCM. Điều đó cũng dẫn đến nhiều sản phẩm thị trường tỉnh đều đang nhắm đến nhu cầu khách hàng của TP HCM.
Bất động sản
3 bộ luật nào sẽ tác động mạnh đến thị trường bất động sản trong thời gian tới?
(CLO) Theo ông Nguyễn Văn Đính, 3 luật có tầm ảnh hưởng quan trọng nhất tới thị trường bất động sản thời gian tới là Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh Bất động sản 2023.
Bất động sản
Lý do Vinhomes Grand Park được giới trẻ chọn là “mảnh đất vàng” khởi nghiệp
(CLO) Giới trẻ đang đua nhau đổ về đại đô thị sầm uất và đáng sống bậc nhất khu Đông để tìm kiếm không gian sống “chất”, sống tận hưởng thời thượng. Đây cũng là nơi có sẵn hệ sinh thái, môi trường lý tưởng cho người trẻ khởi nghiệp bền vững.
Bất động sản
