Theo Quyết định số 2171/QĐ-UBND, Khung giá cho thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng nguồn vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn và nhà lưu trú công nhân trong KCN trên địa bàn tỉnh được ban hành làm cơ sở để chủ đầu tư xây dựng dự án thỏa thuận giá thuê với bên thuê nhà ở.
Đối tượng áp dụng là: Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng nguồn vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn, nhà lưu trú công nhân trong KCN trên địa bàn tỉnh Nam Định;
Tỉnh Nam Định ban hành Khung giá cho thuê NƠXH được đầu tư xây dựng không bằng nguồn vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn và nhà lưu trú công nhân trong KCN. Ảnh: Thư viện pháp luật
Đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội theo quy định tại Điều 76 Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 trên địa bàn tỉnh Nam Định; Đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà lưu trú công nhân trong KCN quy định tại Điều 91 Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 trên địa bàn tỉnh Nam Định; Các cơ quan quản lý Nhà nước, các tổ chức, cá nhân có liên quan đến quản lý phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Nam Định.
Cụ thể, Quyết định đưa ra các Khung giá đối với nhà ở xã hội: nhà ở riêng lẻ (nhà ở riêng lẻ 1 tầng, tường bao xây gạch, mái tôn từ 12,1-21,4 nghìn đồng/m2 sàn/tháng; nhà ở riêng lẻ 1 tầng, căn hộ khép kín, kết cấu tường gạch chịu lực, mái bê tông cốt thép đổ tại chỗ từ 31,9-56,1 nghìn đồng/m2 sàn/tháng; nhà ở riêng lẻ từ 2-3 tầng, kết cấu khung chịu lực bê tông cốt thép, tường bao xây gạch, sàn, mái bê tông cốt thép đổ tại chỗ không có tầng hầm từ 48,9-86,1 nghìn đồng/m2 sàn/tháng);
Nhà chung cư (số tầng không quá 5 tầng, không có tầng hầm từ 34,4-60,5 nghìn đồng/m2 sàn/tháng; số tầng không quá 5 tầng, có tầng hầm từ 40,2-70,7 nghìn đồng/m2 sàn/tháng; nhà từ 5-7 tầng không có tầng hầm từ 44,4-79,5 nghìn đồng/m2 sàn/tháng; nhà từ 5-7 tầng, có 1 tầng hầm từ 47,5-85,1 nghìn đồng/m2 sàn/tháng; nhà từ 7-10 tầng không có tầng hầm từ 45,7-81,9 nghìn đồng/m2 sàn/tháng;
Nhà từ 7-10 tầng, có 1 tầng hầm từ 47,8-85,7 nghìn đồng/m2 sàn/tháng; nhà từ 10-15 tầng, không có tầng hầm từ 47,9-85,7 nghìn đồng/m2 sàn/tháng; nhà từ 10-15 tầng, có 1 tầng hầm từ 49,2-88,2 nghìn đồng/m2 sàn/tháng; nhà từ 15-20 tầng, không có tầng hầm từ 53,4-95,7 nghìn đồng/m2 sàn/tháng; nhà từ 15-20 tầng, có 1 tầng hầm từ 54,2-97,1 nghìn đồng/m2 sàn/tháng).
Khung giá cho thuê nhà lưu trú công nhân trong KCN: nhà chung cư từ 5-7 tầng, không có tầng hầm từ 35-62,7 nghìn đồng/m2 sàn/tháng; nhà chung cư từ 7-10 tầng, không có tầng hầm từ 36-64,5 nghìn đồng/m2 sàn/tháng…
UBND tỉnh Nam Định giao Sở Xây dựng chịu trách nhiệm tổ chức, hướng dẫn triển khai thực hiện Quyết định số 2171/QĐ-UBND theo đúng quy định; kịp thời xem xét, giải quyết các vấn đề phát sinh, vướng mắc (nếu có), trường hợp vượt quá thẩm quyền tham mưu đề xuất, báo cáo UBND tỉnh xem xét, giải quyết theo quy định.
UBND các huyện, thành phố Nam Định: báo cáo khó khăn, vướng mắc, phát sinh trong lĩnh vực nhà ở xã hội, kịp thời phản ánh về Sở Xây dựng để tổng hợp, báo cáo UBND tỉnh; thông tin, tuyên truyền cho các hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn biết về quy định của Nhà nước đối với việc đầu tư xây dựng, quản lý, sử dụng nhà ở xã hội do hộ gia đình, cá nhân đầu tư xây dựng.
Ban Quản lý các KCN tỉnh: kiểm tra, theo dõi việc chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà lưu trú công nhân trong KCN trên địa bàn quản lý theo quy định; báo cáo khó khăn, vướng mắc, phát sinh trong lĩnh vực nhà ở xã hội, kịp thời phản ánh về Sở Xây dựng để tổng hợp, báo cáo UBND tỉnh; thông tin, tuyên truyền cho chủ đầu tư, cá nhân trên địa bàn biết về quy định của Nhà nước đối với việc đầu tư xây dựng, quản lý, sử dụng, đầu tư xây dựng nhà lưu trú công nhân trong nhà ở xã hội H.
Quyết định số 2171/QĐ-UBND có hiệu lực kể từ ngày ký (18/10/2024).
