Người dân không còn phải tự đi xin ký duyệt mảnh trích đo địa chính

Sẽ không còn cảnh người dân phải "gõ cửa" khắp nơi để xin xác nhận, ký duyệt mảnh trích đo địa chính khi làm thủ tục đất đai. Đây là điểm mới đáng chú ý tại Nghị định số 49/2026/NĐ-CP vừa được Chính phủ ban hành nhằm tháo gỡ những "nút thắt" bấy lâu nay trong thi hành Luật Đất đai.

Ngày 31/01/2026, Chính phủ ban hành Nghị định số 49/2026/NĐ-CP với nhiều nội dung quan trọng nhằm đơn giản hóa thủ tục hành chính (TTHC). Trong đó, thay đổi mang tính đột phá nhất nằm ở việc bổ sung các quy định liên quan đến mảnh trích đo bản đồ địa chính.

Cụ thể, Nghị định này đã bổ sung Khoản 10a và 10b vào Điều 9 của Nghị định 101/2024/NĐ-CP. Theo đó, khi thực hiện các TTHC về đất đai mà cần điều chỉnh thông số kỹ thuật thửa đất, người dân chỉ cần thuê đơn vị có chức năng đo đạc lập mảnh trích đo và nộp kết quả cho cơ quan có thẩm quyền.

Theo đó, quy định mới khẳng định: Người sử dụng đất không phải thực hiện riêng việc xác nhận hay ký duyệt mảnh trích đo. Để đảm bảo tính thống nhất, Chính phủ cũng đã ban hành kèm theo các mẫu trích đo địa chính cụ thể, buộc các tổ chức đo đạc phải tuân thủ nghiêm ngặt.

Trước đây, theo các quy định cũ (như tại Nghị định 151/2025/NĐ-CP), dù người dân đã có mảnh trích đo nhưng để hồ sơ được "bộ phận một cửa" tiếp nhận là cả một hành trình gian nan. Ngoài việc xin chữ ký giáp ranh, người dân còn phải xin chữ ký của "người dẫn đạc" và chờ UBND cấp xã ký duyệt xác nhận đo vẽ đúng hiện trạng.

Tuy nhiên, do thiếu một quy trình TTHC cụ thể cho việc "xác nhận hiện trạng" này, người dân thường rơi vào thế "tơ vò", dễ nảy sinh cơ chế "xin - cho". Thực tế, nhiều hồ sơ cấp đổi hoặc đăng ký biến động tại Văn phòng Đăng ký đất đai đã bị trả lại chỉ vì thiếu những chữ ký xác nhận mang tính "thủ tục" này từ cấp xã.

Tuấn Hinh
Người sử dụng đất bị từ chối TTHC do Mảnh trích đo địa chính chưa có chữ ký người dẫn đạc và xác nhận đo vẽ đúng hiện trạng khi thực hiện cấp đổi GCNQSDĐ (Ảnh: Luật sư Đoàn Tăng Hải cung cấp).

"Hạn hán gặp mưa rào"

Dưới góc nhìn chuyên gia, Luật sư Đoàn Tăng Hải (Đoàn Luật sư Hà Nội) nhận định: "Việc làm rõ trách nhiệm và lược bỏ các bước xác nhận trung gian là bước đi hết sức quan trọng. Nó không chỉ giúp người dân giảm bớt gánh nặng chi phí, thời gian mà còn minh bạch hóa hoạt động của cơ quan quản lý nhà nước. Đối với người sử dụng đất khi đi thực hiện TTHC, những bổ sung kịp thời này chẳng khác nào hạn hán gặp mưa rào".

Quy định mới tại Nghị định 49/2026/NĐ-CP được ví như một luồng gió mới, giúp giải quyết triệt để tình trạng đùn đẩy trách nhiệm giữa các cơ quan. Trách nhiệm thẩm định mảnh trích đo địa chính giờ đây được quy định rõ ràng, giúp quy trình cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trở nên thông thoáng và dễ dàng hơn cho người dân – Luật sư Hải khẳng định.

Xem thêm

Ấm lòng những suất cơm nghĩa tình tại bệnh viện

Ấm lòng những suất cơm nghĩa tình tại bệnh viện

(CLO) Chăm chồng tại bệnh viện, người phụ nữ xúc động khi được nhận suất cơm mà các nữ Công an Nghệ An trao tặng. Với chị, đó không chỉ là suất cơm mà còn là sự động viên, hỏi thăm của những người xa lạ lúc gia đình gặp biến cố.

Cà Mau: Bức tranh kinh tế duy trì đà tăng trưởng trên nhiều lĩnh vực

Cà Mau: Bức tranh kinh tế duy trì đà tăng trưởng trên nhiều lĩnh vực

Dù còn nhiều khó khăn nhưng bức tranh kinh tế của tỉnh Cà Mau thời gian qua tiếp tục duy trì đà tăng trưởng trên nhiều lĩnh vực thủy sản, công nghiệp, thương mại, xuất khẩu, thu hút đầu tư, góp phần tạo nền tảng vững chắc để địa phương bứt phá và hoàn thành các mục tiêu đề ra.

Cảm hóa, đồng hành với người trẻ từ mô hình “3 cùng với thanh niên”

Cảm hóa, đồng hành với người trẻ từ mô hình “3 cùng với thanh niên”

(CLO) “3 cùng với thanh thiếu niên” không chỉ là mô hình phòng ngừa tội phạm, vi phạm pháp luật trong thanh thiếu niên mà còn là giải pháp mang tính nhân văn, hướng tới giáo dục, hỗ trợ, đồng hành với thế hệ trẻ. Điểm nổi bật của mô hình là đẩy mạnh tuyên truyền, phổ biến, giáo dục pháp luật, giáo dục kỹ năng sống cho thanh thiếu niên bằng nhiều hình thức sinh động, phong phú.

Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa: Kỳ vọng người dân không còn phải đến bộ phận “một cửa” làm thủ tục trực tiếp

Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa: Kỳ vọng người dân không còn phải đến bộ phận “một cửa” làm thủ tục trực tiếp

(CLO) Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa Tô Anh Dũng nhấn mạnh, kết quả Chỉ số năng lực cạnh tranh cấp sở, ban, ngành và địa phương năm 2025 không chỉ là thước đo chất lượng điều hành mà còn là động lực để các cơ quan, đơn vị tiếp tục đổi mới, đẩy mạnh chuyển đổi số, cải cách thủ tục hành chính, hướng tới mục tiêu người dân không còn phải đến trực tiếp bộ phận “một cửa” để thực hiện các thủ tục hành chính.

Khánh Hòa gặp gỡ, đối thoại với đoàn viên, người lao động

Khánh Hòa gặp gỡ, đối thoại với đoàn viên, người lao động

(CLO) Sáng 31/7, tại Cụm công nghiệp Sông Cầu (xã Khánh Vĩnh), UBND tỉnh Khánh Hòa phối hợp cùng Liên đoàn Lao động tỉnh tổ chức hội nghị gặp gỡ, đối thoại với hơn 250 đoàn viên, người lao động trên địa bàn tỉnh. Đồng chí Nguyễn Thanh Hà, Phó Chủ tịch UBND tỉnh chủ trì hội nghị.

Lào Cai xem xét, xử lý cán bộ không hoàn thành nhiệm vụ 2 quý liên tiếp

Lào Cai xem xét, xử lý cán bộ không hoàn thành nhiệm vụ 2 quý liên tiếp

(CLO) Ban Thường vụ Tỉnh ủy Lào Cai yêu cầu 100% cán bộ bị đánh giá “Không hoàn thành nhiệm vụ” từ 2 quý liên tiếp phải được xem xét, xử lý trách nhiệm và có phương án bố trí, sử dụng theo quy định. Danh sách đơn vị, cá nhân có tỷ lệ hoàn thành cao và chậm tiến độ sẽ được công khai hằng quý.

Ý chí sắt đá của thương binh 5 lần bị cưa chân

Ý chí sắt đá của thương binh 5 lần bị cưa chân

(CLO) Với suy nghĩ “tuổi trẻ phải đi bảo vệ Tổ quốc”, khi mới 19 tuổi chàng trai Trần Viết Sáng tình nguyện nhập ngũ. Trong một trận hành quân phục kích, người lính trẻ bị trúng bom địch, mất cả hai chân. Để bảo toàn tính mạng, ông phải 5 lần lên bàn mổ cưa chân. Dù phải trải qua những cơn đau âm ỉ nhưng người thương binh ấy luôn giữ ý chí sắt đá, sống lạc quan. “Mất đôi chân, tôi may mắn còn cái đầu”, câu nói ấy trở thành điểm tựa để ông vượt qua mọi mất mát.

Lặng lẽ hút đinh suốt nhiều năm, người phụ nữ Hà Nội lan tỏa việc tử tế

Lặng lẽ hút đinh suốt nhiều năm, người phụ nữ Hà Nội lan tỏa việc tử tế

(CLO) Bắt đầu từ một nỗi trăn trở khi chứng kiến nhiều người bị thủng lốp vì đinh rơi vãi, bà Nguyễn Thanh Thu đã tự bỏ tiền chế tạo xe hút đinh và kiên trì rong ruổi trên nhiều tuyến đường Hà Nội. Sau nhiều năm, việc làm tử tế ấy đã góp phần khiến nhiều "điểm nóng" về đinh và mảnh kim loại trở nên an toàn hơn.

Cỡ chữ bài viết: