NAR tập hợp số liệu những người mua từ đại lục, Hồng Kông và Đài Loan làm một và cho biết các nhà đầu tư đã chi 6,1 tỷ USD để mua bất động sản trong 12 tháng qua. Sáu trong số 10 nhà đầu tư Trung Quốc đã thanh toán giao dịch mua của họ bằng tiền mặt.
Ảnh minh họa: Internet
Bài liên quan
Thuế bất động sản của Trung Quốc khiến nhiều người 'mất ăn, mất ngủ'
'Gã khổng lồ' bất động sản Evergrande sẽ đối mặt với dấu chấm hết?
Đại gia bất động sản Trung Quốc Evergrande và hành trình vỡ nợ
Tại sao gã khổng lồ bất động sản Trung Quốc sụp đổ?
Các nhà đầu tư nước ngoài đã mua các căn hộ với tổng giá trị 59 tỷ USD, tăng 8,5% so với năm trước và ghi nhận 3 năm giảm liên tiếp, theo NAR. Người mua quốc tế chiếm 2,6% của thị trường bất động sản Mỹ, hiện được định giá tương đương 2,3 nghìn tỷ USD trong giai đoạn này.
Người nước ngoài đã mua 98.600 căn nhà hiện có, chiếm 1,6% trong tổng số 6,12 triệu căn được bán trong kỳ. Tuy nhiên, đây là mức mua thấp nhất của người mua ở nước ngoài kể từ khi NAR bắt đầu theo dõi dữ liệu vào năm 2009.
Nhà kinh tế trưởng Lawrence Yun của NAR cho biết: “Trong năm thứ hai liên tiếp, các hạn chế và sự thận trọng chung liên quan đến việc đi lại quốc tế trong thời kỳ đại dịch đã làm chậm lại việc mua nhà của những người nước ngoài”.
NAR cho biết người Trung Quốc là những nước có số người mua nhà lớn nhất ở Mỹ kể từ năm 2013. Trong 10 năm qua, các nhà đầu tư Trung Quốc đã mua bất động sản trị giá 188,6 tỷ USD, chiếm hơn 1/5 trong tổng số 906,2 tỷ USD đầu tư trong giai đoạn này.
Trong khi đó, giá nhà tại Mỹ tăng đã đẩy giá trung bình lên mức cao kỷ lục. Giá bán nhà trung bình hiện nay ở Mỹ đã tăng 10% lên 374.300 USD/căn.
Giá mua trung bình của người mua Trung Quốc thường ở mức xấp xỉ 1 triệu USD, mức cao nhất trong số những người mua nước ngoài. Hơn 4 trong số 10 giao dịch quốc tế được thực hiện bằng tiền mặt.
Trong khi lãi suất tăng có khả năng dẫn đến sụt giảm doanh số bán nhà nói chung ở Mỹ trong năm nay, người mua nước ngoài có khả năng vẫn sẽ tăng cường mua.
Ông Yun phân tích: “Những người đưa ra đề nghị mua đứt bằng tiền mặt sẽ không bị ảnh hưởng bởi những thay đổi về lãi suất. Ngoài ra, các chuyến bay quốc tế đã tăng lên trong những tháng gần đây".
Trong năm thứ 14 liên tiếp, Florida là điểm đến hàng đầu của người mua nước ngoài, chiếm khoảng 1/4 tổng số giao dịch mua ở nước ngoài. California đứng thứ hai, chiếm 11% tổng vốn đầu tư, tiếp theo là Texas, Arizona, New York và North Carolina. Tuy nhiên, California và New York là 2 điểm đến ưa thích nhất của người mua Trung Quốc.
Trung Kiên (theo CNA)
