Nhiều dự án chậm triển khai tại huyện Mê Linh bị "khai tử"

(CLO) UBND Mê Linh, TP Hà Nội cho biết, có 12 dự án chưa giải phóng mặt bằng, để kéo dài nhiều năm hoặc chủ đầu tư không liên hệ, không phối hợp với chính quyền địa phương để thực hiện công tác giải phóng mặt bằng.

Mê Linh có 64 dự án chậm triển khai, nhiều dự án bị "khai tử"

Mới đây, UBND huyện Mê Linh đã có báo cáo gửi Chủ tịch UBND TP Hà Nội về kết quả kiểm tra, rà soát việc thực hiện các dự án vốn ngoài ngân sách chậm triển khai trên địa bàn huyện.

Thực hiện chỉ đạo của UBND TP Hà Nội về việc xử lý các dự án có sử dụng đất nhưng chậm triển khai, UBND huyện Mê Linh đã thành lập đoàn kiểm tra liên ngành để rà soát lại 64 dự án chậm triển khai theo kết luận của Sở Xây dựng Hà Nội.

nhieu du an cham trien khai tai huyen me linh bi khai tu hinh 1

Khu đô thị mới Prime Group là một trong những dự án được kiến nghị chấm dứt đầu tư. (Ảnh: VNM)

Kết quả cho thấy, có nhiều lý do khiến 64 dự án này chậm triển khai và UBND huyện Mê Linh chia 6 nhóm.

Nhóm thứ nhất, có 12 dự án chưa giải phóng mặt bằng, để kéo dài nhiều năm hoặc chủ đầu tư không liên hệ, không phối hợp với chính quyền địa phương để thực hiện công tác giải phóng mặt bằng.

Cụ thể, 4 dự án bao gồm khu đô thị mới Việt Á, Khu đô thị mới BMC, khu đô thị mới Prime Group, khu nhà ở cao cấp Phương Viên. 4 dự án này UBND TP Hà Nội đã có quyết định thu hồi đất, tuy nhiên chưa chấm dứt. Do đó, UBND huyện Mê Linh đề nghị Sở Kế hoạch và Đầu tư tham mưu UBND TP Hà Nội quyết định chấm dứt đầu tư 4 dự án trên.

Hai dự án khu đô thị Thanh Lâm - Đại Thịnh 1 và khu đô thị Mê Linh - Đại Thịnh do Tổng Công ty HUD làm chủ đầu tư đã được báo cáo Thành ủy thống nhất chấm dứt, dừng thực hiện.

Dự án xây dựng bệnh viện cho người thu nhập cao An Thịnh, dự án trồng cỏ nuôi bò sữa, khu nhà ở Thanh Lâm công ty Phương Viên, khu đô thị mới sông Hồng Thủ Đô cũng được kiến nghị thu hồi đất và chấm dứt dự án.

Riêng dự án khu công nghiệp Quang Minh II, do chưa giải phóng mặt bằng, để hoang hóa nhiều năm, cử tri và nhân dân bức xúc, huyện Mê Linh đã có văn bản gửi Ban quản lý khu công nghiệp Hà Nội đề nghị thu hồi chấm dứt thực hiện dự án. Đồng thời đề nghị Ban quản lý khu công nghiệp Hà Nội tham mưu UBND TP Hà Nội chấm dứt dự án này và lựa chọn nhà đầu tư đủ năng lực, kinh nghiệm để thực hiện dự án.

Nhóm thứ hai, có 4 dự án đã giải phóng mặt bằng xong nhưng chưa đầu tư xây dựng, bao gồm dự án điểm trung chuyển và đầu cuối xe buýt, dự án khu biệt thự nhà vườn Chi Đông, dự án xây dựng phòng giao dịch Đại Thịnh - BIDV Phúc Yên.

Riêng dự án khu biệt thự nhà vườn Hưng Nga chưa thi công được do người dân ngăn cản đề nghị giải quyết đất dịch vụ.

Nhóm thứ ba, có 11 dự án đã giải phóng mặt bằng xong, đang xây dựng công trình hoặc đã xây dựng một phần dự án nhưng đến nay chủ đầu tư đang ngừng hiện hiện dự án không theo quy định của pháp luật.

11 dự án bao gồm văn phòng khu biệt thự nhà vườn Tiến Phong, khu nhà ở ven sông Long Việt Riverside, khu nhà ở cho người thu nhập thấp Thân Hà, khu nhà ở Tùng Phương, khu nhà ở để bán Hà Phong,....

Nhóm thứ tư, có 17 dự án đang thực hiện công tác giải phóng mặt bằng, hoặc đã giải phóng mặt bằng một phần dự án nhưng đến nay đang ngừng thực hiện.

Cụ thể, khu đô thị mới CEO Mê Linh, trường Đại học Tài chính - Ngân hàng, khu đô thị mới Vilaline, khu đô thị An Thịnh, Khu nhà ở Minh Giang, Đầm Và,... 

Riêng 3 dự án khu nhà ở Làng hoa Tiền Phong, khu đô thị mới AIC, đầu tư xây dựng cơ sở 2 của Viện Công nghệ thuộc trách nhiệm của UBND huyện sẽ tập trung hướng dẫn để tiếp tục giải phóng mặt bằng.

Nhóm thứ năm có 13 dự án nợ nghĩa vụ tài chính. Các dự án thuộc nhóm này gồm nhà máy sản xuất gạch, khu đô thị mới Chi Đông, khu đô thị mới An Phát, nhà máy cáp điện Hoàng Sơn, khu nhà ở Vinaconex 2, khu nhà ở sinh thái Vạn Thắng, Khu nhà ở Videc, khu đô thị Cienco5, trung tâm bồi dưỡng nhân lực SONA,...

Nhóm thứ sáu, có 5 dự án chậm triển khai do nguyên nhân khách quan phải điều chỉnh quy hoạch phù hợp với quy hoạch chung, quy hoạch phân khu. Đơn cử như nhà máy may Kimono, nhà máy cơ khí Vina Fuji, nhà máy gỗ Thành Trang,...

Nhiều thủ tục rườm rà, phức tạp thực hiện 2 năm chưa xong tại 1 Sở

Theo UBND huyện Mê Linh, trong 64 dự án rà soát, có 49 dự án đô thị, nhà ở và 15 thuộc các lĩnh vực khác. Đây đều là các dự án được hình thành trước thời điểm huyện Mê Linh sáp nhập về Hà Nội và thuộc loại chậm triển khai trên 10 năm nay.

Nguyên nhân khách quan là do điều chỉnh quy hoạch, thủ tục đầu tư, chinh sách đất đai thường xuyên thay đổi, chênh lệch giá đất về bồi thường, hỗ trợ giữa 2 tỉnh, thành rất lớn đặc biệt là chính sách đất dịch vụ không kịp thời được tháo gỡ.

Nguyên nhân chủ quan là năng lực các nhà đầu tư còn yếu kém, nhiều chủ đầu tư ôm đất không làm gì gây lãng phí nguồn lực, mất lòng tin.

Ngoài ra, UBND huyện Mê Linh cho biết, qua làm việc, các chủ đầu tư kiến nghị rất nhiều đối với việc giải quyết thủ tục hành chính liên quan đến điều chỉnh quy hoạch, điều chỉnh chủ trương đầu tư, quyết định giao đất, điều chỉnh quyết định giao đất, thẩm định thiết kế, cấp phép xây dựng,... đặc biệt nhiều thủ tục thực hiện 2 năm chưa xong tại 1 Sở.

Do đó, huyện Mê Linh đề nghị UBND thành phố lập tổ giải quyết thủ tục hành chính liên ngành, gồm các Sở: Quy hoạch - Kiến trúc, Xây dựng, Kế hoạch và Đầu tư, Tài nguyên và Môi trường, Cục Thuế Hà Nội để giải quyết các thủ tục hành chính của chủ đầu tư, đảm bảo tính pháp lý cho các dự án tiếp tục triển khai, tránh trường hợp xong Sở này mới sang Sở kia.

UBND huyện Mê Linh cũng kiến nghị UBND thành phố chỉ đạo Cục Thuế Hà Nội chủ trì, phối hợp với các sở, ngành và UBND huyện đôn đốc nợ thuế và tháo gỡ những khó khăn vướng mắc cho doanh nghiệp.

Các trường hợp hết hạn chủ trương đầu tư, thời hạn sử dụng đất, phải điều chỉnh quy hoạch hoặc đang điều tra,.... vẫn tính thuế, tiền phạt nộp chậm.

Xem thêm

QL22 mở rộng kích hoạt làn sóng “di cư ngược” về trung tâm mới phía Tây Bắc TP.HCM

QL22 mở rộng kích hoạt làn sóng “di cư ngược” về trung tâm mới phía Tây Bắc TP.HCM

(CLO) Việc TP.HCM quyết định khởi công dự án nâng cấp QL22 lên 10 làn xe trong năm 2026 không chỉ tháo gỡ điểm nghẽn giao thông mà còn định vị lại bản đồ bất động sản khu Tây Bắc. Hưởng lợi trực tiếp từ cú hích hạ tầng đó, Vinhomes Sài Gòn Park đang trở thành tâm điểm hút dòng người nhờ giải quyết nhu cầu thực cho hàng vạn người dân khu vực và mở ra tiềm năng tăng trưởng vượt trội nhờ vị thế cửa ngõ giao thương quốc tế.

The Greenery 2: Đại lộ trung tâm – Xứng tầm Đất Cảng

The Greenery 2: Đại lộ trung tâm – Xứng tầm Đất Cảng

Tọa lạc tại tâm điểm phát triển mới của Thủy Nguyên, The Greenery 2 sở hữu lợi thế kết nối trực diện trên trục đại lộ trung tâm, nơi giao thoa giữa nhịp sống đô thị hiện đại, thương mại sôi động và dòng chảy phát triển mạnh mẽ của Hải Phòng. Không chỉ mở ra cơ hội an cư trong một không gian quy hoạch đồng bộ, dự án còn kiến tạo chuẩn sống mới với môi trường sống xanh, tiện nghi và giàu tiềm năng gia tăng giá trị. Giữa trung tâm đang chuyển mình từng ngày, The Greenery 2 mang đến một điểm đến cân bằng giữa sôi động và thư thái, giữa chất sống đô thị và cảm giác an nhiên – nơi mỗi ngày đều là một trải nghiệm trọn vẹn cho cư dân hiện đại.

Giá nhà lập đỉnh, người trẻ đổ xô đi thuê: Cơn sốt phòng trọ Hà Nội nóng trở lại

Giá nhà lập đỉnh, người trẻ đổ xô đi thuê: Cơn sốt phòng trọ Hà Nội nóng trở lại

(CLO) Thị trường nhà ở cho thuê tại Hà Nội thời gian gần đây có dấu hiệu sôi động trở lại ở một số khu vực. Tuy nhiên, đằng sau diễn biến này không chỉ là câu chuyện cung - cầu của thị trường cho thuê, mà còn cho thấy nhu cầu rất lớn về những sản phẩm nhà ở có mức giá phù hợp với khả năng chi trả của người trẻ.

Kiệt tác Zen nguyên bản và dấu ấn SITES danh giá tại tọa độ “chữa lành” The Komorebi

Kiệt tác Zen nguyên bản và dấu ấn SITES danh giá tại tọa độ “chữa lành” The Komorebi

Giữa lòng đô thị đảo Vinhomes Royal Island (Hải Phòng), The Komorebi được kiến tạo như một kiệt tác sống - nghỉ dưỡng đầy tinh tế dành cho giới tinh hoa. Không chỉ mang kiến trúc Zen nguyên bản được chắp bút bởi kiến trúc sư huyền thoại Kengo Kuma, dự án còn sở hữu công viên đầu tiên tại Việt Nam đạt tiền chứng chỉ SITES - tiêu chuẩn danh giá hàng đầu thế giới về thiết kế cảnh quan và phát triển không gian bền vững.

Việt Nhân Hải Phòng: Nơi nhân sự được trao đặc quyền và không gian phát triển toàn diện

Việt Nhân Hải Phòng: Nơi nhân sự được trao đặc quyền và không gian phát triển toàn diện

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang có những bước chuyển mình mạnh mẽ, bài toán thu hút và giữ chân nhân tài của các doanh nghiệp địa ốc ngày càng trở nên khốc liệt. Tại khu vực Hải Phòng, Bất động sản Việt Nhân đang trở thành điểm đến lý tưởng được nhiều chuyên viên môi giới từ “lão làng” đến người trẻ mới vào nghề lựa chọn đồng hành. Đâu là công thức tạo nên sức hút khác biệt này?

Thêm động lực phát triển nhà ở xã hội tại Lào Cai

Thêm động lực phát triển nhà ở xã hội tại Lào Cai

(CLO) UBND tỉnh Lào Cai vừa quyết định giao Quỹ Đầu tư phát triển tỉnh thực hiện mục tiêu, chức năng của Quỹ Nhà ở địa phương. Đây là bước cụ thể hóa các cơ chế, chính sách mới của Trung ương về phát triển nhà ở xã hội, góp phần tạo thêm nguồn lực đầu tư, mở rộng quỹ nhà ở phục vụ người thu nhập thấp, cán bộ, công chức, viên chức và người lao động trên địa bàn tỉnh.

Ninh Bình chấp thuận đầu tư dự án nhà ở xã hội hơn 1.067 tỷ đồng phục vụ hơn 2.500 người dân

Ninh Bình tăng cường phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê

(CLO) Ngày 11/6, Ban Thường vụ Tỉnh ủy Ninh Bình ban hành Công văn số 535-CV/TU về việc tăng cường lãnh đạo, chỉ đạo phát triển nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê trên địa bàn tỉnh, nhằm bảo đảm an sinh xã hội, đáp ứng nhu cầu chỗ ở của người dân và phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội trong giai đoạn mới.

Phát triển nhà ở cho thuê là "lời giải" cho bài toán lệch pha cung - cầu

Phát triển nhà ở cho thuê là "lời giải" cho bài toán lệch pha cung - cầu

(NB&CL) Theo Luật sư, Chuyên gia pháp lý Nguyễn Văn Đỉnh, việc Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm yêu cầu ưu tiên phát triển nhà ở cho thuê bên cạnh nhà ở để bán là định hướng đúng đắn nhằm khắc phục tình trạng lệch pha cung - cầu trên thị trường. Tuy nhiên, để thu hút doanh nghiệp tư nhân tham gia, cần có các cơ chế đột phá về đất đai, tín dụng và quỹ đất sạch, tạo điều kiện cho nhà đầu tư yên tâm phát triển phân khúc này.

KITA Group tài trợ Hội thảo phát triển Khu thương mại tự do tại Đà Nẵng

KITA Group tài trợ Hội thảo phát triển Khu thương mại tự do tại Đà Nẵng

Trong bối cảnh Đà Nẵng nghiên cứu phát triển Khu thương mại tự do (FTZ) như một cực tăng trưởng mới, Hội thảo “Mô hình phát triển Khu kinh tế tự do - Kinh nghiệm thế giới và bối cảnh Việt Nam” diễn ra ngày 13/06 tới đây tiếp tục quy tụ các chuyên gia, tổ chức và doanh nghiệp cùng đóng góp giải pháp cho một trong những định hướng phát triển quan trọng của thành phố.

Hải Phòng: Cầu Nguyễn Trãi “tăng tốc” xây dựng, dự án nào hưởng lợi nhất?

Hải Phòng: Cầu Nguyễn Trãi “tăng tốc” xây dựng, dự án nào hưởng lợi nhất?

Thông tin dự án đầu tư xây dựng cầu Nguyễn Trãi và chỉnh trang đô thị vùng phụ cận chính thức vượt mốc 52,43% giá trị hợp đồng đang trở thành tâm điểm chú ý của thị trường bất động sản Hải Phòng. Theo báo cáo mới nhất từ Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông thành phố, việc khối lượng xây lắp băng băng đi qua hơn một nửa chặng đường là minh chứng rõ nét cho quyết tâm cao độ của các đơn vị thi công nhằm đưa công trình trọng điểm này về đích đúng hẹn.

Giá thuê nhà ở xã hội chỉ 6,5 triệu đồng/tháng, HoREA muốn tăng mạnh nguồn cung

Giá thuê nhà ở xã hội chỉ 6,5 triệu đồng/tháng, HoREA muốn tăng mạnh nguồn cung

(CLO) Trong bối cảnh gần 1 triệu người có nhu cầu mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội tại TP HCM, Hiệp hội bất động sản TP HCM (HoREA) đã đề xuất hàng loạt cơ chế ưu đãi về đất đai, thuế và tín dụng nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở cho thuê giá phù hợp. Theo Hiệp hội, đây là giải pháp quan trọng để mở rộng nguồn cung nhà ở giá rẻ cho công nhân và người thu nhập thấp.

HANDIRESCO cho thuê văn phòng tại Hà Nội

HANDIRESCO cho thuê văn phòng tại Hà Nội

Công ty TNHH một thành viên Kinh doanh dịch vụ nhà Hà Nội (HANDIRESCO) là doanh nghiệp 100% vốn Nhà nước, trực thuộc Tổng Công ty Đầu tư và phát triển nhà Hà Nội. Với hơn 37 năm hình thành và phát triển, HANDIRESCO đã từng bước xây dựng và khẳng định vị thế vững chắc trong lĩnh vực bất động sản, gắn liền với uy tín thương hiệu, chất lượng dịch vụ và hiệu quả đầu tư. 

Kiến Á Group sẵn sàng cho chặng đường phát triển mới với diện mạo thương hiệu xanh

Kiến Á Group sẵn sàng cho chặng đường phát triển mới với diện mạo thương hiệu xanh

Sau hơn 30 năm bền bỉ kiến tạo những cộng đồng sống có giá trị, Kiến Á Group bước vào năm 2026 với một diện mạo mới - sắc xanh của sự trưởng thành, vững vàng và khát vọng hội nhập toàn cầu. Đây không chỉ là sự thay đổi về nhận diện, mà còn là dấu mốc mở ra một chương phát triển mới của doanh nghiệp.

Một tâm lý đang thay thế nỗi sợ FOMO trên thị trường bất động sản

Một tâm lý đang thay thế nỗi sợ FOMO trên thị trường bất động sản

(CLO) Khảo sát của VARS IRE cho thấy người mua nhà đã thận trọng hơn đáng kể so với giai đoạn trước. Tâm lý "sợ mua sai" đang dần thay thế nỗi lo bỏ lỡ cơ hội, kéo theo sự dịch chuyển từ đầu cơ sang tìm kiếm những tài sản có giá trị sử dụng và khả năng tạo dòng tiền bền vững.

Cỡ chữ bài viết: