Nhiều lợi thế kinh doanh, người nước ngoài chuộng BĐS Việt

(CLO) Mức giá hấp dẫn, thị trường đầy tiềm năng cùng những chính sách của Nhà nước thuận lợi cho việc mua, bán, cho thuê BĐS Việt Nam,… khiến phân khúc này trở thành cơ hội kinh doanh sinh lời đầy tiềm năng cho khách hàng, đặc biệt là nhóm khách hàng nước ngoài.

Lợi thế của BĐS Việt trong mắt khách ngoại

Kể từ khi Luật Nhà ở sửa đổi được áp dụng năm 2015, người nước ngoài đã yên tâm sở hữu BĐS ở Việt Nam. Phần lớn người nước ngoài sống và làm việc lâu dài tại Việt Nam đều sở hữu BĐS để ở hoặc để cho thuê, kinh doanh.

Hà Nội, TP.HCM và Đà Nẵng vẫn là 3 thị trường hấp dẫn nhất đối với các nhà đầu tư nước ngoài. Thực tế, nhiều chính sách “thông thoáng” hơn đã giúp thị trường BĐS các thành phố này thu hút lượng lớn khách hàng đến từ Hàn Quốc, Hong Kong, Đài Loan, Nhật Bản,…

Thị trường BĐS Việt có dư địa tăng lớn và lợi nhuận cho thuê tốt so với khu vực.

Thị trường BĐS Việt có dư địa tăng lớn và lợi nhuận cho thuê tốt so với khu vực.

Giới chuyên gia lý giải, lợi nhuận đầu tư tốt lý giải sự hấp dẫn từ thị trường BĐS Việt Nam, bởi với cùng một số tiền thay vì đầu tư 1 căn hộ tại đất nước của họ thì khi sang Việt Nam có thể mua được 3 căn hộ. Điển hình, mức giá của một căn hộ cao cấp ở Hà Nội chỉ khoảng 50 – 70 triệu đồng/m2, trong khi đó, mức giá này tại Hàn Quốc có thể lên đến 350 – 450 triệu đồng /m2. Ở những vị trí đẹp, giá cho thuê các căn hộ này có thể đạt khoảng 20 - 40 triệu đồng/m2. Theo nghiên cứu, lợi nhuận cho thuê ở các thị trường lớn như Hà Nội ở mức 8% – 10%/năm tùy từng dự án.

Chưa kể thị trường BĐS Việt Nam cũng phát triển sau 30 – 40 năm so với các thị trường lớn tại châu Á, giá đang ở mức hấp dẫn và dư địa tăng còn lớn. Đây cũng là cơ sở để kỳ vọng trong những năm tới, giá BĐS của Việt Nam có thể tiếp tục tăng lên.

Căn hộ gần sông và sân bay: Nguồn cung mới hấp dẫn khách ngoại

Tại thị trường Hà Nội, thay vì bỏ ra số tiền rất lớn để đầu tư căn hộ khu vực nội đô, giới đầu tư trong và ngoài nước bị hấp dẫn bởi căn hộ view sông và có kết nối thuận tiện đến sân bay. Đó là lý do những dự án gần đây ra mắt với thông tin view sông Hồng, sông Đuống và chỉ mất khoảng 15 phút để đến Sân bay Quốc tế Nội Bài như Eurowindow River Park đang thu hút các nhà đầu tư.

Dự án Eurowindow River Park nằm trên trục đường Trường Sa (Đông Trù, Đông Anh), rất gần sân golf Long Biên, trung tâm phố Cổ và view hai dòng sông là sông Hồng và sông Đuống.

Nằm trong quần thể rộng 4,2ha, Euro River Tower cao 39 tầng, là tòa tháp được xây dựng cuối cùng trong tổng thể Eurowindow River Park nên sau khi khách hàng về ở, các tiện ích dịch vụ đã đi vào hoạt động nên nhà đầu tư có thể đưa vào khai thác cho thuê ngay.

Căn hộ khách sạn sân bay ở Eurowindow River Park sở hữu lợi thế gần sông, chỉ cách sân bay Nội Bài 15 phút.

Căn hộ khách sạn sân bay ở Eurowindow River Park sở hữu lợi thế gần sông, chỉ cách sân bay Nội Bài 15 phút.

Hệ thống tiện tích tại đây đáp ứng một cuộc sống tiện nghi, chất lượng với: Trung tâm thương mại rộng 1.700m2, trường học nội khu, gym, spa, bể bơi, công viên dạo bộ, khu vườn Nhật,…

Các căn hộ tại dự án đều được thiết kế để tận dụng vị trí, đón gió và ánh sáng tự nhiên, tầm nhìn hướng ra sông Đuống, sông Hồng. Nội thất các căn hộ được đầu tư cao cấp, đảm bảo cuộc sống chất lượng cho mọi cư dân.

Đáng nói, Eurowindow River Park đã ký kết với tập đoàn Manhatton Hotel Group Singapore (MHG), trở thành dự án hiếm hoi có dòng sản phẩm căn hộ khách sạn sân bay, được quản lý và vận hành bởi đơn vị này. Với lợi thế này, các căn hộ tại Eurowindow River Park được thiết lập một hệ thống tiêu chuẩn quốc tế, nơi dự kiến sẽ thu hút lượng lớn khách hàng nước ngoài đến thuê và thuê mua.

Các nhà đầu tư sở hữu căn hộ tại Eurowindow River Park cũng sẽ được thừa hưởng nguồn cầu thuê lớn từ khoảng 30 – 40 triệu triệu lượt khách đến sân bay Nội Bài mỗi năm. Trong khi nguồn cung chất lượng còn thiếu hụt cho nhóm khách hàng đầy tiềm năng này.

Bài toán đầu tư căn hộ gần sông và gần sân bay đang được dự đoán còn trở thành phân khúc “siêu lợi nhuận” khi đến năm 2025, sẽ có khoảng 50 lượt khách tới Hà Nội thông qua đường hàng không, khách quốc tế đạt 20 triệu lượt, trong khi quỹ đất xây dựng ngày càng hạn hẹp.

Đơn vị phân phối: Công ty cổ phần Bất động sản Thế Kỷ - CenLand

Hotline: 096.300.3630

Website: https://cenhomes.vn/euro-river-tower

PV

Xem thêm

QL22 mở rộng kích hoạt làn sóng “di cư ngược” về trung tâm mới phía Tây Bắc TP.HCM

QL22 mở rộng kích hoạt làn sóng “di cư ngược” về trung tâm mới phía Tây Bắc TP.HCM

(CLO) Việc TP.HCM quyết định khởi công dự án nâng cấp QL22 lên 10 làn xe trong năm 2026 không chỉ tháo gỡ điểm nghẽn giao thông mà còn định vị lại bản đồ bất động sản khu Tây Bắc. Hưởng lợi trực tiếp từ cú hích hạ tầng đó, Vinhomes Sài Gòn Park đang trở thành tâm điểm hút dòng người nhờ giải quyết nhu cầu thực cho hàng vạn người dân khu vực và mở ra tiềm năng tăng trưởng vượt trội nhờ vị thế cửa ngõ giao thương quốc tế.

The Greenery 2: Đại lộ trung tâm – Xứng tầm Đất Cảng

The Greenery 2: Đại lộ trung tâm – Xứng tầm Đất Cảng

Tọa lạc tại tâm điểm phát triển mới của Thủy Nguyên, The Greenery 2 sở hữu lợi thế kết nối trực diện trên trục đại lộ trung tâm, nơi giao thoa giữa nhịp sống đô thị hiện đại, thương mại sôi động và dòng chảy phát triển mạnh mẽ của Hải Phòng. Không chỉ mở ra cơ hội an cư trong một không gian quy hoạch đồng bộ, dự án còn kiến tạo chuẩn sống mới với môi trường sống xanh, tiện nghi và giàu tiềm năng gia tăng giá trị. Giữa trung tâm đang chuyển mình từng ngày, The Greenery 2 mang đến một điểm đến cân bằng giữa sôi động và thư thái, giữa chất sống đô thị và cảm giác an nhiên – nơi mỗi ngày đều là một trải nghiệm trọn vẹn cho cư dân hiện đại.

Giá nhà lập đỉnh, người trẻ đổ xô đi thuê: Cơn sốt phòng trọ Hà Nội nóng trở lại

Giá nhà lập đỉnh, người trẻ đổ xô đi thuê: Cơn sốt phòng trọ Hà Nội nóng trở lại

(CLO) Thị trường nhà ở cho thuê tại Hà Nội thời gian gần đây có dấu hiệu sôi động trở lại ở một số khu vực. Tuy nhiên, đằng sau diễn biến này không chỉ là câu chuyện cung - cầu của thị trường cho thuê, mà còn cho thấy nhu cầu rất lớn về những sản phẩm nhà ở có mức giá phù hợp với khả năng chi trả của người trẻ.

Kiệt tác Zen nguyên bản và dấu ấn SITES danh giá tại tọa độ “chữa lành” The Komorebi

Kiệt tác Zen nguyên bản và dấu ấn SITES danh giá tại tọa độ “chữa lành” The Komorebi

Giữa lòng đô thị đảo Vinhomes Royal Island (Hải Phòng), The Komorebi được kiến tạo như một kiệt tác sống - nghỉ dưỡng đầy tinh tế dành cho giới tinh hoa. Không chỉ mang kiến trúc Zen nguyên bản được chắp bút bởi kiến trúc sư huyền thoại Kengo Kuma, dự án còn sở hữu công viên đầu tiên tại Việt Nam đạt tiền chứng chỉ SITES - tiêu chuẩn danh giá hàng đầu thế giới về thiết kế cảnh quan và phát triển không gian bền vững.

Việt Nhân Hải Phòng: Nơi nhân sự được trao đặc quyền và không gian phát triển toàn diện

Việt Nhân Hải Phòng: Nơi nhân sự được trao đặc quyền và không gian phát triển toàn diện

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang có những bước chuyển mình mạnh mẽ, bài toán thu hút và giữ chân nhân tài của các doanh nghiệp địa ốc ngày càng trở nên khốc liệt. Tại khu vực Hải Phòng, Bất động sản Việt Nhân đang trở thành điểm đến lý tưởng được nhiều chuyên viên môi giới từ “lão làng” đến người trẻ mới vào nghề lựa chọn đồng hành. Đâu là công thức tạo nên sức hút khác biệt này?

Thêm động lực phát triển nhà ở xã hội tại Lào Cai

Thêm động lực phát triển nhà ở xã hội tại Lào Cai

(CLO) UBND tỉnh Lào Cai vừa quyết định giao Quỹ Đầu tư phát triển tỉnh thực hiện mục tiêu, chức năng của Quỹ Nhà ở địa phương. Đây là bước cụ thể hóa các cơ chế, chính sách mới của Trung ương về phát triển nhà ở xã hội, góp phần tạo thêm nguồn lực đầu tư, mở rộng quỹ nhà ở phục vụ người thu nhập thấp, cán bộ, công chức, viên chức và người lao động trên địa bàn tỉnh.

Ninh Bình chấp thuận đầu tư dự án nhà ở xã hội hơn 1.067 tỷ đồng phục vụ hơn 2.500 người dân

Ninh Bình tăng cường phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê

(CLO) Ngày 11/6, Ban Thường vụ Tỉnh ủy Ninh Bình ban hành Công văn số 535-CV/TU về việc tăng cường lãnh đạo, chỉ đạo phát triển nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê trên địa bàn tỉnh, nhằm bảo đảm an sinh xã hội, đáp ứng nhu cầu chỗ ở của người dân và phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội trong giai đoạn mới.

Phát triển nhà ở cho thuê là "lời giải" cho bài toán lệch pha cung - cầu

Phát triển nhà ở cho thuê là "lời giải" cho bài toán lệch pha cung - cầu

(NB&CL) Theo Luật sư, Chuyên gia pháp lý Nguyễn Văn Đỉnh, việc Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm yêu cầu ưu tiên phát triển nhà ở cho thuê bên cạnh nhà ở để bán là định hướng đúng đắn nhằm khắc phục tình trạng lệch pha cung - cầu trên thị trường. Tuy nhiên, để thu hút doanh nghiệp tư nhân tham gia, cần có các cơ chế đột phá về đất đai, tín dụng và quỹ đất sạch, tạo điều kiện cho nhà đầu tư yên tâm phát triển phân khúc này.

KITA Group tài trợ Hội thảo phát triển Khu thương mại tự do tại Đà Nẵng

KITA Group tài trợ Hội thảo phát triển Khu thương mại tự do tại Đà Nẵng

Trong bối cảnh Đà Nẵng nghiên cứu phát triển Khu thương mại tự do (FTZ) như một cực tăng trưởng mới, Hội thảo “Mô hình phát triển Khu kinh tế tự do - Kinh nghiệm thế giới và bối cảnh Việt Nam” diễn ra ngày 13/06 tới đây tiếp tục quy tụ các chuyên gia, tổ chức và doanh nghiệp cùng đóng góp giải pháp cho một trong những định hướng phát triển quan trọng của thành phố.

Hải Phòng: Cầu Nguyễn Trãi “tăng tốc” xây dựng, dự án nào hưởng lợi nhất?

Hải Phòng: Cầu Nguyễn Trãi “tăng tốc” xây dựng, dự án nào hưởng lợi nhất?

Thông tin dự án đầu tư xây dựng cầu Nguyễn Trãi và chỉnh trang đô thị vùng phụ cận chính thức vượt mốc 52,43% giá trị hợp đồng đang trở thành tâm điểm chú ý của thị trường bất động sản Hải Phòng. Theo báo cáo mới nhất từ Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông thành phố, việc khối lượng xây lắp băng băng đi qua hơn một nửa chặng đường là minh chứng rõ nét cho quyết tâm cao độ của các đơn vị thi công nhằm đưa công trình trọng điểm này về đích đúng hẹn.

Giá thuê nhà ở xã hội chỉ 6,5 triệu đồng/tháng, HoREA muốn tăng mạnh nguồn cung

Giá thuê nhà ở xã hội chỉ 6,5 triệu đồng/tháng, HoREA muốn tăng mạnh nguồn cung

(CLO) Trong bối cảnh gần 1 triệu người có nhu cầu mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội tại TP HCM, Hiệp hội bất động sản TP HCM (HoREA) đã đề xuất hàng loạt cơ chế ưu đãi về đất đai, thuế và tín dụng nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở cho thuê giá phù hợp. Theo Hiệp hội, đây là giải pháp quan trọng để mở rộng nguồn cung nhà ở giá rẻ cho công nhân và người thu nhập thấp.

HANDIRESCO cho thuê văn phòng tại Hà Nội

HANDIRESCO cho thuê văn phòng tại Hà Nội

Công ty TNHH một thành viên Kinh doanh dịch vụ nhà Hà Nội (HANDIRESCO) là doanh nghiệp 100% vốn Nhà nước, trực thuộc Tổng Công ty Đầu tư và phát triển nhà Hà Nội. Với hơn 37 năm hình thành và phát triển, HANDIRESCO đã từng bước xây dựng và khẳng định vị thế vững chắc trong lĩnh vực bất động sản, gắn liền với uy tín thương hiệu, chất lượng dịch vụ và hiệu quả đầu tư. 

Kiến Á Group sẵn sàng cho chặng đường phát triển mới với diện mạo thương hiệu xanh

Kiến Á Group sẵn sàng cho chặng đường phát triển mới với diện mạo thương hiệu xanh

Sau hơn 30 năm bền bỉ kiến tạo những cộng đồng sống có giá trị, Kiến Á Group bước vào năm 2026 với một diện mạo mới - sắc xanh của sự trưởng thành, vững vàng và khát vọng hội nhập toàn cầu. Đây không chỉ là sự thay đổi về nhận diện, mà còn là dấu mốc mở ra một chương phát triển mới của doanh nghiệp.

Một tâm lý đang thay thế nỗi sợ FOMO trên thị trường bất động sản

Một tâm lý đang thay thế nỗi sợ FOMO trên thị trường bất động sản

(CLO) Khảo sát của VARS IRE cho thấy người mua nhà đã thận trọng hơn đáng kể so với giai đoạn trước. Tâm lý "sợ mua sai" đang dần thay thế nỗi lo bỏ lỡ cơ hội, kéo theo sự dịch chuyển từ đầu cơ sang tìm kiếm những tài sản có giá trị sử dụng và khả năng tạo dòng tiền bền vững.

Cỡ chữ bài viết: