Nhìn lại lịch sử giao dịch trong phiên 27/7, AGG bất ngờ tăng trần lên 54.100 đồng/cổ phiếu, đồng thời xuất hiện giao dịch thỏa thuận mua của nhà đầu tư nước ngoài với khối lượng 7,802 triệu cổ, tương ứng hơn 9,428% số lượng cổ phiếu đang lưu hành.
Theo công bố thông tin, xác nhận đây là giao dịch của nhóm quỹ Dragon Capital (bao gồm DC Developing Markets Strategies Public Limited Company, Hanoi Investments Holdings Limited, KB Vietnam Focus Balanced Fund, Samsung Vietnam Securities Master Investment Trust Equity).
Ngày 28/7, cũng xuất hiện lệnh mua thêm 345.000 cổ phiếu AGG, nhiều khả năng, đây cũng là lệnh mua của nhóm quỹ này nâng lượng sở hữu lên hơn 8,1 triệu cổ phiếu, tương ứng 9,8% vốn. Tuy nhiên, theo quy định, giao dịch này không phải công bố thông tin do tăng sở hữu không quá 10% vốn.
Như vậy, sau giao dịch, nhóm quỹ Dragon Capital là cổ đông nước ngoài sở hữu lớn nhất tại AGG.
Sau động thái quỹ ngoại Creed Group thoái vốn, nhiều nhà đầu tư có phần e ngại. Tuy nhiên, tại ĐHCĐ, ban lãnh đạo AGG từng chia sẻ, việc thoái vốn của quỹ Creed Group nằm trong kế hoạch từ trước vì họ không phải là nhà đầu tư tài chính mà là nhà đầu tư bất động sản. Sau thoái vốn, Creed Group vẫn đồng hành, đầu tư cùng với An Gia ở các dự án.
Bên cạnh đó, toàn bộ 14 triệu cổ phiếu của Creed Group thoái trong 6 tháng nhưng thị trường vẫn hấp thụ được. Với nhà đầu tư tổ chức, đây là tín hiệu tốt khi vào ra rất dễ dàng, giá cổ phiếu vẫn tăng trưởng tốt so với giá chào sàn (25.000 đồng/cổ phiếu).
Ông Nguyễn Bá Sáng (giữa), Chủ tịch HĐQT Tập đoàn bất động sản An Gia phát biểu tại ĐHCĐ 2021
Trên thị trường chứng khoán, giá cổ phiếu AGG duy trì tốt xu hướng tăng giá, hiện thị giá AGG là hơn 55.000 đồng/cổ phiếu. So với mức giá hồi đầu năm 2021 là 28.700 đồng, cổ phiếu AGG đã tăng 93%. Với mức giá này, PE trailing (trượt 4 quý gần nhất) khoảng 10,9 lần, mức hấp dẫn so với các doanh nghiệp cùng ngành, thường có P/E từ 12 - 14 lần.
Công ty Chứng khoán BSC đưa ra khuyến nghị mua đối với cổ phiếu AGG với giá mục tiêu là 62.100 đồng/cổ phiếu, tăng 32% so với giá đóng cửa ngày 17/5 dựa trên phương pháp RNAV.
Theo BSC, AGG có quy mô vốn ở mức thấp nhưng sỡ hữu danh mục dự án hấp dẫn, quy mô dự án giai đoạn 2021-2026 gấp 8 lần so với giai đoạn trước đó.
Trong thời gian này, Công ty Mirae Asset cũng đưa ra AGG vào danh sách các cổ phiếu bất động sản tiềm năng, và khuyến nghị tăng tỷ trọng cổ phiếu AGG ở vùng giá 50.100 đồng, với giá kỳ vọng 60.300 đồng, tương ứng upside 18,2%. Quỹ đất mở rộng được cho là một trong những lý do tạo đà cho mã cổ phiếu của An Gia.
Cũng theo phân tích điểm nghẽn "pháp lý" của TP. HCM được giải phóng và xu hướng chuyển dịch quỹ đất sang các thành phố vệ tinh được đánh giá sẽ là động lực tăng trưởng định giá của AGG, đặc biệt trong giai đoạn 2021-2022. Kỳ vọng vào kế hoạch tiếp tục điều chỉnh sửa đổi luật đất đai và đẩy nhanh quá trình phê duyệt pháp lý cũng tạo tâm lý tích cực.
Kỳ Hoa
