Những "ông lớn" nào đang "chia phần" 28 ha đất vàng bãi biển Thùy Vân tại Bà Rịa - Vũng Tàu?

(CLO) Trên khu đất 28ha bãi biển Thùy Vân đang có rất nhiều khu du lịch, nhà hàng, resort sang trọng của những doanh nghiệp lớn ngành du lịch hoạt động nhưng nợ tiền thuê đất nhiều năm.
nhung ong lon nao dang chia phan 28 ha dat vang bai bien thuy van tai ba ria vung tau hinh 1

Vừa qua, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã có Thông báo kết luận thanh tra về những sai phạm tại 28ha đất bãi biển Thùy Vân, TP Vũng Tàu và quyết định thu hồi diện tích này để phục vụ các dự án trọng điểm của tỉnh. Thế nhưng đến nay hiện trạng bãi biển vẫn chưa có sự thay đổi nào khi hàng loạt khu du lịch của các doanh nghiệp vẫn sử dụng và hoạt động như bình thường.

nhung ong lon nao dang chia phan 28 ha dat vang bai bien thuy van tai ba ria vung tau hinh 2

Khu đất này trước đây được giao cho Công ty đầu tư xây lắp Bà Rịa - Vũng Tàu (100% nhà nước, hiện nay đã trở thành doanh nghiệp tư nhân, tại địa chỉ số 54 Võ Thị Sáu) thuê để đầu tư hạ tầng du lịch. Toàn bộ việc đầu tư này được thực hiện bằng nguồn vốn nhà nước, Công ty đầu tư xây lắp Bà Rịa - Vũng Tàu lại chia nhỏ khu đất cho hàng chục doanh nghiệp khác thuê nhưng không ký hợp đồng thuê đất và hạ tầng nên ngân sách thất thu hàng trăm tỷ đồng trong thời gian dài.

nhung ong lon nao dang chia phan 28 ha dat vang bai bien thuy van tai ba ria vung tau hinh 3

Trong các doanh nghiệp đang khai thác diện tích 28ha, Công ty CP Khách sạn Du lịch Tháng Mười đang quản lý, sử dụng các công trình tại khu du lịch San Hô Xanh có diện tích khoảng 30.000 m2.

nhung ong lon nao dang chia phan 28 ha dat vang bai bien thuy van tai ba ria vung tau hinh 4

Bên trong khu vực này được xây dựng resort, nhà hàng khu du vụ du lịch... nhưng nhiều công trình bị kết luận là xây dựng không phép, trái phép. Nghiêm trọng hơn, công ty chưa ký hợp đồng thuê đất, thuê hạ tầng, chưa nộp tiền thuê đất, thuê hạ tầng. Ngoài việc "xài chùa" cơ sở hạ tầng do ngân sách tỉnh đầu tư nhưng nhiều năm không nộp tiền thuê đất - thuê hạ tầng, công ty này còn cho các tổ chức, cá nhân khác thuê mặt bằng, hạ tầng không đúng quy định. Trong 10 năm từ 2007 - 2017, Công ty CP Khách sạn Du lịch Tháng Mười nợ tiền thuê đất - thuê hạ tầng hơn 39,5 tỷ đồng.

nhung ong lon nao dang chia phan 28 ha dat vang bai bien thuy van tai ba ria vung tau hinh 5

Tiếp giáp khu du lịch San Hô Xanh là bãi tắm New Wave với hàng trăm mét giữa bãi biển và đường Thùy Vân cũng có hàng chục công trình khách sạn, nhà hàng... sang trọng. Trên diện tích này, Công ty CP Du lịch Dịch vụ Dầu khí Việt Nam-OSC Việt Nam không ký hợp đồng thuê đất - hạ tầng, nợ đọng tiền thuê đất hơn 13 tỷ đồng. Để cho đơn vị liên doanh là Công ty TNHH Janhold-OSC xây dựng một số công trình không phép và "chia nhỏ" khu đất cho các tổ chức, cá nhân khác thuê lại.

nhung ong lon nao dang chia phan 28 ha dat vang bai bien thuy van tai ba ria vung tau hinh 6

Nắm giữ quỹ đất trong 28ha không kém các đơn vị khác là Khu du lịch Gió Biển rộng gần 33.000 m2 kéo dài từ đoạn Ngã 3 Đài liệt sỹ đến Tôm Càng Xanh của Công ty CP Du lịch Nghinh Phong. Công ty này ra đời từ sự hợp tác của Công ty CP Xây lắp và Địa ốc Vũng Tàu (nay là Công ty Đầu tư Bất động sản VRC) góp 30% và Công ty CP Du lịch Tỉnh BRVT góp 60%. Sau đó, Thanh tra tỉnh phát hiện việc góp vốn này thực chất chủ yếu từ Công ty CP Du lịch tỉnh với hơn 94%.

nhung ong lon nao dang chia phan 28 ha dat vang bai bien thuy van tai ba ria vung tau hinh 7

Tại khu du lịch Gió Biển, Công ty CP Du lịch Nghinh Phong chỉ được phép thuê hạ tầng nhưng doanh nghiệp này sau đó nhận chuyển nhượng tài sản, cơ sở vật chất và đầu tư nhiều hạng mục công trình. Toàn bộ các công trình, hạng mục do Công ty CP Du lịch Nghinh Phong đầu tư thêm là xây dựng trái phép, không phép.

nhung ong lon nao dang chia phan 28 ha dat vang bai bien thuy van tai ba ria vung tau hinh 8

Một ông lớn đang nắm giữ phần khá lớn trong 28ha đất bãi biển Thùy Vân là Công ty CP Du lịch và Thương mại DIC từ đoạn Tôm Càng Xanh đến khách sạn Thùy Dương. Trên diện tích này, doanh nghiệp đã xây dựng tổ hợp resort, nhà hàng, khách sạn, quán bar, dịch vụ du lịch được xem là đẳng cấp nhất trong số các doanh nghiệp đang “có phần” tại 28ha đất bãi biển Thùy Vân.

nhung ong lon nao dang chia phan 28 ha dat vang bai bien thuy van tai ba ria vung tau hinh 9

Tuy nhiên, khi vào cuộc thanh tra năm 2018, Thanh tra tỉnh phát hiện doanh nghiệp không nộp tiền thuê đất - tiền thuê hạ tầng - mặt bằng; Để tồn đọng nợ tiền thuê đất lớn; Không chấp hành quy định về xây dựng, có một số công trình xây dựng không phép. Giai đoạn 2006-2017, Công ty Cổ phần Du lịch và Thương mại DIC nợ hơn 50 tỷ đồng tiền thuê đất - thuê hạ tầng tại bãi tắm Thùy Vân.

nhung ong lon nao dang chia phan 28 ha dat vang bai bien thuy van tai ba ria vung tau hinh 10

Đang sử dụng khu đất 1A bãi biển Thùy Vân là Công ty Cổ phần du lịch quốc tế Vũng Tàu (Vungtau Intourco) với khu resort 4 sao hoành tráng nhất bãi biển nhưng 10 năm không nộp tiền thuê đất - thuê hạ tầng cho ngân sách nhà nước.

nhung ong lon nao dang chia phan 28 ha dat vang bai bien thuy van tai ba ria vung tau hinh 11

Trong giai đoạn 2006 - 2017, Vungtau Intourco nợ gần 34,5 tỷ đồng tiền thuê đất và gần 4 tỷ tiền thuê hạ tầng. Sau khi nhận đất, doanh nghiệp này cũng xây dựng nhiều hạng mục công trình trái phép, không phép.

nhung ong lon nao dang chia phan 28 ha dat vang bai bien thuy van tai ba ria vung tau hinh 12

Có phần đất lớn nhất trong diện tích 28ha này là khu du lịch Biển Đông với khoảng 1.000m mặt tiền (trong khoảng 3.000m của toàn bộ 28ha) đường Thùy Vân do Công ty CP du lịch tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đang sử dụng. Trong khu du lịch này được xây dựng 5 nhà hàng, 3 khách sạn, hồ bơi hoạt động nhiều năm qua.

nhung ong lon nao dang chia phan 28 ha dat vang bai bien thuy van tai ba ria vung tau hinh 13

Ngoại việc khai thác diện tích này, Công ty CP Du lịch tỉnh BRVT là doanh nghiệp đứng đầu bảng nợ tiền thuê đất - thuê hạ tầng tại 28ha bãi biển Thùy Vân với số tiền gần 95 tỷ đồng trong giai đoạn 2006-2017. Hơn nữa, doanh nghiệp này còn để cho Công ty CP Lạc Việt đập phá một số công trình có giá trị khoảng 1,7 tỷ đồng do ngân sách tỉnh đầu tư để xây dựng bãi biển cao cấp 5 sao trên gần 6.000m2 tại khu du lịch Biển Đông mà chưa có sự chấp thuận của UBND tỉnh.

nhung ong lon nao dang chia phan 28 ha dat vang bai bien thuy van tai ba ria vung tau hinh 14

Đơn vị cuối cùng cũng "xí phần" trong 28ha đất bãi biển là Công ty Cổ phần du lịch quốc tế Hải Dương với khu resort 3 sao tại khu đất số 1 Thùy Vân, giáp với Khu du lịch Vũng Tàu Paradise.

nhung ong lon nao dang chia phan 28 ha dat vang bai bien thuy van tai ba ria vung tau hinh 15

Cũng giống với các doanh nghiệp kể trên, Công ty Cổ phần du lịch quốc tế Hải Dương cũng xây dựng nhiều công trình không phép, trái phép; nợ tiền thuê đất từ 2006-2017 với số tiền gần 24 tỷ đồng, nợ tiền thuê hạ tầng gần 6,5 tỷ đồng.

Xem thêm

QL22 mở rộng kích hoạt làn sóng “di cư ngược” về trung tâm mới phía Tây Bắc TP.HCM

QL22 mở rộng kích hoạt làn sóng “di cư ngược” về trung tâm mới phía Tây Bắc TP.HCM

(CLO) Việc TP.HCM quyết định khởi công dự án nâng cấp QL22 lên 10 làn xe trong năm 2026 không chỉ tháo gỡ điểm nghẽn giao thông mà còn định vị lại bản đồ bất động sản khu Tây Bắc. Hưởng lợi trực tiếp từ cú hích hạ tầng đó, Vinhomes Sài Gòn Park đang trở thành tâm điểm hút dòng người nhờ giải quyết nhu cầu thực cho hàng vạn người dân khu vực và mở ra tiềm năng tăng trưởng vượt trội nhờ vị thế cửa ngõ giao thương quốc tế.

The Greenery 2: Đại lộ trung tâm – Xứng tầm Đất Cảng

The Greenery 2: Đại lộ trung tâm – Xứng tầm Đất Cảng

Tọa lạc tại tâm điểm phát triển mới của Thủy Nguyên, The Greenery 2 sở hữu lợi thế kết nối trực diện trên trục đại lộ trung tâm, nơi giao thoa giữa nhịp sống đô thị hiện đại, thương mại sôi động và dòng chảy phát triển mạnh mẽ của Hải Phòng. Không chỉ mở ra cơ hội an cư trong một không gian quy hoạch đồng bộ, dự án còn kiến tạo chuẩn sống mới với môi trường sống xanh, tiện nghi và giàu tiềm năng gia tăng giá trị. Giữa trung tâm đang chuyển mình từng ngày, The Greenery 2 mang đến một điểm đến cân bằng giữa sôi động và thư thái, giữa chất sống đô thị và cảm giác an nhiên – nơi mỗi ngày đều là một trải nghiệm trọn vẹn cho cư dân hiện đại.

Giá nhà lập đỉnh, người trẻ đổ xô đi thuê: Cơn sốt phòng trọ Hà Nội nóng trở lại

Giá nhà lập đỉnh, người trẻ đổ xô đi thuê: Cơn sốt phòng trọ Hà Nội nóng trở lại

(CLO) Thị trường nhà ở cho thuê tại Hà Nội thời gian gần đây có dấu hiệu sôi động trở lại ở một số khu vực. Tuy nhiên, đằng sau diễn biến này không chỉ là câu chuyện cung - cầu của thị trường cho thuê, mà còn cho thấy nhu cầu rất lớn về những sản phẩm nhà ở có mức giá phù hợp với khả năng chi trả của người trẻ.

Kiệt tác Zen nguyên bản và dấu ấn SITES danh giá tại tọa độ “chữa lành” The Komorebi

Kiệt tác Zen nguyên bản và dấu ấn SITES danh giá tại tọa độ “chữa lành” The Komorebi

Giữa lòng đô thị đảo Vinhomes Royal Island (Hải Phòng), The Komorebi được kiến tạo như một kiệt tác sống - nghỉ dưỡng đầy tinh tế dành cho giới tinh hoa. Không chỉ mang kiến trúc Zen nguyên bản được chắp bút bởi kiến trúc sư huyền thoại Kengo Kuma, dự án còn sở hữu công viên đầu tiên tại Việt Nam đạt tiền chứng chỉ SITES - tiêu chuẩn danh giá hàng đầu thế giới về thiết kế cảnh quan và phát triển không gian bền vững.

Việt Nhân Hải Phòng: Nơi nhân sự được trao đặc quyền và không gian phát triển toàn diện

Việt Nhân Hải Phòng: Nơi nhân sự được trao đặc quyền và không gian phát triển toàn diện

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang có những bước chuyển mình mạnh mẽ, bài toán thu hút và giữ chân nhân tài của các doanh nghiệp địa ốc ngày càng trở nên khốc liệt. Tại khu vực Hải Phòng, Bất động sản Việt Nhân đang trở thành điểm đến lý tưởng được nhiều chuyên viên môi giới từ “lão làng” đến người trẻ mới vào nghề lựa chọn đồng hành. Đâu là công thức tạo nên sức hút khác biệt này?

Thêm động lực phát triển nhà ở xã hội tại Lào Cai

Thêm động lực phát triển nhà ở xã hội tại Lào Cai

(CLO) UBND tỉnh Lào Cai vừa quyết định giao Quỹ Đầu tư phát triển tỉnh thực hiện mục tiêu, chức năng của Quỹ Nhà ở địa phương. Đây là bước cụ thể hóa các cơ chế, chính sách mới của Trung ương về phát triển nhà ở xã hội, góp phần tạo thêm nguồn lực đầu tư, mở rộng quỹ nhà ở phục vụ người thu nhập thấp, cán bộ, công chức, viên chức và người lao động trên địa bàn tỉnh.

Ninh Bình chấp thuận đầu tư dự án nhà ở xã hội hơn 1.067 tỷ đồng phục vụ hơn 2.500 người dân

Ninh Bình tăng cường phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê

(CLO) Ngày 11/6, Ban Thường vụ Tỉnh ủy Ninh Bình ban hành Công văn số 535-CV/TU về việc tăng cường lãnh đạo, chỉ đạo phát triển nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê trên địa bàn tỉnh, nhằm bảo đảm an sinh xã hội, đáp ứng nhu cầu chỗ ở của người dân và phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội trong giai đoạn mới.

Phát triển nhà ở cho thuê là "lời giải" cho bài toán lệch pha cung - cầu

Phát triển nhà ở cho thuê là "lời giải" cho bài toán lệch pha cung - cầu

(NB&CL) Theo Luật sư, Chuyên gia pháp lý Nguyễn Văn Đỉnh, việc Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm yêu cầu ưu tiên phát triển nhà ở cho thuê bên cạnh nhà ở để bán là định hướng đúng đắn nhằm khắc phục tình trạng lệch pha cung - cầu trên thị trường. Tuy nhiên, để thu hút doanh nghiệp tư nhân tham gia, cần có các cơ chế đột phá về đất đai, tín dụng và quỹ đất sạch, tạo điều kiện cho nhà đầu tư yên tâm phát triển phân khúc này.

KITA Group tài trợ Hội thảo phát triển Khu thương mại tự do tại Đà Nẵng

KITA Group tài trợ Hội thảo phát triển Khu thương mại tự do tại Đà Nẵng

Trong bối cảnh Đà Nẵng nghiên cứu phát triển Khu thương mại tự do (FTZ) như một cực tăng trưởng mới, Hội thảo “Mô hình phát triển Khu kinh tế tự do - Kinh nghiệm thế giới và bối cảnh Việt Nam” diễn ra ngày 13/06 tới đây tiếp tục quy tụ các chuyên gia, tổ chức và doanh nghiệp cùng đóng góp giải pháp cho một trong những định hướng phát triển quan trọng của thành phố.

Hải Phòng: Cầu Nguyễn Trãi “tăng tốc” xây dựng, dự án nào hưởng lợi nhất?

Hải Phòng: Cầu Nguyễn Trãi “tăng tốc” xây dựng, dự án nào hưởng lợi nhất?

Thông tin dự án đầu tư xây dựng cầu Nguyễn Trãi và chỉnh trang đô thị vùng phụ cận chính thức vượt mốc 52,43% giá trị hợp đồng đang trở thành tâm điểm chú ý của thị trường bất động sản Hải Phòng. Theo báo cáo mới nhất từ Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông thành phố, việc khối lượng xây lắp băng băng đi qua hơn một nửa chặng đường là minh chứng rõ nét cho quyết tâm cao độ của các đơn vị thi công nhằm đưa công trình trọng điểm này về đích đúng hẹn.

Giá thuê nhà ở xã hội chỉ 6,5 triệu đồng/tháng, HoREA muốn tăng mạnh nguồn cung

Giá thuê nhà ở xã hội chỉ 6,5 triệu đồng/tháng, HoREA muốn tăng mạnh nguồn cung

(CLO) Trong bối cảnh gần 1 triệu người có nhu cầu mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội tại TP HCM, Hiệp hội bất động sản TP HCM (HoREA) đã đề xuất hàng loạt cơ chế ưu đãi về đất đai, thuế và tín dụng nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở cho thuê giá phù hợp. Theo Hiệp hội, đây là giải pháp quan trọng để mở rộng nguồn cung nhà ở giá rẻ cho công nhân và người thu nhập thấp.

HANDIRESCO cho thuê văn phòng tại Hà Nội

HANDIRESCO cho thuê văn phòng tại Hà Nội

Công ty TNHH một thành viên Kinh doanh dịch vụ nhà Hà Nội (HANDIRESCO) là doanh nghiệp 100% vốn Nhà nước, trực thuộc Tổng Công ty Đầu tư và phát triển nhà Hà Nội. Với hơn 37 năm hình thành và phát triển, HANDIRESCO đã từng bước xây dựng và khẳng định vị thế vững chắc trong lĩnh vực bất động sản, gắn liền với uy tín thương hiệu, chất lượng dịch vụ và hiệu quả đầu tư. 

Kiến Á Group sẵn sàng cho chặng đường phát triển mới với diện mạo thương hiệu xanh

Kiến Á Group sẵn sàng cho chặng đường phát triển mới với diện mạo thương hiệu xanh

Sau hơn 30 năm bền bỉ kiến tạo những cộng đồng sống có giá trị, Kiến Á Group bước vào năm 2026 với một diện mạo mới - sắc xanh của sự trưởng thành, vững vàng và khát vọng hội nhập toàn cầu. Đây không chỉ là sự thay đổi về nhận diện, mà còn là dấu mốc mở ra một chương phát triển mới của doanh nghiệp.

Một tâm lý đang thay thế nỗi sợ FOMO trên thị trường bất động sản

Một tâm lý đang thay thế nỗi sợ FOMO trên thị trường bất động sản

(CLO) Khảo sát của VARS IRE cho thấy người mua nhà đã thận trọng hơn đáng kể so với giai đoạn trước. Tâm lý "sợ mua sai" đang dần thay thế nỗi lo bỏ lỡ cơ hội, kéo theo sự dịch chuyển từ đầu cơ sang tìm kiếm những tài sản có giá trị sử dụng và khả năng tạo dòng tiền bền vững.

Cỡ chữ bài viết: