Những "ông lớn" nào đang "chia phần" 28 ha đất vàng bãi biển Thùy Vân tại Bà Rịa - Vũng Tàu?

(CLO) Trên khu đất 28ha bãi biển Thùy Vân đang có rất nhiều khu du lịch, nhà hàng, resort sang trọng của những doanh nghiệp lớn ngành du lịch hoạt động nhưng nợ tiền thuê đất nhiều năm.
nhung ong lon nao dang chia phan 28 ha dat vang bai bien thuy van tai ba ria vung tau hinh 1

Vừa qua, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã có Thông báo kết luận thanh tra về những sai phạm tại 28ha đất bãi biển Thùy Vân, TP Vũng Tàu và quyết định thu hồi diện tích này để phục vụ các dự án trọng điểm của tỉnh. Thế nhưng đến nay hiện trạng bãi biển vẫn chưa có sự thay đổi nào khi hàng loạt khu du lịch của các doanh nghiệp vẫn sử dụng và hoạt động như bình thường.

nhung ong lon nao dang chia phan 28 ha dat vang bai bien thuy van tai ba ria vung tau hinh 2

Khu đất này trước đây được giao cho Công ty đầu tư xây lắp Bà Rịa - Vũng Tàu (100% nhà nước, hiện nay đã trở thành doanh nghiệp tư nhân, tại địa chỉ số 54 Võ Thị Sáu) thuê để đầu tư hạ tầng du lịch. Toàn bộ việc đầu tư này được thực hiện bằng nguồn vốn nhà nước, Công ty đầu tư xây lắp Bà Rịa - Vũng Tàu lại chia nhỏ khu đất cho hàng chục doanh nghiệp khác thuê nhưng không ký hợp đồng thuê đất và hạ tầng nên ngân sách thất thu hàng trăm tỷ đồng trong thời gian dài.

nhung ong lon nao dang chia phan 28 ha dat vang bai bien thuy van tai ba ria vung tau hinh 3

Trong các doanh nghiệp đang khai thác diện tích 28ha, Công ty CP Khách sạn Du lịch Tháng Mười đang quản lý, sử dụng các công trình tại khu du lịch San Hô Xanh có diện tích khoảng 30.000 m2.

nhung ong lon nao dang chia phan 28 ha dat vang bai bien thuy van tai ba ria vung tau hinh 4

Bên trong khu vực này được xây dựng resort, nhà hàng khu du vụ du lịch... nhưng nhiều công trình bị kết luận là xây dựng không phép, trái phép. Nghiêm trọng hơn, công ty chưa ký hợp đồng thuê đất, thuê hạ tầng, chưa nộp tiền thuê đất, thuê hạ tầng. Ngoài việc "xài chùa" cơ sở hạ tầng do ngân sách tỉnh đầu tư nhưng nhiều năm không nộp tiền thuê đất - thuê hạ tầng, công ty này còn cho các tổ chức, cá nhân khác thuê mặt bằng, hạ tầng không đúng quy định. Trong 10 năm từ 2007 - 2017, Công ty CP Khách sạn Du lịch Tháng Mười nợ tiền thuê đất - thuê hạ tầng hơn 39,5 tỷ đồng.

nhung ong lon nao dang chia phan 28 ha dat vang bai bien thuy van tai ba ria vung tau hinh 5

Tiếp giáp khu du lịch San Hô Xanh là bãi tắm New Wave với hàng trăm mét giữa bãi biển và đường Thùy Vân cũng có hàng chục công trình khách sạn, nhà hàng... sang trọng. Trên diện tích này, Công ty CP Du lịch Dịch vụ Dầu khí Việt Nam-OSC Việt Nam không ký hợp đồng thuê đất - hạ tầng, nợ đọng tiền thuê đất hơn 13 tỷ đồng. Để cho đơn vị liên doanh là Công ty TNHH Janhold-OSC xây dựng một số công trình không phép và "chia nhỏ" khu đất cho các tổ chức, cá nhân khác thuê lại.

nhung ong lon nao dang chia phan 28 ha dat vang bai bien thuy van tai ba ria vung tau hinh 6

Nắm giữ quỹ đất trong 28ha không kém các đơn vị khác là Khu du lịch Gió Biển rộng gần 33.000 m2 kéo dài từ đoạn Ngã 3 Đài liệt sỹ đến Tôm Càng Xanh của Công ty CP Du lịch Nghinh Phong. Công ty này ra đời từ sự hợp tác của Công ty CP Xây lắp và Địa ốc Vũng Tàu (nay là Công ty Đầu tư Bất động sản VRC) góp 30% và Công ty CP Du lịch Tỉnh BRVT góp 60%. Sau đó, Thanh tra tỉnh phát hiện việc góp vốn này thực chất chủ yếu từ Công ty CP Du lịch tỉnh với hơn 94%.

nhung ong lon nao dang chia phan 28 ha dat vang bai bien thuy van tai ba ria vung tau hinh 7

Tại khu du lịch Gió Biển, Công ty CP Du lịch Nghinh Phong chỉ được phép thuê hạ tầng nhưng doanh nghiệp này sau đó nhận chuyển nhượng tài sản, cơ sở vật chất và đầu tư nhiều hạng mục công trình. Toàn bộ các công trình, hạng mục do Công ty CP Du lịch Nghinh Phong đầu tư thêm là xây dựng trái phép, không phép.

nhung ong lon nao dang chia phan 28 ha dat vang bai bien thuy van tai ba ria vung tau hinh 8

Một ông lớn đang nắm giữ phần khá lớn trong 28ha đất bãi biển Thùy Vân là Công ty CP Du lịch và Thương mại DIC từ đoạn Tôm Càng Xanh đến khách sạn Thùy Dương. Trên diện tích này, doanh nghiệp đã xây dựng tổ hợp resort, nhà hàng, khách sạn, quán bar, dịch vụ du lịch được xem là đẳng cấp nhất trong số các doanh nghiệp đang “có phần” tại 28ha đất bãi biển Thùy Vân.

nhung ong lon nao dang chia phan 28 ha dat vang bai bien thuy van tai ba ria vung tau hinh 9

Tuy nhiên, khi vào cuộc thanh tra năm 2018, Thanh tra tỉnh phát hiện doanh nghiệp không nộp tiền thuê đất - tiền thuê hạ tầng - mặt bằng; Để tồn đọng nợ tiền thuê đất lớn; Không chấp hành quy định về xây dựng, có một số công trình xây dựng không phép. Giai đoạn 2006-2017, Công ty Cổ phần Du lịch và Thương mại DIC nợ hơn 50 tỷ đồng tiền thuê đất - thuê hạ tầng tại bãi tắm Thùy Vân.

nhung ong lon nao dang chia phan 28 ha dat vang bai bien thuy van tai ba ria vung tau hinh 10

Đang sử dụng khu đất 1A bãi biển Thùy Vân là Công ty Cổ phần du lịch quốc tế Vũng Tàu (Vungtau Intourco) với khu resort 4 sao hoành tráng nhất bãi biển nhưng 10 năm không nộp tiền thuê đất - thuê hạ tầng cho ngân sách nhà nước.

nhung ong lon nao dang chia phan 28 ha dat vang bai bien thuy van tai ba ria vung tau hinh 11

Trong giai đoạn 2006 - 2017, Vungtau Intourco nợ gần 34,5 tỷ đồng tiền thuê đất và gần 4 tỷ tiền thuê hạ tầng. Sau khi nhận đất, doanh nghiệp này cũng xây dựng nhiều hạng mục công trình trái phép, không phép.

nhung ong lon nao dang chia phan 28 ha dat vang bai bien thuy van tai ba ria vung tau hinh 12

Có phần đất lớn nhất trong diện tích 28ha này là khu du lịch Biển Đông với khoảng 1.000m mặt tiền (trong khoảng 3.000m của toàn bộ 28ha) đường Thùy Vân do Công ty CP du lịch tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đang sử dụng. Trong khu du lịch này được xây dựng 5 nhà hàng, 3 khách sạn, hồ bơi hoạt động nhiều năm qua.

nhung ong lon nao dang chia phan 28 ha dat vang bai bien thuy van tai ba ria vung tau hinh 13

Ngoại việc khai thác diện tích này, Công ty CP Du lịch tỉnh BRVT là doanh nghiệp đứng đầu bảng nợ tiền thuê đất - thuê hạ tầng tại 28ha bãi biển Thùy Vân với số tiền gần 95 tỷ đồng trong giai đoạn 2006-2017. Hơn nữa, doanh nghiệp này còn để cho Công ty CP Lạc Việt đập phá một số công trình có giá trị khoảng 1,7 tỷ đồng do ngân sách tỉnh đầu tư để xây dựng bãi biển cao cấp 5 sao trên gần 6.000m2 tại khu du lịch Biển Đông mà chưa có sự chấp thuận của UBND tỉnh.

nhung ong lon nao dang chia phan 28 ha dat vang bai bien thuy van tai ba ria vung tau hinh 14

Đơn vị cuối cùng cũng "xí phần" trong 28ha đất bãi biển là Công ty Cổ phần du lịch quốc tế Hải Dương với khu resort 3 sao tại khu đất số 1 Thùy Vân, giáp với Khu du lịch Vũng Tàu Paradise.

nhung ong lon nao dang chia phan 28 ha dat vang bai bien thuy van tai ba ria vung tau hinh 15

Cũng giống với các doanh nghiệp kể trên, Công ty Cổ phần du lịch quốc tế Hải Dương cũng xây dựng nhiều công trình không phép, trái phép; nợ tiền thuê đất từ 2006-2017 với số tiền gần 24 tỷ đồng, nợ tiền thuê hạ tầng gần 6,5 tỷ đồng.

Xem thêm

Broadway Place - Sống giữa tâm điểm trải nghiệm của Capital Square

Broadway Place - Sống giữa tâm điểm trải nghiệm của Capital Square

Giữa bức tranh phát triển sôi động của thị trường bất động sản Đà Nẵng, những dự án không chỉ sở hữu vị trí đắc địa mà còn kiến tạo được hệ sinh thái sống hoàn chỉnh đang trở thành tâm điểm thu hút nhà đầu tư. Tại Capital Square, Broadway Place nổi bật như một lựa chọn dành cho những cư dân yêu thích nhịp sống hiện đại, năng động khi nằm ngay trung tâm lõi tiện ích của toàn khu đô thị đẳng cấp quốc tế bên bờ sông Hàn.

Newtown Diamond: Tài sản ven biển tạo dòng tiền quanh năm

Newtown Diamond: Tài sản ven biển tạo dòng tiền quanh năm

Nửa đầu năm 2026, Đà Nẵng ghi nhận sự bứt phá mạnh mẽ của ngành du lịch với sự gia tăng vượt trội của dòng khách quốc tế. Khi nhu cầu lưu trú ngày càng mở rộng, những bất động sản ven biển sở hữu vị trí chiến lược, hệ sinh thái dịch vụ đồng bộ và khả năng khai thác hiệu quả đang trở thành lựa chọn của dòng vốn hướng đến giá trị bền vững.

Xung đột Trung Đông làm nguội thị trường nhà ở Dubai

Xung đột Trung Đông làm nguội thị trường nhà ở Dubai

(CLO) Cuộc xung đột giữa Mỹ, Israel và Iran đang làm giảm sức nóng của thị trường bất động sản Dubai khi người mua trì hoãn quyết định xuống tiền và nhiều doanh nghiệp tạm hoãn kế hoạch điều chuyển lãnh đạo, nhân sự đến Trung Đông.

Hue Legacy Residence: Tài sản đa giá trị giữa trung tâm đô thị di sản Huế

Hue Legacy Residence: Tài sản đa giá trị giữa trung tâm đô thị di sản Huế

Khi thị trường bất động sản bước vào giai đoạn đề cao giá trị sử dụng thực, nhà đầu tư có xu hướng tìm kiếm những sản phẩm không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn có khả năng khai thác kinh doanh hiệu quả và gia tăng giá trị tài sản. Sở hữu vị trí trung tâm, bộ sưu tập giới hạn cùng thiết kế đa công năng và không gian sống đẳng cấp, Hue Legacy Residence kiến tạo một tài sản hội tụ trọn vẹn ba giá trị "an cư – sinh tài – tích sản".

HoREA đề xuất nới quy định cấm bán nhà 'giá phù hợp' trong 5 năm

HoREA đề xuất nới quy định cấm bán nhà 'giá phù hợp' trong 5 năm

(CLO) Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đề xuất bổ sung trường hợp ngoại lệ cho phép người mua nhà ở thương mại giá phù hợp được bán lại căn nhà trong thời hạn 5 năm kể từ ngày nhận bàn giao nếu rơi vào tình huống bất khả kháng theo quy định của pháp luật.

Nhà sáng lập Ecopark chính thức ra mắt phân khu Rừng Phượng thuộc đô thị Eco Retreat

Ecopark ra mắt phân khu đáp ứng nhu cầu giáo dục toàn diện cho trẻ tại Eco Retreat

Rừng Phượng thuộc phân khu Mùa Lễ hội – nằm tại cửa ngõ đại đô thị Eco Retreat, được phát triển theo nguyên tắc tạo không gian giáo dục toàn diện cho trẻ nhỏ, với điểm nhấn là trường phổ thông liên cấp Edison rộng 22.000m2, trường mầm non rộng 7.000m2 cùng hệ sinh thái sống trị liệu, phục hồi, tái tạo đặc trưng của Eco Retreat.

Danko Group: Kiến tạo đô thị, kích hoạt động lực phát triển vùng

Danko Group: Kiến tạo đô thị, kích hoạt động lực phát triển vùng

Trong bối cảnh đô thị hóa mới, các doanh nghiệp bất động sản đang dịch chuyển từ “bán nhà ở” sang kiến tạo không gian sống đồng bộ. Kiên định với chiến lược dài hạn, Danko Group biến mỗi khu đô thị quy mô lớn mang phong cách châu Âu thành một mắt xích chiến lược, kích hoạt động lực phát triển kinh tế - xã hội tại những vùng đất doanh nghiệp hiện diện.

Tiềm năng khai thác dòng tiền từ bất động sản ven sông Hàn

Tiềm năng khai thác dòng tiền từ bất động sản ven sông Hàn

Sông Hàn là biểu tượng cho dòng chảy văn hóa - lịch sử của Đà Nẵng, đồng thời là " trục vàng" phát triển du lịch, thương mại, dịch vụ, lễ hội quốc tế và dự án quy mô lớn, tạo nền tảng cho bất động sản ven sông phát huy giá trị khai thác bền vững.

Golf Living - Chuẩn sống của giới tinh hoa toàn cầu

Golf Living - Chuẩn sống của giới tinh hoa toàn cầu

Tại những cộng đồng thượng lưu trên thế giới, sân golf từ lâu đã vượt ra khỏi vai trò của một môn thể thao. Từ những biệt thự của giới siêu giàu nằm quanh fairway xanh mướt ở Indian Creek (Florida, Mỹ) đến những cộng đồng golf riêng tư tại Gold Coast (Australia), mô hình “Golf Living” - sống giữa sân golf - được xem là biểu tượng của phong cách sống tinh hoa và tầng lớp cư dân ưu tú toàn cầu.

Bất động sản Việt Nam vẫn đang phụ thuộc vào tín dụng ngân hàng

Bất động sản Việt Nam vẫn đang phụ thuộc vào tín dụng ngân hàng

(CLO) Bất động sản là lĩnh vực đòi hỏi nguồn vốn trung và dài hạn, do đó theo đại diện của Ngân hàng Nhà nước, việc phụ thuộc quá nhiều vào tín dụng ngân hàng có thể làm gia tăng áp lực lên hệ thống tài chính và ảnh hưởng đến hiệu quả phân bổ nguồn lực của nền kinh tế.

Cỡ chữ bài viết: