Nộp hơn 1.215 tỷ đồng, Liên danh trúng đấu giá 375 lô đất vẫn chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính

(CLO) Mặc dù đã nộp 1.215 tỷ đồng vào ngân sách nhà nước nhưng Liên danh trúng đấu giá đất dự án Khu dịch vụ thương mại, Văn phòng và dân cư thuộc Khu đô thị Đông Hương, TP. Thanh Hóa vẫn chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính.
Nộp hơn 1.215 tỷ đồng vào ngân sách nhà nước nhưng Liên danh ADI - Đông Sơn vẫn chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính, đủ điều kiện để cấp Giấy chứng nhận QSD đất và chuyển nhượng cho khách hàng. Ảnh : QT

Nộp hơn 1.215 tỷ đồng vào ngân sách nhà nước nhưng Liên danh ADI - Đông Sơn vẫn chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính, đủ điều kiện để cấp Giấy chứng nhận QSD đất và chuyển nhượng cho khách hàng. Ảnh : QT

Chiều 29/6, ông Hồ Xuân Hải, Phó cục trưởng Cục Thuế tỉnh Thanh Hóa xác nhận đến thời điểm này Liên danh trúng đấu giá đất dự án Khu dịch vụ thương mại, Văn phòng và dân cư thuộc Khu đô thị Đông Hương, TP. Thanh Hóa (Mặt bằng Quy hoạch 3241) vẫn chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính số tiền chậm nộp hơn 156 tỷ đồng.

Trước đó, ngày 15/6, trong một văn bản gửi Sở Tài nguyên và Môi trường Thanh Hóa tham gia ý kiến về đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất dự án Khu dịch vụ thương mại, Văn phòng và dân cư thuộc Khu đô thị Đông Hương, TP. Thanh Hóa (MBQH 3241), Cục Thuế tỉnh này cho biết, dự án  được UBND tỉnh Thanh Hóa công nhận kết quả trúng đấu giá QSD đất vào ngày 15/10/2019. Đến ngày 24/10/2019, Chi cục Thuế khu vực TP Thanh Hóa – Đông Sơn ban hành thông báo Liên danh trúng đấu giá Công ty Công ty CP đầu tư xây dựng ADI và Công ty CP Đông Sơn Thanh Hóa  phải nộp ngân sách nhà nước số tiền 1.215.030.000.000 đồng (hơn một ngàn hai trăm mười lăm tỷ đồng) chia làm 2 đợt. Hạn cuối phải nộp hết số tiền sử dụng đất là ngày 21/1/2020.

Tuy nhiên, đến ngày 16/5/2021, Liên danh trúng đấu giá mới nộp đủ số tiền theo quy định. Đến ngày 21/5/2021, Liên danh đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường Thanh Hóa bàn giao đất, cấp Giấy chứng nhận QSD đất.

Sau khi tham vấn ý kiến của Cục Thuế tỉnh, Sở Tài nguyên và Môi trường Thanh Hóa cho rằng, Liên danh mới nộp số tiền sử dụng đất trúng đấu giá 1.215.030.000.000 đồng, chưa thực hiện nộp tiền chậm nộp vào ngân sách nhà nước, do đó chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính, chưa đủ điều kiện để được bàn giao đất, cấp Giấy chứng nhận QSD đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định. Số tiền chậm nộp theo tính toán của cơ quan thuế là 156.868.274.000 đồng.

UBND thành phố Thanh Hóa (chủ đầu tư dự án) cũng có cùng quan điểm với Sở Tài nguyên và Môi trường khi cho rằng, Liên danh trúng đấu giá chưa nộp tiền chậm nộp theo quy định nên chưa được cấp Giấy chứng nhận QSD đất và bàn giao đất ngoài thực địa. Nếu có hiện tượng chuyển nhượng QSD đất tại dự án trên là hoàn toàn sai quy định của pháp luật.

Mới nhất, ngày 24/6/2021, Liên danh ADI – Đông Sơn đã gửi văn bản đề nghị UBND tỉnh Thanh Hóa xem xét chỉ đạo các đơn vị có liên quan thực hiện bàn giao đất, cấp Giấy chứng nhận QSD đất tương ứng khoảng 85% diện tích trúng đấu giá.

Hiện Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa đang giao cho Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính, Cục Thuế tỉnh, Sở Tư pháp, UBND thành phố Thanh Hóa và các ngành, đơn vị liên quan nghiên cứu kỹ quy định của pháp luật và tình hình thực tế, có ý kiến đề xuất, tham mưu đối với đề nghị của Liên danh trúng đấu giá.

Tháng 9/2019, phiên đấu giá 375 lô đất tại MBQH 3241 từng được bảo vệ nghiêm ngặt. Ảnh: TĐ

Tháng 9/2019, phiên đấu giá 375 lô đất tại MBQH 3241 từng được bảo vệ nghiêm ngặt. Ảnh: TĐ

Như congluan.vn đã phản ánh: Năm 2018, tại thành phố Thanh Hóa, mặt bằng quy hoạch 3241 trải qua 2 lần đấu giá nhưng không thành công vì vi phạm quy định bị cơ quan chức năng “tuýt còi”. Ở lần đấu giá thứ 3 ngày 26/9/2019, Liên danh Công ty Công ty CP đầu tư xây dựng ADI và Công ty CP Đông Sơn Thanh Hóa đã trúng đấu giá 375 lô đất, diện tích gần 58.000m2  với số tiền trả giá hơn 1.215 tỉ đồng, tăng khoảng 778 tỷ đồng so với lần định giá khởi điểm đầu tiên.

Đây được xem là cuộc đấu giá đất có trình tự thủ tục và kết quả thuộc loại “vô tiền khoáng hậu” ở Thanh Hóa. Tiền đặt cọc mỗi hồ sơ đủ điều kiện tham gia đấu giá lên tới hơn 66 tỷ đồng nhưng vẫn có tới 13 doanh nghiệp tham gia cuộc đua kéo dài từ 8h sáng đến 15h chiều, trải qua 30 vòng. Tuy nhiên, sau khi được công nhận kết quả trúng đấu giá một thời gian dài, Liên danh công ty CP đầu tư và Xây dựng ADI - Công ty CP Đông Sơn vẫn không hoàn thành nghĩa vụ tài chính.

Được biết, liên quan đến vụ việc trên, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa Nguyễn Văn Thi từng phải ra “tối hậu thư” yêu cầu đơn vị trúng đấu giá nộp đủ tiền theo quy định vào ngân sách trước ngày 25/11/2020, nếu không sẽ huỷ kết quả trúng đấu giá, tổ chức đấu giá lại; nhà đầu tư không được tham gia đấu giá, đấu thầu các dự án có sử dụng đất trên địa bàn tỉnh.

Quang Duy 

Xem thêm

Broadway Place - Sống giữa tâm điểm trải nghiệm của Capital Square

Broadway Place - Sống giữa tâm điểm trải nghiệm của Capital Square

Giữa bức tranh phát triển sôi động của thị trường bất động sản Đà Nẵng, những dự án không chỉ sở hữu vị trí đắc địa mà còn kiến tạo được hệ sinh thái sống hoàn chỉnh đang trở thành tâm điểm thu hút nhà đầu tư. Tại Capital Square, Broadway Place nổi bật như một lựa chọn dành cho những cư dân yêu thích nhịp sống hiện đại, năng động khi nằm ngay trung tâm lõi tiện ích của toàn khu đô thị đẳng cấp quốc tế bên bờ sông Hàn.

Newtown Diamond: Tài sản ven biển tạo dòng tiền quanh năm

Newtown Diamond: Tài sản ven biển tạo dòng tiền quanh năm

Nửa đầu năm 2026, Đà Nẵng ghi nhận sự bứt phá mạnh mẽ của ngành du lịch với sự gia tăng vượt trội của dòng khách quốc tế. Khi nhu cầu lưu trú ngày càng mở rộng, những bất động sản ven biển sở hữu vị trí chiến lược, hệ sinh thái dịch vụ đồng bộ và khả năng khai thác hiệu quả đang trở thành lựa chọn của dòng vốn hướng đến giá trị bền vững.

Xung đột Trung Đông làm nguội thị trường nhà ở Dubai

Xung đột Trung Đông làm nguội thị trường nhà ở Dubai

(CLO) Cuộc xung đột giữa Mỹ, Israel và Iran đang làm giảm sức nóng của thị trường bất động sản Dubai khi người mua trì hoãn quyết định xuống tiền và nhiều doanh nghiệp tạm hoãn kế hoạch điều chuyển lãnh đạo, nhân sự đến Trung Đông.

Hue Legacy Residence: Tài sản đa giá trị giữa trung tâm đô thị di sản Huế

Hue Legacy Residence: Tài sản đa giá trị giữa trung tâm đô thị di sản Huế

Khi thị trường bất động sản bước vào giai đoạn đề cao giá trị sử dụng thực, nhà đầu tư có xu hướng tìm kiếm những sản phẩm không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn có khả năng khai thác kinh doanh hiệu quả và gia tăng giá trị tài sản. Sở hữu vị trí trung tâm, bộ sưu tập giới hạn cùng thiết kế đa công năng và không gian sống đẳng cấp, Hue Legacy Residence kiến tạo một tài sản hội tụ trọn vẹn ba giá trị "an cư – sinh tài – tích sản".

HoREA đề xuất nới quy định cấm bán nhà 'giá phù hợp' trong 5 năm

HoREA đề xuất nới quy định cấm bán nhà 'giá phù hợp' trong 5 năm

(CLO) Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đề xuất bổ sung trường hợp ngoại lệ cho phép người mua nhà ở thương mại giá phù hợp được bán lại căn nhà trong thời hạn 5 năm kể từ ngày nhận bàn giao nếu rơi vào tình huống bất khả kháng theo quy định của pháp luật.

Nhà sáng lập Ecopark chính thức ra mắt phân khu Rừng Phượng thuộc đô thị Eco Retreat

Ecopark ra mắt phân khu đáp ứng nhu cầu giáo dục toàn diện cho trẻ tại Eco Retreat

Rừng Phượng thuộc phân khu Mùa Lễ hội – nằm tại cửa ngõ đại đô thị Eco Retreat, được phát triển theo nguyên tắc tạo không gian giáo dục toàn diện cho trẻ nhỏ, với điểm nhấn là trường phổ thông liên cấp Edison rộng 22.000m2, trường mầm non rộng 7.000m2 cùng hệ sinh thái sống trị liệu, phục hồi, tái tạo đặc trưng của Eco Retreat.

Danko Group: Kiến tạo đô thị, kích hoạt động lực phát triển vùng

Danko Group: Kiến tạo đô thị, kích hoạt động lực phát triển vùng

Trong bối cảnh đô thị hóa mới, các doanh nghiệp bất động sản đang dịch chuyển từ “bán nhà ở” sang kiến tạo không gian sống đồng bộ. Kiên định với chiến lược dài hạn, Danko Group biến mỗi khu đô thị quy mô lớn mang phong cách châu Âu thành một mắt xích chiến lược, kích hoạt động lực phát triển kinh tế - xã hội tại những vùng đất doanh nghiệp hiện diện.

Tiềm năng khai thác dòng tiền từ bất động sản ven sông Hàn

Tiềm năng khai thác dòng tiền từ bất động sản ven sông Hàn

Sông Hàn là biểu tượng cho dòng chảy văn hóa - lịch sử của Đà Nẵng, đồng thời là " trục vàng" phát triển du lịch, thương mại, dịch vụ, lễ hội quốc tế và dự án quy mô lớn, tạo nền tảng cho bất động sản ven sông phát huy giá trị khai thác bền vững.

Golf Living - Chuẩn sống của giới tinh hoa toàn cầu

Golf Living - Chuẩn sống của giới tinh hoa toàn cầu

Tại những cộng đồng thượng lưu trên thế giới, sân golf từ lâu đã vượt ra khỏi vai trò của một môn thể thao. Từ những biệt thự của giới siêu giàu nằm quanh fairway xanh mướt ở Indian Creek (Florida, Mỹ) đến những cộng đồng golf riêng tư tại Gold Coast (Australia), mô hình “Golf Living” - sống giữa sân golf - được xem là biểu tượng của phong cách sống tinh hoa và tầng lớp cư dân ưu tú toàn cầu.

Bất động sản Việt Nam vẫn đang phụ thuộc vào tín dụng ngân hàng

Bất động sản Việt Nam vẫn đang phụ thuộc vào tín dụng ngân hàng

(CLO) Bất động sản là lĩnh vực đòi hỏi nguồn vốn trung và dài hạn, do đó theo đại diện của Ngân hàng Nhà nước, việc phụ thuộc quá nhiều vào tín dụng ngân hàng có thể làm gia tăng áp lực lên hệ thống tài chính và ảnh hưởng đến hiệu quả phân bổ nguồn lực của nền kinh tế.

Cỡ chữ bài viết: