Nộp hơn 1.215 tỷ đồng vào ngân sách nhà nước nhưng Liên danh ADI - Đông Sơn vẫn chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính, đủ điều kiện để cấp Giấy chứng nhận QSD đất và chuyển nhượng cho khách hàng. Ảnh : QT
Chiều 29/6, ông Hồ Xuân Hải, Phó cục trưởng Cục Thuế tỉnh Thanh Hóa xác nhận đến thời điểm này Liên danh trúng đấu giá đất dự án Khu dịch vụ thương mại, Văn phòng và dân cư thuộc Khu đô thị Đông Hương, TP. Thanh Hóa (Mặt bằng Quy hoạch 3241) vẫn chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính số tiền chậm nộp hơn 156 tỷ đồng.
Trước đó, ngày 15/6, trong một văn bản gửi Sở Tài nguyên và Môi trường Thanh Hóa tham gia ý kiến về đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất dự án Khu dịch vụ thương mại, Văn phòng và dân cư thuộc Khu đô thị Đông Hương, TP. Thanh Hóa (MBQH 3241), Cục Thuế tỉnh này cho biết, dự án được UBND tỉnh Thanh Hóa công nhận kết quả trúng đấu giá QSD đất vào ngày 15/10/2019. Đến ngày 24/10/2019, Chi cục Thuế khu vực TP Thanh Hóa – Đông Sơn ban hành thông báo Liên danh trúng đấu giá Công ty Công ty CP đầu tư xây dựng ADI và Công ty CP Đông Sơn Thanh Hóa phải nộp ngân sách nhà nước số tiền 1.215.030.000.000 đồng (hơn một ngàn hai trăm mười lăm tỷ đồng) chia làm 2 đợt. Hạn cuối phải nộp hết số tiền sử dụng đất là ngày 21/1/2020.
Tuy nhiên, đến ngày 16/5/2021, Liên danh trúng đấu giá mới nộp đủ số tiền theo quy định. Đến ngày 21/5/2021, Liên danh đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường Thanh Hóa bàn giao đất, cấp Giấy chứng nhận QSD đất.
Sau khi tham vấn ý kiến của Cục Thuế tỉnh, Sở Tài nguyên và Môi trường Thanh Hóa cho rằng, Liên danh mới nộp số tiền sử dụng đất trúng đấu giá 1.215.030.000.000 đồng, chưa thực hiện nộp tiền chậm nộp vào ngân sách nhà nước, do đó chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính, chưa đủ điều kiện để được bàn giao đất, cấp Giấy chứng nhận QSD đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định. Số tiền chậm nộp theo tính toán của cơ quan thuế là 156.868.274.000 đồng.
UBND thành phố Thanh Hóa (chủ đầu tư dự án) cũng có cùng quan điểm với Sở Tài nguyên và Môi trường khi cho rằng, Liên danh trúng đấu giá chưa nộp tiền chậm nộp theo quy định nên chưa được cấp Giấy chứng nhận QSD đất và bàn giao đất ngoài thực địa. Nếu có hiện tượng chuyển nhượng QSD đất tại dự án trên là hoàn toàn sai quy định của pháp luật.
Mới nhất, ngày 24/6/2021, Liên danh ADI – Đông Sơn đã gửi văn bản đề nghị UBND tỉnh Thanh Hóa xem xét chỉ đạo các đơn vị có liên quan thực hiện bàn giao đất, cấp Giấy chứng nhận QSD đất tương ứng khoảng 85% diện tích trúng đấu giá.
Hiện Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa đang giao cho Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính, Cục Thuế tỉnh, Sở Tư pháp, UBND thành phố Thanh Hóa và các ngành, đơn vị liên quan nghiên cứu kỹ quy định của pháp luật và tình hình thực tế, có ý kiến đề xuất, tham mưu đối với đề nghị của Liên danh trúng đấu giá.
Tháng 9/2019, phiên đấu giá 375 lô đất tại MBQH 3241 từng được bảo vệ nghiêm ngặt. Ảnh: TĐ
Như congluan.vn đã phản ánh: Năm 2018, tại thành phố Thanh Hóa, mặt bằng quy hoạch 3241 trải qua 2 lần đấu giá nhưng không thành công vì vi phạm quy định bị cơ quan chức năng “tuýt còi”. Ở lần đấu giá thứ 3 ngày 26/9/2019, Liên danh Công ty Công ty CP đầu tư xây dựng ADI và Công ty CP Đông Sơn Thanh Hóa đã trúng đấu giá 375 lô đất, diện tích gần 58.000m2 với số tiền trả giá hơn 1.215 tỉ đồng, tăng khoảng 778 tỷ đồng so với lần định giá khởi điểm đầu tiên.
Đây được xem là cuộc đấu giá đất có trình tự thủ tục và kết quả thuộc loại “vô tiền khoáng hậu” ở Thanh Hóa. Tiền đặt cọc mỗi hồ sơ đủ điều kiện tham gia đấu giá lên tới hơn 66 tỷ đồng nhưng vẫn có tới 13 doanh nghiệp tham gia cuộc đua kéo dài từ 8h sáng đến 15h chiều, trải qua 30 vòng. Tuy nhiên, sau khi được công nhận kết quả trúng đấu giá một thời gian dài, Liên danh công ty CP đầu tư và Xây dựng ADI - Công ty CP Đông Sơn vẫn không hoàn thành nghĩa vụ tài chính.
Được biết, liên quan đến vụ việc trên, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa Nguyễn Văn Thi từng phải ra “tối hậu thư” yêu cầu đơn vị trúng đấu giá nộp đủ tiền theo quy định vào ngân sách trước ngày 25/11/2020, nếu không sẽ huỷ kết quả trúng đấu giá, tổ chức đấu giá lại; nhà đầu tư không được tham gia đấu giá, đấu thầu các dự án có sử dụng đất trên địa bàn tỉnh.
Quang Duy
