Huyện Thạch Thất báo cáo TP. Hà Nội về 2 dự án quy mô 500ha

(CLO) UBND huyện Thạch Thất vừa có văn bản gửi UBND TP.Hà Nội về việc đầu tư xây dựng hai dự án khu đô thị có quy mô 500ha trên địa bàn.
Đất nền khu vực xã Đồng Trúc, huyện Thạch Thất đã từng tăng nhanh chóng mặt, hàng trăm khách hàng đến xem đất mỗi ngày trước thông tin một doanh nghiệp lớn về xây dựng khu đô thị. Ảnh: TL

Đất nền khu vực xã Đồng Trúc, huyện Thạch Thất đã từng tăng nhanh chóng mặt, hàng trăm khách hàng đến xem đất mỗi ngày trước thông tin một doanh nghiệp lớn về xây dựng khu đô thị. Ảnh: TL

Xã Đồng Trúc (huyện Thạch Thất) chứng kiến cảnh tấp nập người mua bán đất, giá đất tăng dựng ngược

Theo đó, nếu dự án được cấp có thẩm quyền chấp thuận, UBND huyện Thạch Thất sẽ tạo mọi điều kiện thuận lợi để Nhà đầu tư thực hiện các bước tiếp theo đúng quy định của pháp luật.

Tháng 3 vừa qua, một tập đoàn bất động sản lớn đã có văn bản đề xuất UBND huyện được đầu tư xây dựng hai dự án khu đô thị có qui mô 200 ha và 300 ha thuộc địa phận huyện Thạch Thất.

Cụ thể, hai khu đô thị mà nhà đầu tư đề xuất, gồm một dự án có qui mô 200 ha có vị trí giáp đường Đại lộ Thăng Long thuộc địa phận xã Đồng Trúc, huyện Thạch Thất, thành phố Hà Nội.

Dự án thứ hai có qui mô 300 ha thuộc địa phận các xã Bình Phú, Thạch Xá, Cần Kiệm, Hạ Bằng, Đồng Trúc thuộc Thạch Thất giáp với huyện Quốc Oai cách Đại lộ Thăng Long khoảng 500 m theo tỉnh lộ 419.

Hiện trạng sử dụng đất hai khu đất trên là đất mặt nước, sông ngòi, đất nông nghiệp (trồng lúa và cây hàng năm), đất phi nông nghiệp (đất ở, sản xuất vật liệu xây dựng, công trình công cộng...).

Theo quy hoạch chung huyện Thạch Thất hiện nay là đất cây xanh, đất nông nghiệp, mặt nước, đất ở, đất công trình công cộng và đất khác.

UBND huyện Thạch Thất cho biết nếu dự án được chấp thuận sẽ tạo thêm quỹ nhà ở cho người dân, thu hút và giãn dân cho khu vực các Quận nội thành Hà Nội cũng như các khu vực dân cư hiện hữu trên địa bàn huyện, góp phần phát triển kinh tế, xã hội, tạo công ăn việc làm, tăng ngân sách cho địa phương.

Thông tin dự án được đối tượng

Thông tin dự án được đối tượng "cò đất" cung cấp

Trước đó, tại xã Đồng Trúc, huyện Thạch Thất đã chứng kiến cảnh tấp nập người mua bán đất, giá đất tăng dựng ngược trong những ngày đại dịch Covid-19. Nhiều "cò đất" khẳng định, một tập đoàn bất động sản lớn ở Việt Nam sẽ xây dựng 2 khu đô thị quy mô khoảng 500 ha tại đây trong thời gian tới.

Xoay quanh cơn sốt đất tại xã Đồng Trúc, ông Nguyễn Văn Đính - Phó chủ tịch Hội môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) chia sẻ, về thông tin ở đây chẳng có tín hiệu nào cả, các đối tượng đầu cơ lâu ngày không có việc gì làm thấy có cơ hội thì các đối tượng “làm sóng” cho giá đất đẩy lên cao. Sóng càng cao thì lợi càng lớn mà đã là sóng cao bao giờ cũng là sóng ảo, dồn dập rồi sẽ tan và rút rất nhanh.

Nguyên lý giá trị của đất đai sẽ tăng theo giá trị thực sự đầu tư. Đầu tư ở đây là đầu tư tạo ra hệ thống hạ tầng đô thị, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng dịch vụ, hạ tầng xã hội,... Dự án được đầu tư càng hiện đại, càng đẹp bao nhiêu thì giá càng lên bấy nhiêu.

Ông Nguyễn Văn Đính khẳng định :“Để tránh xuất hiện những “dự án ma”, “dự án bánh vẽ” gây mất an ninh trật tự, ảnh hưởng xấu đến thị trường bất động sản, chính quyền các địa phương cần công bố công khai các nội dung thông tin các doanh nghiệp, chủ đầu tư đang thực hiện trên địa bàn.

Việc các nhà đầu tư đang nghiên cứu là như thế nào, quy trình tiến độ và khẳng định quy hoạch, phạm vi cụ thể. Các hoạt động mua bán phải được kiểm soát theo đúng quy định của pháp luật, sử dụng đúng mục đích tài nguyên đất; không được chia sẻ đất thành các dự án chưa được các cấp có thẩm quyền phê duyệt...”

Thế Anh

Xem thêm

Đất nền không còn là phân khúc có thể 'mua gì cũng thắng'

Đất nền không còn là phân khúc có thể 'mua gì cũng thắng'

(CLO) Đất nền từng là “ngôi sao” của thị trường bất động sản, nhiều lần trở thành tâm điểm của những cơn sốt đất tại các khu vực ven đô. Tuy nhiên, khi mặt bằng giá bị đẩy lên cao và thanh khoản suy giảm, phân khúc này đang bước vào giai đoạn điều chỉnh và sàng lọc mạnh hơn.

Đâu là “tọa độ vàng” đón dòng tiền của giới đầu tư tại Đà Nẵng?

Đâu là “tọa độ vàng” đón dòng tiền của giới đầu tư tại Đà Nẵng?

Đà tăng trưởng bứt phá của du lịch Đà Nẵng, đặc biệt ở nhóm khách quốc tế đang kéo theo nhu cầu ngày càng lớn đối với sản phẩm lưu trú chất lượng cao. Sở hữu vị trí chiến lược cùng hệ sinh thái nghỉ dưỡng hiện hữu tại Nam Đà Nẵng, Newtown Diamond trở thành lựa chọn đáng chú ý để đón đầu tiềm năng khai thác dòng tiền.

MIK Group mở rộng hành trình kiến tạo sản phẩm cao tầng tại phía Nam

MIK Group mở rộng hành trình kiến tạo sản phẩm cao tầng tại phía Nam

Khi thị trường chuyển sang giai đoạn cạnh tranh bằng chất lượng và năng lực thực thi, những giá trị được kiểm chứng qua thực tế ngày càng trở nên quan trọng. Với kinh nghiệm đã được kiểm chứng qua nhiều dự án, MIK Group tiếp tục mở rộng quy mô phát triển, hoàn thiện hệ tiêu chuẩn và hướng tới những cộng đồng có chất lượng sống tốt, giá trị bền vững.

Long Biên: Khoảng trống định vị cuối cùng của bất động sản hạng sang tại phía Đông

Long Biên: Khoảng trống định vị cuối cùng của bất động sản hạng sang tại phía Đông

Hạ tầng kết nối ngày càng hoàn thiện đang đưa Long Biên tiến gần hơn tới lõi trung tâm, trong khi lợi thế ven sông và quỹ đất phát triển tạo điều kiện cho những dự án có tiêu chuẩn cao hơn xuất hiện. Trong chuyển động đó, The Magnolia được phát triển bởi MIK Group sở hữu những chuẩn mực riêng cho không gian sống hạng sang phía Đông Hà Nội.

Vì sao Diamond Sky hút khách ngay khi mở bán?

Vì sao Diamond Sky hút khách ngay khi mở bán?

Là sản phẩm cao tầng đầu tiên tại trung tâm bán đảo tự nhiên 198ha của Van Phuc City, Diamond Sky sở hữu vị trí ba mặt sông Sài Gòn, mật độ xây dựng thấp và cộng đồng cư dân đông đúc.

Tín dụng bất động sản 'phình to': VARS IRE đề xuất phân loại dự án để rót vốn đúng chỗ

Tín dụng bất động sản 'phình to': VARS IRE đề xuất phân loại dự án để rót vốn đúng chỗ

(CLO) Dư nợ tín dụng bất động sản tiếp tục tăng nhanh, trong khi nợ xấu lĩnh vực này cũng gia tăng, đặt ra yêu cầu kiểm soát chặt hơn dòng vốn. Tuy nhiên, theo VARS IRE, thay vì siết tín dụng một cách đồng loạt, cần phân loại dự án, đánh giá rủi ro theo từng người vay và tài sản để dòng vốn được đưa vào đúng dự án có khả năng triển khai, đáp ứng nhu cầu thực và tạo ra dòng tiền trả nợ.

Cỡ chữ bài viết: