(CLO) Ngày 23/4/2017, báo Điện tử congluan.vn đã phản ánh bài "Người dân muốn mua nhà theo Nghị định 61-CP của Chính phủ - Trung ương nói được, tỉnh nói không". Đối với sự việc này, Phó Thủ tướng Thường trực Trương Hòa Bình đã có ý kiến chỉ đạo Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Trị xem xét giải quyết trên cơ sở căn cứ các quy định của pháp luật. Tuy nhiên, một số việc làm gần đây của chính quyền địa phương khiến người dân không "tâm phục khẩu phục" http://congluan.vn/nguoi-dan-muon-mua-nha-theo-nghi-dinh-61cp-cua-chinh-phu-trung-uong-noi-duoc-tinh-noi-khong/ Như đã đưa tin: bà Nguyễn Thị Duyên
thuê Nhà nước căn nhà tại địa chỉ 25 Phan Bội Châu, TP. Đông Hà từ năm 1990 cho đến nay. Gia đình bà luôn chấp hành tốt các chủ trương chính sách, nộp đầy đủ các khoản phí và lệ phí cho nhà nước và đã sinh sống ổn định. Ngôi nhà thuộc diện vắng chủ. Ngày 12/3/2012, bà Duyên làm đơn xin mua lại căn nhà và đất nói trên theo quy định tại Điều 5, Điều 6 Nghị định 61/NĐ-CP của Chính phủ (được thay thế bởi Nghị định 34/2013/NĐ-CP) nhưng UBND tỉnh Quảng Trị, UBND TP Đông Hà không đồng ý với nhiều lý do. Cụ thể, UBND tỉnh Quảng Trị cho rằng, hợp đồng thuê nhà vắng chủ của bà Duyên với Cty TNHH MTV Môi trường và Công trình Đô thị Đông Hà (gọi tắt là Cty Môi trường), khi chấm dứt hợp đồng thuê thì ngôi nhà trên chưa được xác lập sở hữu toàn dân (tháng 1/2012, UBND tỉnh Quảng Trị có Quyết định xác lập sở hữu toàn dân) và chưa phải nhà thuộc sở hữu nhà nước. Thời gian chấm dứt hợp đồng thuê nhà vào tháng 6/2008, trước thời điểm UBND tỉnh Quảng Trị xác lập sở hữu toàn dân; nhà số 25 đã bị hư hỏng, xuống cấp có nguy cơ đổ; một phần ngôi nhà trên hiện nay nằm trong quy hoạch nút
giao thông đường Phan Bội Châu-Đinh Tiên Hoàng nên Nhà nước không bán. Tuy nhiên, về mốc thời gian, đơn ngày 11/3/2013 của bà Duyên xin xác nhận mục đích thuê căn nhà 25 là để ở chứ không cho thuê lại và không kinh doanh tại nhà đã được Giám đốc Cty Môi trường (đơn vị được UBND TP. Đông Hà giao ký hợp đồng cho bà Duyên thuê nhà) xác nhận là đúng. [caption id="attachment_169822" align="aligncenter" width="454"]
Cty Môi trường xác nhận bà Duyên thuê nhà mục đích là để ở chứ không cho thuê lại và không kinh doanh tại nhà.[/caption] Đến thời điểm hiện nay, giữa bà Duyên và Công ty Môi trường vẫn chưa thanh lý hợp đồng, đồng thời hiện bà Duyên vẫn đang sinh sống tại ngôi nhà số 25 Phan Bội Châu. Tất cả các hóa đơn thanh toán điện nước thể hiện rất rõ đến nay bà vẫn sinh hoạt tại đây và chi trả bình thường. 84 hóa đơn nộp tiền nhà còn lưu giữ cho thấy bà Duyên nộp tiền thuê nhà từ tháng 3/1994 đến hết tháng 6/2012; qua các biên bản lắp đặt đồng hồ điện, nước sinh hoạt còn lưu giữ thì thấy hộ bà Duyên sử dụng điện nước từ năm 1993 đến nay. Tuy nhiên, gần đây, theo chỉ đạo của UBND tỉnh Quảng Trị về việc xử lý đối với công trình có dấu hiệu nguy hiểm, không an toàn, ngày 1/6/2017, UBND TP Đông Hà có Công văn số 106/TB-UBND yêu cầu bà Duyên dọn ra khỏi nhà trước ngày 15/6/2017, nếu bà Duyên không chấp hành thì sẽ xử lý theo quy định của
pháp luật. [caption id="attachment_169823" align="aligncenter" width="480"]
UBND Thành phố Đông Hà, yêu cầu bà Duyên dọn ra khỏi nhà.[/caption] Hiện nay, việc bán nhà ở cũ thuộc sở hữu Nhà nước thực hiện theo quy định tại Nghị định số 99/2015 NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn một số nội dung Luật Nhà ở, theo đó Nghị định này không có quy định phải kiểm định chất lượng nhà ở riêng lẻ để xác định có thuộc diện được bán hay không bán. Vì vậy UBND tỉnh Quảng Trị đề xuất kiểm định chất lượng căn nhà số 25 đường Phan Bội Châu là không cần thiết. Trong khi đó, bà Duyên đã nhiều lần khẳng định bà vẫn sống bình thường trong ngôi nhà này, ngôi nhà không hề xuống cấp. Mặt khác, nếu xuống cấp thì khi được mua rồi, người sử dụng nhà mới có điều kiện nâng cấp, sửa chữa. Thiết nghĩ, thay vì "làm khó" người mua nhà, UBND tỉnh Quảng Trị cần căn cứ vào các quy định tại Nghị định số 99/2015/NĐ-CP để xác định nhà ở đó được bán hay không được bán. Một vấn đề đáng để suy nghĩ nữa, bà Nguyễn Thị Duyên là người đang muốn thuê và mua nhà theo NĐ-61 của Chính phủ thì lại bị chính quyền buộc dọn ra khỏi nhà với lý do công trình có dấu hiệu nguy hiểm không an toàn, trong khi cạnh đó, nhà số 23 đã quá cũ nhưng lại vẫn được cho thuê để kinh doanh(?). Theo thông tin chúng tôi nắm được, Bộ Xây dựng không đồng tình với cách xử lý của UBND tỉnh Quảng Trị. Thiết nghĩ, UBND Tp. Đông Hà, UBND tỉnh Quảng Trị cần xem xét lại, giải quyết vụ việc theo đúng quy định, có lý có tình để đảm bảo quyền lợi chính đáng của người dân./.
Nhóm PV
