Theo báo cáo, mặc dù bảng giá đất 5 năm (2020 - 2024) của tỉnh Phú Thọ vẫn có hiệu lực đến hết năm 2025 theo Luật Đất đai 2024, nhưng sự chênh lệch lớn giữa giá đất trong bảng và giá giao dịch thực tế đã đặt ra yêu cầu cấp thiết về việc điều chỉnh, bổ sung. Theo đó, UBND tỉnh Phú Thọ đã đề nghị điều chỉnh, bổ sung bảng giá các loại đất.
Ban Thường vụ Tỉnh ủy Phú Thọ đã xem xét và thông qua dự thảo điều chỉnh, bổ sung bảng giá các loại đất 5 năm trên địa bàn tỉnh.
Đối với đất nông nghiệp, điều chỉnh bảng giá đất nông nghiệp tăng hơn so với giá đất cũ, mức trung bình so với giá đất cũ bằng 1,18 lần.
Đối với đất ở, điều chỉnh, bổ sung bảng giá đất ở gồm đất ở tại nông thôn, đất ở tại đô thị, với mức tăng bình quân giá đất đề xuất điều chỉnh toàn tỉnh so với bảng giá hiện hành theo Quyết định 27/2021/QĐ- UBND là 1,8 lần.
Đối với đất thương mại, dịch vụ, đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp, đề xuất không điều chỉnh, giữ ổn định giá đất trong năm 2025 bằng bảng giá đất cũ ban hành năm 2021.
Đối với đất các khu, cụm công nghiệp cũng đề xuất không điều chỉnh, giữ ổn định giá đất trong năm 2025 bằng bảng giá đất cũ ban hành năm 2021 và bổ sung vào bảng giá 6 cụm công nghiệp đã có quyết định thành lập gồm Phú Hộ, Đồng Phì, Ngọc Quan, Nam Đoan Hùng, Quảng Yên, Tam Nông.
Riêng đối với đất xây dựng công trình hành chính - dịch vụ trong các khu, cụm công nghiệp được tính bằng 1,3 lần mức giá đất tại khu, cụm công nghiệp đó trong bảng giá đất.
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Phú Thọ Phan Trọng Tấn báo cáo điều chỉnh, bổ sung bảng giá các loại đất 5 năm (2020 - 2024) trên địa bàn tỉnh.
Đối với đất xây dựng cơ sở y tế, cơ sở giáo dục và đào tạo, cơ sở văn hóa, cơ sở thể dục thể thao, đề xuất điều chỉnh giảm giá nhóm đất này để khuyến khích xã hội hóa việc thực hiện các dự án thuộc lĩnh vực y tế, giáo dục, TDTT.
Bí thư Tỉnh ủy Phú Thọ Bùi Minh Châu khẳng định tại hội nghị: Việc điều chỉnh, bổ sung bảng giá đất có tác động trực tiếp đến các hoạt động của đời sống kinh tế - xã hội, đảm bảo an ninh trật tự trên địa bàn và đăc biệt sẽ góp phần đẩy nhanh tiến độ thực hiện các công trình, dự án; thuận lợi hơn trong công tác GPMB...
Do đó, Bí thư Tỉnh ủy Phú Thọ yêu cầu lãnh đạo UBND tỉnh, các sở: Xây dựng, Tài chính, Nông nghiệp và Môi trường khẩn trương xây dựng, ban hành bảng giá đất để áp dụng trên địa bàn tỉnh năm 2025.
Việc điều chỉnh, bổ sung Bảng giá đất mới phải dần tiệm cận với thị trường, từng bước bước hoàn thiện chính sách tài chính trong lĩnh vực đất đai, góp phần tăng nguồn thu cho ngân sách; hạn chế khiếu nại liên quan đến đất đai của người dân; khuyến khích tổ chức, cá nhân sử dụng đất hiệu quả, Bí thư Tỉnh ủy Phú Thọ nhấn mạnh thêm.
