Sân Pickleball 'mọc' trên đất nông nghiệp khi chưa được phê duyệt cho đất sử dụng đa mục đích?

(CLO) Dù đang xin chủ trương cho đất nông nghiệp sử dụng đa mục đích, chờ phê duyệt, tuy nhiên nhiều ô đất đã "mọc" lên các tổ hợp sân Pickleball quy mô lớn.

Như đã thông tin về tình trạng nhiều diện tích đất nông nghiệp, đất dự án bỏ hoang đang bị "hô biến" thành sân Pickleball trên địa bàn TP Hà Nội.

san pickleball moc tren dat nong nghiep khi chua duoc phe duyet cho dat su dung da muc dich hinh 1

Sân "Vibe Pickleball" đang được xây dựng và "Picklefun Phạm Tu" đã đi vào hoạt động

san pickleball moc tren dat nong nghiep khi chua duoc phe duyet cho dat su dung da muc dich hinh 2

"Picklefun Phạm Tu" xây dựng trên khu đất nông nghiệp và đã đưa vào sử dụng

Theo ghi nhận của phóng viên, chỉ dọc tuyến đường Phạm Tu, xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì hiện nay đã và đang mọc lên hàng loạt các sân Pickleball trên các diện tích đất nông nghiệp như: Sân "CLB Pickleball Thanh Liệt", "Vibe Pickleball", "Picklefun Phạm Tu"...

Trong đó, sân "CLB Pickleball Thanh Liệt" với tổ hợp 6 sân đã đi vào hoạt động; Sân "Vibe Pickleball" hiện đang trong quá trình xây dựng, theo giới thiệu được xây dựng trên khu đất 3000 m2, khi hoàn thiện sẽ vào hoạt động với 12 sân, ghi nhận của phóng viên sân trên nằm trên khu đất nông nghiệp rộng, thời gian qua đã được đổ trạc thải san lấp và chủ sân đang tiến hành lắp đặt các khung sắt lớn và làm làm mái che bao quanh tổ hợp sân.

Ngay cạnh đó sân "Picklefun Phạm Tu" đã đi vào hoạt động với hệ thống 6 sân trong nhà mái che...

san pickleball moc tren dat nong nghiep khi chua duoc phe duyet cho dat su dung da muc dich hinh 3

Sân "Vibe Pickleball" được đổ trạc thải san lấp trước đó

san pickleball moc tren dat nong nghiep khi chua duoc phe duyet cho dat su dung da muc dich hinh 4

Sân "Vibe Pickleball" đang tiếp tục hoàn thiện dù chưa được các cơ quan có thẩm quyền cho phép

Liên quan đến tình trạng san lấp, sử dụng đất nông nghiệp làm sân Pickleball, ông Trình Quốc Thắng - Quyền Chủ tịch UBND xã Thanh Liệt xác nhận có sự việc trên, cũng theo ông Thắng, đối với các diện tích đất nông nghiệp kể trên UBND Xã đang xin chủ trương cho đất sử dụng đa mục đích và chờ phê duyệt.

Cũng theo ông Thắng, Luật Đất đai 2024 quy định đối với đất lúa, đất trồng rừng, hay đất làm muối, được sử dụng và hướng dẫn sử dụng đất đa mục đích. Trước khi được phê duyệt UBND Xã cũng đã kiểm tra, lập biên bản và xử phạt vi phạm hành chính, yêu cầu chủ các sân Pickleball phải đi làm thủ tục.

"UBND xã đang làm các thủ tục và trong khi chưa được phê duyệt chính thức UBND xã cũng lập biên bản để xử lý và tiếp tục để hoàn thiện các hồ sơ theo quy định. Chúng tôi cũng đang đình chỉ, chỗ nào chưa được phê duyệt thì phải từ từ chờ khi Nhà nước phê duyệt mới làm, nhưng một số hộ cứ làm trước", ông Thắng cho hay.

Xin sử dụng đất đa mục đích thay vì chuyển đổi mục đích sử dụng?

Theo chuyên gia pháp lý, quy định mới tại Luật Đất đai 2024 nêu rõ, sau ngày 1/8, người có đất nông nghiệp có thể xin sử dụng đất đa mục đích với diện tích không quá 50% đất sử dụng vào mục đích chính, đồng thời chỉ được xây dựng công trình dễ tháo gỡ.

Việc sử dụng đất kết hợp đa mục đích là sự phối kết hợp giữa nhiều mục đích sử dụng đất khác nhau. Nếu áp dụng không đúng ý nghĩa của quy định này thì rất dễ dẫn đến hành vi chuyển mục đích sử dụng đất trái phép.

Điều 99 Nghị định 102/2024 hướng dẫn Luật Đất đai 2024 nêu rõ: "Sử dụng đất kết hợp đa mục đích là việc sử dụng một phần diện tích đất của mục đích sử dụng đất chính vào mục đích khác quy định tại Điều 218 Luật Đất đai".

san pickleball moc tren dat nong nghiep khi chua duoc phe duyet cho dat su dung da muc dich hinh 5
san pickleball moc tren dat nong nghiep khi chua duoc phe duyet cho dat su dung da muc dich hinh 6

Sân "CLB Pickleball Thanh Liệt" với tổ hợp 6 sân đã đi vào hoạt động dù chưa được phê duyệt

Mục đích sử dụng đất chính là mục đích của thửa đất được nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất, đang sử dụng đất ổn định đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận.

Phạm vi, điều kiện sử dụng đất kết hợp đa mục đích: Diện tích đất sử dụng vào mục đích kết hợp không quá 50% đất sử dụng vào mục đích chính, trừ diện tích đất ở sử dụng kết hợp đa mục đích; công trình xây dựng trên đất nông nghiệp để sử dụng đất kết hợp đa mục đích phải có quy mô, tính chất phù hợp, dễ dàng tháo dỡ; việc xây dựng, cải tạo công trình để sử dụng vào mục đích kết hợp phải phù hợp quy định của pháp luật về xây dựng và pháp luật khác...

Thông tin về diện tích đất sử dụng kết hợp gồm: vị trí, diện tích, mục đích sử dụng, thời gian sử dụng kết hợp; phương án xây dựng, cải tạo công trình đối với trường hợp sử dụng đất vào mục đích kết hợp có công trình xây dựng; phương án tháo dỡ công trình, khôi phục để đủ điều kiện sử dụng đất vào mục đích chính khi hết thời hạn sử dụng vào mục đích kết hợp.

Người dân muốn xin sử dụng đất đa mục đích cần làm hồ sơ, trình tự, thủ tục gồm: Văn bản đề nghị sử dụng đất kết hợp đa mục đích theo Mẫu số 15 tại phụ lục ban hành kèm theo Nghị định 102; phương án sử dụng đất kết hợp; giấy chứng nhận đã cấp hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 137 Luật Đất đai.

Cá nhân có nhu cầu sử dụng đất kết hợp đa mục đích nộp 1 bộ hồ sơ đăng ký sử dụng đất kết hợp đến cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp huyện.

Tổ chức có nhu cầu sử dụng đất kết hợp đa mục đích nộp 1 bộ hồ sơ đăng ký sử dụng đất kết hợp đến cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh… UBND cấp tỉnh có trách nhiệm xem xét, chấp thuận phương án sử dụng đất kết hợp.

Thời gian thực hiện việc thẩm định, phê duyệt phương án sử dụng đất kết hợp không quá 15 ngày kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Trường hợp không chấp thuận phải có văn bản trả lời và nêu rõ lý do.

Xem thêm

Sớm truy xuất nguồn gốc nông sản xuất khẩu chủ lực, phục vụ thị trường Trung Quốc, EU và Hoa Kỳ

Sớm truy xuất nguồn gốc nông sản xuất khẩu chủ lực, phục vụ thị trường Trung Quốc, EU và Hoa Kỳ

(CLO) Phó Thủ tướng Hồ Quốc Dũng đề nghị Bộ Nông nghiệp và Môi trường (NN&MT) cần sớm triển khai truy xuất nguồn gốc đối với các ngành hàng chủ lực, sản phẩm có sản lượng lớn, giá trị kinh tế cao, phục vụ tiêu dùng trong nước và xuất khẩu, đặc biệt các thị trường trọng điểm, chiếm tỉ trọng lớn trong xuất khẩu nông sản của Việt Nam như Trung Quốc, EU và Hoa Kỳ.

Toàn cảnh buổi làm việc - Ảnh: Bộ Khoa học và Công nghệ.

Việt Nam - Đức mở rộng hợp tác chiến lược: Trọng tâm vào công nghiệp bán dẫn và nhân lực công nghệ cao

(CLO) Ngày 30/6, Bộ trưởng Bộ Khoa học và Công nghệ Vũ Hải Quân và Đại sứ CHLB Đức Helga Margarete Barth đã thống nhất các định hướng hợp tác chiến lược mới, trong đó đặt trọng tâm đột phá vào công nghiệp bán dẫn, chuyển dịch năng lượng xanh và phát triển nguồn nhân lực công nghệ cao.

Từ 1/7: Viên chức sẽ được chấm điểm hằng tháng hoặc hằng quý để xếp loại cuối năm

Từ 1/7: Viên chức sẽ được chấm điểm hằng tháng hoặc hằng quý để xếp loại cuối năm

(CLO) Từ ngày 1/7/2026, việc đánh giá, xếp loại chất lượng viên chức sẽ có nhiều thay đổi theo Nghị định 233/2026/NĐ-CP của Chính phủ. Một trong những điểm mới đáng chú ý là viên chức sẽ được theo dõi, chấm điểm định kỳ hằng tháng hoặc hằng quý, làm căn cứ xếp loại chất lượng vào cuối năm.

Việt Nam - UAE mở rộng hợp tác trong lĩnh vực công nghiệp quốc phòng

Việt Nam - UAE mở rộng hợp tác trong lĩnh vực công nghiệp quốc phòng

(CLO) Ngày 30/6, tại Hà Nội, Thượng tướng Nguyễn Trường Thắng, Ủy viên Trung ương Đảng, Ủy viên Thường vụ Quân ủy Trung ương, Thứ trưởng Bộ Quốc phòng Việt Nam và Trung tướng Ibrahim Nasser Mohammed Al Alawi, Thứ trưởng Bộ Quốc phòng Các Tiểu vương quốc Arab thống nhất (UAE) đồng chủ trì hội đàm giữa đoàn đại biểu quân sự cấp cao Bộ Quốc phòng hai nước.

Kiểm tra, động viên lực lượng thực hiện Chiến dịch 500 ngày đêm tại Công viên Lê Thị Riêng

Kiểm tra, động viên lực lượng thực hiện Chiến dịch 500 ngày đêm tại Công viên Lê Thị Riêng

(CLO) Ngày 30/6, Thượng tướng Lê Quang Minh, Phó Chủ nhiệm Tổng cục Chính trị, Ủy viên Ban Chỉ đạo quốc gia về tìm kiếm, quy tập và xác định danh tính hài cốt liệt sĩ (Ban Chỉ đạo quốc gia 515) đã đến kiểm tra, động viên các lực lượng thực hiện “Chiến dịch 500 ngày đêm đẩy mạnh thực hiện tìm kiếm, quy tập và xác định danh tính hài cốt liệt sĩ” tại Công viên Lê Thị Riêng, phường Hòa Hưng, Thành phố Hồ Chí Minh. 

Tây Ninh: Đón 173 hài cốt liệt sĩ hy sinh tại Campuchia trở về đất mẹ

Tây Ninh: Đón 173 hài cốt liệt sĩ hy sinh tại Campuchia trở về đất mẹ

(CLO) Ngày 30/6, tại Nghĩa trang Liệt sĩ Vĩnh Hưng - Tân Hưng (xã Vĩnh Hưng, tỉnh Tây Ninh), Ban Chỉ đạo 515 tỉnh Tây Ninh tổ chức trọng thể Lễ đón 173 hài cốt liệt sĩ quân tình nguyện và chuyên gia Việt Nam hy sinh tại Campuchia về nước; đồng thời, đón cán bộ, chiến sĩ các Đội K70, K71 và K73 hoàn thành nhiệm vụ tìm kiếm, quy tập hài cốt liệt sĩ đợt 2, giai đoạn XXV (mùa khô 2025 - 2026).

An Giang: Lấy mẫu ADN, số hóa dữ liệu hài cốt liệt sĩ chưa xác định danh tính

An Giang: Lấy mẫu ADN, số hóa dữ liệu hài cốt liệt sĩ chưa xác định danh tính

(CLO) Ngày 30/6, tại xã Vĩnh Thạnh Trung (tỉnh An Giang), Ban Chỉ đạo về tìm kiếm, quy tập và xác định danh tính hài cốt liệt sĩ tỉnh An Giang (Ban Chỉ đạo 515) tổ chức lấy mẫu, bàn giao mẫu và số hóa thông tin hài cốt liệt sĩ chưa xác định được danh tính, tại Nghĩa trang Liệt sĩ Châu Phú, nhằm rút kinh nghiệm trước khi triển khai trong toàn tỉnh.

Từ 1/7, bốn hình thức kỷ luật viên chức theo quy định mới

Từ 1/7, bốn hình thức kỷ luật viên chức theo quy định mới

(CLO) Từ ngày 1/7/2026, Nghị định 234/2026/NĐ-CP của Chính phủ chính thức có hiệu lực, quy định 4 hình thức kỷ luật đối với viên chức, đồng thời bổ sung nhiều nguyên tắc xử lý, quy định về tái phạm và các trường hợp tạm hoãn xem xét kỷ luật.

Đồng Nai: Đón 62 hài cốt liệt sĩ quân tình nguyện, chuyên gia Việt Nam hy sinh ở Campuchia về nước

Đồng Nai: Đón 62 hài cốt liệt sĩ quân tình nguyện, chuyên gia Việt Nam hy sinh ở Campuchia về nước

(CLO) Ngày 30/6, Ban Chỉ đạo 515 thành phố Đồng Nai tổ chức Lễ đón hài cốt liệt sĩ và Đội K72 (Bộ Chỉ huy Quân sự Thành phố Đồng Nai) đã hoàn thành nhiệm vụ tìm kiếm, quy tập hài cốt liệt sĩ quân tình nguyện và chuyên gia Việt Nam anh dũng hy sinh vì nghĩa vụ quốc tế cao cả trên đất nước bạn Campuchia về nước đợt 2, giai đoạn XXV (2025 - 2026).

Phó Thủ tướng Phạm Thị Thanh Trà: Lai Châu cần đồng hành sát sao, tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp

Phó Thủ tướng Phạm Thị Thanh Trà: Lai Châu cần đồng hành sát sao, tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp

(CLO) Tại Hội nghị Xúc tiến đầu tư tỉnh Lai Châu năm 2026, nêu rõ việc trao quyết định đầu tư hôm nay mới chỉ là khởi đầu, Phó Thủ tướng Phạm Thị Thanh Trà đề nghị tỉnh Lai Châu cần tiếp tục đồng hành sát sao với doanh nghiệp trong quá trình giải phóng mặt bằng, tháo gỡ khó khăn, hoàn thiện điều kiện triển khai dự án và tổ chức sản xuất kinh doanh.

Lịch trình chuỗi sự kiện kỷ niệm 50 năm Thành phố Sài Gòn - Gia Định mang tên Bác

Lịch trình chuỗi sự kiện kỷ niệm 50 năm Thành phố Sài Gòn - Gia Định mang tên Bác

(CLO) Từ ngày 1/7 đến 2/7/2026, TP HCM sẽ bùng nổ chuỗi sự kiện lịch sử kỷ niệm 50 năm ngày thành phố vinh dự mang tên Chủ tịch Hồ Chí Minh. Lịch trình ngày đại lễ sẽ được mở màn bằng việc bấm nút khởi công loạt dự án giao thông tỷ USD tại Bến Nhà Rồng, tiếp nối bằng chương trình nghệ thuật 3D Mapping và khép lại với 16 điểm bắn pháo hoa rực rỡ vào đêm ngày 2/7.

Cỡ chữ bài viết: