Singapore: Bất bình đẳng gia tăng khi lạm phát không làm giảm doanh số bán nhà sang trọng

Thứ hai, 05/09/2022 07:48 AM - 0 Trả lời

(CLO) Lạm phát tăng vọt, phân hóa giàu nghèo ngày càng tăng và tính dịch chuyển xã hội suy giảm đã khiến các gia đình trung lưu tại Singapore cảm thấy bị kìm kẹp.

singapore bat binh dang gia tang khi lam phat khong lam giam doanh so ban nha sang trong hinh 1

Máy đo lạm phát cơ bản của Singapore đã chạm mức cao nhất trong gần 14 năm vào tháng 7 vừa qua. (Nguồn: EPA-EFE)

Mọi thứ đều tăng giá nhưng lương không tăng

Anh Jason Guan, 39 tuổi, là Giám đốc phát triển kinh doanh trong ngành fintech ở Singapore. Với thu nhập hộ gia đình trung bình hàng tháng khoảng 12.500 SGD (tương đương 9.000 USD), gia đình anh sống khá thoải mái khi thu nhập trung bình của hộ gia đình trên toàn quốc năm ngoái là 9.520 SGD.

Nhưng khi những gián đoạn từ cuộc xung đột Ukraine khiến các nước châu Á bao gồm Singapore phải vật lộn với lạm phát và chi phí sinh hoạt tăng cao khiến ngay cả một gia đình trung lưu như gia đình anh Guan cũng cảm thấy bị bó hẹp.

Công cụ đo lạm phát cốt lõi của Singapore, không bao gồm chỗ ở và phương tiện giao thông cá nhân, đã leo lên mức cao nhất trong gần 14 năm vào tháng 7 vừa qua. Một số nhà quan sát cho rằng không thể loại trừ khả năng suy thoái toàn cầu vào năm 2023.

Gia đình anh Guan đã bắt đầu thắt chặt chi tiêu bằng cách chủ yếu ở nhà trong những ngày cuối tuần thay vì ra ngoài ăn uống như trước đây. Anh nói, điều này khiến họ tiết kiệm được khoảng 2.000 SGD/tháng.

singapore bat binh dang gia tang khi lam phat khong lam giam doanh so ban nha sang trong hinh 2

Một số gia đình trung lưu Singapore đã bắt đầu cắt giảm việc ăn uống bên ngoài và các khoản chi tiêu tùy ý khác để tiết kiệm chi tiêu. (Nguồn: Bloomberg)

Chính quyền của Thủ tướng Lý Hiển Long vào tháng 6 đã công bố "gói hỗ trợ" trị giá 1,5 tỷ SGD để bảo vệ một phần cho những người Singapore có thu nhập thấp hơn khỏi lạm phát. “Nếu tình hình xấu đi, chúng tôi sẵn sàng làm nhiều hơn nữa”, Thủ tướng Lý Hiển Long nói vào tháng trước.

Đối với tầng lớp trung lưu Singapore, nỗi đau về lạm phát càng trở nên tồi tệ bởi những gì anh Guan mô tả là "sự phô trương" của các cá nhân có giá trị ròng cao trong nước đã không còn nhiều, trong khi gần đây, các công dân siêu giàu đến từ nước ngoài đang thi nhau sở hữu những ngôi nhà sang trọng trị giá hàng triệu USD tại Singapore.

Singapore tuần này đã công bố một thị thực dài hạn mới cho các công dân nước ngoài có thu nhập cao như một phần trong nỗ lực thu hút nhân tài hàng đầu trên toàn cầu. Các nhà quan sát thị trường bất động sản cho rằng thị trường nóng lên do nguồn cung thắt chặt và người giàu nước ngoài mới đến đất nước sau khi nới lỏng các hạn chế của Covid-19 hồi đầu năm.

Giá nhà riêng đã tăng 3,2% trong quý II so với quý đầu tiên, nhưng các căn hộ công cộng - nơi có khoảng 8/10 người Singapore sinh sống và có giá cả phải chăng - cũng đang gây chú ý khi bán với giá hơn 1 triệu SGD/căn. Kỷ lục cho đến nay là 1.418 triệu SGD/căn.

singapore bat binh dang gia tang khi lam phat khong lam giam doanh so ban nha sang trong hinh 3

Các căn hộ nhà ở công cộng đã nổi lên khi được bán với giá hơn 1 triệu . (Nguồn: Reuters)

Những gia đình như gia đình anh Guan cũng không có khả năng sở hữu một chiếc ô tô. Việc này ở Singapore đòi hỏi phải mua giấy chứng nhận quyền sở hữu (COE) trên giá của chiếc xe.

Trong khi đó, giá COE đã ở mức cao nhất mọi thời đại trong những tháng gần đây, với chi phí cho một chiếc xe nhỏ mới dưới 1.600cc là 87.889 SGD vào giữa tháng 8.

“Tôi khá lo lắng cho các con tôi. Mọi thứ đều tăng giá nhưng lương thì không tăng”, anh Guan nói khi đề cập đến tương lai của hai cô con gái 7 tuổi và 4 tuổi của mình.

Laavanya Kathiravelu, nhà xã hội học kiêm PGS. tại Đại học Công nghệ Nanyang, cho biết sự phân hóa giàu nghèo đang gia tăng trên toàn cầu và Singapore không phải là ngoại lệ.

“Đặc biệt là khi Singapore không có thuế thu nhập bất động sản hoặc thuế thừa kế. Những người đã sở hữu tài sản, hoặc những người sinh ra trong các hộ gia đình có địa vị kinh tế xã hội cao, là đã có lợi thế hơn. Với sự suy giảm tính dịch chuyển xã hội, việc vượt qua những ngăn cách này và phát triển hơn về tình trạng kinh tế xã hội ngày càng trở nên khó khăn hơn”, PGS. Kathiravelu nói.

Triển vọng dịch chuyển xã hội ảm đạm

Dữ liệu hiện tại không thực sự cho thấy sự phân chia giàu nghèo ngày càng tăng. Tính đến năm 2021, hệ số Gini của Singapore ở mức thấp nhất kể từ năm 2011, ngay cả trước khi tính đến các khoản chuyển nhượng của Chính phủ.

Tuy nhiên, dữ liệu là từ trước cuộc xung đột Ukraine và sau đó là lạm phát và lãi suất tăng.

PGS. Kathiravelu cho biết người giàu cũng có thu nhập từ tài sản như cho thuê tài sản so với những người chỉ làm công ăn lương.

Nhà xã hội học Tan Ern Ser, Đại học Quốc gia Singapore, cho biết so với nhóm thu nhập cao hơn, những người ít khá giả hơn cũng dành nhiều thu nhập hơn cho các nhu cầu thiết yếu như thực phẩm và đồ gia dụng.

Họ cũng có thể phải tiết kiệm và “cắt giảm các khoản chi tiêu tùy ý như đi ăn ngoài, đi xem phim và đi du lịch, nghỉ dưỡng”, PGS. Kathiravelu nói thêm.

singapore bat binh dang gia tang khi lam phat khong lam giam doanh so ban nha sang trong hinh 4

Chính phủ đã hứa sẽ làm nhiều hơn nữa cho người dân Singapore nếu tình hình xấu đi. (Nguồn: Bloomberg)

Dữ liệu từ năm 2017 và 2018 cho thấy các hộ gia đình ở hai nhóm thấp nhất đã chi 8,8% thu nhập của họ cho thực phẩm, so với chỉ 4,1% ở hai nhóm cao nhất.

Lạm phát hiện tại đã làm tăng chi phí lương thực của tất cả các hộ gia đình lên 3,7% trong nửa đầu năm nay so với một năm trước.

Các phát hiện do Viện Nghiên cứu Chính sách Singapore công bố vào năm 2019 đã phản ánh sự ảm đạm về tính dịch chuyển xã hội. Theo đó, chỉ 44% những người có bằng đại học hy vọng có khả năng phát triển lên tầng lớp cao hơn trong 10 năm. Con số này giảm xuống còn 40,6% đối với người dân Singapore chỉ được đào tạo nghề hoặc có bằng tốt nghiệp bách khoa. Đối với những người có trình độ trung học cơ sở trở xuống, chỉ 23,8% dự kiến sẽ sống tốt hơn trong tương lai, và 10,6% cho rằng họ sống kém hơn.

Những cảm giác đó vẫn tồn tại cho đến ngày nay. Một cuộc khảo sát nhỏ hơn đối với 201 cư dân do tổ chức phi chính phủ Access Singapore thực hiện vào tháng 7 năm ngoái cho thấy 72% trong số những người được hỏi cho biết trẻ em từ các gia đình có thu nhập thấp và trung bình ngày càng khó nâng cấp cuộc sống dựa trên khả năng của chúng.

Nhà xã hội học Tan nói: “Tôi nghĩ rằng điều đó khiến người thu nhập trung bình khó khăn hơn nhiều để vượt qua sự phân chia giữa nhà ở công cộng và BĐS tư nhân, giữa giao thông công cộng và xe riêng”.

Theo PGS. Kathiravelu, bất bình đẳng và phân chia tầng lớp xã hội là những vấn đề Singapore “chắc chắn phải lo lắng”, với tình trạng lạm phát gần đây khiến sự phân chia xã hội ngày càng gia tăng nhanh hơn.

Vào tháng 2, Bộ trưởng Tài chính Lawrence Wong đã tăng thuế đối với những người có thu nhập cao nhất và tăng thuế bất động sản có giá trị cao, cũng như thuế đối với ô tô hạng sang cũng tăng lên. Các nhà chức trách vào tháng 12 cũng đã tăng thuế tem đối với các căn hộ tư nhân trong nỗ lực kiểm soát giá nhà ở.

Wong, người kế nhiệm được chỉ định của Thủ tướng Lee, đã chỉ ra tác động mạnh của chênh lệch giàu nghèo trong chương trình nghị sự của ông.

Sơn Tùng (Theo SCMP)

Tin mới

Thủ tướng Phạm Minh Chính đặt hoa tưởng niệm lãnh đạo lập quốc Cộng hòa Dominica

Thủ tướng Phạm Minh Chính đặt hoa tưởng niệm lãnh đạo lập quốc Cộng hòa Dominica

(CLO) Sáng 20/11 (giờ địa phương, tức tối cùng ngày giờ Việt Nam), Thủ tướng Phạm Minh Chính và Phu nhân đã tới đặt hoa tại khu tưởng niệm lãnh đạo lập quốc Cộng hòa Dominica tại Thủ đô Santo Domingo.

Tin tức
Đội tuyển Việt Nam thăng tiến bất ngờ trên bảng xếp hạng thế giới

Đội tuyển Việt Nam thăng tiến bất ngờ trên bảng xếp hạng thế giới

(CLO) Tiền vệ Nguyễn Quang Hải và các đồng đội tiếp tục thăng tiến thêm 1 bậc lên hạng 117 thế giới, qua đó có thêm nhiều lợi thế trước thềm Vòng loại Asian Cup 2027.

Thể thao
Tiếp tục thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính cấp huyện, cấp xã giai đoạn 2023 - 2030

Tiếp tục thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính cấp huyện, cấp xã giai đoạn 2023 - 2030

(CLO) Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Khắc Định vừa ký ban hành Kết luận số 1036/KL-UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về tiếp tục thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính cấp huyện, cấp xã giai đoạn 2023 - 2030.

Tin tức
Năm 2025, Hà Nội sẽ chuyển đổi sử dụng xe buýt điện

Năm 2025, Hà Nội sẽ chuyển đổi sử dụng xe buýt điện

(CLO) Thành phố Hà Nội sẽ thực hiện các giải pháp đảm bảo hiệu quả lộ trình chuyển đổi, phát triển và đạt được tỷ lệ phương tiện sử dụng xe buýt sử dụng điện, năng lượng xanh đạt 100% vào năm 2035.

Giao thông
Phở bò Việt Nam lọt top 20 món súp ngon nhất thế giới

Phở bò Việt Nam lọt top 20 món súp ngon nhất thế giới

(CLO) Món phở bò của Việt Nam tiếp tục ghi danh trong danh sách 20 món súp ngon nhất thế giới do CNN bình chọn, khẳng định vị thế không thể thiếu của phở trong nền ẩm thực toàn cầu.

Du lịch
Ít nhất 50 phiến quân thiệt mạng, 7 cảnh sát Nigeria mất tích trong vụ tấn công đoàn xe

Ít nhất 50 phiến quân thiệt mạng, 7 cảnh sát Nigeria mất tích trong vụ tấn công đoàn xe

(CLO) Ít nhất 50 chiến binh Boko Haram đã thiệt mạng vào thứ Ba và 7 thành viên của cảnh sát Nigeria đã mất tích sau một cuộc phục kích của phiến quân vào đoàn xe giám sát các cơ sở lưới điện của đất nước.

Thế giới 24h
Ninh Thuận đầu tư hơn 1.350 tỷ đồng phát triển kinh tế ban đêm

Ninh Thuận đầu tư hơn 1.350 tỷ đồng phát triển kinh tế ban đêm

(CLO) UBND tỉnh Ninh Thuận vừa ban hành Kế hoạch triển khai thực hiện Đề án phát triển kinh tế ban đêm với mục tiêu đến năm 2030, đón 6 triệu lượt khách, trong đó 70% sử dụng dịch vụ kinh tế ban đêm. Doanh thu từ du lịch dự kiến đạt 5.900 tỷ đồng, đóng góp 15% GRDP toàn tỉnh, đưa du lịch trở thành ngành kinh tế mũi nhọn.

Du lịch
Trao 56 giải thưởng cho các nghệ sĩ dự Liên hoan Âm nhạc toàn quốc 2024

Trao 56 giải thưởng cho các nghệ sĩ dự Liên hoan Âm nhạc toàn quốc 2024

(CLO) Tối 20/11, tại Nhà hát Phạm Thị Trân (TP Ninh Bình), Liên hoan Âm nhạc toàn quốc năm 2024 khép lại với một lễ bế mạc tràn đầy cảm xúc.

Đời sống văn hóa
Kim ngạch thương mại giữa Nhật Bản và Nga tăng tháng thứ ba liên tiếp

Kim ngạch thương mại giữa Nhật Bản và Nga tăng tháng thứ ba liên tiếp

(CLO) Theo tính toán của TASS dựa trên dữ liệu do Bộ Tài chính Nhật Bản công bố, kim ngạch thương mại giữa Nhật Bản và Nga đã tăng 6,75% vào tháng 10/2024 so với cùng kỳ năm trước lên 107,754 tỷ yên (696,5 triệu đô la theo tỷ giá hối đoái hiện tại).

Thị trường - Doanh nghiệp
'Bí kíp luyện rồng' phiên bản người đóng tung trailer giới thiệu đầy phấn khích

'Bí kíp luyện rồng' phiên bản người đóng tung trailer giới thiệu đầy phấn khích

(CLO) Hãng phim Universal Pictures vừa hé lộ đoạn trailer (đoạn quảng cáo ngắn) đầu tiên của How to Train Your Dragon (tựa Việt: Bí kíp luyện rồng) phiên bản người đóng, khơi dậy sự phấn khích từ hàng triệu người hâm mộ trên toàn thế giới.

Giải trí
Mỹ sắp khó bán khí đốt cho Trung Quốc?

Mỹ sắp khó bán khí đốt cho Trung Quốc?

(CLO) Hoa Kỳ đã thúc đẩy doanh số bán khí đốt tự nhiên hóa lỏng sang Trung Quốc trong năm nay, mặc dù sự gia tăng này có thể không kéo dài nếu chính quyền ông Donald Trump sắp tới xung đột với Bắc Kinh về thương mại.

Thị trường - Doanh nghiệp
Đình Bắc rực sáng, Công An Hà Nội đánh bại Bình Định tại V.League 2024/25

Đình Bắc rực sáng, Công An Hà Nội đánh bại Bình Định tại V.League 2024/25

(CLO) Tiền đạo Đình Bắc toả sáng giúp Công An Hà Nội đánh bại Bình Định tỷ số 3-0 ở trận đấu thuộc vòng 9 LPBank V.League 2024/25, tối 20/11.

Thể thao
Chủ tài khoản mạng xã hội không được đặt tên giống hoặc trùng với tên cơ quan báo chí

Chủ tài khoản mạng xã hội không được đặt tên giống hoặc trùng với tên cơ quan báo chí

(CLO) Đó là một trong những quy định trong Nghị định số 147/2024/NĐ-CP vừa được Chính phủ ban hành. Nghị định này có hiệu lực từ ngày 25/12/2024.

Chống tin giả
Hai hãng Thông tấn quốc gia Việt Nam - Lào tiếp tục tăng cường hợp tác

Hai hãng Thông tấn quốc gia Việt Nam - Lào tiếp tục tăng cường hợp tác

(CLO) Ngày 20/11 tại trụ sở Thông tấn xã Pathet Lào ở thủ đô Vientiane, đoàn đại biểu TTXVN do Tổng Giám đốc Vũ Việt Trang làm trưởng đoàn và đoàn đại biểu KPL do Tổng Giám đốc Vannasin Simmavong làm trưởng đoàn đã tiến hành hội đàm.

Nghề báo
Lần đầu tiên ban hành Thể lệ Giải báo chí viết về TP Buôn Ma Thuột

Lần đầu tiên ban hành Thể lệ Giải báo chí viết về TP Buôn Ma Thuột

(CLO) UBND TP Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk vừa quyết định ban hành Thể lệ giải báo chí viết về TP Buôn Ma Thuột. Đây là lần đầu tiên UBND TP Buôn Ma Thuột phối hợp Hội Nhà báo tỉnh Đắk Lắk tổ chức Giải.

Công tác hội
Đảm bảo đội ngũ phóng viên, biên tập viên có đầy đủ thông tin

Đảm bảo đội ngũ phóng viên, biên tập viên có đầy đủ thông tin

(CLO) Đó là yêu cầu của Phó Bí thư Thường trực Thành ủy TP.HCM Nguyễn Hồ Hải tại Hội nghị tổng kết 20 năm thực hiện Chỉ thị 16/2004 của Ban Thường vụ Thành ủy về đẩy mạnh công tác phát triển Đảng và đào tạo, bồi dưỡng chính trị cho đội ngũ phóng viên, biên tập viên trong hệ thống báo chí, xuất bản TP tổ chức vào ngày 20/11.

Nghề báo
Bình Luận

Tin khác

Kim ngạch thương mại giữa Nhật Bản và Nga tăng tháng thứ ba liên tiếp

Kim ngạch thương mại giữa Nhật Bản và Nga tăng tháng thứ ba liên tiếp

(CLO) Theo tính toán của TASS dựa trên dữ liệu do Bộ Tài chính Nhật Bản công bố, kim ngạch thương mại giữa Nhật Bản và Nga đã tăng 6,75% vào tháng 10/2024 so với cùng kỳ năm trước lên 107,754 tỷ yên (696,5 triệu đô la theo tỷ giá hối đoái hiện tại).

Thị trường - Doanh nghiệp
Mỹ sắp khó bán khí đốt cho Trung Quốc?

Mỹ sắp khó bán khí đốt cho Trung Quốc?

(CLO) Hoa Kỳ đã thúc đẩy doanh số bán khí đốt tự nhiên hóa lỏng sang Trung Quốc trong năm nay, mặc dù sự gia tăng này có thể không kéo dài nếu chính quyền ông Donald Trump sắp tới xung đột với Bắc Kinh về thương mại.

Thị trường - Doanh nghiệp
Hà Nội khôi phục nhiều giống cây đặc sản trong Chương trình OCOP

Hà Nội khôi phục nhiều giống cây đặc sản trong Chương trình OCOP

(CLO) Ngành nông nghiệp Hà Nội sẽ khôi phục lại nhiều cây đặc sản như quýt Tích Giang, hồng Yên Thôn, bưởi đường Quế Dương, rau muống tiến vua Sen Chiểu, húng Láng... để đưa vào Chương trình OCOP.

Thị trường - Doanh nghiệp
Sun Group 5 năm liên tiếp đạt giải “Top 100 Nơi làm việc tốt nhất Việt Nam”

Sun Group 5 năm liên tiếp đạt giải “Top 100 Nơi làm việc tốt nhất Việt Nam”

(CLO) Tối 19/11/2024, tại Lễ trao giải “Môi trường làm việc tốt nhất Việt Nam” năm 2024 do Anphabe tổ chức, Sun Group và các đơn vị thành viên tiếp tục được xướng tên ở các hạng mục danh giá nhất.

Thị trường - Doanh nghiệp
Giá vàng thế giới phục hồi nhờ căng thẳng Nga-Ukraine

Giá vàng thế giới phục hồi nhờ căng thẳng Nga-Ukraine

(CLO) Giá vàng thế giới đã tăng trong phiên giao dịch ngày thứ Ba, tiếp tục xu hướng phục hồi từ mức thấp nhất trong hai tháng qua khi đồng USD giảm nhiệt sau đà tăng mạnh.

Thị trường - Doanh nghiệp
Giá xăng ngày mai có tiếp tục giảm sâu?

Giá xăng ngày mai có tiếp tục giảm sâu?

(CLO) Theo dự báo, giá xăng trong nước có thể tiếp tục giảm trong kỳ điều chỉnh ngày mai.

Thị trường - Doanh nghiệp
Mcredit ghi danh Top 100 Nơi làm việc tốt nhất Việt Nam 2024

Mcredit ghi danh Top 100 Nơi làm việc tốt nhất Việt Nam 2024

Với định hướng xây dựng nguồn nhân lực chất lượng cao, chuyển đổi nhanh và hiệu quả với tinh thần đam mê, tích cực, hướng đến xây dựng môi trường làm việc vui vẻ, hạnh phúc, phát triển an toàn bền vững, Công ty Tài chính TNHH MB Shinsei (Mcredit) vừa được vinh danh Top 100 Nơi làm việc tốt nhất Việt Nam 2024 khối Doanh nghiệp vừa do Anphabe công bố vào ngày 19/11/2024 tại TP. Hồ Chí Minh.

Thị trường - Doanh nghiệp
Sen đá hút khách dịp 20/11, người bán làm không ngơi tay

Sen đá hút khách dịp 20/11, người bán làm không ngơi tay

(CLO) Ngoài các loại hoa tươi truyền thống, thị trường quà tặng dịp 20/11 cũng xuất hiện loại hoa sen đá được cách điệu thành giỏ và lẵng hoa, được nhiều người sử dụng làm quà tặng tri ân thầy cô dù giá thành khá cao.

Thị trường - Doanh nghiệp
Vinamilk nhận loạt giải thưởng về quản trị và phát triển bền vững

Vinamilk nhận loạt giải thưởng về quản trị và phát triển bền vững

Vinamilk tiếp tục khẳng định vị trí tiên phong và dẫn đầu của ở cả khía cạnh quản trị lẫn phát triển bền vững qua các kết quả nổi bật tại Cuộc bình chọn doanh nghiệp niêm yết năm 2024 với hơn 500 doanh nghiệp tham gia.

Thị trường - Doanh nghiệp
Giá vàng bật tăng mạnh, chênh lệch hơn 4 triệu đồng/lượng

Giá vàng bật tăng mạnh, chênh lệch hơn 4 triệu đồng/lượng

(CLO) Sáng nay (20/11), giá vàng tăng tiếp 700.000 đồng/lượng, lên mức 85,7 triệu đồng/lượng trong bối cảnh giá vàng thế giới vọt lên 2.638 USD/ounce. Hiện chênh lệch giữa hai thị trường duy trì khoảng 4,3 triệu đồng/lượng.

Thị trường - Doanh nghiệp