Sống bên hồ trong lòng Đại đô thị xanh tại Hà Nội

04/04/2025 06:27

(CLO) Trên thế giới, bất động sản hạng sang có giá trị lên tới hàng tỷ đô thường sở hữu ít nhất một trong 2 yếu tố: hoặc “đất vàng” nơi trung tâm tài chính, hoặc sở hữu vị trí cận thủy xa xỉ.

MIKGroup

Đó là lý do, những bất động sản này dù đắt đỏ vẫn luôn “cháy hàng”, điển hình tại phân khu The Mirae Park (dự án Imperia Smart City) do MIKGroup phát triển.

song ben ho trong long dai do thi xanh tai ha noi hinh 1 — Vị trí đắc địa hiếm có của phân khu The Mirae Park (Dự án Imperia Smart City): Cận hồ, bên công viên

Bất động sản cận thủy được xếp vào sản phẩm đắt đỏ nhất thế giới

Theo giới chuyên gia, những căn hộ cận hồ hay hướng thủy luôn được xếp vào giỏ hàng quý và hiếm. Bất chấp thị trường thịnh hay suy, những sản phẩm bên hồ luôn giữ vững giá trị, thậm chí không ngừng gia tăng theo thời gian.

Theo báo cáo của Knight Frank, xu hướng chung trên thế giới, giá bất động sản cận thủy có thể cao hơn gần 40% so với các sản phẩm tương đương về vị trí, tiện ích, chất lượng nhưng thua về vị trí và tầm nhìn. Thậm chí có nơi giá trị cộng thêm từ vị trí cận thủy đối với bất động sản cao cấp có thể lên đến 89%.

Tại London, Anh – các khu vực lân cận bờ sông Seine hay các khu vực gần hồ tự nhiên, giá trị trung bình của các bất động sản có thể lên tới hơn 2 triệu bảng Anh.

Còn tại Seoul, Hàn Quốc, việc sở hữu bất động sản hạng sang có tầm nhìn ra dòng sông Hàn ở khu Gangnam không chỉ là minh chứng cho sự giàu có, mà còn là biểu tượng đẳng cấp thực sự tại xứ sở Kim Chi.

Hay như Singapore – thị trường bất động sản hạng sang xếp thứ 7 trên thế giới về sự đắt đỏ, trong đó có phần lớn sản phẩm sở hữu vị trí cận thủy. Với 1 triệu USD, người mua nhà tại đây chỉ có thể sở hữu một căn hộ hạng sang rộng khoảng 42m².

song ben ho trong long dai do thi xanh tai ha noi hinh 2 — Từ phòng khách của căn hộ, gia chủ có thể phóng tầm mắt ra màu xanh mát mắt của hồ nước.

Từ hình ảnh của London, Seoul hay Singapore,… có thể dễ dàng nhận ra, bất động sản có giá trị đắt đỏ nhất thường sở hữu lợi thế về vị trí “đất vàng” trung tâm hoặc cận thủy “tỷ đô”. Đó là lý do, dù giá trị lớn, các bất động sản này cũng nhanh chóng có chủ.

Thị trường bất động sản Hà Nội cũng chứng kiến xu hướng tốc độ ra hàng bất động sản cận thủy không kịp tốc độ mua của khách hàng. Nhiều dự án, khách hàng muốn mua căn vị trí đẹp hơn phải đặt giữ chỗ và bốc thăm sở hữu.

Đăng ký chờ mua căn hộ phân khu cận hồ The Mirae Park

Như tại Imperia Smart City nằm trong Đại đô thị Thông minh phía tây Hà Nội, 3 tòa căn hộ cận hồ điều hòa rộng 4,8ha thuộc phân khu The Mirae Park có tốc độ bán nhanh chóng. Theo đánh giá của giới đầu tư, The Mirae Park sở hữu giỏ hàng quý và hiếm bên hồ điều hòa duy nhất trong Đại đô thị Thông minh.

Đại diện Đông Tây Land – đơn vị phân phối dự án Imperia Smart City chia sẻ: “Trong Đại đô thị Thông minh, không có nhiều tòa căn hộ có vị trí cận hồ như The Mirae Park. Giao dịch trải đều giỏ hàng mở bán, tuy nhiên chúng tôi vẫn có một danh sách khách hàng chờ đăng ký mua căn hộ vị trí đặc biệt đẹp tại The Mirae Park, sẵn sàng xuống cọc khi chủ đầu tư bung hàng”.

song ben ho trong long dai do thi xanh tai ha noi hinh 3 — Tận hưởng khoảng thời gian thư giãn cùng người thân bên hồ điều hòa tại Impeira Smart City

Cũng theo đại diện Đông Tây Land, khách hàng của đơn vị này mua căn hộ cận hồ tại phân khu The Mirae Park thuộc dự án Imperia Smart City vào tháng 7 năm ngoái. Chưa đến 1 năm, hiện nay giá trị căn hộ của vị khách này đã tăng khoảng 15 - 20%. Chủ nhân căn hộ cận hồ cũng thường xuyên được nhiều người hỏi mua lại căn hộ.

Anh Thành – nhà đầu tư sở hữu 02 căn hộ tại dự án Imperia Smart City đánh giá, khả năng cho thuê căn hộ cận hồ tại đây cao gấp 2 – 3 lần, mức giá cho thuê cũng tốt hơn nhiều so với các dự án lân cận có vị trí khác. Một lượng lớn khách thuê căn hộ tại khu vực này là chuyên gia đến từ Hàn Quốc và Nhật Bản. Những khách thuê này thường rất chú trọng không gian sống, nơi gần công viên hay mặt nước để đảm bảo chất lượng cuộc sống.

Đặc biệt, nhờ thiết kế diện tích đa dạng, trải rộng từ 28m² – 76m², The Mirae Park cung cấp 4 loại hình căn hộ gồm: Căn hộ studio, căn hộ 1 phòng ngủ +1, căn hộ 2 phòng ngủ +1 và căn hộ 3 phòng ngủ, khách hàng có đa dạng lựa chọn, phù hợp nhiều tầm tài chính. Nhờ thế, với tổng giá trị không quá lớn, cộng thêm chính sách hỗ trợ tài chính ưu việt, khách hàng có thể dễ dàng sở hữu căn hộ cận hồ đắt giá tại Thủ đô.

Hiện đang là thời điểm mua tốt nhất tại Imperia Smart City khi tổng giá trị chiết khấu cao nhất của các chính sách bán hàng lên tới 16% và các gia đình trẻ có thể vay vốn lên tới 80% giá trị căn hộ với lãi suất 0% trong 24 tháng.

Chỉ với số vốn ban đầu vài trăm triệu đồng, khách hàng đã có thể sở hữu không gian sống với công viên xanh mát ở ngay trước mắt, nghe tiếng nước róc rách bên tai hoặc ngồi thư giãn trên balcony ngắm sao trời và vẻ đẹp của thành phố lung linh về đêm.