Tân Á Đại Thành và "tham vọng đa ngành"

(CLO)Tân Á Đại Thành hiện là một trong những cái tên hàng đầu về sản xuất và cung cấp giải pháp về nguồn nước. Dù vậy, thành công này có vẻ không đủ để thỏa mãn những lãnh đạo của DN này. Tham vọng đa ngành được đẩy nhanh hơn trong 3 năm gần đây với lĩnh vực kinh doanh mới là bất động sản.

Thành lập từ năm 1993, Tân Á Đại Thành là điển hình của một doanh nghiệp gia đình Việt, với truyền thống cha truyền con nối. Đến nay, lãnh đạo Tân Á Đại Thành là đời thứ ba trong gia đình.

Xuyên suốt gần ba thập kỷ, doanh nghiệp này trở thành một trong những cái tên hàng đầu về sản xuất và cung cấp giải pháp về nguồn nước, với hệ thống 19 công ty thành viên; 15 nhà máy tại Việt Nam và Lào; 300 chi nhánh trực thuộc; hơn 30.000 điểm bán hàng trên toàn quốc cùng hệ sinh thái 9 dòng sản phẩm. Trong đó, bồn inox - bồn nhựa, bình nước nóng và máy nước nóng năng lượng mặt trời đang trong top đầu thị trường.

Theo lời chia sẻ của bà Nguyễn Thị Mai Hương, Chủ tịch Tân Á Đại Thành trên website công ty này thì: “Tân Á Đại Thành là điển hình của doanh nghiệp Việt, thương hiệu Việt, đủ năng lực, đủ tài chính để đầu tư lớn và bài bản”.

Doanh nhân Nguyễn Thị Mai Phương - Chủ tịch HĐQT Tân Á Đại Thành. Nguồn: Tân Á Đại Thành Group.

Doanh nhân Nguyễn Thị Mai Phương - Chủ tịch HĐQT Tân Á Đại Thành. Nguồn: Tân Á Đại Thành Group.

Dù vậy, thành công trong lĩnh vực sản xuất có vẻ không đủ để thỏa mãn những lãnh đạo của doanh nghiệp này. Tham vọng đa ngành được đẩy nhanh hơn trong ba năm gần đây, với lĩnh vực kinh doanh mới là bất động sản.

Bài học từ thất bại của nhiều doanh nghiệp sản xuất rẽ hướng sang mảng này dường như không phải là rào cản với những người thuộc thế hệ thứ ba trong “gia đình” Tân Á Đại Thành.

Tuy nhiên, bước chân vào ngành nghề được xem là "tay trái", giới địa ốc không khỏi hoài nghi về năng lực phát triển các dự án.

MeyLand – thương hiệu được Tân Á Đại Thành chọn để đại diện cho lĩnh vực bất động sản, xuất hiện ở hai dự án đình đám tại Nghệ An và Phú Quốc. Nhưng điểm chung là cả hai dự án này đều dính lùm xùm về vấn đề huy động vốn.

Phối cảnh dự án Meyland Phú Quốc. Nguồn: Internet.

Phối cảnh dự án Meyland Phú Quốc. Nguồn: Internet.

Thực tế, khi đi sâu vào cấu trúc dòng tiền của tập đoàn này, sự nghi ngại của giới đầu tư không phải không có cơ sở.

Hiện tại, các công ty bất động sản của Tân Á Đại Thành, như Công ty Đầu tư Kinh doanh Bãi Lữ, Công ty Hưng Phát Phú Quốc, Công ty Bất động sản Tân Á Đại Thành đều mới thành lập nên chưa phát sinh doanh thu. Mỗi công ty này hàng năm lỗ từ vài trăm cho tới vài tỷ đồng, tài sản không đáng kể.

Theo đó, dòng tiền chính cho tập đoàn này vẫn chủ yếu đến từ các doanh nghiệp sản xuất. Trong đó, một số công ty thành viên chủ chốt trong "hệ sinh thái" của Tân Á Đại Thành có thể kể đến như: Công ty TNHH Sản Xuất và Thương mại Tân Á Hưng Yên (Tân Á Hưng Yên), CTCP Nhựa Stroman (Nhựa Stroman)…

Trong 4 năm gần đây, Tân Á Hưng Yên đều có doanh thu đạt hàng nghìn tỷ đồng mỗi năm nhưng đang có chiều hướng đi xuống. Như năm 2016 và 2017, doanh thu thuần của Tân Á Hưng Yên lần lượt đạt 1.604 tỷ đồng và 2.184 tỷ đồng. Năm 2019, doanh thu thuần của Tân Á Hưng Yên đạt gần 3.000 tỷ đồng, nhưng đến năm 2020, doanh thu công ty này giảm hơn 25%.

Mặc dù thu hàng nghìn tỷ đồng, doanh nghiệp cốt lõi trong hệ sinh thái Tân Á Đại Thành không mang lại lợi nhuận tương xứng, hầu hết những năm gần đây chỉ mang tính tượng trưng.

Trong khi đó, kể từ khi thành lập vào tháng 7/2017 đến nay, Công ty CP Nhựa Stroman mới chỉ báo lãi vào năm 2019. Cụ thể, năm 2019, doanh thu thuần của Nhựa Stroman đạt 101,38 tỷ đồng, tăng 38% so với năm trước; lãi thuần ở mức 0,2 tỷ đồng, trong khi năm 2018 lỗ thuần 0,58 tỷ đồng.

Tính đến cuối năm 2019, tổng tài sản của Nhựa Stroman đạt 379 tỷ đồng, giảm 5,6% so với thời điểm đầu năm; vốn chủ sở hữu tăng nhẹ lên mức 197,2 tỷ đồng. 

Ngoài ra, đầu năm 2019, Tân Á Đại Thành đã thành lập CTCP Đầu tư Tập đoàn Tân Á Đại Thành, đều thuộc sở hữu của các cổ đông cá nhân. Vốn điều lệ công ty này là 510 tỷ đồng, trong đó chủ tịch Tân Á Đại Thành bà Nguyễn Thị Mai Phương nắm giữ nhiều nhất 50%, tiếp đến là ông Nguyễn Minh Ngọc sở hữu 30% và ông Nguyễn Anh Tuấn sở hữu 20%.

Doanh nghiệp này cho tới cuối năm 2020 có tổng tài sản xấp xỉ 3.000 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu hơn 1.600 tỷ nhưng không phát sinh hoạt động kinh doanh.

Xem thêm

Quy định thời hạn sử dụng căn hộ: Cơ hội gỡ nút thắt cải tạo chung cư cũ, nhưng cần lộ trình phù hợp

Quy định thời hạn sử dụng căn hộ: Cơ hội gỡ nút thắt cải tạo chung cư cũ, nhưng cần lộ trình phù hợp

(CLO) Định hướng quy định thời hạn sử dụng căn hộ theo niên hạn công trình được đánh giá sẽ tạo cơ sở pháp lý để đẩy nhanh cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ và nâng cao hiệu quả sử dụng đất đô thị. Tuy nhiên, theo VARS IRE, chính sách cần có lộ trình triển khai minh bạch, bảo đảm quyền tài sản và tạo đồng thuận để tránh gây xáo trộn thị trường.

Broadway Place - Sống giữa tâm điểm trải nghiệm của Capital Square

Broadway Place - Sống giữa tâm điểm trải nghiệm của Capital Square

Giữa bức tranh phát triển sôi động của thị trường bất động sản Đà Nẵng, những dự án không chỉ sở hữu vị trí đắc địa mà còn kiến tạo được hệ sinh thái sống hoàn chỉnh đang trở thành tâm điểm thu hút nhà đầu tư. Tại Capital Square, Broadway Place nổi bật như một lựa chọn dành cho những cư dân yêu thích nhịp sống hiện đại, năng động khi nằm ngay trung tâm lõi tiện ích của toàn khu đô thị đẳng cấp quốc tế bên bờ sông Hàn.

Newtown Diamond: Tài sản ven biển tạo dòng tiền quanh năm

Newtown Diamond: Tài sản ven biển tạo dòng tiền quanh năm

Nửa đầu năm 2026, Đà Nẵng ghi nhận sự bứt phá mạnh mẽ của ngành du lịch với sự gia tăng vượt trội của dòng khách quốc tế. Khi nhu cầu lưu trú ngày càng mở rộng, những bất động sản ven biển sở hữu vị trí chiến lược, hệ sinh thái dịch vụ đồng bộ và khả năng khai thác hiệu quả đang trở thành lựa chọn của dòng vốn hướng đến giá trị bền vững.

Xung đột Trung Đông làm nguội thị trường nhà ở Dubai

Xung đột Trung Đông làm nguội thị trường nhà ở Dubai

(CLO) Cuộc xung đột giữa Mỹ, Israel và Iran đang làm giảm sức nóng của thị trường bất động sản Dubai khi người mua trì hoãn quyết định xuống tiền và nhiều doanh nghiệp tạm hoãn kế hoạch điều chuyển lãnh đạo, nhân sự đến Trung Đông.

Hue Legacy Residence: Tài sản đa giá trị giữa trung tâm đô thị di sản Huế

Hue Legacy Residence: Tài sản đa giá trị giữa trung tâm đô thị di sản Huế

Khi thị trường bất động sản bước vào giai đoạn đề cao giá trị sử dụng thực, nhà đầu tư có xu hướng tìm kiếm những sản phẩm không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn có khả năng khai thác kinh doanh hiệu quả và gia tăng giá trị tài sản. Sở hữu vị trí trung tâm, bộ sưu tập giới hạn cùng thiết kế đa công năng và không gian sống đẳng cấp, Hue Legacy Residence kiến tạo một tài sản hội tụ trọn vẹn ba giá trị "an cư – sinh tài – tích sản".

HoREA đề xuất nới quy định cấm bán nhà 'giá phù hợp' trong 5 năm

HoREA đề xuất nới quy định cấm bán nhà 'giá phù hợp' trong 5 năm

(CLO) Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đề xuất bổ sung trường hợp ngoại lệ cho phép người mua nhà ở thương mại giá phù hợp được bán lại căn nhà trong thời hạn 5 năm kể từ ngày nhận bàn giao nếu rơi vào tình huống bất khả kháng theo quy định của pháp luật.

Nhà sáng lập Ecopark chính thức ra mắt phân khu Rừng Phượng thuộc đô thị Eco Retreat

Ecopark ra mắt phân khu đáp ứng nhu cầu giáo dục toàn diện cho trẻ tại Eco Retreat

Rừng Phượng thuộc phân khu Mùa Lễ hội – nằm tại cửa ngõ đại đô thị Eco Retreat, được phát triển theo nguyên tắc tạo không gian giáo dục toàn diện cho trẻ nhỏ, với điểm nhấn là trường phổ thông liên cấp Edison rộng 22.000m2, trường mầm non rộng 7.000m2 cùng hệ sinh thái sống trị liệu, phục hồi, tái tạo đặc trưng của Eco Retreat.

Danko Group: Kiến tạo đô thị, kích hoạt động lực phát triển vùng

Danko Group: Kiến tạo đô thị, kích hoạt động lực phát triển vùng

Trong bối cảnh đô thị hóa mới, các doanh nghiệp bất động sản đang dịch chuyển từ “bán nhà ở” sang kiến tạo không gian sống đồng bộ. Kiên định với chiến lược dài hạn, Danko Group biến mỗi khu đô thị quy mô lớn mang phong cách châu Âu thành một mắt xích chiến lược, kích hoạt động lực phát triển kinh tế - xã hội tại những vùng đất doanh nghiệp hiện diện.

Tiềm năng khai thác dòng tiền từ bất động sản ven sông Hàn

Tiềm năng khai thác dòng tiền từ bất động sản ven sông Hàn

Sông Hàn là biểu tượng cho dòng chảy văn hóa - lịch sử của Đà Nẵng, đồng thời là " trục vàng" phát triển du lịch, thương mại, dịch vụ, lễ hội quốc tế và dự án quy mô lớn, tạo nền tảng cho bất động sản ven sông phát huy giá trị khai thác bền vững.

Golf Living - Chuẩn sống của giới tinh hoa toàn cầu

Golf Living - Chuẩn sống của giới tinh hoa toàn cầu

Tại những cộng đồng thượng lưu trên thế giới, sân golf từ lâu đã vượt ra khỏi vai trò của một môn thể thao. Từ những biệt thự của giới siêu giàu nằm quanh fairway xanh mướt ở Indian Creek (Florida, Mỹ) đến những cộng đồng golf riêng tư tại Gold Coast (Australia), mô hình “Golf Living” - sống giữa sân golf - được xem là biểu tượng của phong cách sống tinh hoa và tầng lớp cư dân ưu tú toàn cầu.

Bất động sản Việt Nam vẫn đang phụ thuộc vào tín dụng ngân hàng

Bất động sản Việt Nam vẫn đang phụ thuộc vào tín dụng ngân hàng

(CLO) Bất động sản là lĩnh vực đòi hỏi nguồn vốn trung và dài hạn, do đó theo đại diện của Ngân hàng Nhà nước, việc phụ thuộc quá nhiều vào tín dụng ngân hàng có thể làm gia tăng áp lực lên hệ thống tài chính và ảnh hưởng đến hiệu quả phân bổ nguồn lực của nền kinh tế.

Cỡ chữ bài viết: