Thanh Hoá: Nhận “đặt chỗ” cho dự án chưa tổ chức đấu giá

Với tổng diện tích hơn 130.752,3 m2 dự án Khu dân cư dọc hai bên đường dự án CSEDP thuộc khu đô thị Đông Sơn, thành phố Thanh Hoá được xem là những "khu đất vàng" còn sót lại trên địa bàn thành phố Thanh Hoá chuẩn bị được công khai đưa lên sàn đấu giá.

thanh hoa nhan dat cho cho du an chua to chuc dau gia hinh 1

Nhiều nhân viên môi giới tập trung tại khu đất chuẩn bị đấu giá "thổi giá" cao hơn nhiều lần so với giá sàn thực tế m2 đất tại khu vực trên.

Theo đó, khu đất đấu giá thuộc địa giới hành chính phường Đông Sơn, phường Đông Vệ và phường Quảng Thành, thành phố Thanh Hóa theo Trích lục bản đồ địa chính khu đất số 363/TLBĐ và 364/TLBĐ tỷ lệ 1/1000 do Văn phòng đăng ký đất đai Thanh Hóa lập ngày 23/6/2021.

Trong đó, diện tích đất ở đấu giá quyền sử dụng đất là 55.395,0 m (gồm 28 lô đất ở biệt thự, diện tích là: 9.707,9 m2 và 508 lô đất ở chia lô, diện tích là: 45.687,1 m2) thuộc MBQH điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án Khu dân cư dọc hai bên đường dự án CSEDP thuộc khu đô thị Đông Sơn, thành phố Thanh Hóa được phê duyệt theo Quyết định số 2865/QĐ- UBND ngày 21/7/2020 của Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa.

Được biết, giá khởi điểm của tài sản đấu giá là: 415.586.357.043 đồng (Bốn trăm mười lăm tỷ, năm trăm tám mươi sáu triệu, ba trăm năm mươi bảy nghìn, không trăm bốn mươi ba đồng). Tiền đặt trước: 83.117.271.000 đồng/01 bộ hồ sơ tham gia đấu giá (Tám mươi ba tỷ, một trăm mười bảy triệu, hai trăm bảy mươi mốt nghìn đồng).

thanh hoa nhan dat cho cho du an chua to chuc dau gia hinh 2

Khu đất chuẩn bị đấu giá hiện đang là hồ nước, nhưng hiện có rất nhiều nhân viên môi giới, tư vấn đất đai kêu gọi khách hàng đặt cọc để xí chỗ.

Thời gian tổ chức cuộc đấu giá bắt đầu từ 14 giờ 00 phút ngày 29/11/2021. Tuy nhiên, theo ghi nhận của Phóng viên vào chiều 18/11/2021, tại khu đất chuẩn bị đấu giá xuất hiện nhiều nhân viên môi giới đã giới thiệu với người dân có nhu cầu mua đất chuẩn bị đấu giá "nếu có thiện chí" thì đặt cọc một phần tiền để giữ lại lô đất mình muốn mua sau khi đấu giá. 

Việc tập trung đông các nhân viên môi giới, giới thiệu về khu "đất vàng" khiến nhiều người dân cho rằng đây sẽ ảnh hưởng tới giá cả của thị trường bất động sản.

Vì chưa biết đơn vị nào sẽ trúng đấu giá cho 28 lô đất ở biệt thự và 508 lô đất ở chia lô, nhưng nhiều nhân viên tư vấn tại đây chèo kéo, khẳng định nhận tiền đặt cọc của khách để giữ chỗ là điều khiến nhiều người dân thắc mắc.

Được biết, liên quan đến hoạt động kinh doanh theo hình thức góp vốn mua đất và tránh những rủi ro đối cho người dân khi giao dịch, mua bán đất tại các mặt bằng, khu dân cư khi chưa đầy đủ hồ sơ pháp lý, Chủ tịch UBND TP Thanh Hóa đã từng có văn bản cảnh báo rủi ro khi người dân đầu tư, góp vốn, chuyển nhượng vào các dự án chưa đủ pháp lý. 

Hà Anh

Xem thêm

Tín dụng bất động sản 'phình to': VARS IRE đề xuất phân loại dự án để rót vốn đúng chỗ

Tín dụng bất động sản 'phình to': VARS IRE đề xuất phân loại dự án để rót vốn đúng chỗ

(CLO) Dư nợ tín dụng bất động sản tiếp tục tăng nhanh, trong khi nợ xấu lĩnh vực này cũng gia tăng, đặt ra yêu cầu kiểm soát chặt hơn dòng vốn. Tuy nhiên, theo VARS IRE, thay vì siết tín dụng một cách đồng loạt, cần phân loại dự án, đánh giá rủi ro theo từng người vay và tài sản để dòng vốn được đưa vào đúng dự án có khả năng triển khai, đáp ứng nhu cầu thực và tạo ra dòng tiền trả nợ.

5 lợi thế then chốt tạo sức hút đầu tư của Pearl Residence tại Cửa Lò

5 lợi thế then chốt tạo sức hút đầu tư của Pearl Residence tại Cửa Lò

Trong định hướng phát triển Cửa Lò trở thành đô thị du lịch biển trọng điểm vùng Bắc Trung Bộ, những bất động sản sở hữu vị trí trung tâm, khả năng khai thác thực và quyền sở hữu lâu dài đang nhận được sự quan tâm của thị trường. Tại vị trí lõi đô thị biển, Pearl Residence hội tụ nhiều lợi thế về kết nối, thiết kế, chất lượng sống và tiến độ bàn giao, qua đó thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư.

Eaton Park cất nóc hai tòa tháp cuối, Gamuda Land hoàn tất kết cấu toàn dự án

Eaton Park cất nóc hai tòa tháp cuối, Gamuda Land hoàn tất kết cấu toàn dự án

Ngày 12/8 vừa qua, chủ đầu tư Gamuda Land cùng tổng thầu Coteccons đã tổ chức Lễ cất nóc Cove và Lagoon (A3 & A4) - hai tòa tháp cuối cùng thuộc khu phức hợp căn hộ hạng sang Eaton Park. Sự kiện mang ý nghĩa vô cùng quan trọng trong quá trình phát triển dự án, đánh dấu cột mốc hoàn thành toàn bộ phần thô theo đúng tiến độ đề ra, bước vào giai đoạn thi công hoàn thiện chuẩn bị bàn giao cho khách hàng.

Diamond Sky công bố giá bán cùng chính sách thanh toán hấp dẫn

Diamond Sky công bố giá bán cùng chính sách thanh toán hấp dẫn

Căn hộ cao cấp Diamond Sky có giá bán từ 90 triệu đồng/m² cùng ba phương thức thanh toán. Trong bối cảnh quỹ đất phát triển căn hộ tại trung tâm TP.HCM liên tục sụt giảm, giá không ngừng tăng cao, mức giá của Diamond Sky là cơ hội để sở hữu không gian sống chất lượng và một tài sản có giá trị lâu dài.

Danko Riverside – “Bản giao hưởng” của những giai điệu tinh tuyển tại Bắc Ninh

Danko Riverside – “Bản giao hưởng” của những giai điệu tinh tuyển tại Bắc Ninh

Trong nghệ thuật, một giai điệu đủ hay mới có thể lay động những tâm hồn đồng điệu. Trong BĐS, chỉ một nơi hội tụ trọn vẹn từ vị thế, kiến trúc, cảnh quan cho đến cộng đồng ưu tú mới đủ sức trở thành một biểu tượng trường tồn. Tại Bắc Ninh, Danko Riverside đang hiện thực hóa chuẩn mực ấy thông qua hành trình kiến tạo một không gian sống độc bản – nơi từng giá trị nhỏ nhất đều được “tinh tuyển” khắt khe.

Victory Place – Đặc quyền tầm nhìn giữa lõi trung tâm bên sông Hàn

Victory Place – Đặc quyền tầm nhìn giữa lõi trung tâm bên sông Hàn

Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm ven sông Hàn ngày càng hữu hạn, những căn hộ sở hữu tầm nhìn rộng mở đang trở thành tài sản được nhà đầu tư và khách hàng ưu tiên lựa chọn. Tại Victory Place thuộc dự án Capital Square Đà Nẵng, lợi thế tầm cao mở ra trải nghiệm sống giàu cảm xúc, đồng thời tạo nên giá trị khác biệt và tiềm năng gia tăng giá trị bền vững cho những chủ nhân tinh anh.

Nghị quyết 21: Định nghĩa lại giá trị bất động sản

Nghị quyết 21: Định nghĩa lại giá trị bất động sản

(CLO) Nghị quyết 21-NQ/TW mở ra những định hướng mới cho thị trường bất động sản, từ niên hạn công trình đến hạn chế phân lô, bán nền; qua đó từng bước tái định hình giá trị bất động sản theo hướng coi trọng chất lượng, hạ tầng, pháp lý và khả năng khai thác thực tế.

"Đặc quyền" tầm nhìn của căn hộ penthouse Nam trung tâm Đà Nẵng

"Đặc quyền" tầm nhìn của căn hộ penthouse Nam trung tâm Đà Nẵng

Sở hữu tầm nhìn panorama thu trọn cảnh sắc Đà thành và đặc quyền "khán đài VIP" thưởng lãm pháo hoa, “bộ sưu tập” penthouse của Sun Group ở Nam trung tâm Đà Nẵng không chỉ kiến tạo không gian sống độc bản, mà còn sở hữu tiềm năng sinh lời vượt trội.

Van Phuc City mở bán căn hộ cao cấp Diamond Sky

Van Phuc City mở bán căn hộ cao cấp Diamond Sky

Sau khi hoàn tất thủ tục pháp lý, phân khu căn hộ cao tầng Diamond Sky tại Van Phuc City chính thức đủ điều kiện mở bán, đánh dấu bước ngoặt cho phân khu cao tầng đầu tiên tại trung tâm bán đảo 198 hecta.

Cỡ chữ bài viết: