Thị trường bất động sản sắp qua thời kỳ trầm lắng nhưng vẫn tiềm ẩn nhiều rủi ro

(CLO) Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đề xuất bổ sung trường hợp ngoại lệ cho phép người mua nhà ở thương mại giá phù hợp được bán lại căn nhà trong thời hạn 5 năm kể từ ngày nhận bàn giao nếu rơi vào tình huống bất khả kháng theo quy định của pháp luật.

Rừng Phượng thuộc phân khu Mùa Lễ hội – nằm tại cửa ngõ đại đô thị Eco Retreat, được phát triển theo nguyên tắc tạo không gian giáo dục toàn diện cho trẻ nhỏ, với điểm nhấn là trường phổ thông liên cấp Edison rộng 22.000m2, trường mầm non rộng 7.000m2 cùng hệ sinh thái sống trị liệu, phục hồi, tái tạo đặc trưng của Eco Retreat.

Ngày 22/7, tập đoàn Hòa Phát tổ chức lễ cất nóc công trình nhà ở xã hội cao tầng tại lô đất CT 01. Đây là một phần của dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở cho người thu nhập thấp khu công nghiệp Yên Mỹ II tại xã Yên Mỹ, tỉnh Hưng Yên.

(CLO) Tại Đại hội Hiệp hội bất động sản tỉnh Lâm Đồng nhiệm kỳ I (2026 -2031), ông Trần Văn Tuyên, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Công ty CP Phát triển Du lịch Hòn Rơm được bầu giữ chức Chủ tịch Hiệp hội.

Trong bối cảnh đô thị hóa mới, các doanh nghiệp bất động sản đang dịch chuyển từ “bán nhà ở” sang kiến tạo không gian sống đồng bộ. Kiên định với chiến lược dài hạn, Danko Group biến mỗi khu đô thị quy mô lớn mang phong cách châu Âu thành một mắt xích chiến lược, kích hoạt động lực phát triển kinh tế - xã hội tại những vùng đất doanh nghiệp hiện diện.

Sông Hàn là biểu tượng cho dòng chảy văn hóa - lịch sử của Đà Nẵng, đồng thời là " trục vàng" phát triển du lịch, thương mại, dịch vụ, lễ hội quốc tế và dự án quy mô lớn, tạo nền tảng cho bất động sản ven sông phát huy giá trị khai thác bền vững.

(CLO) Với đề xuất áp dụng các gói lãi suất cố định, đại diện ABBank cho rằng vấn đề lớn nhất của ngân hàng là nguồn vốn để cho vay dài hạn không đủ, bắt buộc phải sử dụng cả phần huy động ngắn hạn để cho vay dài hạn.

Tại những cộng đồng thượng lưu trên thế giới, sân golf từ lâu đã vượt ra khỏi vai trò của một môn thể thao. Từ những biệt thự của giới siêu giàu nằm quanh fairway xanh mướt ở Indian Creek (Florida, Mỹ) đến những cộng đồng golf riêng tư tại Gold Coast (Australia), mô hình “Golf Living” - sống giữa sân golf - được xem là biểu tượng của phong cách sống tinh hoa và tầng lớp cư dân ưu tú toàn cầu.

(CLO) Bất động sản là lĩnh vực đòi hỏi nguồn vốn trung và dài hạn, do đó theo đại diện của Ngân hàng Nhà nước, việc phụ thuộc quá nhiều vào tín dụng ngân hàng có thể làm gia tăng áp lực lên hệ thống tài chính và ảnh hưởng đến hiệu quả phân bổ nguồn lực của nền kinh tế.

(CLO) Hiệp hội bất động sản TP HCM (HoREA) vừa có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng và Bộ Tư pháp về một số đóng góp liên quan tới dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi).

(CLO) Cuộc thanh lọc đang diễn ra trên toàn thị trường bất động sản, từ doanh nghiệp, sản phẩm đến dòng tiền và hành vi của người mua. Trong chu kỳ mới, pháp lý minh bạch, chất lượng sản phẩm và giá trị khai thác thực tế đang dần thay thế những kỳ vọng tăng giá ngắn hạn.

(CLO) Bộ Xây dựng vừa có hướng dẫn liên quan đến trường hợp người dân đã lập gia đình, sinh sống tại địa phương khác nhưng chưa tách đăng ký thường trú với bố mẹ. Đây là một trong những vướng mắc phổ biến khi thực hiện thủ tục mua nhà ở xã hội hiện nay.

Sau khi được vinh danh là Đô thị du lịch sạch ASEAN 2026, Cửa Lò bước vào giai đoạn phát triển mới với hạ tầng, môi trường và chất lượng dịch vụ ngày càng được nâng cao. Đây cũng là tiền đề hình thành một chu kỳ tăng trưởng mới, thúc đẩy những sản phẩm chú trọng giá trị sử dụng lâu dài, chất lượng vận hành và tiềm năng gia tăng giá trị theo sự phát triển của đô thị.

Không phải chủ đầu tư bất động sản nào cũng đủ nội lực để tri ân khách hàng mức chiết khấu tương đương tới 1/4 giá trị căn nhà. Nhân kỷ niệm 31 năm thành lập và 50 năm TP.HCM mang tên Bác, Van Phuc Group triển khai chương trình chiết khấu lên đến 25% khi mua nhà phố tại Van Phuc City – một ưu đãi hiếm có nhất trên thị trường từ trước đến nay.

(CLO) Mặt bằng lãi suất cho vay thả nổi hiện vẫn duy trì ở mức cao, khoảng 11-14%/năm, khiến nhiều người mua nhà trở nên dè dặt hơn trong việc sử dụng đòn bẩy tài chính.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản dịch chuyển linh hoạt giữa các chu kỳ, tâm lý nhà đầu tư ngày càng trở nên thận trọng. Giới đầu tư sành sỏi đều thấu hiểu một quy luật bất biến: Trong khi vùng ven là bài toán kỳ vọng tương lai, thì bất động sản trung tâm chính là nơi “trú ẩn” dòng tiền nhờ hội tụ giá trị sử dụng thực, lợi thế thanh khoản vượt trội và biên độ tăng giá bền vững.

(CLO) Theo tiết lộ của Chủ tịch Hội doanh nhân trẻ Việt Nam, tiền thuê đất tại Khánh Hòa (Ninh Thuận cũ) đã tăng 35 lần, tạo áp lực không nhỏ đối với doanh nghiệp đi thuê đất.

Xét riêng trong ngành địa ốc, mọi chỉ số đều có thể biến động theo thời gian, nhưng quỹ đất tại các vị trí trung tâm luôn mang tính “hữu hạn”. Cùng với quá trình đô thị hóa, quy luật cung – cầu ngày càng phát huy rõ tác động khi những quỹ đất có vị trí đẹp, pháp lý minh bạch và quy hoạch đồng bộ trở nên khan hiếm hơn. Điều này đưa các dự án tọa lạc tại lõi đô thị như Sao Mai Central Point dần trở thành những “tuyệt phẩm” được giới đầu tư và người mua ở thực đặc biệt quan tâm.

(CLO) UBND tỉnh Bắc Ninh vừa ban hành Quyết định số 999/QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời giao chủ đầu tư thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Á Lữ, phường Đa Mai.

Tựa lưng vào núi, hướng tầm nhìn ra biển và được bao bọc bởi những cánh rừng nguyên bản, Bãi Lữ từ lâu được ví như một “vịnh trăng” kỳ sắc của xứ Nghệ. Trên nền cảnh quan hiếm có ấy, 98 biệt thự biển Mey Retreat Bãi Lữ hướng tới kiến tạo chốn trở về dành cho những người con xứ Nghệ thành đạt, trong một hệ sinh thái tiện ích đa tầng và dịch vụ được vận hành theo chuẩn mực quốc tế.