Toàn cảnh khu đất gần 12 ha của ngành đường sắt đến nay chỉ còn đúng... một đường ray

(CLO) Sau khi được chuyển mục đích sử dụng đất, diện tích 11,7 ha từng là Trạm vật tư đường sắt Dĩ An đến nay chỉ còn đúng một đường ray chạy tàu khi xung quanh đã trở thành khu đô thị và bãi đất trống.

X

toan canh khu dat gan 12 ha cua nganh duong sat den nay chi con dung mot duong ray hinh 1

Cuối tháng 10, ông Mai Hùng Dũng - Phó chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương ký Quyết định số 2384 về việc thu hồi Quyết định số 509 ngày 1/3/2018 của UBND tỉnh đối với Công ty TNHH Phát triển Nhà xe lửa Dĩ An.

toan canh khu dat gan 12 ha cua nganh duong sat den nay chi con dung mot duong ray hinh 2

Đáng chú ý, Quyết định số 509 ngày 1/3/2018 cũng do chính ông Mai Hùng Dũng ký, trong đó cho phép Công ty TNHH Phát triển Nhà xe lửa Dĩ An chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án Khu nhà ở thương mại đường sắt (mở rộng), điều chỉnh mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án Khu nhà ở thương mại đường sắt (hiện hữu) tại phường Dĩ An, thị xã Dĩ An (nay là TP Dĩ An)

toan canh khu dat gan 12 ha cua nganh duong sat den nay chi con dung mot duong ray hinh 3

Khu đất dự án nằm trong trung tâm TP Dĩ An, có vị trí đắc địa khi bao quanh là các trục đường lớn là ĐT743B và Lý Thường Kiệt. Trước đây, nơi đây là Trạm vật tư đường sắt Dĩ An có tổng diện tích hơn 11,7ha được chia làm 2 khu gồm khu phía trước có diện tích 6,3ha - nơi có 4 đường ray nằm sát mặt tiền đường Lý Thường Kiệt và khu phía sau còn lại gồm bãi hàng, kho xưởng.

toan canh khu dat gan 12 ha cua nganh duong sat den nay chi con dung mot duong ray hinh 4

Tháng 12/2013, UBND tỉnh Bình Dương đã chấp thuận giao cho Công ty TNHH Phát triển nhà xe lửa Dĩ An làm chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại đường sắt với diện tích hơn 6,3 ha. Sau đó, 4 đường ray dài 2.082 m được dời từ mặt tiền đường Lý Thường Kiệt vào phía sau và khôi phục lại kèm hệ thống kho bãi của Trạm vật tư với diện tích 4,8ha.

toan canh khu dat gan 12 ha cua nganh duong sat den nay chi con dung mot duong ray hinh 5

Tuy nhiên chỉ có đoạn đường ray chính dài 535m được khôi phục và hoạt động đến nay, 3 nhánh còn lại không được lắp đặt theo yêu cầu. Đường sắt qua khu vực khu dân cư này cũng không có rào chắn hoặc cảnh báo nào nên tàu chạy qua với tốc độ rất chậm để đảm bảo an toàn.

toan canh khu dat gan 12 ha cua nganh duong sat den nay chi con dung mot duong ray hinh 6

Lối vào khu đất vừa bị thu hồi quyết định chuyển mục đích sử dụng đất chỉ được dựng một cây chắn sơ sài và một chốt bảo vệ phía ngoài. Bên trong cỏ mọc cao ngang đầu người.

toan canh khu dat gan 12 ha cua nganh duong sat den nay chi con dung mot duong ray hinh 7

Đến năm 2017, khu đất 4,8ha còn lại Trạm vật tư đường sắt Dĩ An - nơi dự kiến lắp đặt lại 4 đường ray và kho bãi của ngành đường sắt - tiếp tục được Công ty Cổ phần Vật tư đường sắt Sài Gòn chuyển nhượng lại cho Công ty TNHH Phát triển Nhà xe lửa Dĩ An.

toan canh khu dat gan 12 ha cua nganh duong sat den nay chi con dung mot duong ray hinh 8

Công ty TNHH Phát triển Nhà xe lửa Dĩ An đã xin đăng ký làm chủ đầu tư Dự án Khu nhà ở thương mại đường sắt (mở rộng). UBND tỉnh Bình Dương chấp thuận bằng Quyết định 509 do ông Mai Hùng Dũng ký như nêu trên.

toan canh khu dat gan 12 ha cua nganh duong sat den nay chi con dung mot duong ray hinh 9

Toàn bộ khu đất sau đó được làm đường nội bộ và phân lô. Trong 4,8 ha, UBND tỉnh Bình Dương cho chủ đầu tư chuyển mục đích sử dụng đất với hình thức Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất gần 2,7 ha và chuyển mục đích sử dụng đất với hình thức Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất gần 2,1 ha. Thời hạn thực hiện dự án đến năm 2066.

toan canh khu dat gan 12 ha cua nganh duong sat den nay chi con dung mot duong ray hinh 10

Dự án này sau đó cũng phải tạm ngưng, đến nay chưa thể bàn giao đất cho người mua nên hạ tầng chưa được hoàn thành, cỏ dại mọc lấp cả các tuyến đường nội bộ.

toan canh khu dat gan 12 ha cua nganh duong sat den nay chi con dung mot duong ray hinh 11

3 trong 4 đường ray bị dỡ bỏ nhưng không lắp đặt lại như dự kiến ban đầu. Nhiều vật tư đường sắt bị bỏ lại trong khu đất chịu nắng mưa mấy năm nay. Từ khu đất rộng 11,7 ha là trạm vật tư ngành đường sắt, đến nay khu vực trở thành dự án nhà ở còn ngành đường sắt chỉ còn một đường ray chạy ngang qua.

toan canh khu dat gan 12 ha cua nganh duong sat den nay chi con dung mot duong ray hinh 12

Đa số vật tư này đến nay đã rỉ sét không còn khả năng sử dụng, bị lấp trong cỏ dại và cây tạp.

toan canh khu dat gan 12 ha cua nganh duong sat den nay chi con dung mot duong ray hinh 13

Tại một số khu vực, người dân tranh thủ đất đang bỏ hoang để rào chắn làm nơi trồng rau, nuôi gà. Sau khi thu hồi quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất dự án này, tỉnh Bình Dương và các sở ngành liên quan sẽ rà soát lại các nội dung có liên quan đến việc đầu tư dự án theo ý kiến của các Bộ, ngành Trung ương và quy định của pháp luật có liên quan.

Xem thêm

QL22 mở rộng kích hoạt làn sóng “di cư ngược” về trung tâm mới phía Tây Bắc TP.HCM

QL22 mở rộng kích hoạt làn sóng “di cư ngược” về trung tâm mới phía Tây Bắc TP.HCM

(CLO) Việc TP.HCM quyết định khởi công dự án nâng cấp QL22 lên 10 làn xe trong năm 2026 không chỉ tháo gỡ điểm nghẽn giao thông mà còn định vị lại bản đồ bất động sản khu Tây Bắc. Hưởng lợi trực tiếp từ cú hích hạ tầng đó, Vinhomes Sài Gòn Park đang trở thành tâm điểm hút dòng người nhờ giải quyết nhu cầu thực cho hàng vạn người dân khu vực và mở ra tiềm năng tăng trưởng vượt trội nhờ vị thế cửa ngõ giao thương quốc tế.

The Greenery 2: Đại lộ trung tâm – Xứng tầm Đất Cảng

The Greenery 2: Đại lộ trung tâm – Xứng tầm Đất Cảng

Tọa lạc tại tâm điểm phát triển mới của Thủy Nguyên, The Greenery 2 sở hữu lợi thế kết nối trực diện trên trục đại lộ trung tâm, nơi giao thoa giữa nhịp sống đô thị hiện đại, thương mại sôi động và dòng chảy phát triển mạnh mẽ của Hải Phòng. Không chỉ mở ra cơ hội an cư trong một không gian quy hoạch đồng bộ, dự án còn kiến tạo chuẩn sống mới với môi trường sống xanh, tiện nghi và giàu tiềm năng gia tăng giá trị. Giữa trung tâm đang chuyển mình từng ngày, The Greenery 2 mang đến một điểm đến cân bằng giữa sôi động và thư thái, giữa chất sống đô thị và cảm giác an nhiên – nơi mỗi ngày đều là một trải nghiệm trọn vẹn cho cư dân hiện đại.

Giá nhà lập đỉnh, người trẻ đổ xô đi thuê: Cơn sốt phòng trọ Hà Nội nóng trở lại

Giá nhà lập đỉnh, người trẻ đổ xô đi thuê: Cơn sốt phòng trọ Hà Nội nóng trở lại

(CLO) Thị trường nhà ở cho thuê tại Hà Nội thời gian gần đây có dấu hiệu sôi động trở lại ở một số khu vực. Tuy nhiên, đằng sau diễn biến này không chỉ là câu chuyện cung - cầu của thị trường cho thuê, mà còn cho thấy nhu cầu rất lớn về những sản phẩm nhà ở có mức giá phù hợp với khả năng chi trả của người trẻ.

Kiệt tác Zen nguyên bản và dấu ấn SITES danh giá tại tọa độ “chữa lành” The Komorebi

Kiệt tác Zen nguyên bản và dấu ấn SITES danh giá tại tọa độ “chữa lành” The Komorebi

Giữa lòng đô thị đảo Vinhomes Royal Island (Hải Phòng), The Komorebi được kiến tạo như một kiệt tác sống - nghỉ dưỡng đầy tinh tế dành cho giới tinh hoa. Không chỉ mang kiến trúc Zen nguyên bản được chắp bút bởi kiến trúc sư huyền thoại Kengo Kuma, dự án còn sở hữu công viên đầu tiên tại Việt Nam đạt tiền chứng chỉ SITES - tiêu chuẩn danh giá hàng đầu thế giới về thiết kế cảnh quan và phát triển không gian bền vững.

Việt Nhân Hải Phòng: Nơi nhân sự được trao đặc quyền và không gian phát triển toàn diện

Việt Nhân Hải Phòng: Nơi nhân sự được trao đặc quyền và không gian phát triển toàn diện

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang có những bước chuyển mình mạnh mẽ, bài toán thu hút và giữ chân nhân tài của các doanh nghiệp địa ốc ngày càng trở nên khốc liệt. Tại khu vực Hải Phòng, Bất động sản Việt Nhân đang trở thành điểm đến lý tưởng được nhiều chuyên viên môi giới từ “lão làng” đến người trẻ mới vào nghề lựa chọn đồng hành. Đâu là công thức tạo nên sức hút khác biệt này?

Thêm động lực phát triển nhà ở xã hội tại Lào Cai

Thêm động lực phát triển nhà ở xã hội tại Lào Cai

(CLO) UBND tỉnh Lào Cai vừa quyết định giao Quỹ Đầu tư phát triển tỉnh thực hiện mục tiêu, chức năng của Quỹ Nhà ở địa phương. Đây là bước cụ thể hóa các cơ chế, chính sách mới của Trung ương về phát triển nhà ở xã hội, góp phần tạo thêm nguồn lực đầu tư, mở rộng quỹ nhà ở phục vụ người thu nhập thấp, cán bộ, công chức, viên chức và người lao động trên địa bàn tỉnh.

Ninh Bình chấp thuận đầu tư dự án nhà ở xã hội hơn 1.067 tỷ đồng phục vụ hơn 2.500 người dân

Ninh Bình tăng cường phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê

(CLO) Ngày 11/6, Ban Thường vụ Tỉnh ủy Ninh Bình ban hành Công văn số 535-CV/TU về việc tăng cường lãnh đạo, chỉ đạo phát triển nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê trên địa bàn tỉnh, nhằm bảo đảm an sinh xã hội, đáp ứng nhu cầu chỗ ở của người dân và phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội trong giai đoạn mới.

Phát triển nhà ở cho thuê là "lời giải" cho bài toán lệch pha cung - cầu

Phát triển nhà ở cho thuê là "lời giải" cho bài toán lệch pha cung - cầu

(NB&CL) Theo Luật sư, Chuyên gia pháp lý Nguyễn Văn Đỉnh, việc Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm yêu cầu ưu tiên phát triển nhà ở cho thuê bên cạnh nhà ở để bán là định hướng đúng đắn nhằm khắc phục tình trạng lệch pha cung - cầu trên thị trường. Tuy nhiên, để thu hút doanh nghiệp tư nhân tham gia, cần có các cơ chế đột phá về đất đai, tín dụng và quỹ đất sạch, tạo điều kiện cho nhà đầu tư yên tâm phát triển phân khúc này.

KITA Group tài trợ Hội thảo phát triển Khu thương mại tự do tại Đà Nẵng

KITA Group tài trợ Hội thảo phát triển Khu thương mại tự do tại Đà Nẵng

Trong bối cảnh Đà Nẵng nghiên cứu phát triển Khu thương mại tự do (FTZ) như một cực tăng trưởng mới, Hội thảo “Mô hình phát triển Khu kinh tế tự do - Kinh nghiệm thế giới và bối cảnh Việt Nam” diễn ra ngày 13/06 tới đây tiếp tục quy tụ các chuyên gia, tổ chức và doanh nghiệp cùng đóng góp giải pháp cho một trong những định hướng phát triển quan trọng của thành phố.

Hải Phòng: Cầu Nguyễn Trãi “tăng tốc” xây dựng, dự án nào hưởng lợi nhất?

Hải Phòng: Cầu Nguyễn Trãi “tăng tốc” xây dựng, dự án nào hưởng lợi nhất?

Thông tin dự án đầu tư xây dựng cầu Nguyễn Trãi và chỉnh trang đô thị vùng phụ cận chính thức vượt mốc 52,43% giá trị hợp đồng đang trở thành tâm điểm chú ý của thị trường bất động sản Hải Phòng. Theo báo cáo mới nhất từ Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông thành phố, việc khối lượng xây lắp băng băng đi qua hơn một nửa chặng đường là minh chứng rõ nét cho quyết tâm cao độ của các đơn vị thi công nhằm đưa công trình trọng điểm này về đích đúng hẹn.

Giá thuê nhà ở xã hội chỉ 6,5 triệu đồng/tháng, HoREA muốn tăng mạnh nguồn cung

Giá thuê nhà ở xã hội chỉ 6,5 triệu đồng/tháng, HoREA muốn tăng mạnh nguồn cung

(CLO) Trong bối cảnh gần 1 triệu người có nhu cầu mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội tại TP HCM, Hiệp hội bất động sản TP HCM (HoREA) đã đề xuất hàng loạt cơ chế ưu đãi về đất đai, thuế và tín dụng nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở cho thuê giá phù hợp. Theo Hiệp hội, đây là giải pháp quan trọng để mở rộng nguồn cung nhà ở giá rẻ cho công nhân và người thu nhập thấp.

HANDIRESCO cho thuê văn phòng tại Hà Nội

HANDIRESCO cho thuê văn phòng tại Hà Nội

Công ty TNHH một thành viên Kinh doanh dịch vụ nhà Hà Nội (HANDIRESCO) là doanh nghiệp 100% vốn Nhà nước, trực thuộc Tổng Công ty Đầu tư và phát triển nhà Hà Nội. Với hơn 37 năm hình thành và phát triển, HANDIRESCO đã từng bước xây dựng và khẳng định vị thế vững chắc trong lĩnh vực bất động sản, gắn liền với uy tín thương hiệu, chất lượng dịch vụ và hiệu quả đầu tư. 

Cỡ chữ bài viết: