Toàn cảnh khu đất gần 12 ha của ngành đường sắt đến nay chỉ còn đúng... một đường ray

(CLO) Sau khi được chuyển mục đích sử dụng đất, diện tích 11,7 ha từng là Trạm vật tư đường sắt Dĩ An đến nay chỉ còn đúng một đường ray chạy tàu khi xung quanh đã trở thành khu đô thị và bãi đất trống.

X

toan canh khu dat gan 12 ha cua nganh duong sat den nay chi con dung mot duong ray hinh 1

Cuối tháng 10, ông Mai Hùng Dũng - Phó chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương ký Quyết định số 2384 về việc thu hồi Quyết định số 509 ngày 1/3/2018 của UBND tỉnh đối với Công ty TNHH Phát triển Nhà xe lửa Dĩ An.

toan canh khu dat gan 12 ha cua nganh duong sat den nay chi con dung mot duong ray hinh 2

Đáng chú ý, Quyết định số 509 ngày 1/3/2018 cũng do chính ông Mai Hùng Dũng ký, trong đó cho phép Công ty TNHH Phát triển Nhà xe lửa Dĩ An chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án Khu nhà ở thương mại đường sắt (mở rộng), điều chỉnh mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án Khu nhà ở thương mại đường sắt (hiện hữu) tại phường Dĩ An, thị xã Dĩ An (nay là TP Dĩ An)

toan canh khu dat gan 12 ha cua nganh duong sat den nay chi con dung mot duong ray hinh 3

Khu đất dự án nằm trong trung tâm TP Dĩ An, có vị trí đắc địa khi bao quanh là các trục đường lớn là ĐT743B và Lý Thường Kiệt. Trước đây, nơi đây là Trạm vật tư đường sắt Dĩ An có tổng diện tích hơn 11,7ha được chia làm 2 khu gồm khu phía trước có diện tích 6,3ha - nơi có 4 đường ray nằm sát mặt tiền đường Lý Thường Kiệt và khu phía sau còn lại gồm bãi hàng, kho xưởng.

toan canh khu dat gan 12 ha cua nganh duong sat den nay chi con dung mot duong ray hinh 4

Tháng 12/2013, UBND tỉnh Bình Dương đã chấp thuận giao cho Công ty TNHH Phát triển nhà xe lửa Dĩ An làm chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại đường sắt với diện tích hơn 6,3 ha. Sau đó, 4 đường ray dài 2.082 m được dời từ mặt tiền đường Lý Thường Kiệt vào phía sau và khôi phục lại kèm hệ thống kho bãi của Trạm vật tư với diện tích 4,8ha.

toan canh khu dat gan 12 ha cua nganh duong sat den nay chi con dung mot duong ray hinh 5

Tuy nhiên chỉ có đoạn đường ray chính dài 535m được khôi phục và hoạt động đến nay, 3 nhánh còn lại không được lắp đặt theo yêu cầu. Đường sắt qua khu vực khu dân cư này cũng không có rào chắn hoặc cảnh báo nào nên tàu chạy qua với tốc độ rất chậm để đảm bảo an toàn.

toan canh khu dat gan 12 ha cua nganh duong sat den nay chi con dung mot duong ray hinh 6

Lối vào khu đất vừa bị thu hồi quyết định chuyển mục đích sử dụng đất chỉ được dựng một cây chắn sơ sài và một chốt bảo vệ phía ngoài. Bên trong cỏ mọc cao ngang đầu người.

toan canh khu dat gan 12 ha cua nganh duong sat den nay chi con dung mot duong ray hinh 7

Đến năm 2017, khu đất 4,8ha còn lại Trạm vật tư đường sắt Dĩ An - nơi dự kiến lắp đặt lại 4 đường ray và kho bãi của ngành đường sắt - tiếp tục được Công ty Cổ phần Vật tư đường sắt Sài Gòn chuyển nhượng lại cho Công ty TNHH Phát triển Nhà xe lửa Dĩ An.

toan canh khu dat gan 12 ha cua nganh duong sat den nay chi con dung mot duong ray hinh 8

Công ty TNHH Phát triển Nhà xe lửa Dĩ An đã xin đăng ký làm chủ đầu tư Dự án Khu nhà ở thương mại đường sắt (mở rộng). UBND tỉnh Bình Dương chấp thuận bằng Quyết định 509 do ông Mai Hùng Dũng ký như nêu trên.

toan canh khu dat gan 12 ha cua nganh duong sat den nay chi con dung mot duong ray hinh 9

Toàn bộ khu đất sau đó được làm đường nội bộ và phân lô. Trong 4,8 ha, UBND tỉnh Bình Dương cho chủ đầu tư chuyển mục đích sử dụng đất với hình thức Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất gần 2,7 ha và chuyển mục đích sử dụng đất với hình thức Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất gần 2,1 ha. Thời hạn thực hiện dự án đến năm 2066.

toan canh khu dat gan 12 ha cua nganh duong sat den nay chi con dung mot duong ray hinh 10

Dự án này sau đó cũng phải tạm ngưng, đến nay chưa thể bàn giao đất cho người mua nên hạ tầng chưa được hoàn thành, cỏ dại mọc lấp cả các tuyến đường nội bộ.

toan canh khu dat gan 12 ha cua nganh duong sat den nay chi con dung mot duong ray hinh 11

3 trong 4 đường ray bị dỡ bỏ nhưng không lắp đặt lại như dự kiến ban đầu. Nhiều vật tư đường sắt bị bỏ lại trong khu đất chịu nắng mưa mấy năm nay. Từ khu đất rộng 11,7 ha là trạm vật tư ngành đường sắt, đến nay khu vực trở thành dự án nhà ở còn ngành đường sắt chỉ còn một đường ray chạy ngang qua.

toan canh khu dat gan 12 ha cua nganh duong sat den nay chi con dung mot duong ray hinh 12

Đa số vật tư này đến nay đã rỉ sét không còn khả năng sử dụng, bị lấp trong cỏ dại và cây tạp.

toan canh khu dat gan 12 ha cua nganh duong sat den nay chi con dung mot duong ray hinh 13

Tại một số khu vực, người dân tranh thủ đất đang bỏ hoang để rào chắn làm nơi trồng rau, nuôi gà. Sau khi thu hồi quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất dự án này, tỉnh Bình Dương và các sở ngành liên quan sẽ rà soát lại các nội dung có liên quan đến việc đầu tư dự án theo ý kiến của các Bộ, ngành Trung ương và quy định của pháp luật có liên quan.

Xem thêm

Thái Nguyên: Khởi công 5 công trình, dự án quy mô lớn nhân kỷ niệm 195 năm thành lập tỉnh

Thái Nguyên: Khởi công 5 công trình, dự án quy mô lớn nhân kỷ niệm 195 năm thành lập tỉnh

(CLO) Ngày 29/10, tỉnh Thái Nguyên đồng loạt tổ chức khởi công 5 công trình, dự án quy mô lớn, thiết thực chào mừng kỷ niệm 195 năm thành lập tỉnh (4/11/1831 - 4/11/2026), hưởng ứng Festival Trà Quốc tế - Thái Nguyên năm 2026, tạo động lực thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội và bảo đảm an sinh trên địa bàn.

Đông Nam Á thừa nhiều nhà ở nhưng người trẻ khó mua

Đông Nam Á thừa nhiều nhà ở nhưng người trẻ khó mua

(CLO) Tại nhiều thị trường Đông Nam Á, hàng chục nghìn căn nhà vẫn chưa tìm được người mua, trong khi người trẻ chật vật tìm nơi ở phù hợp với thu nhập. Nghịch lý này phản ánh sự lệch pha giữa nguồn cung bất động sản và nhu cầu nhà ở thực tế.

Pearl Residence: Tặng quà tân gia với gói sân vườn trị giá lên đến 250 triệu đồng

Pearl Residence: Tặng quà tân gia với gói sân vườn trị giá lên đến 250 triệu đồng

Giữa nhịp sống sôi động của đô thị biển Cửa Lò, bộ sưu tập giới hạn căn hộ tầng 3 tại Pearl Residence mở ra chốn an cư lý tưởng cho những ai kiếm tìm khoảng xanh riêng tư. Sở hữu thềm ban công để gia chủ tự do kiến tạo sân vườn theo sở thích, nơi đây dung hòa hoàn hảo giữa trải nghiệm sống gần gũi thiên nhiên, tiện nghi hiện đại và lợi thế kết nối ngay tâm điểm phố biển.

Vĩnh Hưng tái thiết 447ha, người dân được bố trí tái định cư tại phường

Vĩnh Hưng tái thiết 447ha, người dân được bố trí tái định cư tại phường

(CLO) Phường Vĩnh Hưng đang đứng trước kế hoạch tái thiết đô thị quy mô khoảng 447ha nhằm khắc phục tình trạng đường sá chật hẹp, hạ tầng xuống cấp và ngập úng kéo dài. Theo chính quyền địa phương, người dân thuộc diện thu hồi đất có nhu cầu tái định cư sẽ được bố trí nhà ở ngay trên địa bàn phường để ổn định cuộc sống và duy trì sinh kế.

Từ kiến trúc đến trải nghiệm sống: Câu chuyện thiết kế tại Imperia Sensa Park

Từ kiến trúc đến trải nghiệm sống: Câu chuyện thiết kế tại Imperia Sensa Park

Một ngô nhà đẹp có thể gây ấn tượng ngay từ lần đầu ghé thăm, nhưng điều khiến con người mong muốn trở về mỗi ngày lại đến từ những trải nghiệm gần gũi: ánh sáng tự nhiên, làn gió mát lành, khoảng xanh yên tĩnh hay cảm giác thư thái trong từng không gian sống. Tại Imperia Sensa Park, MIK Group cùng các đơn vị tư vấn thiết kế studioMilou và ONG&ONG đã đưa những cảm nhận đời thường ấy vào tư duy kiến tạo, hướng đến một không gian sống nơi kiến trúc, thiên nhiên và con người tìm thấy sự hài hòa.

Xã Bình Minh: ‘Chốt’ cứng mốc thời gian giải phóng mặt bằng hàng loạt dự án nhà ở xã hội

Xã Bình Minh: ‘Chốt’ cứng mốc thời gian giải phóng mặt bằng hàng loạt dự án nhà ở xã hội

(CLO) Trước yêu cầu gắt gao về tiến độ từ TP Hà Nội, UBND xã Bình Minh vừa yêu cầu các đơn vị, tổ chức liên quan phải khẩn trương tìm giải pháp tháo gỡ mọi vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng. Mục tiêu trọng tâm là phải đẩy nhanh tiến độ, đảm bảo các dự án nhà ở trên địa bàn về đích đúng kế hoạch.

Vì sao bài toán kinh doanh tại “Quận Nhất mới” Vịnh Tiên không phụ thuộc vào mùa vụ?

Vì sao bài toán kinh doanh tại “Quận Nhất mới” Vịnh Tiên không phụ thuộc vào mùa vụ?

(CLO) Khách gia đình tìm đến vì công viên giải trí, người yêu thể thao đến vì sân golf, khách lưu trú muốn tận hưởng trải nghiệm nghỉ dưỡng 5-6 sao bên biển, người yêu nghệ thuật đến vì những đêm diễn hoành tráng… Khi nhiều dòng khách, nhiều nhu cầu cùng hội tụ tại một điểm đến, Vịnh Tiên tại Vinhomes Green Paradise Cần Giờ tự nhiên sẽ trở thành tâm điểm kinh doanh sầm uất, sinh dòng tiền bền vững.

Bức tranh hạ tầng nghìn tỷ và làn sóng tái định giá bất động sản phía đông Hà Nội

Bức tranh hạ tầng nghìn tỷ và làn sóng tái định giá bất động sản phía đông Hà Nội

Sự bứt phá của hàng loạt siêu công trình giao thông nghìn tỷ đang tạo ra bước ngoặt cho bờ Đông sông Hồng. Giới phân tích nhận định, đây là yếu tố quan trọng kích hoạt làn sóng tái định giá bất động sản khu vực, đưa những dự án sở hữu vị trí kết nối thuận tiện như Eurowindow Twin Parks trở thành điểm đến thu hút dòng vốn đầu tư.

Hệ tiện ích mở rộng giá trị sử dụng của Newtown Legend Đà Nẵng

Hệ tiện ích mở rộng giá trị sử dụng của Newtown Legend Đà Nẵng

Sân golf 36 hố đẳng cấp quốc tế, khách sạn 5 sao, hệ tiện ích nội khu và trục du lịch Trường Sa – Hội An tạo thành hệ sinh thái đa lớp bao quanh Newtown Legend, góp phần mở rộng không gian trải nghiệm, tạo thêm điều kiện để các dòng sản phẩm biệt thự và shophouse phát huy công năng nghỉ dưỡng, lưu trú và thương mại.

Thị trường nhà sang trọng tại Dubai hạ nhiệt vì chiến tranh

Thị trường nhà sang trọng tại Dubai hạ nhiệt vì chiến tranh

(CLO) Thị trường bất động sản hạng sang tại Dubai bắt đầu hạ nhiệt khi xung đột liên quan đến Iran kéo dài, ảnh hưởng đến tâm lý người mua và làm chậm đà tăng trưởng kéo dài nhiều năm. Dù lượng giao dịch giảm so với cùng kỳ năm 2025, nhu cầu đối với phân khúc cao cấp vẫn duy trì ở mức đáng kể.

Nhà bình dân tại TP HCM tiếp tục 'tuyệt chủng', phân khúc trung cấp chỉ chiếm 7,1%

Nhà bình dân tại TP HCM tiếp tục 'tuyệt chủng', phân khúc trung cấp chỉ chiếm 7,1%

(CLO) Nguồn cung nhà ở tại TP HCM tiếp tục mất cân đối khi phân khúc cao cấp và trung - cao cấp chiếm ưu thế, trong khi nhà ở bình dân không có dự án nào đủ điều kiện huy động vốn, còn phân khúc trung cấp chỉ chiếm 7,1%. Thực trạng này khiến bài toán phát triển nhà ở vừa túi tiền, đáp ứng nhu cầu ở thực của người dân ngày càng trở nên cấp thiết.

Sức hút của căn hộ cao tầng Newtown Diamond từ lợi thế tầm nhìn đa lớp

Sức hút của căn hộ cao tầng Newtown Diamond từ lợi thế tầm nhìn đa lớp

Sở hữu tầm nhìn hướng ra sân gôn Legend Danang Golf Resort, biển Đà Nẵng và sông Cổ Cò, căn hộ Newtown Diamond tạo lợi thế khác biệt trong trải nghiệm sống, đồng thời gia tăng sức hấp dẫn đối với khách thuê và mở ra cơ hội khai thác dịch vụ lưu trú để tối ưu hóa giá trị đầu tư.

Làm cả năm không chi tiêu, người Hà Nội chỉ mua được hơn 2m2 căn hộ

Làm cả năm không chi tiêu, người Hà Nội chỉ mua được hơn 2m2 căn hộ

(CLO) Giá căn hộ bình quân tại Hà Nội đã lên 79,3 triệu đồng/m2, gần gấp đôi so với năm 2019, trong khi nguồn cung ngày càng nghiêng về phân khúc cao cấp và siêu cao cấp. Với thu nhập bình quân gần 180 triệu đồng/năm, người dân phải dành toàn bộ thu nhập cả năm, không chi tiêu một đồng, mới mua được hơn 2m2 căn hộ.

Cỡ chữ bài viết: