Tồn kho khoảng 31.500 các loại BĐS du lịch, chủ đầu tư vẫn ồ ạt tung nguồn cung mới

Thứ năm, 14/01/2021 07:00 AM - 0 Trả lời

(CLO) Hiện tại, cả nước đang tồn kho khoảng 18.000 sản phẩm condotel, và khoảng 13.500 sản phẩm biệt thự nghỉ dưỡng, villas, shophouse. Cộng gộp tất cả các loại hình bất động sản nghỉ dưỡng, cả nước đang tồn kho khoảng 31.500 sản phẩm.

Cả năm 2020, chỉ có 120 sản phẩm condotel được giao dịch. Ảnh minh họa

Cả năm 2020, chỉ có 120 sản phẩm condotel được giao dịch. Ảnh minh họa

Du lịch là ngành kinh tế chịu ảnh hưởng nặng nề nhất từ đại dịch Covid-19. Hiệu quả kinh doanh từ ngành du lịch sụt giảm nghiêm trọng. Hầu hết, các cơ sở du lịch đều hoạt động cầm chừng hoặc đóng cửa. Đây chính là nguyên nhân khiến phân khúc bất động sản du lịch “đóng băng” trong thời gian dài.

Theo đánh giá của Hội Môi giới bất động sản (VARS), bất chấp những khó khăn của phân khúc bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng, cơ quan chức năng tại nhiều địa phương vẫn chưa có động thái gì đáng kể để hỗ trợ thị trường. Đặc biệt là các vấn đề liên quan tới pháp lý chưa tạo được niềm tin cho nhà đầu tư quay lại rót vốn.

Trao đổi với PV Báo Nhà báo và Công luận, ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch VARS cho rằng, sau sự cố đổ vỡ dây chuyền của dự án Cocobay Đà Nẵng đã khiến nhà đầu tư quay lưng với phân khúc bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng. Và đại dịch Covid-19 chỉ khiến phân khúc này lún sâu hơn vào khủng hoảng.

Theo số liệu của VARS, trong năm 2020, cả nước có 18.000 sản phẩm condotel được rao bán, đa phần là hàng tồn kho trong những năm trước.

Do ảnh hưởng từ đại dịch, trong 9 tháng đầu năm 2020, thị trường condotel gần như đóng băng. Sang đầu quý IV, thị trường bắt đầu có dấu hiệu tăng nhiệt. Tuy nhiên, cả năm chỉ có 120 sản phẩm condotel được giao dịch. Như vậy, gần 18.000 sản phẩm condotel tiếp tục tồn kho thêm 1 năm nữa.

Tương tự, nguồn cung biệt thự nghỉ dưỡng, villas, shophouse trong năm 2020 đạt 15.000 sản phẩm. Tuy nhiên, tỷ lệ tiêu thụ chỉ đạt 8%. Như vậy, toàn thị trường vẫn tồn kho khoảng 13.500 sản phẩm.

Cộng gộp tất cả các loại hình bất động sản nghỉ dưỡng, hiện tại, Việt Nam đang tồn kho khoảng 31.500 sản phẩm.

Với số lượng hàng tồn kho tương đối “khủng”, thế nhưng theo số liệu của VARS cho biết, trong năm 2021, nhiều chủ đầu tư lớn vẫn sẽ đưa ra thị trường nhiều sản phẩm bất động sản du lịch khác.

Lâm Vũ 

Tin khác

Khánh Hòa xin thu hồi gần 3.000ha đất để xây 2 khu đô thị cao cấp

Khánh Hòa xin thu hồi gần 3.000ha đất để xây 2 khu đô thị cao cấp

(CLO) Ngày 28/3, HĐND tỉnh Khánh Hòa đã thông qua 2 nghị quyết về danh mục các dự án cần thu hồi đất và danh mục dự án thu hồi đất để chấp thuận chủ trương đầu tư. Trong đó có việc thu hồi đất cho 2 dự án khu đô thị cao cấp Tu Bông và Đầm Môn.

Bất động sản
Kỳ vọng vào sự trở lại dòng khách quốc tế để đánh thức thị trường bất động sản nghỉ dưỡng

Kỳ vọng vào sự trở lại dòng khách quốc tế để đánh thức thị trường bất động sản nghỉ dưỡng

(CLO) Trong năm 2023, hoạt động kinh doanh nghỉ dưỡng tại phần lớn các quốc gia trên thế giới gần như đã khôi phục về mức trước đại dịch. Riêng tại Việt Nam, thị trường vẫn đang chờ đợi sự trở lại của dòng khách quốc tế, hứa hẹn có sự tăng trưởng trong năm 2024.

Bất động sản
Đà Nẵng Times Square: Chủ đầu tư nợ như “chúa Chổm”, dự án bị cầm cố ở ngân hàng

Đà Nẵng Times Square: Chủ đầu tư nợ như “chúa Chổm”, dự án bị cầm cố ở ngân hàng

(CLO) Trước khi được chuyển đổi từ condotel thành chung cư, trước khi được phép huy động vốn, Đà Nẵng Times Square của chủ đầu tư ngập nợ Kim Long Nam bị Đầu tư Phương Trang cầm cố ở ngân hàng.

Bất động sản
Thị trường đất nền bắt đầu đi vào guồng quay của chu kỳ phát triển mới

Thị trường đất nền bắt đầu đi vào guồng quay của chu kỳ phát triển mới

(CLO) Nhiều số liệu nghiên cứu thị trường cho thấy, nhu cầu tìm kiếm các sản phẩm đất nền đang giữ nhịp tăng khá tốt, đặc biệt là sau giai đoạn Tết Nguyên đán. Đó là những dấu hiệu tích cực báo hiệu thị trường đất nền đang bắt đầu bắt nhịp với sự phát triển trong chu kỳ mới.

Bất động sản
Long An sử dụng 1.000ha đất để phát triển nhà ở xã hội

Long An sử dụng 1.000ha đất để phát triển nhà ở xã hội

(CLO) Theo mục tiêu phát triển đến năm 2030, tỉnh Long An dự kiến sẽ sử dụng 127 khu đất với tổng diện tích hơn 1.000ha để xây dựng nhà ở xã hội (NƠXH).

Bất động sản