TP. HCM: Chấp thuận cho chủ đầu tư sửa chữa, cải tạo chung cư bị cháy Carina Plaza

(NB&CL) Sở Xây dựng TP.HCM vừa có văn bản chấp thuận cho chủ đầu tư - Công ty TNHH XD - TM - DV - SX Hùng Thanh (Công ty Hùng Thanh) được tiến hành sửa chữa chung cư bị cháy Carina Plaza sớm hơn thời gian dự kiến nhằm ổn định cuộc sống cho hàng ngàn cư dân. Tính đến thời điểm hiện tại, Công ty CPĐT 577 (Công ty sở hữu 95% vốn góp ở Công ty Hùng Thanh - PV) đã ứng 37 tỷ đồng để ổn định cuộc sống cho cư dân.

Như vậy là sau hơn 3 tháng xảy ra vụ hỏa hoạn nghiêm trọng tại chung cư Carina Plaza (Quận 8, TP.HCM) vào rạng sáng 23/3/2018 khiến 13 người tử vong và 67 người bị thương, thiêu rụi hàng trăm phương tiện ô tô, xe máy…, Công ty Hùng Thanh đã chính thức được cơ quan chức năng cấp phép sửa chữa, khắc phục hậu quả.

Sau khi có kết quả thẩm định chất lượng từ các đơn vị chuyên môn, ngày 26/6/2018 Sở Xây dựng TP.HCM đã cấp phép cho Công ty Hùng Thanh tiến hành sửa chữa, cải tạo tầng hầm Block A và B với diện tích hơn 1.000m2; thay thế một số hạng mục cơ điện bị hư hỏng từ tầng hầm đến tầng 2.

Cụ thể, ngay sau vụ cháy, Cục Giám định (Bộ Xây dựng) đã phối hợp với chuyên gia của Viện Khoa học Công nghệ xây dựng, Sở Xây dựng TP. HCM, cùng chủ đầu tư (Công ty Hùng Thanh) trực tiếp kiểm tra hiện trường, hồ sơ công trình và triển khai biện pháp kỹ thuật nhằm đảm bảo an toàn tính mạng cho người dân và công trình.

Hiện Công ty Hùng Thanh đã hoàn thành công tác giám định phần PCCC và kiểm định chất lượng công trình, phần kết cấu M&E sau cháy, lập hồ sơ thiết kế, cải tạo và thẩm định các hồ sơ trên.

Theo đại diện Công ty Hùng Thanh, hệ thống điện tại block A và B đang được các công nhân Công ty Điện lực Chợ Lớn gấp rút hoàn thiện. “Chúng tôi đã hoàn thiện khâu tháo dỡ, vệ sinh chọn nhà thầu, chuẩn bị vật tư và tiến hành sửa chữa. Sau 45 ngày xây dựng, sửa chữa, chúng tôi sẽ hoàn thiện và mời các cơ quan chức năng đến giám định. Qua đó, thông báo với cư dân để họ sớm trở về nhà, ổn định cuộc sống mới” - ông Trần Quang Hải, Giám đốc Công ty Hùng Thanh cho biết.

Chủ đầu tư chung cư Carina Plaza đang tiến hành sữa chữa, khắc phục sau cháy để cư dân được sớm trở về căn hộ của mình.

Theo Viện Khoa học công nghệ xây dựng: Thông qua tài liệu quốc tế, có thể thấy với tác động của lửa dưới 200 độ C thì thép không có vấn đề, chỉ cần thay thế bê tông bị bong tróc. Qua kiểm tra mẫu, lấy thép thực tế bị ảnh hưởng thấy chỉ hư hỏng cục bộ. Đại diện của Viện nhận định: Về nguyên tắc không thể tính toán toàn bộ công trình đã có thiết kế mà chỉ đánh giá các cấu kiện bị ảnh hưởng. 

Cho nên phương án sửa chữa phải đảm bảo độ bám dính và độ đặc chắc. Khối chung cư A bị ảnh hưởng 7 ô sàn, 9 cấu kiện dầm ở tầng hầm mức độ 2. Các kết cấu trên không bị ảnh hưởng, nên thời gian sửa chữa xong khoảng 1 tháng.

Cụ thể, diện tích bị ảnh hưởng trực tiếp là khoảng 700m2 hầm phía khối nhà A và 300m2 hầm dưới khối nhà B của chung cư. Khối nhà C và các tầng trên của khối nhà A, B không ảnh hưởng, không mất ổn định tổng thể công trình ở mức độ I và II.

Trong đó, mức độ I chủ yếu ám khói, muội đen, bong tróc lớp bả, bong nổ bề mặt bêtông, khả năng chịu lực so với trước khi cháy là 90%. Mức độ II là bề mặt bị bong nổ bêtông, ám khói, mức độ chịu lực từ 57-87% so với trước cháy.

Viện Khoa học công nghệ xây dựng đánh giá hệ kết cấu ba khối nhà chưa bị biến dạng lớn do đám cháy xảy ra cục bộ tại một vị trí trên mặt bằng công trình. Thêm nữa, chung cư có hệ kết cấu khung với vách bêtông cốt thép toàn khối, nhiều tầng, nhiều nhịp với bậc siêu tĩnh cao. Các vật liệu như bêtông, cốt thép tại điểm cháy vẫn đảm bảo cường độ, tiêu chuẩn theo yêu cầu.

Cơ quan này đề nghị: tại block A cần sửa chữa, gia cường 7 ổ sàn, 9 cấu kiện dầm và 1 vách cứng. Tại Block B cần sửa chữa, gia cường 3 ô sàn. Riêng block C do lửa không tác động trực tiếp nên hoàn toàn không bị ảnh hưởng. Ngoài ra, đơn vị này yêu cầu chủ đầu tư, tư vấn thiết kế cần phối hợp với nhà thầu thi công có giải pháp để đảm bảo các khu vực sửa chữa, cải tạo không bị thấm.

Quá trình thiết kế, thi công và sử dụng phải có biện pháp đảm bảo vệ sinh môi trường, bảo đảm an toàn cho công trình và các công trình lân cận. Nước thải sinh hoạt phải được xử lý theo tiêu chuẩn môi trường trước khi thải ra ngoài, rác thải phải được thu gom, xử lý đúng quy định.

Còn đại diện Cảnh sát PCCC TP.HCM thì cho rằng, tạo điều kiện để chủ đầu tư khắc phục sự cố sau cháy là cần thiết. Tuy nhiên, Công ty Hùng Thanh phải thiết kế lại hệ thống, thẩm duyệt lại theo quy định đặc biệt bổ sung các thiếu sót, khiếm khuyết về giải pháp trong hệ thống PCCC như: Bổ sung màng ngăn cháy, cầu thang thoát hiểm... theo thiết kế đã được phê duyệt trước đây. Sau khi thi công hoàn thiện phải tiến hành nghiệm thu trước khi đưa vào sử dụng.

Về trách nhiệm đền bù, chủ đầu tư đã luôn theo sát, trao đổi với cơ quan chức năng, nắm bắt được nguyện vọng, đề xuất của cư dân để có hướng hỗ trợ kịp thời về mặt tinh thần và vật chất cho cư dân. 

Được biết, tính đến thời điểm hiện tại đại diện phía chủ đầu tư - Công ty 577 đã ứng ra 37 tỷ đồng để khắc phục hậu quả.

Để đáp ứng nguyện vọng được sớm trở về nhà của cư dân, Công ty Hùng Thanh hiện đang rất cần sự hỗ trợ, giúp đỡ của các cơ quan chức năng tham gia kiểm tra, giám sát, nghiệm thu công trình sửa chữa. 

Theo đó, Công ty Hùng Thanh đề nghị được nghiệm thu từng hạng mục công trình, đặc biệt là một số hạng mục không bị ảnh hưởng nhiều trong vụ hỏa hoạn để sớm đưa vào sử dụng nhưng vẫn đảm bảo an toàn cho cư dân, đơn vị thi công.

Thanh Hải

Xem thêm

BCONS NEWSKY: Bộ sưu tập căn hộ 3 phòng ngủ mặt tiền quốc lộ 13 chỉ từ 3,6 tỷ đồng

BCONS NEWSKY: Bộ sưu tập căn hộ 3 phòng ngủ mặt tiền quốc lộ 13 chỉ từ 3,6 tỷ đồng

(NB&CL) Bcons NewSky vừa ra mắt với giỏ hàng 3 phòng ngủ hiếm hoi còn lại trên thị trường với mức giá từ 3,6 tỷ đồng. Sở hữu vị trí vàng hiếm có khi nằm ngay sát mặt đường quốc lộ 13 - trục giao thương huyết mạch kết nối nhanh Thành phố Hồ Chí Minh, Thủ Đức và Bình Dương (cũ). Bcons NewSky là dự án dành cho người tìm tổ ấm đúng nghĩa và những ai có tầm nhìn về một khu vực đang bứt tốc trở thành đô thị mới của Thành phố Hồ Chí Minh.

QL22 mở rộng kích hoạt làn sóng “di cư ngược” về trung tâm mới phía Tây Bắc TP.HCM

QL22 mở rộng kích hoạt làn sóng “di cư ngược” về trung tâm mới phía Tây Bắc TP.HCM

(CLO) Việc TP.HCM quyết định khởi công dự án nâng cấp QL22 lên 10 làn xe trong năm 2026 không chỉ tháo gỡ điểm nghẽn giao thông mà còn định vị lại bản đồ bất động sản khu Tây Bắc. Hưởng lợi trực tiếp từ cú hích hạ tầng đó, Vinhomes Sài Gòn Park đang trở thành tâm điểm hút dòng người nhờ giải quyết nhu cầu thực cho hàng vạn người dân khu vực và mở ra tiềm năng tăng trưởng vượt trội nhờ vị thế cửa ngõ giao thương quốc tế.

The Greenery 2: Đại lộ trung tâm – Xứng tầm Đất Cảng

The Greenery 2: Đại lộ trung tâm – Xứng tầm Đất Cảng

Tọa lạc tại tâm điểm phát triển mới của Thủy Nguyên, The Greenery 2 sở hữu lợi thế kết nối trực diện trên trục đại lộ trung tâm, nơi giao thoa giữa nhịp sống đô thị hiện đại, thương mại sôi động và dòng chảy phát triển mạnh mẽ của Hải Phòng. Không chỉ mở ra cơ hội an cư trong một không gian quy hoạch đồng bộ, dự án còn kiến tạo chuẩn sống mới với môi trường sống xanh, tiện nghi và giàu tiềm năng gia tăng giá trị. Giữa trung tâm đang chuyển mình từng ngày, The Greenery 2 mang đến một điểm đến cân bằng giữa sôi động và thư thái, giữa chất sống đô thị và cảm giác an nhiên – nơi mỗi ngày đều là một trải nghiệm trọn vẹn cho cư dân hiện đại.

Giá nhà lập đỉnh, người trẻ đổ xô đi thuê: Cơn sốt phòng trọ Hà Nội nóng trở lại

Giá nhà lập đỉnh, người trẻ đổ xô đi thuê: Cơn sốt phòng trọ Hà Nội nóng trở lại

(CLO) Thị trường nhà ở cho thuê tại Hà Nội thời gian gần đây có dấu hiệu sôi động trở lại ở một số khu vực. Tuy nhiên, đằng sau diễn biến này không chỉ là câu chuyện cung - cầu của thị trường cho thuê, mà còn cho thấy nhu cầu rất lớn về những sản phẩm nhà ở có mức giá phù hợp với khả năng chi trả của người trẻ.

Kiệt tác Zen nguyên bản và dấu ấn SITES danh giá tại tọa độ “chữa lành” The Komorebi

Kiệt tác Zen nguyên bản và dấu ấn SITES danh giá tại tọa độ “chữa lành” The Komorebi

Giữa lòng đô thị đảo Vinhomes Royal Island (Hải Phòng), The Komorebi được kiến tạo như một kiệt tác sống - nghỉ dưỡng đầy tinh tế dành cho giới tinh hoa. Không chỉ mang kiến trúc Zen nguyên bản được chắp bút bởi kiến trúc sư huyền thoại Kengo Kuma, dự án còn sở hữu công viên đầu tiên tại Việt Nam đạt tiền chứng chỉ SITES - tiêu chuẩn danh giá hàng đầu thế giới về thiết kế cảnh quan và phát triển không gian bền vững.

Việt Nhân Hải Phòng: Nơi nhân sự được trao đặc quyền và không gian phát triển toàn diện

Việt Nhân Hải Phòng: Nơi nhân sự được trao đặc quyền và không gian phát triển toàn diện

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang có những bước chuyển mình mạnh mẽ, bài toán thu hút và giữ chân nhân tài của các doanh nghiệp địa ốc ngày càng trở nên khốc liệt. Tại khu vực Hải Phòng, Bất động sản Việt Nhân đang trở thành điểm đến lý tưởng được nhiều chuyên viên môi giới từ “lão làng” đến người trẻ mới vào nghề lựa chọn đồng hành. Đâu là công thức tạo nên sức hút khác biệt này?

Thêm động lực phát triển nhà ở xã hội tại Lào Cai

Thêm động lực phát triển nhà ở xã hội tại Lào Cai

(CLO) UBND tỉnh Lào Cai vừa quyết định giao Quỹ Đầu tư phát triển tỉnh thực hiện mục tiêu, chức năng của Quỹ Nhà ở địa phương. Đây là bước cụ thể hóa các cơ chế, chính sách mới của Trung ương về phát triển nhà ở xã hội, góp phần tạo thêm nguồn lực đầu tư, mở rộng quỹ nhà ở phục vụ người thu nhập thấp, cán bộ, công chức, viên chức và người lao động trên địa bàn tỉnh.

Ninh Bình chấp thuận đầu tư dự án nhà ở xã hội hơn 1.067 tỷ đồng phục vụ hơn 2.500 người dân

Ninh Bình tăng cường phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê

(CLO) Ngày 11/6, Ban Thường vụ Tỉnh ủy Ninh Bình ban hành Công văn số 535-CV/TU về việc tăng cường lãnh đạo, chỉ đạo phát triển nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê trên địa bàn tỉnh, nhằm bảo đảm an sinh xã hội, đáp ứng nhu cầu chỗ ở của người dân và phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội trong giai đoạn mới.

Phát triển nhà ở cho thuê là "lời giải" cho bài toán lệch pha cung - cầu

Phát triển nhà ở cho thuê là "lời giải" cho bài toán lệch pha cung - cầu

(NB&CL) Theo Luật sư, Chuyên gia pháp lý Nguyễn Văn Đỉnh, việc Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm yêu cầu ưu tiên phát triển nhà ở cho thuê bên cạnh nhà ở để bán là định hướng đúng đắn nhằm khắc phục tình trạng lệch pha cung - cầu trên thị trường. Tuy nhiên, để thu hút doanh nghiệp tư nhân tham gia, cần có các cơ chế đột phá về đất đai, tín dụng và quỹ đất sạch, tạo điều kiện cho nhà đầu tư yên tâm phát triển phân khúc này.

KITA Group tài trợ Hội thảo phát triển Khu thương mại tự do tại Đà Nẵng

KITA Group tài trợ Hội thảo phát triển Khu thương mại tự do tại Đà Nẵng

Trong bối cảnh Đà Nẵng nghiên cứu phát triển Khu thương mại tự do (FTZ) như một cực tăng trưởng mới, Hội thảo “Mô hình phát triển Khu kinh tế tự do - Kinh nghiệm thế giới và bối cảnh Việt Nam” diễn ra ngày 13/06 tới đây tiếp tục quy tụ các chuyên gia, tổ chức và doanh nghiệp cùng đóng góp giải pháp cho một trong những định hướng phát triển quan trọng của thành phố.

Cỡ chữ bài viết: