Một trong những nội dung quan trọng là quy định rõ cách xác định khoảng cách và lộ trình từ nơi ở hiện tại đến địa điểm làm việc. Đây là căn cứ trực tiếp để xem xét đối tượng có đủ điều kiện mua, thuê mua nhà ở xã hội hay không, tránh tình trạng áp dụng thiếu thống nhất giữa các địa phương và chủ đầu tư dự án.
Cụ thể, các cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp và người dân có nhu cầu phải sử dụng ứng dụng Bản đồ số TP HCM tại địa chỉ https://bando.tphcm.gov.vn để xác định khoảng cách.
Việc đo khoảng cách được thực hiện theo lộ trình giao thông thực tế, lựa chọn phương tiện di chuyển bằng xe máy. Điểm xuất phát là nhà ở thuộc sở hữu của người đăng ký, điểm đến là địa điểm làm việc được ghi nhận trong hợp đồng lao động hoặc được đơn vị sử dụng lao động xác nhận.
Sau khi xác định được chiều dài lộ trình (tính bằng km), người có nhu cầu mua, thuê mua nhà ở xã hội phải đối chiếu với quy định tại Quyết định 17 để xác định mình có thuộc diện “nhà ở xa nơi làm việc” hay không.
Trên cơ sở đó, người dân lập cam kết về điều kiện nhà ở, trong đó nêu rõ khoảng cách từ nhà ở hiện tại đến nơi làm việc và khoảng cách từ dự án nhà ở xã hội dự kiến mua đến nơi làm việc, bảo đảm dự án nhà ở xã hội có vị trí gần hơn.
Văn bản hướng dẫn cũng yêu cầu nội dung cam kết phải kèm theo thông tin về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất; diện tích nhà ở; địa chỉ cụ thể tại phường, xã trên địa bàn TP HCM. Người kê khai phải chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính chính xác của các thông tin đã cam kết.
Đối với trách nhiệm của các bên liên quan, Sở Xây dựng nêu rõ, người có nhu cầu mua, thuê mua nhà ở xã hội phải hoàn thiện hồ sơ, đề nghị UBND phường, xã xác nhận điều kiện nhà ở trước khi nộp cho chủ đầu tư dự án.
Trong khi đó, các chủ đầu tư xây dựng nhà ở xã hội có trách nhiệm tiếp nhận, rà soát từng hồ sơ, đối chiếu điều kiện, đối tượng theo đúng quy định và lập danh sách các trường hợp đủ điều kiện theo thứ tự ưu tiên gửi về Sở Xây dựng để kiểm tra.
Sở Xây dựng TP HCM cho biết việc ban hành hướng dẫn chi tiết lần này nhằm bảo đảm thực hiện chính sách nhà ở xã hội đúng đối tượng, công khai, minh bạch, đồng thời tạo thuận lợi cho người dân thực sự có nhu cầu về chỗ ở gần nơi làm việc.
