TP. HCM: Lắng nghe kiến nghị từ các doanh nghiệp bất động sản

(CLO) Sáng nay, 10/4, kiến nghị với lãnh đạo TP. HCM, nhiều DN cho biết không chỉ vướng thủ tục pháp lý, mà còn chịu áp lực khi một số cán bộ trong thời gian gần đây làm việc trì trệ, không dám ký hồ sơ, sợ trách nhiệm.
Luật sư Trương Thị Hòa. Ảnh: HV

Luật sư Trương Thị Hòa. Ảnh: HV

Luật sư Trương Thị Hoà, Phó Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP. HCM (HoREA) cho biết, qua nghiên cứu có thể thấy những vướng mắc có hai loại. Thứ nhất là vướng mắc về pháp lý, có những quy định của pháp luật không đồng bộ, chồng chéo nhau … vì vậy phải có một bộ phận riêng là các chuyên viên, chuyên gia tìm cách tháo gỡ. Thứ hai, vướng mắc về thủ tục hành chính với những vướng mắc hiện phổ biến, nay nếu tháo gỡ cho doanh nghiệp thì chính là tháo gỡ cho người dân có nhà, nhất là những đối tượng có thu nhập thấp. Bà Hoà cũng cho biết, các vướng mắc tập trung đa số vào vấn đề tiền sử dụng đất, tức liên quan đến tài chính trong đó liên quan đến đất công thì tài chính càng vướng mắc. Do vậy cần những người chuyên môn để tháo gỡ.

ông Nguyễn Văn Đực - Giám đốc Cty Đất Lành. Ảnh: HV

ông Nguyễn Văn Đực - Giám đốc Cty Đất Lành. Ảnh: HV

Theo ông Nguyễn Văn Đực (Giám đốc Công ty Đất Lành), hiện nay TP. HCM hầu như đã mất thị trường nhà ở cho người thu nhập thấp. Trước đây, rất nhiều DN đã thực hiện nhưng đến nay nhiều DN không dám làm vì lãi thấp, chỉ có 1-2 triệu/m2. “các thủ tục pháp lý, chúng tôi phải làm mất 18 tháng… không xong là sao? Chính quyền phải trả lời cho rõ", ông Đực bức xúc đặt câu hỏi.

ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch HoREA. Ảnh: HV

ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch HoREA. Ảnh: HV

Thay mặt HoREA, ông Lê Hoàng Châu cũng đề nghị lãnh đạo TP động viên cán bộ làm việc hăng hái hơn. “Cán bộ công chức thời gian qua bị tác động thế nào đó mà có những biểu hiện chậm trễ trong các thủ tục hành chính, làm ảnh hưởng đến hoạt động của các DN BĐS”, ông Châu lưu ý.

Tại Hội nghị, thủ trưởng nhiều Sở, ngành sau khi tiếp nhận kiến nghị của DN đã cho biết sẽ có biện pháp để tháo gỡ. Tuy nhiên để tháo gỡ thì cần xem xét thấu đáo hơn, có nhiều vấn đề phải làm văn bản xin Trung ương cho ý kiến.

Sau những phát biểu và kiến nghị của các DN, ông Trần Vĩnh Tuyến - Phó Chủ tịch UBND TP. HCM đã xin lỗi và nhận khuyết điểm về những chậm trễ mà chính quyền gây ra. Ông Tuyến cũng đề nghị và rất cần sự đồng hành của DN trong tiến trình phát triển của TP. Vì, trong những thành tựu đạt được của TP. HCM có sự đóng góp rất lớn của các DN BĐS.

“Hiện nay chính quyền TP rất bức xúc, áp lực với những vướng mắc thủ tục trong BĐS, còn thêm cả áp lực những sai phạm mà vừa qua nhiều tập thể, cá nhân bị xử lý... UBND TP đã làm việc với Thanh tra Chính phủ, Công an với quan điểm sai đến đâu, xử đến đó...”, ông Tuyến chia sẻ.

Hoàng Tuấn

Xem thêm

Danko Riverside – “Bản giao hưởng” của những giai điệu tinh tuyển tại Bắc Ninh

Danko Riverside – “Bản giao hưởng” của những giai điệu tinh tuyển tại Bắc Ninh

Trong nghệ thuật, một giai điệu đủ hay mới có thể lay động những tâm hồn đồng điệu. Trong BĐS, chỉ một nơi hội tụ trọn vẹn từ vị thế, kiến trúc, cảnh quan cho đến cộng đồng ưu tú mới đủ sức trở thành một biểu tượng trường tồn. Tại Bắc Ninh, Danko Riverside đang hiện thực hóa chuẩn mực ấy thông qua hành trình kiến tạo một không gian sống độc bản – nơi từng giá trị nhỏ nhất đều được “tinh tuyển” khắt khe.

Victory Place – Đặc quyền tầm nhìn giữa lõi trung tâm bên sông Hàn

Victory Place – Đặc quyền tầm nhìn giữa lõi trung tâm bên sông Hàn

Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm ven sông Hàn ngày càng hữu hạn, những căn hộ sở hữu tầm nhìn rộng mở đang trở thành tài sản được nhà đầu tư và khách hàng ưu tiên lựa chọn. Tại Victory Place thuộc dự án Capital Square Đà Nẵng, lợi thế tầm cao mở ra trải nghiệm sống giàu cảm xúc, đồng thời tạo nên giá trị khác biệt và tiềm năng gia tăng giá trị bền vững cho những chủ nhân tinh anh.

Nghị quyết 21: Định nghĩa lại giá trị bất động sản

Nghị quyết 21: Định nghĩa lại giá trị bất động sản

(CLO) Nghị quyết 21-NQ/TW mở ra những định hướng mới cho thị trường bất động sản, từ niên hạn công trình đến hạn chế phân lô, bán nền; qua đó từng bước tái định hình giá trị bất động sản theo hướng coi trọng chất lượng, hạ tầng, pháp lý và khả năng khai thác thực tế.

"Đặc quyền" tầm nhìn của căn hộ penthouse Nam trung tâm Đà Nẵng

"Đặc quyền" tầm nhìn của căn hộ penthouse Nam trung tâm Đà Nẵng

Sở hữu tầm nhìn panorama thu trọn cảnh sắc Đà thành và đặc quyền "khán đài VIP" thưởng lãm pháo hoa, “bộ sưu tập” penthouse của Sun Group ở Nam trung tâm Đà Nẵng không chỉ kiến tạo không gian sống độc bản, mà còn sở hữu tiềm năng sinh lời vượt trội.

Van Phuc City mở bán căn hộ cao cấp Diamond Sky

Van Phuc City mở bán căn hộ cao cấp Diamond Sky

Sau khi hoàn tất thủ tục pháp lý, phân khu căn hộ cao tầng Diamond Sky tại Van Phuc City chính thức đủ điều kiện mở bán, đánh dấu bước ngoặt cho phân khu cao tầng đầu tiên tại trung tâm bán đảo 198 hecta.

Người thuê nhà ở xã hội được mua nhà theo giá nào sau 5 năm?

Người thuê nhà ở xã hội được mua nhà theo giá nào sau 5 năm?

(CLO) Theo Bộ Xây dựng, người đang thuê nhà ở xã hội nếu có nhu cầu mua trước thời hạn 10 năm vẫn được chủ đầu tư ưu tiên bán nếu đáp ứng điều kiện theo quy định. Giá bán được xác định theo cơ chế riêng, không áp dụng giá thị trường.

VARS IRE đề xuất 6 'chốt an toàn' khi thể chế hóa Nghị quyết 21

VARS IRE đề xuất 6 'chốt an toàn' khi thể chế hóa Nghị quyết 21

(CLO) Việc quản lý vòng đời chung cư là một bước chuyển cần thiết trong quá trình phát triển đô thị hiện đại. Tuy nhiên, để chủ trương này đi vào cuộc sống mà không tạo ra những xáo trộn không cần thiết, quá trình thể chế hóa cần bảo đảm sự hài hòa giữa yêu cầu an toàn công trình, hiệu quả sử dụng đất và bảo vệ quyền tài sản của người dân.

'Chung cư có thời hạn' không đồng nghĩa mất quyền sở hữu

'Chung cư có thời hạn' không đồng nghĩa mất quyền sở hữu

(CLO) Viện Nghiên cứu và Đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam cho rằng cụm từ dễ gây hiểu nhầm nhất là “chung cư có thời hạn”. Nếu không được giải thích đầy đủ, người dân có thể hiểu rằng sau một khoảng thời gian nhất định, quyền sở hữu căn hộ sẽ mặc nhiên chấm dứt.

Khẳng định vị thế kiến trúc biểu tượng của Newtown Diamond

Khẳng định vị thế kiến trúc biểu tượng của Newtown Diamond

Tại Lễ trao giải Dot Property Awards 2026, tổ hợp căn hộ cao cấp Newtown Diamond được vinh danh với giải thưởng “Dự án căn hộ view biển có thiết kế đẹp nhất Việt Nam 2026”. Đây là sự ghi nhận cho một biểu tượng kiến trúc được thiết kế thông minh, hiện đại và giàu cảm hứng, giúp kiến tạo không gian thượng lưu nổi bật tại trục đại lộ kim cương của thành phố biển Đà Nẵng.

Căn hộ 2PN+ The Parkland: Thêm không gian, vững tâm sở hữu

Căn hộ 2PN+ The Parkland: Thêm không gian, vững tâm sở hữu

Không gian sống ngày nay không chỉ đáp ứng nhu cầu hiện tại mà còn cần đủ linh hoạt để đồng hành cùng những thay đổi của gia đình. Đó cũng là lý do dòng căn hộ 2PN+ ngày càng được quan tâm. Tại The Parkland, MIK Group phát triển dòng sản phẩm này theo định hướng tối ưu công năng và gia tăng tiềm năng phát triển cho tương lai.

Khánh Hòa xây dựng lộ trình xử lý dứt điểm vướng mắc tại dự án khu vực sân bay Nha Trang cũ

Khánh Hòa xây dựng lộ trình xử lý dứt điểm vướng mắc tại dự án khu vực sân bay Nha Trang cũ

(CLO) UBND tỉnh Khánh Hòa vừa thống nhất lộ trình xử lý toàn diện các vướng mắc kéo dài tại khu vực sân bay Nha Trang cũ, trong đó yêu cầu các sở, ngành hoàn tất rà soát hồ sơ, đề xuất phương án xử lý trước cuối tháng 8 để báo cáo Thường trực Tỉnh ủy và làm việc với các cơ quan Trung ương.

Cỡ chữ bài viết: