TP.HCM: Nhiều quận, huyện than khó vì được phân bổ 9.000ha đất lúa nhưng thực tế đất lúa... không còn

(CLO) Ngày 20/10, Sở Tài nguyên - Môi trường và Trung tâm xúc tiến thương mại đầu tư tổ chức hội nghị đối thoại kế hoạch sử dụng đất 5 năm giai đoạn 2021 - 2021 của TP.HCM.

"Con khóc mẹ mới cho bú. Nhưng chúng ta không khóc”

Tại hội nghị, vấn đề kế hoạch sử dụng đất trồng lúa phân theo đơn vị hành chính và kế hoạch từng năm của thành phố được nhiều đại biểu quan tâm. Theo đơn vị tư vấn, hiện trạng năm 2020, TP.HCM có hơn 15.585ha, kế hoạch đến năm 2025 sẽ còn lại 9.531ha.

tphcm nhieu quan huyen than kho vi duoc phan bo 9000ha dat lua nhung thuc te dat lua khong con hinh 1

Ông Nguyễn Toàn Thắng - Giám đốc Sở Tài nguyên - Môi trường TP.HCM chủ trì hội nghị đối thoại. Ảnh: Lê Giang.

Trong đó, quận Bình Thạnh có 123ha, lộ trình đến năm 2025 giảm còn 97ha; TP.Thủ Đức còn 885ha sẽ giảm xuống 440ha; quận Bình Tân còn 508ha giảm xuống 378ha; huyện Củ chi còn 7.295ha giảm xuống 4.527ha; huyện Hóc Môn còn 1.781ha giảm xuống 1.342ha; huyện Bình Chánh còn 4.828ha giảm xuống 2.745ha; huyện Nhà Bè và huyện Cần Giờ còn hơn 190ha và đến năm 2025 sẽ không còn đất trồng lúa vào năm 2025.

Ông Trà Ngọc Phong, Phó trưởng phòng Kế hoạch - Tài chính Sở Nông nghiệp - Phát triển nông thôn TP.HCM góp ý, TP.HCM đang được đô thị hóa lớn và nhanh, vừa rồi Chính phủ phân khai cho TP đất chuyên trồng lúa hơn 9.000ha. Vì vậy ông đề nghị Đơn vị tư vấn, Sở Tài nguyên – Môi trường xem xét, đề xuất trong phương án sử dụng đất tích hợp cho quy hoạch thành phố đến 2030, đề xuất Chính phủ giảm chỉ tiêu này lại.

Theo ông, thực tế bây giờ Sở Nông nghiệp - Phát triển nông thôn đi bố trí đất lúa cho các huyện mà so với hiện trạng sử dụng đất thì không đúng. Nếu lập kế hoạch năm 2025, quận Bình Thạnh vẫn còn đất lúa là không đúng. Do đó phải xem lại vì thực trạng một số quận, huyện không còn đất lúa nữa.

tphcm nhieu quan huyen than kho vi duoc phan bo 9000ha dat lua nhung thuc te dat lua khong con hinh 2

Ông Trà Ngọc Phong, Phó trưởng phòng Kế hoạch - Tài chính Sở Nông nghiệp - Phát triển nông thôn TP.HCM. Ảnh: Lê Giang.

“Số liệu cứ kéo dai dẳng như vậy. Người ta nói “con phải khóc thì mẹ mới cho bú”, chúng ta không “khóc” thì tôi nghĩ đến năm 2050 các quận huyện vẫn còn lúa. Thật ra địa bàn trồng lúa chỉ còn ở Củ Chi, một số ít ở Bình Chánh, Hóc Môn. Nhưng với tốc độ phát triển hiện nay thì đến 2025, Hóc Môn cũng giảm đất trồng lúa nhiều.

Trong kế hoạch này, Chính phủ đã phân khai đất lúa cho thành phố rồi nên đành phải chịu, nhưng xem xét để đến năm 2024 có quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh thì hạ chỉ tiêu xuống để các huyện dễ thở hơn”, ông Phong đề nghị.

Được phân bổ đất lúa nhưng không còn đất lúa

Liên quan đến địa phương, bà Nguyễn Thị Thảo, Trưởng phòng Tài nguyên – Môi trường huyện Bình Chánh cho biết, dự kiến phân bổ đất trồng lúa của huyện hơn 2.754ha. Phân khai (phân bổ chỉ tiêu - PV) của Chính phủ kỳ này hơn kỳ trước rất nhiều, huyện cũng phải “gánh” một phần và đề xuất Sở Tài nguyên - Môi trường và Đơn vị tư vấn rà soát, cân đối lại.

Bà Thảo đưa ra nguyên nhân, kỳ trước huyện Bình Chánh giữ lại 350ha đất lúa. Mặc dù chỉ có 350ha thôi nhưng khi tiếp xúc cử tri, người dân lúc nào cũng đề nghị thu hẹp lại hoặc bỏ quy hoạch 350ha vì thực tế diện tích này không phát huy được nhiều hiệu quả. Bây giờ phân bổ thêm 2.700 ha nữa thì không phù hợp thực tế sử dụng.

“Phân bổ nhiều nhưng hiện trạng nơi đó không có hệ thống tưới tiêu, như vậy cố gò ép vào để có đủ diện tích nhưng triển khai thực tế không hiệu quả, khiến người dân bức xúc”, bà Thảo phát biểu.

tphcm nhieu quan huyen than kho vi duoc phan bo 9000ha dat lua nhung thuc te dat lua khong con hinh 3

Đại diện Sở NN-PTNT nhận định hiện trạng đất trồng lúa ở TP.HCM chủ yếu còn ở các huyện Củ Chi, Hóc Môn và Bình Chánh. Ảnh: Lê Giang.

Về phía huyện Hóc Môn, đại diện UBND huyện cho biết, địa phương đang trong quá trình phấn đấu lên quận. Năm 2021, huyện đã xin phép UBND TP kêu gọi đầu tư 24 khu đất và được chấp thuận. Để thực hiện chỉ tiêu đất lúa này (1.342ha - PV), huyện kiến nghị Sở Tài nguyên - Môi trường điều chỉnh lại quy hoạch đất lúa cho phù hợp.

Còn đại diện quận Gò Vấp trình bày, theo dự thảo kế hoạch quận Gò Vấp vẫn còn đất lúa nhưng thực tế đất lúa của quận đã hết từ lâu nên đề nghị Đơn vị tư vấn và Sở Tài nguyên - Môi trường rà soát lại.

Tiếp tục ý kiến tại hội nghị, ông Trà Ngọc Phong đề nghị Đơn vị tư vấn tiếp thu những vấn đề mà đại diện các sở ngành và quận huyện ý kiến, rà soát lại các số liệu vì cái này rất cần với địa phương, nếu ra kế hoạch thì địa phương sẽ phải căn cứ theo thực hiện.

“Nếu không sâu sát, đưa lên và được phê duyệt kế hoạch này rồi thì sẽ khổ cả TP.HCM”, ông Phong phát biểu.

Kết luận hội nghị, Giám đốc Sở Tài nguyên - Môi trường cho rằng các nội dung góp ý có thể là những bất cập trong các chỉ tiêu mà Chính phủ phân khai cho thành phố. Sau khi Đơn vị tư vấn hoàn chỉnh dự thảo kế hoạch sử dụng đất 5 năm, sẽ lấy ý kiến các đơn vị chuyên ngành, địa phương và các cấp xem xét. Những gì bất cấp sẽ có đề xuất kiến nghị. Trước hội nghị, Sở đã có văn bản gửi sở ngành và quânh, huyện nhưng rất tiếc trả lời của các đơn vị không đầy đủ.

Để đảm bảo tiến độ, ông Thắng đề nghị các quận, huyện rà soát lại toàn bộ nội dung liên quan tới địa bàn mình, đặc biệt là danh mục dự án và chỉ tiêu phân bổ, dung nào chưa chính xác thì ý kiến ngay bằng văn bản cụ thể. Những bất cập, kiến nghị. Sở sẽ sở tập trung đầy đủ, nội dung nào thiếu, sai sót thì điều chỉnh cho đúng. Danh mục thiếu thì bổ sung cho phù hợp với quá trình phát triển 5 năm và danh mục trên địa bàn.

“Mong nội dung này làm tốt để cuối cùng có sản phẩm kế hoạch sử dụng đất thành phố mang tính khả thi, tổ chức thực hiện được phục vụ phát triển kinh tế TP.HCM”, ông Thắng kết luận.

Xem thêm

Chiến lược giúp T&T Group của bầu Hiển chinh phục thị trường bất động sản

Chiến lược giúp T&T Group của bầu Hiển chinh phục thị trường bất động sản

Khi thị trường bất động sản bước vào giai đoạn tái cấu trúc, những doanh nghiệp kiểm soát tốt pháp lý, tiến độ và chất lượng sản phẩm đang dần chiếm ưu thế. Với chiến lược tập trung hoàn thiện dự án trước khi đưa ra thị trường, T&T Group cho thấy cách tiếp cận khác biệt trong việc tạo dựng niềm tin và khả năng hấp thụ trên thị trường.
Căn hộ Prime Garden - Studio và 1PN+: Lời giải cho người trẻ muốn sở hữu nhà sớm

Căn hộ Prime Garden - Studio và 1PN+: Lời giải cho người trẻ muốn sở hữu nhà sớm

Trong bối cảnh thị trường BĐS phía Đông Hà Nội đang phát triển sôi động, nhu cầu mua nhà của người trẻ ngày càng rõ ràng nhưng lại vấp phải một rào cản quen thuộc: áp lực tài chính ban đầu. Khi việc tích lũy 30-50% giá trị căn hộ không còn dễ dàng, những dự án có mức vốn hợp lý đang trở thành lựa chọn ưu tiên và phân khu Prime Garden thuộc dự án The Parkland là một ví dụ điển hình cho xu hướng này.
Chuyên gia quốc tế quy hoạch: Hạ Long “từ một kỳ quan trở thành một chuẩn sống mới”

Chuyên gia quốc tế quy hoạch: Hạ Long “từ một kỳ quan trở thành một chuẩn sống mới”

Chuyên gia quốc tế về quy hoạch và thiết kế đô thị Nguyễn Đỗ Dũng cho rằng, khi Hà Nội và Quảng Ninh được kết nối trong 23 phút bằng đường sắt tốc độ cao, cộng hưởng với đô thị được quy hoạch bài bản, Hạ Long có thể bước vào “khoảnh khắc” mang tính bước ngoặt - từ một kỳ quan để đến thăm trở thành một chuẩn sống mới được rất nhiều người lựa chọn.
Vinhomes Green Paradise Cần Giờ và IHG Hotels & Resorts hợp tác đưa 4 thương hiệu khách sạn quốc tế tới siêu đô thị biển

Vinhomes Green Paradise Cần Giờ và IHG Hotels & Resorts hợp tác đưa 4 thương hiệu khách sạn quốc tế tới siêu đô thị biển

(CLO) Ngày 23/04/2026, Công ty Cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ - chủ đầu tư dự án Vinhomes Green Paradise và IHG Hotels & Resorts (IHG) – tập đoàn quản lý khách sạn hàng đầu thế giới đã ký kết thỏa thuận hợp tác nhằm đưa các thương hiệu khách sạn của IHG tới Vinhomes Green Paradise Cần Giờ (TP.HCM).
Nhà phố gần nội đô vừa cho thuê 50 triệu/tháng vừa sống như resort: Loại tài sản hiếm mà thị trường hàng chục năm mới có một lần

Nhà phố gần nội đô vừa cho thuê 50 triệu/tháng vừa sống như resort: Loại tài sản hiếm mà thị trường hàng chục năm mới có một lần

(CLO) Trong nhiều năm, nhà phố thương mại luôn đứng trước một bài toán không có lời giải thỏa đáng: nếu tối ưu cho kinh doanh, trải nghiệm sống bị đánh đổi gần như hoàn toàn; nếu ưu tiên chất lượng ở, hiệu suất dòng tiền lại giảm mạnh vì chi phí đầu tư vào tiện ích an cư. Hầu hết nhà đầu tư chọn một trong hai - và chấp nhận mất nửa còn lại.
Sống trọn “bốn mùa trong một ngày” tại Hải Vân Bay: Đòn bẩy lãi suất mở lối an cư sớm

Sống trọn “bốn mùa trong một ngày” tại Hải Vân Bay: Đòn bẩy lãi suất mở lối an cư sớm

(CLO) Siêu chính sách “khóa trần” lãi suất 0 - 6%/năm trong 5 năm của Vinhomes đang giúp người mua nhà rút ngắn khoảng cách tới những không gian sống vốn được xem là khó chạm tới trước kia. Tại Vinhomes Hải Vân Bay (Đà Nẵng), nơi thiên nhiên định hình nhịp sống mỗi ngày, cơ hội sở hữu sớm biệt thự song lập trở nên dễ tiếp cận hơn khi mặt bằng giá vẫn ở giai đoạn thuận lợi.
Noble Crystal Tay Ho WorldHotels Residences: siêu hạ tầng hội tụ, định hình lại giá trị bất động sản nội đô

Noble Crystal Tay Ho WorldHotels Residences: siêu hạ tầng hội tụ, định hình lại giá trị bất động sản nội đô

Nằm trên trục tâm điểm hạ tầng của thủ đô, cư dân Noble Crystal Tay Ho WorldHotels Residences không chỉ được sống trong môi trường trong lành hiếm có khi kề bên công viên 65ha - “lá phổi xanh” lớn nhất khu vực mà còn còn hưởng trọn đặc quyền từ mạng lưới hạ tầng đa lớp, dễ dàng kết nối tới muôn nơi, không phải đối diện với những vấn nạn như tắc đường hay những áp lực từ đô thị nén truyền thống.
HoREA đề nghị 'cởi trói' thuế cho cổ phần chưa niêm yết

HoREA đề nghị 'cởi trói' thuế cho cổ phần chưa niêm yết

(CLO) Dự thảo Nghị định hướng dẫn Luật Thuế thu nhập cá nhân tiếp tục duy trì nhiều chính sách miễn, giảm thuế được đánh giá là phù hợp với thực tiễn. Tuy nhiên, HoREA cho rằng quy định về thuế đối với chuyển nhượng cổ phần chưa niêm yết vẫn còn bất cập.
Cỡ chữ bài viết: