Trước đó, Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) đã có công văn gửi UBND TP.HCM về một số vướng mắc liên quan tới 38 dự án bất động sản. 

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA cho biết: Trước hết là “bất cập” của một số quy định pháp luật, điển hình là Điều 23 Luật Nhà ở 2014 hiện hành vẫn “bỏ sót”, chưa công nhận chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại đối với trường hợp nhà đầu tư “có quyền sử dụng đất khác không phải là đất ở”.

 Do đó hiện nay vẫn còn nhiều dự án nhà ở thương mại “có quyền sử dụng đất khác không phải là đất ở” chưa được công nhận chủ đầu tư, trong khi đây lại thường là các dự án nhà ở có quy mô diện tích lớn.

Trong khâu thực thi pháp luật cũng bộc lộ bất cập như tình trạng một số cán bộ, công chức có tâm lý “sợ trách nhiệm, sợ vướng rủi ro trong thi hành công vụ”, có biểu hiện đùn đẩy, chuyển hồ sơ lòng vòng hoặc không nêu rõ chính kiến khi trình hồ sơ dự án bất động sản, nhà ở thương mại.

Trước những bất cập này, Chủ tịch UBND thành phố giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài chính, Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Thanh tra thành phố, Sở Tư pháp, Cục Thuế thành phố và các đơn vị liên quan, khẩn trương nghiên cứu nội dung kiến nghị, trao đổi, làm việc và hướng dẫn các chủ đầu tư dự án thực hiện theo đúng quy định pháp luật. 

Trong trường hợp có khó khăn, vướng mắc vượt thẩm quyền, Sở báo cáo xin ý kiến UBND thành phố để xem xét, quyết định, báo cáo kết quả trong 15 ngày làm việc.