Cuối năm 2025, Quốc hội đã thông qua Luật Xây dựng với rất nhiều điểm mới, một trong số đó là cắt giảm nhiều thủ tục không cần thiết. Được biết, Luật Xây dựng 2025 chính thức có hiệu lực từ ngày 1/7/2026.
Theo lãnh đạo của Cục Kinh tế - Quản lý đầu tư xây dựng, Bộ Xây dựng, Luật mới đã bãi bỏ yêu cầu về điều kiện năng lực và chứng chỉ năng lực của doanh nghiệp, đồng thời cắt giảm một số lĩnh vực không yêu cầu chứng chỉ hành nghề của cá nhân.
Luật Xây dựng 2025 cũng có quy định mới về cấp giấy phép xây dựng. Cụ thể, theo nguyên tắc mới, trong suốt quá trình từ chuẩn bị đầu tư đến khi khởi công, mỗi dự án hoặc công trình chỉ bị cơ quan quản lý nhà nước kiểm soát 1 lần.
Những dự án, công trình đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi thì không phải xin giấy phép xây dựng.
Đối với các công trình còn lại, việc cấp giấy phép sẽ được điều chỉnh theo hướng thực hiện thủ tục trực tuyến toàn trình, đơn giản hóa hồ sơ và điều kiện, rút ngắn thời gian giải quyết dự kiến không quá 7 ngày.
Luật Xây dựng 2025 cũng đã rà soát, cắt giảm đối tượng phải thực hiện thủ tục kiểm tra công tác nghiệm thu; cụ thể hóa về điều kiện khởi công xây dựng.
Luật cũng sửa đổi quy định về hình thức quản lý dự án. Cụ thể, Luật đã sửa đổi hình thức “Ban quản lý dự án chuyên ngành, khu vực” thành “Ban quản lý đầu tư xây dựng”.
Đối với các hình thức còn lại gộp thành “chủ đầu tư tổ chức quản lý dự án” để tăng chủ động, linh hoạt trong tổ chức thực hiện, phù hợp với việc sắp xếp lại bộ máy chính quyền địa phương 2 cấp.
Về lập, thẩm định dự án đầu tư xây dựng, Luật mới quy định, người quyết định đầu tư được sử dụng các loại thiết kế tại Báo cáo nghiên cứu khả thi phù hợp với tính chất, yêu cầu của dự án.
Nội dung thẩm định, cơ quan chuyên môn về xây dựng kiểm soát về an toàn xây dựng, phòng cháy chữa cháy, tuân thủ quy chuẩn, tiêu chuẩn, sự phù hợp với quy hoạch làm cơ sở lập dự án. Các nội dung khác giao người quyết định đầu tư, chủ đầu tư thực hiện.
Lãnh đạo Cục Kinh tế - Quản lý đầu tư xây dựng cho biết, các chính sách mới của Luật Xây dựng 2025 dự kiến sẽ giúp giảm thời gian, chi phí tuân thủ, nội dung thực hiện các thủ tục chuẩn bị đầu tư và thực hiện đầu tư xây dựng.
Đồng thời tác động tích cực đến môi trường đầu tư, điều kiện kinh doanh, khả năng cạnh tranh của doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động xây dựng.
“Luật mới cũng cắt giảm, đơn giản hóa các quy định trong hoạt động xây dựng đồng thời phân định rõ trách nhiệm quản lý nhà nước của Chính phủ, Bộ, ngành, UBND các cấp. Giải pháp này giảm gánh nặng cho người dân và xã hội, nâng cao hiệu lực, hiệu quả cho cơ quan quản lý nhà nước”, đại diện Cục Kinh tế - Quản lý đầu tư xây dựng nhấn mạnh.
