Mới đây, sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận gửi công văn đến nhiều chủ đầu tư và các sàn môi giới về việc chấn chỉnh tình trạng giao dịch, mua bán và chuyển nhượng bất động sản tại dự án Khu du lịch Hòn Lan, xã Tân Thành, huyện Hàm Thuận Nam.

Lãnh đạo sở Xây dựng cho hay, qua theo dõi tiến độ thực hiện dự án Khu du lịch Hòn Lan tại xã Tân  Thành, huyện Hàm Thuận Nam cho thấy, hiện nay Công ty TNHH  Trung Sơn  Bắc (nay thành Công ty Cổ phần Trung Sơn Bắc) chưa hoàn chỉnh các thủ tục đầu tư liên quan đến dự án.

Đã có nhiều phản ánh của báo chí và trên mạng internet về việc chủ đầu tư và đơn vị phân phối thực hiện việc rao bán, chuyển nhượng bất động sản thông qua các hình thức giữ chỗ, đặt chỗ, đăng ký vị trí để thu tiền của người mua, trong khi các hình thức này không được quy định trong Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản và các quy định pháp luật có liên quan.

Do đó, để hoạt động kinh doanh bất động sản thực hiện theo đúng quy định của pháp luật, sở Xây dựng đề nghị công ty TNHH Trung Sơn Bắc (nay là công ty Cổ Phần Trung Sơn Bắc, đơn vị đang thực hiện dự án tại Hòn Lan), không thực hiện hoặc ký kết hợp đồng với đơn vị môi giới bất động sản để thực hiện các hoạt động giao dịch mua bán, chuyển nhượng hoặc vận dụng các hình thức giữ chỗ, đặt chỗ, đăng ký vị trí; đăng tải trên mạng Internet các nội dung liên quan đến hoạt động giao dịch bất động sản tại Dự án Khu du lịch Hòn Lan, khi chưa đủ điều kiện giao dịch.

Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận cũng yêu cầu công ty Trung Sơn Bắc sớm hoàn chỉnh các thủ tục đầu tư, để đủ điều kiện đưa bất động sản vào kinh doanh theo quy định.

Được biết, dự án Khu du lịch Hòn Lan, Hàm Thuận Nam có tên thương mại là Thanh Long Bay. Theo tìm hiểu, giá một căn hộ biển 1 phòng ngủ tại dự án có giá chỉ từ 1,1 tỷ đồng và nhà phố từ 2,8 tỷ đồng. Còn mỗi căn biệt thự biển có giá từ 4.5 tỷ/căn trở lên.

Đã có nhiều khách hàng xuống tiền mua căn hộ, biệt thự biển tại dự án Thanh Long Bay, mỗi người phải đóng 20% giá trị căn hộ, nếu muốn mua nó.

Trong năm 2019, sở Xây dựng sẽ tổ chức thanh tra, kiểm tra thực hiện pháp luật kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh Bình Thuận; các tổ chức, cá nhân vi phạm các quy định pháp luật về kinh doanh bất động sản sẽ bị xử lý vi phạm theo quy định của pháp luật.

Trước tình hình đó, sở Xây Dựng tỉnh Bình Thuận vừa ký văn bản yêu cầu chủ đầu tư của 4 dự án bất động sản tại TP. Phan Thiết (Bình Thuận) ngừng giao dịch, vì chưa đủ điều kiện đưa bất động sản vào giao dịch, kinh doanh theo quy định.

Minh Chí