Việt Nam vẫn còn nhiều dư địa tăng trưởng bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng

(CLO) Ông Hà Quang Hưng, Phó Cục trưởng Cục Quản lý Nhà ở, Bộ Xây dựng khẳng định: Mặc dù ngụp lặn trong 2 năm qua, thế nhưng, phân khúc bất động sản du lịch nghỉ dưỡng vẫn có nhiều dư địa tăng trưởng trong trung và dài hạn.

Sau 2 năm đối mặt với đại dịch COVID-19, phân khúc bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng đã gần như chạm đáy về cả nguồn cung và khối lượng giao dịch. Thế nhưng, giới chuyên gia vẫn đánh giá, phân khúc này vẫn là “điểm sáng” của thị trường trong dài hạn.

Việt Nam vẫn đang “khát” bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng

Ông Hà Quang Hưng, Phó Cục trưởng Cục Quản lý Nhà ở, Bộ Xây dựng khẳng định: Mặc dù ngụp lặn trong 2 năm qua, thế nhưng, phân khúc bất động sản du lịch nghỉ dưỡng vẫn có nhiều dư địa tăng trưởng trong trung và dài hạn.

viet nam van con nhieu du dia tang truong bat dong san du lich nghi duong hinh 1

Việt Nam vẫn đang “khát” bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng.

Phân tích rõ hơn về nhận định này, ông Hưng nói: Theo Nghị quyết 08 của Bộ Chính trị, về phát triển du lịch thành ngành kinh tế mũi nhọn, mục tiêu vào năm 2020, ngành du lịch Việt Nam sẽ thu hút khoảng 17 - 20 triệu lượt khách quốc tế, 82 - 83 triệu lượt khách nội địa. Từ đó, đóng góp 10% GDP, tương đương 35 tỷ USD và tạo ra 4 triệu việc làm.

Nhưng tính tới năm 2016, Việt Nam mới chỉ có khoảng 420.000 buồng phòng, phục vụ lưu trú du lịch. Như vậy, nếu duy trì số buồng phòng như vậy, rất khó để ngành du lịch Việt Nam đạt được chỉ tiêu đã được Bộ Chính trị đề ra.

Vì vậy, để đảm bảo đủ nhu cầu lưu trú của khách du lịch, Quốc hội, Chính phủ đã có mục tiêu tới năm 2025, Việt Nam sẽ có thêm 330.00 buồng phòng, và tới năm 2030, số lượng sẽ tăng lên gấp đôi.

“Điều này cho thấy, cơ hội cho phân khúc bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng vẫn rất rộng mở”, ông Hà Quang Hưng cho biết.

Trích dẫn báo cáo thị trường bất động sản nhà ở mới được Bộ Xây dựng công bố gần đây, ông Hưng nhận định: Trong thời gian qua, bất động sản du lịch nghỉ dưỡng được xem là một trong những phân khúc chịu ảnh hưởng nặng nề nhất từ yếu tố dịch bệnh. Hầu hết các hoạt động tê liệt vì giãn cách xã hội. Nhiều cơ sở du lịch không có doanh thu. 

Tuy nhiên, các dự án phát triển bất động sản du lịch - nghỉ dưỡng vẫn cho thấy những dấu hiệu khả quan, đặc biệt là các sản phẩm có pháp lý đầy đủ, rõ ràng, đáp ứng được các điều kiện và tiêu chuẩn về môi trường du lịch, nghỉ dưỡng, được đầu tư tốt về hạ tầng, vị trí giao thông thuận lợi và được đầu tư bởi các chủ đầu tư có uy tín cao trên thị trường. 

“Bên cạnh đó, các nhà đầu tư vẫn luôn tin tưởng vào sự phát triển kinh tế du lịch ở Việt Nam sẽ phát triển trở lại và hoạt động đi lại, du lịch được mở cửa lại trong thời gian tới”, ông Hưng cho biết.

Đầu tư bất động sản du lịch nghỉ dưỡng không dành cho “lướt sóng”

Trong khi đó, ông Nguyễn Hoàng, chuyên gia của DKRA Việt Nam đánh giá, mặc dù một số nghiên cứu chỉ ra rằng, trong bối cảnh dịch bệnh phức tạp, phân khúc bất động sản du lịch nghỉ dưỡng đã suy yếu, thậm chí là đóng băng.

Thế nhưng, trên thực tế, trong quý III vừa qua, một số dự án vẫn có giao dịch, và xu hướng này có thể tiếp tục trong quý IV. Trong đó, các dự án nằm ở các địa phương có thế mạnh về du lịch, như Phú Quốc, Nha Trang, Quảng Nam, Đà Nẵng hay Quảng Ninh là tâm điểm của phân khúc này.

viet nam van con nhieu du dia tang truong bat dong san du lich nghi duong hinh 2

Đầu tư bất động sản du lịch nghỉ dưỡng không dành cho “lướt sóng”.

Đồng tình với nhận định này, ông Nguyễn Chí Thanh, Phó Chủ tịch Hội môi giới bất động sản Việt Nam nhấn mạnh: Bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng có tiềm năng tăng trưởng rất lớn trong trung và dài hạn, tuy nhiên phân khúc này không dành cho các nhà đầu tư thích “lướt sóng” hay cuộc chơi ngắn hạn.

Chia sẻ rõ hơn về điều này, ông Thanh nói: Trong 2 năm qua, đại dịch COVID-19 đã ảnh hưởng nghiêm trọng tới bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng, khiến thị trường gần như đóng băng. Thế nhưng, đại dịch lại mở ra một cơ hội, một xu hướng phát triển mới cho cả nhà đầu tư và chủ đầu tư dự án, đó chính là dòng sản phẩm căn hộ du lịch tại chỗ.

Theo ông Thanh, từ trước tới nay, nhiều người có quan điểm rằng, bất động sản du lịch, chỉ phục vụ cho khách du lịch. Tuy nhiên, quan điểm này không hoàn toàn chính xác. Trong 2 năm qua, đại dịch đã sinh ra một khái niệm mới, là làm việc tại nhà, làm việc online. 

Dù vậy, đa phần người làm việc online đều lựa chọn làm việc tại các thành phố chật chội và bụi bặm. Do đó, một số chủ đầu tư đã đưa ra dòng sản phẩm căn hộ du lịch, kết hợp với làm việc tại nhà. Khách hàng vừa có thể du lịch tại chỗ, vừa nghỉ ngơi, thư giãn vừa có thể làm việc tại nhà.

“Mô hình này trên thế giới không lạ, nhưng mới chỉ xuất hiện tại Việt Nam. Dù vậy, tôi cho rằng mô hình này rất có tiềm năng, nhưng cần có thêm thời gian nữa để mọi người biết tới”, ông Thanh nhận xét.

Xem thêm

Thái Nguyên: Khởi công 5 công trình, dự án quy mô lớn nhân kỷ niệm 195 năm thành lập tỉnh

Thái Nguyên: Khởi công 5 công trình, dự án quy mô lớn nhân kỷ niệm 195 năm thành lập tỉnh

(CLO) Ngày 29/10, tỉnh Thái Nguyên đồng loạt tổ chức khởi công 5 công trình, dự án quy mô lớn, thiết thực chào mừng kỷ niệm 195 năm thành lập tỉnh (4/11/1831 - 4/11/2026), hưởng ứng Festival Trà Quốc tế - Thái Nguyên năm 2026, tạo động lực thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội và bảo đảm an sinh trên địa bàn.

Đông Nam Á thừa nhiều nhà ở nhưng người trẻ khó mua

Đông Nam Á thừa nhiều nhà ở nhưng người trẻ khó mua

(CLO) Tại nhiều thị trường Đông Nam Á, hàng chục nghìn căn nhà vẫn chưa tìm được người mua, trong khi người trẻ chật vật tìm nơi ở phù hợp với thu nhập. Nghịch lý này phản ánh sự lệch pha giữa nguồn cung bất động sản và nhu cầu nhà ở thực tế.

Pearl Residence: Tặng quà tân gia với gói sân vườn trị giá lên đến 250 triệu đồng

Pearl Residence: Tặng quà tân gia với gói sân vườn trị giá lên đến 250 triệu đồng

Giữa nhịp sống sôi động của đô thị biển Cửa Lò, bộ sưu tập giới hạn căn hộ tầng 3 tại Pearl Residence mở ra chốn an cư lý tưởng cho những ai kiếm tìm khoảng xanh riêng tư. Sở hữu thềm ban công để gia chủ tự do kiến tạo sân vườn theo sở thích, nơi đây dung hòa hoàn hảo giữa trải nghiệm sống gần gũi thiên nhiên, tiện nghi hiện đại và lợi thế kết nối ngay tâm điểm phố biển.

Vĩnh Hưng tái thiết 447ha, người dân được bố trí tái định cư tại phường

Vĩnh Hưng tái thiết 447ha, người dân được bố trí tái định cư tại phường

(CLO) Phường Vĩnh Hưng đang đứng trước kế hoạch tái thiết đô thị quy mô khoảng 447ha nhằm khắc phục tình trạng đường sá chật hẹp, hạ tầng xuống cấp và ngập úng kéo dài. Theo chính quyền địa phương, người dân thuộc diện thu hồi đất có nhu cầu tái định cư sẽ được bố trí nhà ở ngay trên địa bàn phường để ổn định cuộc sống và duy trì sinh kế.

Từ kiến trúc đến trải nghiệm sống: Câu chuyện thiết kế tại Imperia Sensa Park

Từ kiến trúc đến trải nghiệm sống: Câu chuyện thiết kế tại Imperia Sensa Park

Một ngô nhà đẹp có thể gây ấn tượng ngay từ lần đầu ghé thăm, nhưng điều khiến con người mong muốn trở về mỗi ngày lại đến từ những trải nghiệm gần gũi: ánh sáng tự nhiên, làn gió mát lành, khoảng xanh yên tĩnh hay cảm giác thư thái trong từng không gian sống. Tại Imperia Sensa Park, MIK Group cùng các đơn vị tư vấn thiết kế studioMilou và ONG&ONG đã đưa những cảm nhận đời thường ấy vào tư duy kiến tạo, hướng đến một không gian sống nơi kiến trúc, thiên nhiên và con người tìm thấy sự hài hòa.

Xã Bình Minh: ‘Chốt’ cứng mốc thời gian giải phóng mặt bằng hàng loạt dự án nhà ở xã hội

Xã Bình Minh: ‘Chốt’ cứng mốc thời gian giải phóng mặt bằng hàng loạt dự án nhà ở xã hội

(CLO) Trước yêu cầu gắt gao về tiến độ từ TP Hà Nội, UBND xã Bình Minh vừa yêu cầu các đơn vị, tổ chức liên quan phải khẩn trương tìm giải pháp tháo gỡ mọi vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng. Mục tiêu trọng tâm là phải đẩy nhanh tiến độ, đảm bảo các dự án nhà ở trên địa bàn về đích đúng kế hoạch.

Vì sao bài toán kinh doanh tại “Quận Nhất mới” Vịnh Tiên không phụ thuộc vào mùa vụ?

Vì sao bài toán kinh doanh tại “Quận Nhất mới” Vịnh Tiên không phụ thuộc vào mùa vụ?

(CLO) Khách gia đình tìm đến vì công viên giải trí, người yêu thể thao đến vì sân golf, khách lưu trú muốn tận hưởng trải nghiệm nghỉ dưỡng 5-6 sao bên biển, người yêu nghệ thuật đến vì những đêm diễn hoành tráng… Khi nhiều dòng khách, nhiều nhu cầu cùng hội tụ tại một điểm đến, Vịnh Tiên tại Vinhomes Green Paradise Cần Giờ tự nhiên sẽ trở thành tâm điểm kinh doanh sầm uất, sinh dòng tiền bền vững.

Bức tranh hạ tầng nghìn tỷ và làn sóng tái định giá bất động sản phía đông Hà Nội

Bức tranh hạ tầng nghìn tỷ và làn sóng tái định giá bất động sản phía đông Hà Nội

Sự bứt phá của hàng loạt siêu công trình giao thông nghìn tỷ đang tạo ra bước ngoặt cho bờ Đông sông Hồng. Giới phân tích nhận định, đây là yếu tố quan trọng kích hoạt làn sóng tái định giá bất động sản khu vực, đưa những dự án sở hữu vị trí kết nối thuận tiện như Eurowindow Twin Parks trở thành điểm đến thu hút dòng vốn đầu tư.

Hệ tiện ích mở rộng giá trị sử dụng của Newtown Legend Đà Nẵng

Hệ tiện ích mở rộng giá trị sử dụng của Newtown Legend Đà Nẵng

Sân golf 36 hố đẳng cấp quốc tế, khách sạn 5 sao, hệ tiện ích nội khu và trục du lịch Trường Sa – Hội An tạo thành hệ sinh thái đa lớp bao quanh Newtown Legend, góp phần mở rộng không gian trải nghiệm, tạo thêm điều kiện để các dòng sản phẩm biệt thự và shophouse phát huy công năng nghỉ dưỡng, lưu trú và thương mại.

Thị trường nhà sang trọng tại Dubai hạ nhiệt vì chiến tranh

Thị trường nhà sang trọng tại Dubai hạ nhiệt vì chiến tranh

(CLO) Thị trường bất động sản hạng sang tại Dubai bắt đầu hạ nhiệt khi xung đột liên quan đến Iran kéo dài, ảnh hưởng đến tâm lý người mua và làm chậm đà tăng trưởng kéo dài nhiều năm. Dù lượng giao dịch giảm so với cùng kỳ năm 2025, nhu cầu đối với phân khúc cao cấp vẫn duy trì ở mức đáng kể.

Nhà bình dân tại TP HCM tiếp tục 'tuyệt chủng', phân khúc trung cấp chỉ chiếm 7,1%

Nhà bình dân tại TP HCM tiếp tục 'tuyệt chủng', phân khúc trung cấp chỉ chiếm 7,1%

(CLO) Nguồn cung nhà ở tại TP HCM tiếp tục mất cân đối khi phân khúc cao cấp và trung - cao cấp chiếm ưu thế, trong khi nhà ở bình dân không có dự án nào đủ điều kiện huy động vốn, còn phân khúc trung cấp chỉ chiếm 7,1%. Thực trạng này khiến bài toán phát triển nhà ở vừa túi tiền, đáp ứng nhu cầu ở thực của người dân ngày càng trở nên cấp thiết.

Sức hút của căn hộ cao tầng Newtown Diamond từ lợi thế tầm nhìn đa lớp

Sức hút của căn hộ cao tầng Newtown Diamond từ lợi thế tầm nhìn đa lớp

Sở hữu tầm nhìn hướng ra sân gôn Legend Danang Golf Resort, biển Đà Nẵng và sông Cổ Cò, căn hộ Newtown Diamond tạo lợi thế khác biệt trong trải nghiệm sống, đồng thời gia tăng sức hấp dẫn đối với khách thuê và mở ra cơ hội khai thác dịch vụ lưu trú để tối ưu hóa giá trị đầu tư.

Làm cả năm không chi tiêu, người Hà Nội chỉ mua được hơn 2m2 căn hộ

Làm cả năm không chi tiêu, người Hà Nội chỉ mua được hơn 2m2 căn hộ

(CLO) Giá căn hộ bình quân tại Hà Nội đã lên 79,3 triệu đồng/m2, gần gấp đôi so với năm 2019, trong khi nguồn cung ngày càng nghiêng về phân khúc cao cấp và siêu cao cấp. Với thu nhập bình quân gần 180 triệu đồng/năm, người dân phải dành toàn bộ thu nhập cả năm, không chi tiêu một đồng, mới mua được hơn 2m2 căn hộ.

Cỡ chữ bài viết: