(CLO) Xu hướng “Trung tâm + 1” hay còn gọi là xu hướng đa tâm. Với xu hướng này, các thành phố phát triển một trung tâm cốt lõi và nhiều trung tâm vệ tinh, thay vì chỉ tập trung phát triển một trung tâm duy nhất, để phát triển đô thị bền vững, nâng cao đời sống cư dân.
Con đường phát triển đa tâm
Xu hướng “trung tâm + 1” bắt đầu khi các thành phố phát triển đến một giai đoạn nhất định với diện tích đất ngày càng hạn hẹp, trong khi dân số không ngừng tăng, để giảm áp lực hạ tầng, phát triển đô thị bền vững.
Trên thế giới, xu hướng “trung tâm + 1” hay còn gọi là đa tâm có thể thấy rõ trong quá trình phát triển của nhiều thành phố lớn như Seoul (Hàn Quốc), Tokyo (Nhật Bản) hay Paris (Pháp),… Tại Việt Nam, TP.HCM và Hà Nội cũng đã theo xu hướng này để phát triển bền vững và nâng cao đời sống cư dân.
Nếu tại TP.HCM, bên cạnh quận 1, khu vực phía Nam và phía Đông chính là những trung tâm mới của thành phố. Tại Hà Nội, khu vực phía Tây với sự phát triển hạ tầng đồng bộ, đã có nhịp sống sầm uất trong 5 năm trở lại đây. Và sau khu vực phía Tây, khu vực phía Đông tiếp tục nằm trong quy hoạch trở thành trung tâm mới trong tương lai của Thủ đô Hà Nội.
Hiểu rõ con đường phát triển, cũng như nhịp sống hiện đại tại các trung tâm mới, trong lĩnh vực bất động sản, những nhà đầu tư, hay người mua nhà thông thái cũng thường đi trước một bước để sở hữu bất động sản với giá trị ban đầu. Sau khi hạ tầng và tiện ích hoàn thiện, bất động sản này sẽ thiết lập mặt bằng giá mới, mang lại nhiều giá trị về đầu tư và để ở.
Long Biên – Trung tâm mới của Thủ đô
Nằm trong phân khu quy hoạch N10, khu vực Long Biên đang là “điểm nóng” phát triển thành trung tâm mới của Thủ đô. Với lợi thế về quỹ đất lớn, vị trí gần trung tâm cốt lõi, cách phố Cổ chỉ 10 phút chạy xe, Long Biên được quy hoạch bài bản với đất xây dựng đô thị 101,72 m2/người; Đất dân dụng đô thị 81,01 m2/người bao gồm Công cộng đô thị 5,13 m2/người; Cây xanh đô thị 11,35 m2/người; Trường THPT 0,61 m2/người và rất nhiều chỉ số khắt khe khác.
Với lợi thế phát triển sau, thừa hưởng kinh nghiệm phát triển đô thị của các đô thị lớn trên thế giới, Long Biên trong tương lai sẽ vận hành và mang lại một cuộc sống hiện đại, văn minh, một nhịp sống hoàn toàn mới cho cư dân sinh sống tại đây.
Và tại phường Đức Giang, vị trí đắc địa của quận Long Biên, gần 2 sông Hồng và sông Đuống, dự án Chung cư Bình Minh Garden cũng đang thu hút đông đảo khách hàng đang sinh sống tại các quận như quận Hoàn Kiếm, quận Hai Bà Trưng, quận Đống Đa muốn nâng cao chất lượng sống.
Theo thông tin được giới thiệu ra thị trường, chung cư Bình Minh Garden có quy mô 2 block cao 25 tầng, cung cấp 494 căn hộ. Căn hộ tại đây có diện tích linh hoạt từ 73 m2 - 104 m2 bao gồm 2PN, 3PN. Trong đó, khoảng 60% căn hộ có 3PN, hướng đến khách hàng là các hộ gia đình có nhu cầu căn hộ diện tích lớn.
Đại diện chủ đầu tư của dự án Bình Minh Garden cho biết, với gần 8 năm kinh nghiệm nghiên cứu tâm lý của khách hàng trong lĩnh vực bất động sản, Cen Invest hiểu rằng bất kì gia đình nào cũng mong muốn sở hữu một căn hộ lớn, nhiều phòng ngủ. Tuy nhiên, căn hộ 3PN, 4PN thường cần nguồn tài chính lớn. Do đó, với căn hộ 3PN, chính sách hợp lý chỉ từ 200 triệu đồng đã có thể sở hữu tại Chung cư Bình Minh Garden, khách hàng hoàn toàn có cơ hội mua được căn nhà mơ ước.
Tại chung cư Bình Minh Garden, chủ đầu tư cũng cho biết, với sự tính toán tỉ mỉ, mọi căn hộ không chỉ tối ưu diện tích sử dụng mà còn đảm bảo 100% căn hộ sử dụng ánh sáng và gió tự nhiên, mang lại không gian sống thoải mái, tốt cho sức khỏe.
Ngoài ra, nằm trong quần thể cũng là một trong những điểm cộng, chung cư Bình Minh thu hút nhiều khách hàng. Công viên rộng hơn 6.000m2, hệ thống nhà thấp tầng shophouse hiện đại,… mang lại không gian, cộng đồng đáng sống tại trung tâm mới tương lai của Thủ đô.
Giới chuyên gia nhận định, một sản phẩm bất động sản tốt, lại tận dụng được nhịp phát triển mạnh mẽ theo quy hoạch của thành phố chắc chắc mang lại nhiều giá trị tới cho khách hàng.
(CLO) Các chuyên gia của Quỹ Tiền tệ Quốc tế (IMF) vừa cập nhật kịch bản tiêu cực đối với Ukraine trong trường hợp chiến sự diễn ra ác liệt hơn. Theo kịch bản này, cuộc xung đột có thể kéo dài đến giữa năm 2026.
(CLO) Việc thực hành tiết kiệm, chống lãng phí và khơi thông nguồn lực là nhiệm vụ quan trọng đã được triển khai trên tất cả các ngành và áp dụng đối với mọi chủ thể. Đây không chỉ là mục tiêu riêng của ngành Công Thương mà còn là định hướng chung nhằm góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội.
(CLO) 263 mã cổ phiếu tăng giá đã giúp chỉ số VN-Index vượt mốc 1.260 điểm trong phiên giao dịch hôm nay (23/12). Dòng tiền đổ nhiều vào nhóm cổ phiếu vừa và nhỏ.
(CLO) Trên lịch thi đấu bán kết AFF Cup 2024, Ban tổ chức AFF Cup 2024 vẫn chưa điền địa điểm thi đấu (sân thi đấu), nhưng báo chí Singapore đã cho biết trận tuyển Singapore tiếp tuyển Việt Nam sẽ diễn ra trên sân Jalan Besar, tức mặt sân cỏ nhân tạo.
(CLO) Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng - DIC Corp (Mã: DIG) vừa phải hủy bỏ kế hoạch phát hành 200 triệu cổ phiếu để huy động vốn trong bối cảnh kinh doanh kém khả quan.
(CLO) Vận chuyển và sang chiết xăng dầu là hoạt động cần tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về an toàn để ngăn ngừa cháy nổ. Tuy nhiên, ghi nhận mới đây tại huyện Kon Rẫy, tỉnh Kon Tum toàn bộ quy trình sang chiết diễn ra nhưng “không tuân thủ” theo một quy định nào?
(CLO) Mùa Giáng sinh là thời điểm nhu cầu chúc mừng và quảng bá sản phẩm tăng cao. Tuy nhiên, đây cũng là cơ hội để các đối tượng xấu thực hiện hành vi lừa đảo qua email, nhằm đánh cắp thông tin cá nhân và tài chính của người dân.
(CLO) Từ tháng 1/2025, việc kiểm định khí thải đối với xe mô tô, xe gắn máy sẽ được triển khai theo quy định mới của Cục Đăng kiểm Việt Nam. Mặc dù đây là một bước tiến quan trọng trong việc bảo vệ môi trường, song nhiều người dân vẫn chưa rõ việc đưa xe đi kiểm định khí thải sẽ thực hiện ở đâu. Cục Đăng kiểm đã đưa ra một số đề xuất và giải pháp nhằm giải quyết vấn đề này.
(CLO) Ngày 23/12, Hội Nhà báo tỉnh Bình Dương phối hợp Báo Bình Dương tổ chức lớp tập huấn chuyên đề tuyên truyền Đại hội Đảng các cấp, nhiệm kỳ 2025-2030. Tham dự lớp tập chuấn có gần 100 hội viên là cán bộ, biên tập viên, phóng viên các cơ quan báo chí trong và ngoài tỉnh.
(CLO) Sáng 23/12, tại tỉnh Cà Mau, Cụm thi đua Hội Nhà báo các tỉnh, thành phố Nam Sông Hậu hội nghị tổng kết công tác năm 2024 và triển khai phương hướng, nhiệm vụ năm 2025. Dự hội nghị có nhà báo Trần Trọng Dũng, Phó chủ tịch Hội Nhà báo Việt Nam.
(CLO) Đức Giáo Hoàng Francis đã lên án mạnh mẽ các cuộc không kích của Israel vào Dải Gaza, tiếp tục chỉ trích "sự tàn ác" của các cuộc tấn công, dù bị Israel phản bác và cáo buộc ngài áp dụng "tiêu chuẩn kép".
(CLO) Theo báo cáo của Washington Post hôm Chủ nhật (22/12), con số tử vong trong các trường nội trú của người Mỹ bản địa có thể cao gấp ba lần so với thống kê chính thức.
(CLO) Nhờ vào vị trí nằm ở khu vực nội thành, nên phiên đấu giá đất tại Hoàng Mai hôm nay sẽ “hot” hơn nhiều so với các phiên đấu giá khác ở Sóc Sơn, Hoài Đức hay Thanh Oai. Giá đất cũng được dự báo cao vượt trội so với các khu vực ngoại thành được tổ chức đấu giá trước đó.
Dự án King Crown Infinity của BCG Land đang được kỳ vọng trở thành công trình mang tính biểu tượng cho hành trình phát triển lên tầm cao mới của thành phố Thủ Đức.
(CLO) Bộ Xây dựng vừa có văn bản hỏa tốc gửi UBND các tỉnh, thành phố Trực thuộc Trung ương về việc tăng cường công tác quản lý trật tự xây dựng và an toàn cháy cho nhà ở và công trình.
(CLO) Cuối năm, không khí tại “đảo tỷ phú” Vinhomes Royal Island (Vũ Yên, Hải Phòng) thêm phần sôi động khi các lễ hội Giáng sinh, chào đón năm mới đã sẵn sàng, tiến độ xây dựng và hoàn thiện của các phân khu và tiện ích được đẩy nhanh. Đặc biệt, chủ đầu tư còn đưa ra chính sách bán hàng chưa từng có khiến các BĐS siêu sang tại đây tiếp tục tạo sóng thị trường.
(CLO) The Opus One - dự án căn hộ hạng sang Top 1 và là dự án cuối cùng ra mắt tại đại đô thị Vinhomes Grand Park (TP Thủ Đức) đang là nhân tố tạo sóng mạnh mẽ cho thị trường BĐS khu Đông TP HCM khi hội tụ nhiều giá trị vượt trội, đồng thời được cộng hưởng từ loạt yếu tố thiên thời, địa lợi hiếm có.
(CLO) UBND TP HCM vừa ban hành quy trình thanh toán quỹ đất cho các dự án hợp đồng BT (xây dựng - chuyển giao) theo cơ chế, chính sách đặc thù của Nghị quyết 98.
Giữa thị trường bất động sản đầy biến động, dự án King Crown Infinity nổi lên như một viên ngọc sáng với những yếu tố đầy hứa hẹn. Từ vị trí đắc địa, kiến trúc độc đáo, cho đến bộ sưu tập tiện ích đẳng cấp, tất cả tạo nên một kiệt tác đương đại với khả năng sinh lời bền vững giữa lòng đô thị sáng tạo Thủ Đức.
(CLO) Chủ tịch HoREA đánh giá, giá nhà tăng liên tục trong các năm qua là do nguồn cung dự án nhà ở thương mại quá ít dẫn đến nguồn cung sản phẩm nhà ở thương mại tiếp tục khan hiếm. Với tình trạng này, giá nhà tại TP HCM trong năm 2025 có thể tăng 15% - 20%.
(CLO) Ông Trần Minh Tiến, Giám đốc Trung tâm Nghiên cứu thị trường và Am hiểu khách hàng OneHousing đã có một số nhận định về thị trường căn hộ Hà Nội cuối năm 2024, đầu năm 2025.