Tại hội thảo: “Phát triển bất động sản, hạ tầng du lịch Yên Bái - Cơ hội và bứt phá” do Bộ Xây dựng tổ chức sáng ngày 17/12 tại thị trấn Nghĩa Lộ, Yên Bái, ông Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch Hiệp hội bất động sản Việt Nam cho biết: “Theo thống kê, ở Yên Bái có tới 21 điểm có cảnh quan rất đặc biệt so với các vùng khác tương tự ở Tây Bắc. Mỗi huyện đều có một điều rất đặc biệt".
Quang cảnh hội thảo.
"Ngay tại Nghĩa Lộ có đến 10 điểm đặc biệt. Môi trường, khí hậu rất đặc thù của trung du, Tây Bắc. Về văn hóa, ở đây có 30 dân tộc, mỗi dân tộc có bản sắc riêng, rất nổi trội", ông Đính nói.
Cũng theo ông Đính: "Với hạ tầng tốt như vậy, nếu địa phương không "hút" được "đại bàng" về làm tổ, sẽ rất khó phát triển. Đây là bài học thực tế từ các địa phương. Làm thế nào để thúc đẩy các doanh nghiệp lớn đầu tư, để lan tỏa, lôi kéo các nhà đầu tư thứ phát tạo ra sự phát triển".
Ở góc độ nhà đầu tư bà Nguyễn Như Ý - cố vấn chiến lược của tập đoàn IDC - khẳng định: "Môi trường đầu tư ở Yên Bái quá tốt, văn hóa nổi bật, yếu tố con người rất thân thiện.
Sự phục vụ của người Yên Bái thể hiện một tình yêu cháy bỏng với công việc họ đang làm, với mảnh đất này. Điều đó làm nên thương hiệu cho con người nơi đây. Tôi cho rằng đây chính là nền tảng du lịch. Tôi cảm thấy rơi nước mắt, thực sự xúc động, và tự hào khi được đầu tư ở nơi có nhiều bẳn sắc văn hóa như thế này", bà Như Ý chia sẻ.
Tự hào với những tiềm năng mà địa phương đang sở hữu, ông Trần Huy Tuấn - Phó Bí thư, Chủ tịch UBND tỉnh Yên Bái cũng tự hào cho rằng, Yên Bái thực sự là một miền đất rất nhiều tiềm năng du lịch, bất động sản. Theo ông Tuấn, không chỉ có tiềm năng tự nhiên, chính quyền địa phương cũng đã rất nỗ lực để đưa Yên Bái ngày càng phát triển.
“Yên Bái là tỉnh miền núi phía Bắc có phong cảnh đa dạng nhiều điểm tham quan hấp dẫn: Danh thắng quốc gia ruộng bậc thang, Hồ Thác Bà, Suối Giàng, cánh đồng Mường Lò. Với 30 dân tộc cùng sinh sống, mỗi dân tộc có bản sắc văn hóa riêng. Đây là thế mạnh mang tính khác biệt, thu hút khách du lịch. Những lợi thế này đang được cụ thể hóa vào quy hoạch của tỉnh” - ông Tuấn cho biết.
Theo ông Tuấn, tỉnh Yên Bái đang kêu gọi các nhà đầu tư thực hiện một số quy hoạch chuyên ngành, quy hoạch vùng tại các địa phương. Yên Bái đang đc nhiều nhà đầu tư quan tâm tìm hiểu. Tỉnh cũng đang triển khai nhiều dự án, đặc biệt là tập trung đột phá giao thông, lấy cao tốc Nội Bài - Lào Cai làm xương sống; trong nhiệm kỳ này sẽ hoàn thành cơ bản những kết nối ngang.
“Dự kiến đến năm 2025, Yên Bái sẽ có thêm 10 đô thị, tăng tỷ lệ độ thị hóa lên 30%. Đây là nội dung liên quan lớn đến bất động sản và du lịch. Về thu hút đầu tư, ngoài quy hoạch, Yên Bái còn nhiều chính sách khác thu hút đầu tư.” Ông Tuấn nói.
Phát biểu tại Hội thảo, ông Hoàng Hải - Cục trưởng Cục quản lý nhà và thị trường bất động sản cho rằng: “Yên Bái đang có những tín hiệu lạc quan, những cú hích về hạ tầng giao thông. Với sự xuất hiện của nhiều tiềm năng, con số tăng trưởng số khách du lịch, chú trọng hạ tầng giao thông… đều đc quan tâm, góp phần làm diện mạo thay đổi, tạo nên nét khác biệt, nâng cao chất lượng sống cho người dân".
Tuy nhiên, theo ông Hải, so với các địa phương khác, nguồn cung bất động sản của Yên Bái còn chưa đa dạng. Để thúc đẩy đột phá, tỉnh cần làm tốt công tác quy hoach, tháo gỡ cho doanh nghiệp. Sau giai đoạn phát triển, cần điều chỉnh nhiều quy hoạch, thu hút đầu tư, tạo sức hút. Khắc phục hiện tượng thông tin nhiễu loạn, tạo điều kiện để thị trường bất động sản phát triển lành mạnh.
“Không thu hút đầu tư bằng mọi giá, cần sàng lọc và không chấp nhận những dự án gây ảnh hưởng đến môi trường, phá vỡ bản sắc văn hóa địa phương” - ông Hoàng Hải lưu ý lãnh đạo tỉnh Yên Bái và cho biết, Bộ Xây dựng sẽ đồng hành, hỗ trợ Yên Bái phát triển trong phạm vi chức năng của mình.
Để bất động sản là hạ tầng du lịch Yên Bái phát triển, ông Trần Thanh Chương - Giám đốc Sở kế hoạch đầu tư tỉnh Yên Bái đã đề xuất một số giải pháp như: Rà soát khung pháp luật về Luật Đất đai, Luật Đấu thầu, Luật Kinh doanh bất động sản; Nâng cao chất lượng quy hoạch làm cơ sở định hướng cho đầu tư, thực hiện đồng bộ các chính sách ưu đãi với nhà đầu tư; Cải thiện môi trường đầu tư kinh doanh, tăng cường phối hợp giữa các cơ quan để kịp thời phục vụ doanh nghiệp; tổ chức lựa chọn nhà đầu tư đủ năng lực….
IDC là chủ đầu tư của dự án Golden Field Nghĩa Lộ Yên Bái - dự án khu đô thị đầu tiên tại thị xã Nghĩa Lộ - Yên Bái được đầu tư bài bản và công phu về mặt quy hoạch và hệ thống hạ tầng. Với 52 tiện ích và điểm nhấn là quảng trường bông lúa và khăn Piêu đặc trưng cho bản sắc vùng Tây Bắc.
Giải thích cho quyết định lựa chọn Yên Bái để đầu tư bà Như Ý đánh giá cao về môi trường, thị trường mới, Yên Bái như “viên ngọc thô”, các nhà đầu tư cần có tầm nhìn trung và dài hạn, đón đầu xu hướng. Trong tương lai, Yên Bái có động lực trở thành điểm đầu tư lớn.
