Thấp tầng - “Ngôi sao” trong chu kỳ tăng trưởng mới
Trong báo cáo về triển vọng ngành bất động sản nhà ở năm 2025, nhóm phân tích Chứng khoán Vietcombank (VCBS) nhận định, sau khoảng thời gian đóng băng, thị trường đã vượt qua điểm đảo chiều và bước vào chu kỳ tăng trưởng mới từ năm 2025. Những tín hiệu tích cực này được thúc đẩy bởi các yếu tố về chính sách, nguồn cung, hạ tầng và xu hướng đầu tư...
Nhận diện “ngôi sao” của chu kỳ tăng trưởng mới, TS. Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, cho rằng thấp tầng sẽ là điểm sáng dẫn dắt thị trường. Theo vị chuyên gia, các sản phẩm thấp tầng nằm trong những dự án đô thị được quy hoạch đồng bộ, tích hợp hạ tầng và tiện ích hiện đại, đặc biệt là có tiềm năng phát triển kinh tế nội khu, sẽ ngày càng thu hút giới đầu tư.
Đồng quan điểm, chuyên gia kinh tế Nguyễn Minh Phong nhấn mạnh: “Trong đầu tư bất động sản thì đầu tư sản phẩm thấp tầng gắn liền với đất là tốt nhất, bởi 2 yếu tố: một là tính sở hữu lâu dài; hai là gắn liền với nhu cầu về đất luôn gia tăng trong khi cung có hạn, thậm chí sắp tới còn giảm nữa và giảm mạnh do sự điều chỉnh của các luật mới. Đặc biệt, khi giá đất được điều chỉnh theo thị trường thì chi phí đầu vào sẽ tăng mạnh khiến giá nhà liền thổ còn tăng cao.”
Trong 5 năm qua, sản phẩm thấp tầng Vinhomes vẫn đạt tỷ lệ tăng giá trung bình hơn 10%/năm.
Sức hút và tiềm năng của bất động sản thấp tầng càng rõ nét với giỏ hàng từ các chủ đầu tư lớn. Một trong số đó có thể kể đến Vinhomes Golden Avenue tại TP Móng Cái, Quảng Ninh. Không chỉ hội tụ mọi lợi thế của bất động sản thấp tầng, dự án còn chinh phục cả những khách hàng và nhà đầu tư khó tính nhất nhờ suất đầu tư hấp dẫn chưa từng có.
Cơ hội đầu tư “không có lần thứ 2”
Tại Vinhomes Golden Avenue, Zen Harmony chính là phân khu cao cấp bậc nhất, tạo nên sức hút cho khu đô thị. Zen Harmony gồm 506 sản phẩm thấp tầng, gồm liền kề, đơn lập, song lập và shop thương mại. Phân khu sở hữu hệ tiện ích đẳng cấp, hướng đến chăm sóc sức khỏe toàn diện, không chỉ nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn hứa hẹn trở thành tâm điểm thu hút dòng khách du lịch sức khỏe (wellness tourism) đến với Móng Cái.
Cung điện Kỳ sắc Bốn mùa hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến sôi động quanh năm
Zen Harmony tạo nên sự khác biệt ấn tượng với Cung điện Kỳ sắc Bốn mùa - tổ hợp chăm sóc sức khỏe, tắm khoáng, vui chơi giải trí và ẩm thực lớn nhất miền Bắc. Tại đây, cư dân và du khách sẽ được tận hưởng các dịch vụ tắm khoáng nóng, làm đẹp cao cấp giữa không gian thiên nhiên trong lành. Kế đó là Công viên Vườn Dưỡng sinh Nhật Bản với những tiện ích độc đáo, như vườn thiền, sân yoga - thiền - dưỡng sinh… tạo nên một không gian nghỉ dưỡng, thư giãn mang đậm màu sắc xứ sở Phù Tang lần đầu tiên hiện diện tại Móng Cái.
Nhờ bộ đôi “Kỳ quan Wellness”, Zen Harmony như “thỏi nam châm” mới của du lịch Móng Cái, mở ra những cơ hội kinh doanh và đầu tư đầy hấp dẫn.
Đặc biệt, các căn thấp tầng tại Zen Harmony được đánh giá là “hàng hiếm” trên thị trường với chính sách giãn xây linh hoạt, phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính đa dạng của nhà đầu tư.
Theo đó, khách hàng chỉ cần thanh toán trước giá trị tiền đất (bao gồm tiền đất, hạ tầng, tiện ích và giá trị thương hiệu), chiếm khoảng 60-70% tổng giá trị bất động sản, sau 2 năm mới phải thanh toán giá trị xây dựng.
“Chính sách này mang đậm tinh thần của dự án, phù hợp với định hướng sống “Zen” - tự do, thư thái, không áp lực, cho phép khách hàng và những nhà đầu tư như chúng tôi cân nhắc, lên kế hoạch một cách chậm rãi mà vững chắc. Với quỹ căn giới hạn hơn 500 căn, nếu không nhanh tay thì sẽ khó có cơ hội lần thứ hai sở hữu một sản phẩm tốt như vậy”, anh Nguyễn Văn Nam, một nhà đầu tư tại Quảng Ninh, chia sẻ.
Hiện tại, với chính sách hỗ trợ vay 70% giá trị đất, lãi suất 0% trong 3 năm đầu, nhà đầu tư chỉ cần bỏ ra 1,2 tỷ đồng vốn ban đầu để sở hữu một căn thấp tầng tại Zen Harmony. Bên cạnh đó, nếu nhà đầu tư lựa chọn thanh toán sớm sẽ nhận được ưu đãi lên tới 17%. Ngay cả khi lựa chọn thanh toán theo tiến độ, nhà đầu tư vẫn được nhận ưu đãi tới 8%.
Zen Harmony thu hút nhà đầu tư với chính sách giãn xây 2 năm hấp dẫn
Với đẳng cấp và tiềm năng tăng trưởng vượt xa phần còn lại của thị trường, thấp tầng Vinhomes từ lâu đã được ví như bất động sản “hàng hiệu”, không dành cho số đông. Tuy nhiên, Zen Harmony đang tạo nên bước ngoặt khác biệt. Với suất đầu tư ban đầu thậm chí còn thấp hơn cả giá một căn hộ chung cư, dự án đã phá vỡ rào cản tài chính, đưa sản phẩm thấp tầng Vinhomes đến gần hơn với những nhà đầu tư vốn mỏng.
Sở hữu Zen Harmony lúc này chính là đầu tư vào một tương lai an cư lý tưởng, một tài sản “hàng hiệu” có giá trị tăng trưởng bền vững trong dài hạn.
P.V
