4 khu tập thể cũ Hà Nội xuống cấp thế nào trước khi được tái thiết?

(CLO) 4 khu tập thể cũ tại Lê Hồng Phong, Hàng Tre - Trần Quang Khải, Trần Khánh Dư và Trương Định đang xuống cấp, cơi nới chằng chịt, được Hà Nội đưa vào danh mục phá dỡ, tái thiết trong giai đoạn 2026-2030.

Theo danh mục được phê duyệt, 4 dự án gồm khu tập thể 3 tầng trên đường Lê Hồng Phong (phường Hà Đông), khu tập thể số 23 Hàng Tre - 162 Trần Quang Khải (phường Hoàn Kiếm), khu tập thể số 15C Trần Khánh Dư (phường Cửa Nam) và khu tập thể Trương Định (phường Tương Mai).

clo_br_z8123871970431-3e3a03b681ade0d09dca85926d5373b4-8333.jpg
Trong số các dự án, khu tập thể 3 tầng trên đường Lê Hồng Phong có quy mô công trình mới lớn nhất.
clo_br_z8123873036361-9c93c7bbda6fa2a8f0915b19c543ed4a.jpg
Dự án được triển khai trên diện tích đất hơn 10.000 m², toàn bộ 4 tòa nhà 3 tầng cũ với 193 căn hộ sẽ được giải tỏa.
clo_br_z8123874162385-a26decf4590396993745a97e41d4b284.jpg
Ghi nhận tại khu tập thể này cho thấy, nhiều hạng mục đã xuống cấp nghiêm trọng sau thời gian dài sử dụng. Tường nhà hoen ố, bong tróc; lan can nhiều tầng lộ phần cốt thép do lớp vữa bảo vệ bị rơi rụng.
clo_br_z8123872919871-4379719b8352b5ffe58a4b7d09399411-307.jpg
Tại một số tòa nhà, lớp vữa trần bê tông bong tróc, để lộ cốt thép.
clo_br_z8123873689149-f71db28c5fa2665d6a1be8f576b7b4f4.jpg
Phần trần làm mát đã mục nát.
clo_br_z8123880656514-ff8abc34c08e25ec0f49c5c7a2070cf7.jpg
Tại khu tập thể số 23 Hàng Tre - 162 Trần Quang Khải, phường Hoàn Kiếm, hiện có 4 tòa nhà 5 tầng với khoảng 85 căn hộ.
clo_br_z8123880656625-8bf1804761712161c988e7082103cae9.jpg
Không gian tại đây khá chật chội do nhiều hộ dân cơi nới diện tích bằng các "chuồng cọp". Một số phần cơi nới không có lối thoát hiểm riêng, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn khi xảy ra sự cố.
clo_br_z8123882080559-9dbf078007c87d85699c1caf78fe9802.jpg
Theo phương án được phê duyệt, các công trình cũ sẽ được cải tạo, xây dựng lại thành khối nhà 7 tầng phía ngoài và khối 21 tầng phía trong cùng 3 tầng hầm.
clo_br_z8123885706619-dac4a4e397037ea27f3c6fcbe35d57de.jpg
Trong khi đó, khu tập thể số 15C Trần Khánh Dư, phường Cửa Nam gồm 2 tòa nhà 5 tầng với 49 căn hộ. Công trình hiện tại mang dấu hiệu xuống cấp, tường bám rêu, nhiều khu vực cũ kỹ.
clo_br_z8123885765994-8c60695583c15e92a201783ba6e2dc19.jpg
Dự án tái thiết dự kiến xây dựng nhà 8 tầng phía ngoài, 21 tầng phía trong và 4 tầng hầm. Theo ghi nhận, nhiều hộ dân tận dụng lan can, ban công để cơi nới, mở rộng diện tích sử dụng phục vụ sinh hoạt gia đình.
clo_br_z8123885885371-dd1e1d5190d16a46ed7ef28d79c032dd.jpg
Tại các khu vực chung, cầu thang cũng xuất hiện tình trạng bong tróc tường, xuống cấp.
clo_br_z8123888973432-ca458832e09670a503d28b35af224b2b.jpg
Khu tập thể Trương Định, phường Tương Mai, là dự án có diện tích lập quy hoạch lớn nhất trong 4 dự án, với hơn 14.600 m². Trong đó, khoảng 13.700 m² được dành cho cải tạo khu tập thể, phần diện tích còn lại phục vụ mở đường kết nối.
clo_br_z8123889094129-ff1279e371a11ee7786cbb3f8c221ccb.jpg
Dự án sẽ phá dỡ 10 tòa tập thể cũ gồm các nhà A, B, C, D, E, H1, H2, H3, H4, H5 cùng một số công trình phụ cận, với khoảng 257 căn hộ, để xây dựng tổ hợp mới cao 30 tầng nổi và 3 tầng hầm.
clo_br_z8123889154860-fa371b59ebbdcfe1b10601fe1fe22c10.jpg
Việc phê duyệt danh mục 4 dự án được kỳ vọng tạo bước tiến mới trong quá trình cải tạo, xây dựng lại các khu chung cư cũ tại Hà Nội, đặc biệt là những công trình đã xuống cấp, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn và không còn đáp ứng yêu cầu về hạ tầng, không gian sống hiện nay.

Xem thêm

Bộ Giáo dục và Đào tạo rà soát 500 văn bản, nhiều quy định về giáo viên chưa theo kịp thực tế

Bộ Giáo dục và Đào tạo rà soát 500 văn bản, nhiều quy định về giáo viên chưa theo kịp thực tế

(CLO) Sau khi tổng rà soát 500 văn bản quy phạm pháp luật trong lĩnh vực giáo dục, Bộ Giáo dục và Đào tạo xác định một số quy định liên quan đến nhà giáo, cán bộ quản lý giáo dục, chế độ làm việc, đào tạo, tiêu chuẩn nghề nghiệp và quản lý nhân sự cần tiếp tục sửa đổi, bổ sung hoặc thay thế.

Học sinh nói về đề xuất bỏ điểm cộng IELTS vào đại học: 'Công bằng hơn nhưng cần lộ trình'

Học sinh nói về đề xuất bỏ điểm cộng IELTS vào đại học: 'Công bằng hơn nhưng cần lộ trình'

(CLO) Một số học sinh ủng hộ đề xuất bỏ điểm cộng IELTS trong xét tuyển đại học vì cho rằng không phải ai cũng có điều kiện học và thi chứng chỉ. Trong khi đó, những em đã dành nhiều thời gian, chi phí cho IELTS mong có lộ trình chuyển tiếp để không bị động khi chính sách thay đổi.

Dự báo thời tiết ngày 26/9: TP HCM giảm mưa lớn diện rộng

Dự báo thời tiết ngày 26/9: TP HCM giảm mưa lớn diện rộng

(CLO) Ngày 26/9, khu vực TP HCM và Nam Bộ vẫn xuất hiện mưa dông diện rộng, tuy nhiên mưa lớn dần thu hẹp. Trong ngày, mưa tập trung nhiều về chiều và tối, buổi sáng và trưa trời phổ biến có nắng và mây đan xen với nhiệt độ cao nhất phổ biến từ 30-32 độ C.

Học sinh háo hứng khi tham gia các chương trình về Trung thu ở trường học. Ảnh: T. Hùng

Tết Trung thu rộn ràng trong các trường học Hà Nội

(CLO) Không khí Tết Trung thu rộn ràng tại nhiều trường học ở Hà Nội với tiếng trống lân, những chiếc đèn lồng nhiều màu sắc, các tiết mục nghệ thuật và hoạt động phá cỗ, tạo nên một ngày hội nhiều niềm vui cho học sinh.

Hải Phòng: Chủ động cung cấp thông tin, tạo đồng thuận xã hội trong thực hiện các nhiệm vụ trọng điểm

Hải Phòng: Tuyến đường kết nối Đông – Tây hơn 22.600 tỷ đồng dự kiến khởi công tháng 12/2026

(CLO) Phấn đấu khởi công tuyến đường kết nối Đông – Tây hơn 22.669 tỷ đồng vào tháng 12/2026, hỗ trợ kinh phí đào tạo 14 ngành nghề kỹ thuật cao và kết cấu chi phí quản lý vào giá viện phí công lập là những quyết sách lớn được lãnh đạo các sở, ngành Hải Phòng thông tin tại hội nghị giao ban báo chí chiều 25/9.

Sinh viên tranh biện sôi nổi tại Festival Tân sinh viên Chuyển đổi xanh 2026

Sinh viên tranh biện sôi nổi tại Festival Tân sinh viên Chuyển đổi xanh 2026

(CLO) Từ việc có nên hạn chế xe máy xăng trong trường đại học, xe máy điện có thực sự “xanh” hoàn toàn đến câu hỏi nếu bố mẹ phản đối mua xe điện, những vấn đề tưởng rất đời thường đã trở thành chủ đề tranh biện sôi nổi của sinh viên tại Festival Tân sinh viên Chuyển đổi xanh 2026.

Hải Phòng quy định giá dịch vụ khám, chữa bệnh mới

Hải Phòng ban hành quy định mới về giá dịch vụ khám, chữa bệnh

(CLO) Tại Hội nghị cung cấp thông tin và giao ban báo chí tháng 9 năm 2026 diễn ra vào ngày 25/9, ông Phạm Hữu Thanh - Phó Giám đốc Sở Y tế Hải Phòng đã thông tin chi tiết về Nghị quyết quy định giá cụ thể dịch vụ khám bệnh, chữa bệnh tại các cơ sở khám bệnh, chữa bệnh của Nhà nước thuộc thành phố quản lý.

Cỡ chữ bài viết: