4 khu tập thể cũ Hà Nội xuống cấp thế nào trước khi được tái thiết?

(CLO) 4 khu tập thể cũ tại Lê Hồng Phong, Hàng Tre - Trần Quang Khải, Trần Khánh Dư và Trương Định đang xuống cấp, cơi nới chằng chịt, được Hà Nội đưa vào danh mục phá dỡ, tái thiết trong giai đoạn 2026-2030.

Theo danh mục được phê duyệt, 4 dự án gồm khu tập thể 3 tầng trên đường Lê Hồng Phong (phường Hà Đông), khu tập thể số 23 Hàng Tre - 162 Trần Quang Khải (phường Hoàn Kiếm), khu tập thể số 15C Trần Khánh Dư (phường Cửa Nam) và khu tập thể Trương Định (phường Tương Mai).

clo_br_z8123871970431-3e3a03b681ade0d09dca85926d5373b4-8333.jpg
Trong số các dự án, khu tập thể 3 tầng trên đường Lê Hồng Phong có quy mô công trình mới lớn nhất.
clo_br_z8123873036361-9c93c7bbda6fa2a8f0915b19c543ed4a.jpg
Dự án được triển khai trên diện tích đất hơn 10.000 m², toàn bộ 4 tòa nhà 3 tầng cũ với 193 căn hộ sẽ được giải tỏa.
clo_br_z8123874162385-a26decf4590396993745a97e41d4b284.jpg
Ghi nhận tại khu tập thể này cho thấy, nhiều hạng mục đã xuống cấp nghiêm trọng sau thời gian dài sử dụng. Tường nhà hoen ố, bong tróc; lan can nhiều tầng lộ phần cốt thép do lớp vữa bảo vệ bị rơi rụng.
clo_br_z8123872919871-4379719b8352b5ffe58a4b7d09399411-307.jpg
Tại một số tòa nhà, lớp vữa trần bê tông bong tróc, để lộ cốt thép.
clo_br_z8123873689149-f71db28c5fa2665d6a1be8f576b7b4f4.jpg
Phần trần làm mát đã mục nát.
clo_br_z8123880656514-ff8abc34c08e25ec0f49c5c7a2070cf7.jpg
Tại khu tập thể số 23 Hàng Tre - 162 Trần Quang Khải, phường Hoàn Kiếm, hiện có 4 tòa nhà 5 tầng với khoảng 85 căn hộ.
clo_br_z8123880656625-8bf1804761712161c988e7082103cae9.jpg
Không gian tại đây khá chật chội do nhiều hộ dân cơi nới diện tích bằng các "chuồng cọp". Một số phần cơi nới không có lối thoát hiểm riêng, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn khi xảy ra sự cố.
clo_br_z8123882080559-9dbf078007c87d85699c1caf78fe9802.jpg
Theo phương án được phê duyệt, các công trình cũ sẽ được cải tạo, xây dựng lại thành khối nhà 7 tầng phía ngoài và khối 21 tầng phía trong cùng 3 tầng hầm.
clo_br_z8123885706619-dac4a4e397037ea27f3c6fcbe35d57de.jpg
Trong khi đó, khu tập thể số 15C Trần Khánh Dư, phường Cửa Nam gồm 2 tòa nhà 5 tầng với 49 căn hộ. Công trình hiện tại mang dấu hiệu xuống cấp, tường bám rêu, nhiều khu vực cũ kỹ.
clo_br_z8123885765994-8c60695583c15e92a201783ba6e2dc19.jpg
Dự án tái thiết dự kiến xây dựng nhà 8 tầng phía ngoài, 21 tầng phía trong và 4 tầng hầm. Theo ghi nhận, nhiều hộ dân tận dụng lan can, ban công để cơi nới, mở rộng diện tích sử dụng phục vụ sinh hoạt gia đình.
clo_br_z8123885885371-dd1e1d5190d16a46ed7ef28d79c032dd.jpg
Tại các khu vực chung, cầu thang cũng xuất hiện tình trạng bong tróc tường, xuống cấp.
clo_br_z8123888973432-ca458832e09670a503d28b35af224b2b.jpg
Khu tập thể Trương Định, phường Tương Mai, là dự án có diện tích lập quy hoạch lớn nhất trong 4 dự án, với hơn 14.600 m². Trong đó, khoảng 13.700 m² được dành cho cải tạo khu tập thể, phần diện tích còn lại phục vụ mở đường kết nối.
clo_br_z8123889094129-ff1279e371a11ee7786cbb3f8c221ccb.jpg
Dự án sẽ phá dỡ 10 tòa tập thể cũ gồm các nhà A, B, C, D, E, H1, H2, H3, H4, H5 cùng một số công trình phụ cận, với khoảng 257 căn hộ, để xây dựng tổ hợp mới cao 30 tầng nổi và 3 tầng hầm.
clo_br_z8123889154860-fa371b59ebbdcfe1b10601fe1fe22c10.jpg
Việc phê duyệt danh mục 4 dự án được kỳ vọng tạo bước tiến mới trong quá trình cải tạo, xây dựng lại các khu chung cư cũ tại Hà Nội, đặc biệt là những công trình đã xuống cấp, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn và không còn đáp ứng yêu cầu về hạ tầng, không gian sống hiện nay.

Xem thêm

Đà Nẵng: Xử lý các trường hợp đang sử dụng đất nhưng chưa được cấp có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất theo quy định

Đà Nẵng: Xử lý các trường hợp đang sử dụng đất nhưng chưa được cấp có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất theo quy định

(CLO) Chủ tịch UBND thành phố Đà Nẵng yêu cầu các sở, ngành, địa phương tăng cường kiểm tra và có biện pháp xử lý đối với các trường hợp đang sử dụng đất nhưng chưa được cấp có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất theo quy định trên địa bàn thành phố.

Bao giờ nắng nóng ở Bắc Bộ giảm dần, có mưa?

Bao giờ nắng nóng ở Bắc Bộ giảm dần, có mưa?

(CLO) Bắc Bộ tiếp tục trải qua những ngày nắng nóng, có nơi gay gắt, nhiệt độ có thể vượt 38 độ C. Dự báo từ khoảng 16-17/8, nắng nóng có khả năng giảm dần, kèm mưa rào và dông rải rác.

Cà Mau hướng tới mục tiêu trở thành điểm đến biểu tượng quốc gia

Cà Mau hướng tới mục tiêu trở thành điểm đến biểu tượng quốc gia

Cà Mau đặt mục tiêu đưa du lịch trở thành ngành kinh tế quan trọng, phát triển theo hướng bền vững, sáng tạo; phấn đấu đến năm 2030 đón 11,5 triệu lượt khách và đến năm 2050 trở thành điểm đến biểu tượng quốc gia; trung tâm du lịch, bảo tồn giá trị đặc sắc của vùng Đồng bằng sông Cửu Long.

Lào Cai: Sạt lở tại đường dẫn cầu Móng Sến, tạm dừng lưu thông qua trạm thu phí BOT

Lào Cai yêu cầu khẩn trương cập nhật phương án ứng phó thiên tai, di dời dân khỏi vùng nguy hiểm

(CLO) Chủ tịch UBND tỉnh Lào Cai Nguyễn Tuấn Anh vừa ký ban hành Công văn số 8028/UBND -NLN chỉ đạo các sở, ngành, thành viên Ban chỉ huy Phòng thủ dân sự tỉnh; UBND các xã, phường khẩn trương xây dựng, cập nhật phương án ứng phó thiên tai, di dời người dân ra khỏi các khu vực nguy hiểm, sạt lở, lũ quét.

Đề xuất cải tổ đào tạo bác sĩ chuyên khoa, không còn chia cứng chuyên khoa I, II

Đề xuất cải tổ đào tạo bác sĩ chuyên khoa, không còn chia cứng chuyên khoa I, II

(CLO) Bộ Y tế đang lấy ý kiến dự thảo Thông tư hướng dẫn xây dựng, tổ chức thực hiện chương trình đào tạo sau đại học thuộc lĩnh vực sức khỏe, cấp văn bằng bác sĩ nội trú, bác sĩ chuyên khoa. Đáng chú ý, cơ quan soạn thảo đề xuất cải tổ mô hình đào tạo chuyên khoa theo hướng linh hoạt hơn, tiến tới thay thế cách đào tạo và cấp văn bằng bác sĩ chuyên khoa I, chuyên khoa II như hiện nay.

Mùa tuyển sinh đại học 2026: Cú hích khiến điểm chuẩn ngành bán dẫn, AI, tự động hóa ‘bùng nổ’

Mùa tuyển sinh đại học 2026: Cú hích khiến điểm chuẩn ngành bán dẫn, AI, tự động hóa ‘bùng nổ’

(CLO) Các ngành Trí tuệ nhân tạo, thiết kế vi mạch, điện - điện tử, tự động hóa… đồng loạt tăng điểm, thậm chí vươn lên dẫn đầu tại nhiều trường đại học. Sức hút của nhóm ngành STEM không chỉ đến từ triển vọng việc làm, mà còn được tiếp thêm lực bởi chính sách hỗ trợ sinh viên lên tới 5,5 triệu đồng mỗi tháng.

Cỡ chữ bài viết: