Theo báo cáo kiểm tra liên hành của UBND Hà Nội, tại huyện Mê Linh có nhiều dự án bất động sản đã chậm trễ triển trong nhiều năm liền.
Nguyên nhân chủ yếu do vướng mắc về công tác điều chỉnh quy hoạch kéo dài, công tác điều chỉnh chủ trương đầu tư chậm (từ 3-5 năm), công tác đền bù, hỗ trợ, giải phóng mặt bằng (có những dự án kéo dài 13 năm.
Các dự án chậm triển khai gây bức xúc dư luận địa phương, đồng thời Nhà nước không thu được tiền sử dụng đất và phát triển kinh tế xã hội địa phương.
Theo UBND huyện Mê Linh, dự kiến, trong quý đầu năm 2021, huyện này sẽ “hồi sinh” 6 dự án khu đô thị đã đắp chiếu cả thập kỷ, với tổng số vốn lên tới hàng nghìn tỷ đồng.
Trước tình hình trên, từ cuối năm 2021, Thường trực, Ban Thường vụ Huyện ủy đã tích cực họp bàn đưa ra các giải pháp quyết liệt thúc đẩy giải quyết các nhiệm vụ trên trên tinh thần, đối với các chủ đầu tư thực sự đầu tư phát triển tại Mê Linh.
Đặc biệt, các cấp lãnh đạo huyện Mê Linh cam kết sẽ cùng đồng hành với doanh nghiệp, việc gì khó thuộc thẩm quyền cấp trên chính quyền địa phương sẽ cùng doanh nghiệp vào cuộc kiến nghị tháo gỡ khó khăn, mục tiêu chính đưa các dự án vào hoạt động sớm để thu ngân sách phát triển kinh tế xã hội tại địa phương.
Tuy nhiên, đối với các chủ đầu tư không thực hiện triển khai dự án, cố tình ôm đất, không đủ tiềm lực triển khai, tiếp tục kéo dài chậm triển khai…Huyện Mê Linh kiên quyết kiến nghị Thành phố thu hồi đối với các chủ đầu tư này để kêu gọi các nhà đầu tư có tiềm lực vào phát triển kinh tế cho địa phương.
Theo ông Trần Thanh Hoài, Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện Mê Linh cho biết, với sự vào cuộc chỉ đạo quyết liệt của Thường trực, Ban Thường vụ Huyện ủy, sau khi kiểm tra rà soát trong tổng số 47 các dự án đô thị, có 6 Dự án đô thị chủ đầu tư đã cơ bản hoàn thành các thủ tục, chủ đầu tư cam kết dự kiến khởi công năm 2022.
Cụ thể, Dự án mở rộng khu nhà ở Minh Giang – Đầm Và (14,2ha), Dự án Khu nhà ở Minh Đức (17,1 ha), Dự án Khu nhà ở TDK (10,3 ha) tại xã Tiền Phong.
Đáng chú ý là các chủ đầu tư các khu đô thị lớn cam kết sẽ thúc đẩy triển khai các dự án có quy mô rộng như: Dự án Khu đô thị mới CEO Mê Linh tại các xã Mê Linh, Đại Thịnh, Tráng Việt, Văn Khê (có diện tích 20,2 ha); Dự án Khu đô thị mới An Thịnh tại các xã Tiền Phong, Đại Thịnh, Thanh Lâm, Thị trấn Quang Minh (78,0 ha) và Dự án Khu đô thị mới Vinalines tại các xã Đại Thịnh, Thanh Lâm, Tráng Việt với quy mô (106,6 ha).
Đến nay các dự án trên cơ bản hoàn thiện các thủ tục pháp lý điều chỉnh quy hoạch, chủ trương đầu tư, còn vướng giải phóng mặt bằng phạm vi nhỏ UBND Huyện sẽ phối hợp tích cực thực hiện hỗ trợ các chủ đầu tư, sau đó tiến hành phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường tiến hành công tác giao đất, nộp nghĩa vụ tài chính", ông Hoài cho biết.
Ông Trần Thanh Hoài, Phó Chủ tịch UBND Huyện cũng cho biết, nếu 6 dự án này hoàn thành các thủ tục khởi công năm 2022, các chủ đầu tư sẽ đóng góp cho ngân sách địa phương tiền sử dụng đất gần 4000 tỷ đồng (tổng 6 dự án).
Ông Hoài cũng cho biết thêm, hiện nay, trên thị trường giao dịch bất động sản có rất nhiều chủ đầu tư rao bán đất nền các dự án tại Huyện Mê Linh khi chưa có đủ thủ tục được các cấp thẩm quyền cho phép.
UBND huyện Mê Linh khuyến cáo người dân cần thận trọng, tham khảo thông tin từ các sở ban ngành và huyện Mê Linh trước khi thực hiện giao dịch mua bán, tránh những rủi ro. Tới đây, UBND huyện sẽ phối hợp với các sở ngành rà soát kỹ, công bố rõ các dự án đã được phép giao dịch trên địa bàn huyện, công khai cho người dân được biết.
