Bắc Ninh: Phê duyệt Đồ án quy hoạch khu vực phía Đông Nam thị trấn Chờ tỷ lệ 1/2.000

(CLO) UBND tỉnh Bắc Ninh vừa phê duyệt Đồ án quy hoạch phân khu đô thị tỷ lệ 1/2.000, khu vực phía Đông Nam thị trấn Chờ, huyện Yên Phong (phân khu số 25).

Quy hoạch phân khu đô thị phía Đông Nam, thị trấn Chờ, huyện Yên Phong, được kỳ vọng sẽ tạo động lực mạnh mẽ cho sự phát triển kinh tế - xã hội của địa phương, đồng thời đảm bảo sự phát triển đô thị bền vững, hài hòa với môi trường; là một phần quan trọng trong chiến lược phát triển đô thị tổng thể của tỉnh Bắc Ninh đến năm 2045.

Quy hoạch phân khu Đông Nam thị trấn Chờ, huyện Yên Phong cụ thể hóa các định hướng của đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung đô thị Bắc Ninh đến năm 2045 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 728/QĐ-TTg ngày 20/6/2023, nhằm xây dựng một đô thị hiện đại, văn minh, và bền vững.

bac ninh phe duyet do an quy hoach khu vuc phia dong nam thi tran cho ty le 1 2000 hinh 1

Bản đồ quy hoạch thị trấn Chờ, huyện Yên Phong.

Quy mô dân số dự kiến khoảng 54.170 người (dân số hiện trạng khoảng 17.350 người, dân số dự kiến phát triển mới khoảng 36.820 người), quy mô đất đai khoảng 941,42ha. Quy hoạch phân khu số 25 hướng tới mục tiêu tạo lập một không gian đô thị đa chức năng, bao gồm các khu dân cư, công trình dịch vụ, văn hóa, và các khu vực chức năng bổ trợ. Đặc biệt, quy hoạch chú trọng đến việc phát triển hài hòa giữa các khu chức năng, đảm bảo sự kết nối và hỗ trợ lẫn nhau, tạo nên một môi trường sống tiện nghi và hiện đại.

Theo Đồ án quy hoạch được phê duyệt, phân khu số 25 được chia làm 3 tiểu khu: Tiểu khu 1 có tổng diện tích khoảng 236,62ha, quy mô dân số khoảng 18.801 người được quy hoạch với các chức năng trung tâm thương mại dịch vụ cấp đô thị, nhóm nhà ở mới, mở rộng các công trình giáo dục, công viên cây xanh, nhà văn hoá…;

Tiểu khu 2 có tổng diện tích khoảng 310,24ha, quy mô dân số khoảng 21.250 người với quy hoạch cải tạo chỉnh trang mở rộng, bổ sung các khu trung tâm các khu phố như cây xanh công viên, nhà văn hoá… quy hoạch bãi xe. Đồng thời bảo tồn, tôn tạo khu vực vườn cò Đông Xuyên, kết hợp với khu công viên hồ điều hoà tạo thành lõi xanh cho đô thị;

Tiểu khu 3 có tổng diện tích khoảng 394,56ha, quy mô dân số khoảng 14.119 người với quy hoạch cải tạo, chỉnh trang, mở rộng các công trình giáo dục… nhà văn hoá, bãi đỗ xe, sân thể thao.

Một trong những điểm nhấn của quy hoạch phân khu đô thị phía Đông Nam, thị trấn Chờ, là việc chú trọng đầu tư phát triển hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ, hiện đại. Các tuyến đường giao thông được thiết kế khoa học, kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận, đồng thời đảm bảo an toàn và thông suốt. Bên cạnh đó, quy hoạch cũng dành một phần diện tích đáng kể cho các công trình công cộng, cây xanh, và không gian mở, tạo nên một môi trường sống trong lành và thân thiện.

Quy hoạch phân khu số 25 quan tâm đến việc phát triển nhà ở thương mại và đặc biệt chú trọng đến nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, nhà ở cho thuê. Điều này thể hiện sự quan tâm của chính quyền địa phương đến việc đảm bảo an sinh xã hội, tạo điều kiện cho mọi người dân đều có cơ hội tiếp cận nhà ở phù hợp với khả năng tài chính.

Trong quá trình triển khai quy hoạch, việc tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng sẽ được thực hiện một cách công bằng và minh bạch. Các quỹ đất tái định cư sẽ được bố trí phân tán, đảm bảo về vị trí và điều kiện hạ tầng kỹ thuật, giúp người dân ổn định cuộc sống và tiếp tục phát triển kinh tế. Bên cạnh đó, quy hoạch cũng đề cao các giải pháp phát triển bền vững, bảo vệ môi trường, và sử dụng hiệu quả tài nguyên đất.

Không chỉ tập trung vào việc xây dựng các công trình, Quy hoạch phân khu số 25 còn tạo lập một không gian đô thị thẩm mỹ, hài hòa với cảnh quan tự nhiên. Các tuyến đường, công trình kiến trúc và hệ thống cây xanh sẽ được thiết kế đồng bộ, tạo nên một diện mạo đô thị hiện đại và hấp dẫn.

Bên cạnh đó, hệ thống giao thông cũng được quy hoạch một cách bài bản và khoa học, bao gồm cả giao thông đối nội và đối ngoại. Đặc biệt, việc kết nối với các tuyến đường cao tốc, quốc lộ, và đường sắt đô thị sẽ giúp thúc đẩy giao thương, tạo điều kiện thuận lợi cho việc đi lại và vận chuyển hàng hóa.

Ngoài ra, Quy hoạch phân khu số 25 còn dành một phần diện tích đáng kể cho các công trình công cộng, cây xanh và không gian mở. Trong đó, cây xanh sử dụng công cộng chiếm 97,63ha (đạt tỷ lệ 10,37%).

Điều này không chỉ giúp cải thiện chất lượng môi trường sống, mà còn tạo ra những không gian sinh hoạt cộng đồng, góp phần nâng cao đời sống tinh thần cho người dân và chú trọng đến các giải pháp bảo vệ môi trường và phát triển bền vững. Thêm vào đó là hệ thống thoát nước, xử lý nước thải, và quản lý chất thải rắn được thiết kế hiện đại, đảm bảo vệ sinh môi trường và sức khỏe cộng đồng.

Xem thêm

QL22 mở rộng kích hoạt làn sóng “di cư ngược” về trung tâm mới phía Tây Bắc TP.HCM

QL22 mở rộng kích hoạt làn sóng “di cư ngược” về trung tâm mới phía Tây Bắc TP.HCM

(CLO) Việc TP.HCM quyết định khởi công dự án nâng cấp QL22 lên 10 làn xe trong năm 2026 không chỉ tháo gỡ điểm nghẽn giao thông mà còn định vị lại bản đồ bất động sản khu Tây Bắc. Hưởng lợi trực tiếp từ cú hích hạ tầng đó, Vinhomes Sài Gòn Park đang trở thành tâm điểm hút dòng người nhờ giải quyết nhu cầu thực cho hàng vạn người dân khu vực và mở ra tiềm năng tăng trưởng vượt trội nhờ vị thế cửa ngõ giao thương quốc tế.

The Greenery 2: Đại lộ trung tâm – Xứng tầm Đất Cảng

The Greenery 2: Đại lộ trung tâm – Xứng tầm Đất Cảng

Tọa lạc tại tâm điểm phát triển mới của Thủy Nguyên, The Greenery 2 sở hữu lợi thế kết nối trực diện trên trục đại lộ trung tâm, nơi giao thoa giữa nhịp sống đô thị hiện đại, thương mại sôi động và dòng chảy phát triển mạnh mẽ của Hải Phòng. Không chỉ mở ra cơ hội an cư trong một không gian quy hoạch đồng bộ, dự án còn kiến tạo chuẩn sống mới với môi trường sống xanh, tiện nghi và giàu tiềm năng gia tăng giá trị. Giữa trung tâm đang chuyển mình từng ngày, The Greenery 2 mang đến một điểm đến cân bằng giữa sôi động và thư thái, giữa chất sống đô thị và cảm giác an nhiên – nơi mỗi ngày đều là một trải nghiệm trọn vẹn cho cư dân hiện đại.

Giá nhà lập đỉnh, người trẻ đổ xô đi thuê: Cơn sốt phòng trọ Hà Nội nóng trở lại

Giá nhà lập đỉnh, người trẻ đổ xô đi thuê: Cơn sốt phòng trọ Hà Nội nóng trở lại

(CLO) Thị trường nhà ở cho thuê tại Hà Nội thời gian gần đây có dấu hiệu sôi động trở lại ở một số khu vực. Tuy nhiên, đằng sau diễn biến này không chỉ là câu chuyện cung - cầu của thị trường cho thuê, mà còn cho thấy nhu cầu rất lớn về những sản phẩm nhà ở có mức giá phù hợp với khả năng chi trả của người trẻ.

Kiệt tác Zen nguyên bản và dấu ấn SITES danh giá tại tọa độ “chữa lành” The Komorebi

Kiệt tác Zen nguyên bản và dấu ấn SITES danh giá tại tọa độ “chữa lành” The Komorebi

Giữa lòng đô thị đảo Vinhomes Royal Island (Hải Phòng), The Komorebi được kiến tạo như một kiệt tác sống - nghỉ dưỡng đầy tinh tế dành cho giới tinh hoa. Không chỉ mang kiến trúc Zen nguyên bản được chắp bút bởi kiến trúc sư huyền thoại Kengo Kuma, dự án còn sở hữu công viên đầu tiên tại Việt Nam đạt tiền chứng chỉ SITES - tiêu chuẩn danh giá hàng đầu thế giới về thiết kế cảnh quan và phát triển không gian bền vững.

Việt Nhân Hải Phòng: Nơi nhân sự được trao đặc quyền và không gian phát triển toàn diện

Việt Nhân Hải Phòng: Nơi nhân sự được trao đặc quyền và không gian phát triển toàn diện

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang có những bước chuyển mình mạnh mẽ, bài toán thu hút và giữ chân nhân tài của các doanh nghiệp địa ốc ngày càng trở nên khốc liệt. Tại khu vực Hải Phòng, Bất động sản Việt Nhân đang trở thành điểm đến lý tưởng được nhiều chuyên viên môi giới từ “lão làng” đến người trẻ mới vào nghề lựa chọn đồng hành. Đâu là công thức tạo nên sức hút khác biệt này?

Thêm động lực phát triển nhà ở xã hội tại Lào Cai

Thêm động lực phát triển nhà ở xã hội tại Lào Cai

(CLO) UBND tỉnh Lào Cai vừa quyết định giao Quỹ Đầu tư phát triển tỉnh thực hiện mục tiêu, chức năng của Quỹ Nhà ở địa phương. Đây là bước cụ thể hóa các cơ chế, chính sách mới của Trung ương về phát triển nhà ở xã hội, góp phần tạo thêm nguồn lực đầu tư, mở rộng quỹ nhà ở phục vụ người thu nhập thấp, cán bộ, công chức, viên chức và người lao động trên địa bàn tỉnh.

Ninh Bình chấp thuận đầu tư dự án nhà ở xã hội hơn 1.067 tỷ đồng phục vụ hơn 2.500 người dân

Ninh Bình tăng cường phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê

(CLO) Ngày 11/6, Ban Thường vụ Tỉnh ủy Ninh Bình ban hành Công văn số 535-CV/TU về việc tăng cường lãnh đạo, chỉ đạo phát triển nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê trên địa bàn tỉnh, nhằm bảo đảm an sinh xã hội, đáp ứng nhu cầu chỗ ở của người dân và phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội trong giai đoạn mới.

Phát triển nhà ở cho thuê là "lời giải" cho bài toán lệch pha cung - cầu

Phát triển nhà ở cho thuê là "lời giải" cho bài toán lệch pha cung - cầu

(NB&CL) Theo Luật sư, Chuyên gia pháp lý Nguyễn Văn Đỉnh, việc Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm yêu cầu ưu tiên phát triển nhà ở cho thuê bên cạnh nhà ở để bán là định hướng đúng đắn nhằm khắc phục tình trạng lệch pha cung - cầu trên thị trường. Tuy nhiên, để thu hút doanh nghiệp tư nhân tham gia, cần có các cơ chế đột phá về đất đai, tín dụng và quỹ đất sạch, tạo điều kiện cho nhà đầu tư yên tâm phát triển phân khúc này.

KITA Group tài trợ Hội thảo phát triển Khu thương mại tự do tại Đà Nẵng

KITA Group tài trợ Hội thảo phát triển Khu thương mại tự do tại Đà Nẵng

Trong bối cảnh Đà Nẵng nghiên cứu phát triển Khu thương mại tự do (FTZ) như một cực tăng trưởng mới, Hội thảo “Mô hình phát triển Khu kinh tế tự do - Kinh nghiệm thế giới và bối cảnh Việt Nam” diễn ra ngày 13/06 tới đây tiếp tục quy tụ các chuyên gia, tổ chức và doanh nghiệp cùng đóng góp giải pháp cho một trong những định hướng phát triển quan trọng của thành phố.

Hải Phòng: Cầu Nguyễn Trãi “tăng tốc” xây dựng, dự án nào hưởng lợi nhất?

Hải Phòng: Cầu Nguyễn Trãi “tăng tốc” xây dựng, dự án nào hưởng lợi nhất?

Thông tin dự án đầu tư xây dựng cầu Nguyễn Trãi và chỉnh trang đô thị vùng phụ cận chính thức vượt mốc 52,43% giá trị hợp đồng đang trở thành tâm điểm chú ý của thị trường bất động sản Hải Phòng. Theo báo cáo mới nhất từ Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông thành phố, việc khối lượng xây lắp băng băng đi qua hơn một nửa chặng đường là minh chứng rõ nét cho quyết tâm cao độ của các đơn vị thi công nhằm đưa công trình trọng điểm này về đích đúng hẹn.

Giá thuê nhà ở xã hội chỉ 6,5 triệu đồng/tháng, HoREA muốn tăng mạnh nguồn cung

Giá thuê nhà ở xã hội chỉ 6,5 triệu đồng/tháng, HoREA muốn tăng mạnh nguồn cung

(CLO) Trong bối cảnh gần 1 triệu người có nhu cầu mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội tại TP HCM, Hiệp hội bất động sản TP HCM (HoREA) đã đề xuất hàng loạt cơ chế ưu đãi về đất đai, thuế và tín dụng nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở cho thuê giá phù hợp. Theo Hiệp hội, đây là giải pháp quan trọng để mở rộng nguồn cung nhà ở giá rẻ cho công nhân và người thu nhập thấp.

HANDIRESCO cho thuê văn phòng tại Hà Nội

HANDIRESCO cho thuê văn phòng tại Hà Nội

Công ty TNHH một thành viên Kinh doanh dịch vụ nhà Hà Nội (HANDIRESCO) là doanh nghiệp 100% vốn Nhà nước, trực thuộc Tổng Công ty Đầu tư và phát triển nhà Hà Nội. Với hơn 37 năm hình thành và phát triển, HANDIRESCO đã từng bước xây dựng và khẳng định vị thế vững chắc trong lĩnh vực bất động sản, gắn liền với uy tín thương hiệu, chất lượng dịch vụ và hiệu quả đầu tư. 

Kiến Á Group sẵn sàng cho chặng đường phát triển mới với diện mạo thương hiệu xanh

Kiến Á Group sẵn sàng cho chặng đường phát triển mới với diện mạo thương hiệu xanh

Sau hơn 30 năm bền bỉ kiến tạo những cộng đồng sống có giá trị, Kiến Á Group bước vào năm 2026 với một diện mạo mới - sắc xanh của sự trưởng thành, vững vàng và khát vọng hội nhập toàn cầu. Đây không chỉ là sự thay đổi về nhận diện, mà còn là dấu mốc mở ra một chương phát triển mới của doanh nghiệp.

Một tâm lý đang thay thế nỗi sợ FOMO trên thị trường bất động sản

Một tâm lý đang thay thế nỗi sợ FOMO trên thị trường bất động sản

(CLO) Khảo sát của VARS IRE cho thấy người mua nhà đã thận trọng hơn đáng kể so với giai đoạn trước. Tâm lý "sợ mua sai" đang dần thay thế nỗi lo bỏ lỡ cơ hội, kéo theo sự dịch chuyển từ đầu cơ sang tìm kiếm những tài sản có giá trị sử dụng và khả năng tạo dòng tiền bền vững.

Cỡ chữ bài viết: