Bắc Ninh: Phê duyệt Đồ án quy hoạch khu vực phía Đông Nam thị trấn Chờ tỷ lệ 1/2.000

Quy hoạch phân khu đô thị phía Đông Nam, thị trấn Chờ, huyện Yên Phong, được kỳ vọng sẽ tạo động lực mạnh mẽ cho sự phát triển kinh tế - xã hội của địa phương, đồng thời đảm bảo sự phát triển đô thị bền vững, hài hòa với môi trường; là một phần quan trọng trong chiến lược phát triển đô thị tổng thể của tỉnh Bắc Ninh đến năm 2045.

Quy hoạch phân khu Đông Nam thị trấn Chờ, huyện Yên Phong cụ thể hóa các định hướng của đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung đô thị Bắc Ninh đến năm 2045 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 728/QĐ-TTg ngày 20/6/2023, nhằm xây dựng một đô thị hiện đại, văn minh, và bền vững.

bac ninh phe duyet do an quy hoach khu vuc phia dong nam thi tran cho ty le 1 2000 hinh 1

Bản đồ quy hoạch thị trấn Chờ, huyện Yên Phong.

Quy mô dân số dự kiến khoảng 54.170 người (dân số hiện trạng khoảng 17.350 người, dân số dự kiến phát triển mới khoảng 36.820 người), quy mô đất đai khoảng 941,42ha. Quy hoạch phân khu số 25 hướng tới mục tiêu tạo lập một không gian đô thị đa chức năng, bao gồm các khu dân cư, công trình dịch vụ, văn hóa, và các khu vực chức năng bổ trợ. Đặc biệt, quy hoạch chú trọng đến việc phát triển hài hòa giữa các khu chức năng, đảm bảo sự kết nối và hỗ trợ lẫn nhau, tạo nên một môi trường sống tiện nghi và hiện đại.

Theo Đồ án quy hoạch được phê duyệt, phân khu số 25 được chia làm 3 tiểu khu: Tiểu khu 1 có tổng diện tích khoảng 236,62ha, quy mô dân số khoảng 18.801 người được quy hoạch với các chức năng trung tâm thương mại dịch vụ cấp đô thị, nhóm nhà ở mới, mở rộng các công trình giáo dục, công viên cây xanh, nhà văn hoá…;

Tiểu khu 2 có tổng diện tích khoảng 310,24ha, quy mô dân số khoảng 21.250 người với quy hoạch cải tạo chỉnh trang mở rộng, bổ sung các khu trung tâm các khu phố như cây xanh công viên, nhà văn hoá… quy hoạch bãi xe. Đồng thời bảo tồn, tôn tạo khu vực vườn cò Đông Xuyên, kết hợp với khu công viên hồ điều hoà tạo thành lõi xanh cho đô thị;

Tiểu khu 3 có tổng diện tích khoảng 394,56ha, quy mô dân số khoảng 14.119 người với quy hoạch cải tạo, chỉnh trang, mở rộng các công trình giáo dục… nhà văn hoá, bãi đỗ xe, sân thể thao.

Một trong những điểm nhấn của quy hoạch phân khu đô thị phía Đông Nam, thị trấn Chờ, là việc chú trọng đầu tư phát triển hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ, hiện đại. Các tuyến đường giao thông được thiết kế khoa học, kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận, đồng thời đảm bảo an toàn và thông suốt. Bên cạnh đó, quy hoạch cũng dành một phần diện tích đáng kể cho các công trình công cộng, cây xanh, và không gian mở, tạo nên một môi trường sống trong lành và thân thiện.

Quy hoạch phân khu số 25 quan tâm đến việc phát triển nhà ở thương mại và đặc biệt chú trọng đến nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, nhà ở cho thuê. Điều này thể hiện sự quan tâm của chính quyền địa phương đến việc đảm bảo an sinh xã hội, tạo điều kiện cho mọi người dân đều có cơ hội tiếp cận nhà ở phù hợp với khả năng tài chính.

Trong quá trình triển khai quy hoạch, việc tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng sẽ được thực hiện một cách công bằng và minh bạch. Các quỹ đất tái định cư sẽ được bố trí phân tán, đảm bảo về vị trí và điều kiện hạ tầng kỹ thuật, giúp người dân ổn định cuộc sống và tiếp tục phát triển kinh tế. Bên cạnh đó, quy hoạch cũng đề cao các giải pháp phát triển bền vững, bảo vệ môi trường, và sử dụng hiệu quả tài nguyên đất.

Không chỉ tập trung vào việc xây dựng các công trình, Quy hoạch phân khu số 25 còn tạo lập một không gian đô thị thẩm mỹ, hài hòa với cảnh quan tự nhiên. Các tuyến đường, công trình kiến trúc và hệ thống cây xanh sẽ được thiết kế đồng bộ, tạo nên một diện mạo đô thị hiện đại và hấp dẫn.

Bên cạnh đó, hệ thống giao thông cũng được quy hoạch một cách bài bản và khoa học, bao gồm cả giao thông đối nội và đối ngoại. Đặc biệt, việc kết nối với các tuyến đường cao tốc, quốc lộ, và đường sắt đô thị sẽ giúp thúc đẩy giao thương, tạo điều kiện thuận lợi cho việc đi lại và vận chuyển hàng hóa.

Ngoài ra, Quy hoạch phân khu số 25 còn dành một phần diện tích đáng kể cho các công trình công cộng, cây xanh và không gian mở. Trong đó, cây xanh sử dụng công cộng chiếm 97,63ha (đạt tỷ lệ 10,37%).

Điều này không chỉ giúp cải thiện chất lượng môi trường sống, mà còn tạo ra những không gian sinh hoạt cộng đồng, góp phần nâng cao đời sống tinh thần cho người dân và chú trọng đến các giải pháp bảo vệ môi trường và phát triển bền vững. Thêm vào đó là hệ thống thoát nước, xử lý nước thải, và quản lý chất thải rắn được thiết kế hiện đại, đảm bảo vệ sinh môi trường và sức khỏe cộng đồng.

Xem thêm

Khởi công dự án Vinhomes King Park quy mô hơn 41.000 tỷ đồng tại Bắc Ninh

Khởi công dự án Vinhomes King Park quy mô hơn 41.000 tỷ đồng tại Bắc Ninh

(CLO) Ngày 16/9, tại Bắc Ninh, Tập đoàn Vingroup đã chính thức khởi công Dự án Đầu tư xây dựng Khu đô thị mới phía Tây Bắc thành phố Bắc Ninh - Khu 1, có tên thương mại là Vinhomes King Park. Sự kiện là một trong 8 dự án, công trình trọng điểm được khởi công, khánh thành chào mừng tỉnh Bắc Ninh đón nhận Nghị quyết của Quốc hội về việc thành lập thành phố Bắc Ninh.

Tại lõi đô thị lớn, không gian sống riêng tư trở thành "xa xỉ phẩm" của giới tinh hoa

Khi các đô thị ngày càng gia tăng mật độ, nhu cầu tìm kiếm một nơi ở riêng tư và tĩnh tại cũng gia tăng theo. Bên cạnh vị trí thuận tiện hay hệ tiện ích cao cấp, khả năng bảo toàn nhịp sống cá nhân và mang lại sự cân bằng đang trở thành thước đo quan trọng trong lựa chọn bất động sản hạng sang.

SonKim Land thúc đẩy quan hệ hợp tác phát triển ga tích hợp tại Việt Nam

SonKim Land thúc đẩy quan hệ hợp tác phát triển ga tích hợp tại Việt Nam

Tại Hội nghị cấp cao “Vành đai và Con đường” (BRI) lần thứ 11, diễn ra từ ngày 9 - 10/09/2026 tại Hong Kong, SonKim Land đã ký kết thỏa thuận nguyên tắc xác lập quan hệ hợp tác chiến lược trong việc phát triển nhà ga tích hợp với Công ty Đường sắt đô thị Hong Kong (MTR) và Tập đoàn Gamuda Land Việt Nam, dưới sự chứng kiến của đại diện Tổng Lãnh sự quán Việt Nam và Malaysia.

Bốn điểm chạm làm nên nhịp sống riêng tư tại The Magnolia

Bốn điểm chạm làm nên nhịp sống riêng tư tại The Magnolia

Tại The Magnolia, hành trình trở về nhà được thiết kế như một chuỗi chuyển tiếp có chủ đích, nơi phố thị dần lùi lại phía sau và sự riêng tư được mở ra theo từng lớp. Một nhịp sống mới bắt đầu từ khoảnh khắc gia chủ bước qua ranh giới giữa đô thị sôi động và thế giới riêng của mình.

Lãi suất mua nhà giảm, người mua vẫn 'ngóng': Chủ đầu tư tung đủ chiêu kích cầu

Lãi suất mua nhà giảm, người mua vẫn 'ngóng': Chủ đầu tư tung đủ chiêu kích cầu

(CLO) Sau khi tăng lên mức 12-14%/năm, cao nhất kể từ quý I/2023, lãi suất cho vay mua nhà đang có dấu hiệu hạ nhiệt với nhiều gói tín dụng ưu đãi được triển khai. Tuy nhiên, tâm lý chờ đợi lãi suất ổn định và kỳ vọng giá nhà hợp lý hơn vẫn khiến một bộ phận khách hàng chưa xuống tiền, buộc các chủ đầu tư liên tục tung chính sách hỗ trợ để kích cầu.

Nhà đất giá rẻ 'giật mình': Cẩn thận chiêu 'mồi câu' khách hàng

Nhà đất giá rẻ 'giật mình': Cẩn thận chiêu 'mồi câu' khách hàng

(CLO) Những căn biệt thự, nhà phố được rao bán, cho thuê với giá thấp bất thường đang xuất hiện ngày càng nhiều trên mạng. Tuy nhiên, phía sau mức giá hấp dẫn có thể là những thông tin không đầy đủ, sản phẩm đã hết hoặc chiêu thức thu hút khách hàng để môi giới giới thiệu sang căn khác.

MIK Group tiếp tục phát triển dòng căn hộ Imperia với Imperia Sensa Park

MIK Group tiếp tục phát triển dòng căn hộ Imperia với Imperia Sensa Park

Từ những dự án đầu tiên, MIK Group từng bước xây dựng dòng căn hộ Imperia - I Series theo một hệ tiêu chuẩn xuyên suốt, hướng tới đáp ứng nhu cầu ở thực và nâng cao chất lượng sống. Với Imperia Sensa Park, những tiêu chuẩn này tiếp tục được nâng cấp, phù hợp với nhịp phát triển mới của thị trường phía Nam.

Cỡ chữ bài viết: