Bắc Ninh: Phê duyệt Đồ án quy hoạch khu vực phía Đông Nam thị trấn Chờ tỷ lệ 1/2.000

(CLO) UBND tỉnh Bắc Ninh vừa phê duyệt Đồ án quy hoạch phân khu đô thị tỷ lệ 1/2.000, khu vực phía Đông Nam thị trấn Chờ, huyện Yên Phong (phân khu số 25).

Quy hoạch phân khu đô thị phía Đông Nam, thị trấn Chờ, huyện Yên Phong, được kỳ vọng sẽ tạo động lực mạnh mẽ cho sự phát triển kinh tế - xã hội của địa phương, đồng thời đảm bảo sự phát triển đô thị bền vững, hài hòa với môi trường; là một phần quan trọng trong chiến lược phát triển đô thị tổng thể của tỉnh Bắc Ninh đến năm 2045.

Quy hoạch phân khu Đông Nam thị trấn Chờ, huyện Yên Phong cụ thể hóa các định hướng của đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung đô thị Bắc Ninh đến năm 2045 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 728/QĐ-TTg ngày 20/6/2023, nhằm xây dựng một đô thị hiện đại, văn minh, và bền vững.

bac ninh phe duyet do an quy hoach khu vuc phia dong nam thi tran cho ty le 1 2000 hinh 1

Bản đồ quy hoạch thị trấn Chờ, huyện Yên Phong.

Quy mô dân số dự kiến khoảng 54.170 người (dân số hiện trạng khoảng 17.350 người, dân số dự kiến phát triển mới khoảng 36.820 người), quy mô đất đai khoảng 941,42ha. Quy hoạch phân khu số 25 hướng tới mục tiêu tạo lập một không gian đô thị đa chức năng, bao gồm các khu dân cư, công trình dịch vụ, văn hóa, và các khu vực chức năng bổ trợ. Đặc biệt, quy hoạch chú trọng đến việc phát triển hài hòa giữa các khu chức năng, đảm bảo sự kết nối và hỗ trợ lẫn nhau, tạo nên một môi trường sống tiện nghi và hiện đại.

Theo Đồ án quy hoạch được phê duyệt, phân khu số 25 được chia làm 3 tiểu khu: Tiểu khu 1 có tổng diện tích khoảng 236,62ha, quy mô dân số khoảng 18.801 người được quy hoạch với các chức năng trung tâm thương mại dịch vụ cấp đô thị, nhóm nhà ở mới, mở rộng các công trình giáo dục, công viên cây xanh, nhà văn hoá…;

Tiểu khu 2 có tổng diện tích khoảng 310,24ha, quy mô dân số khoảng 21.250 người với quy hoạch cải tạo chỉnh trang mở rộng, bổ sung các khu trung tâm các khu phố như cây xanh công viên, nhà văn hoá… quy hoạch bãi xe. Đồng thời bảo tồn, tôn tạo khu vực vườn cò Đông Xuyên, kết hợp với khu công viên hồ điều hoà tạo thành lõi xanh cho đô thị;

Tiểu khu 3 có tổng diện tích khoảng 394,56ha, quy mô dân số khoảng 14.119 người với quy hoạch cải tạo, chỉnh trang, mở rộng các công trình giáo dục… nhà văn hoá, bãi đỗ xe, sân thể thao.

Một trong những điểm nhấn của quy hoạch phân khu đô thị phía Đông Nam, thị trấn Chờ, là việc chú trọng đầu tư phát triển hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ, hiện đại. Các tuyến đường giao thông được thiết kế khoa học, kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận, đồng thời đảm bảo an toàn và thông suốt. Bên cạnh đó, quy hoạch cũng dành một phần diện tích đáng kể cho các công trình công cộng, cây xanh, và không gian mở, tạo nên một môi trường sống trong lành và thân thiện.

Quy hoạch phân khu số 25 quan tâm đến việc phát triển nhà ở thương mại và đặc biệt chú trọng đến nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, nhà ở cho thuê. Điều này thể hiện sự quan tâm của chính quyền địa phương đến việc đảm bảo an sinh xã hội, tạo điều kiện cho mọi người dân đều có cơ hội tiếp cận nhà ở phù hợp với khả năng tài chính.

Trong quá trình triển khai quy hoạch, việc tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng sẽ được thực hiện một cách công bằng và minh bạch. Các quỹ đất tái định cư sẽ được bố trí phân tán, đảm bảo về vị trí và điều kiện hạ tầng kỹ thuật, giúp người dân ổn định cuộc sống và tiếp tục phát triển kinh tế. Bên cạnh đó, quy hoạch cũng đề cao các giải pháp phát triển bền vững, bảo vệ môi trường, và sử dụng hiệu quả tài nguyên đất.

Không chỉ tập trung vào việc xây dựng các công trình, Quy hoạch phân khu số 25 còn tạo lập một không gian đô thị thẩm mỹ, hài hòa với cảnh quan tự nhiên. Các tuyến đường, công trình kiến trúc và hệ thống cây xanh sẽ được thiết kế đồng bộ, tạo nên một diện mạo đô thị hiện đại và hấp dẫn.

Bên cạnh đó, hệ thống giao thông cũng được quy hoạch một cách bài bản và khoa học, bao gồm cả giao thông đối nội và đối ngoại. Đặc biệt, việc kết nối với các tuyến đường cao tốc, quốc lộ, và đường sắt đô thị sẽ giúp thúc đẩy giao thương, tạo điều kiện thuận lợi cho việc đi lại và vận chuyển hàng hóa.

Ngoài ra, Quy hoạch phân khu số 25 còn dành một phần diện tích đáng kể cho các công trình công cộng, cây xanh và không gian mở. Trong đó, cây xanh sử dụng công cộng chiếm 97,63ha (đạt tỷ lệ 10,37%).

Điều này không chỉ giúp cải thiện chất lượng môi trường sống, mà còn tạo ra những không gian sinh hoạt cộng đồng, góp phần nâng cao đời sống tinh thần cho người dân và chú trọng đến các giải pháp bảo vệ môi trường và phát triển bền vững. Thêm vào đó là hệ thống thoát nước, xử lý nước thải, và quản lý chất thải rắn được thiết kế hiện đại, đảm bảo vệ sinh môi trường và sức khỏe cộng đồng.

Xem thêm

Người Trung Quốc vẫn chi nhiều tiền mua nhà tại Mỹ

Người Trung Quốc vẫn chi nhiều tiền mua nhà tại Mỹ

(CLO) Lượng người nước ngoài mua nhà tại Mỹ tiếp tục giảm trong năm qua, nhưng người mua từ Trung Quốc vẫn dẫn đầu về giá trị giao dịch khi tập trung vào các bất động sản cao cấp, chủ yếu tại bang California.

Quy định thời hạn sử dụng căn hộ: Cơ hội gỡ nút thắt cải tạo chung cư cũ, nhưng cần lộ trình phù hợp

Quy định thời hạn sử dụng căn hộ: Cơ hội gỡ nút thắt cải tạo chung cư cũ, nhưng cần lộ trình phù hợp

(CLO) Định hướng quy định thời hạn sử dụng căn hộ theo niên hạn công trình được đánh giá sẽ tạo cơ sở pháp lý để đẩy nhanh cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ và nâng cao hiệu quả sử dụng đất đô thị. Tuy nhiên, theo VARS IRE, chính sách cần có lộ trình triển khai minh bạch, bảo đảm quyền tài sản và tạo đồng thuận để tránh gây xáo trộn thị trường.

Broadway Place - Sống giữa tâm điểm trải nghiệm của Capital Square

Broadway Place - Sống giữa tâm điểm trải nghiệm của Capital Square

Giữa bức tranh phát triển sôi động của thị trường bất động sản Đà Nẵng, những dự án không chỉ sở hữu vị trí đắc địa mà còn kiến tạo được hệ sinh thái sống hoàn chỉnh đang trở thành tâm điểm thu hút nhà đầu tư. Tại Capital Square, Broadway Place nổi bật như một lựa chọn dành cho những cư dân yêu thích nhịp sống hiện đại, năng động khi nằm ngay trung tâm lõi tiện ích của toàn khu đô thị đẳng cấp quốc tế bên bờ sông Hàn.

Newtown Diamond: Tài sản ven biển tạo dòng tiền quanh năm

Newtown Diamond: Tài sản ven biển tạo dòng tiền quanh năm

Nửa đầu năm 2026, Đà Nẵng ghi nhận sự bứt phá mạnh mẽ của ngành du lịch với sự gia tăng vượt trội của dòng khách quốc tế. Khi nhu cầu lưu trú ngày càng mở rộng, những bất động sản ven biển sở hữu vị trí chiến lược, hệ sinh thái dịch vụ đồng bộ và khả năng khai thác hiệu quả đang trở thành lựa chọn của dòng vốn hướng đến giá trị bền vững.

Xung đột Trung Đông làm nguội thị trường nhà ở Dubai

Xung đột Trung Đông làm nguội thị trường nhà ở Dubai

(CLO) Cuộc xung đột giữa Mỹ, Israel và Iran đang làm giảm sức nóng của thị trường bất động sản Dubai khi người mua trì hoãn quyết định xuống tiền và nhiều doanh nghiệp tạm hoãn kế hoạch điều chuyển lãnh đạo, nhân sự đến Trung Đông.

Hue Legacy Residence: Tài sản đa giá trị giữa trung tâm đô thị di sản Huế

Hue Legacy Residence: Tài sản đa giá trị giữa trung tâm đô thị di sản Huế

Khi thị trường bất động sản bước vào giai đoạn đề cao giá trị sử dụng thực, nhà đầu tư có xu hướng tìm kiếm những sản phẩm không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn có khả năng khai thác kinh doanh hiệu quả và gia tăng giá trị tài sản. Sở hữu vị trí trung tâm, bộ sưu tập giới hạn cùng thiết kế đa công năng và không gian sống đẳng cấp, Hue Legacy Residence kiến tạo một tài sản hội tụ trọn vẹn ba giá trị "an cư – sinh tài – tích sản".

HoREA đề xuất nới quy định cấm bán nhà 'giá phù hợp' trong 5 năm

HoREA đề xuất nới quy định cấm bán nhà 'giá phù hợp' trong 5 năm

(CLO) Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đề xuất bổ sung trường hợp ngoại lệ cho phép người mua nhà ở thương mại giá phù hợp được bán lại căn nhà trong thời hạn 5 năm kể từ ngày nhận bàn giao nếu rơi vào tình huống bất khả kháng theo quy định của pháp luật.

Nhà sáng lập Ecopark chính thức ra mắt phân khu Rừng Phượng thuộc đô thị Eco Retreat

Ecopark ra mắt phân khu đáp ứng nhu cầu giáo dục toàn diện cho trẻ tại Eco Retreat

Rừng Phượng thuộc phân khu Mùa Lễ hội – nằm tại cửa ngõ đại đô thị Eco Retreat, được phát triển theo nguyên tắc tạo không gian giáo dục toàn diện cho trẻ nhỏ, với điểm nhấn là trường phổ thông liên cấp Edison rộng 22.000m2, trường mầm non rộng 7.000m2 cùng hệ sinh thái sống trị liệu, phục hồi, tái tạo đặc trưng của Eco Retreat.

Danko Group: Kiến tạo đô thị, kích hoạt động lực phát triển vùng

Danko Group: Kiến tạo đô thị, kích hoạt động lực phát triển vùng

Trong bối cảnh đô thị hóa mới, các doanh nghiệp bất động sản đang dịch chuyển từ “bán nhà ở” sang kiến tạo không gian sống đồng bộ. Kiên định với chiến lược dài hạn, Danko Group biến mỗi khu đô thị quy mô lớn mang phong cách châu Âu thành một mắt xích chiến lược, kích hoạt động lực phát triển kinh tế - xã hội tại những vùng đất doanh nghiệp hiện diện.

Tiềm năng khai thác dòng tiền từ bất động sản ven sông Hàn

Tiềm năng khai thác dòng tiền từ bất động sản ven sông Hàn

Sông Hàn là biểu tượng cho dòng chảy văn hóa - lịch sử của Đà Nẵng, đồng thời là " trục vàng" phát triển du lịch, thương mại, dịch vụ, lễ hội quốc tế và dự án quy mô lớn, tạo nền tảng cho bất động sản ven sông phát huy giá trị khai thác bền vững.

Cỡ chữ bài viết: