Benhill tiên phong mô hình “Sống thử trước - Chốt mua sau” cho khách mua ở thực

(CLO) Sự sôi động của thị trường căn hộ cho thuê tại khu Đông Bắc TP.HCM đang mở ra những hướng tiếp cận mới cho người mua nhà ở thực. Thay vì quyết định mua ngay, khách hàng có thể trải nghiệm không gian sống thực tế trước khi xuống tiền - xu hướng mà dự án Benhill đang tiên phong triển khai thông qua chính sách lạ: Sống thử trước - Chốt mua sau”.

Khu Đông Bắc TP.HCM: Thị trường thuê sôi động và tâm lý thận trọng của người mua ở thực

Khu vực đông bắc TP.HCM (Bình Dương cũ) hiện nằm trong nhóm dẫn đầu cả nước về thu hút FDI, đứng thứ hai về tỷ suất nhập cư, đồng thời là địa phương ghi nhận mức độ quan tâm và tốc độ tăng trưởng nhu cầu thuê căn hộ cao hàng đầu. Nhờ lợi thế tập trung tới 38 khu công nghiệp lớn nhỏ như VSIP, Đồng An, Sóng Thần…, khu vực này thu hút lượng lớn lao động và chuyên gia trong và ngoài nước đến sinh sống, làm việc dài hạn, tạo nền tảng cho thị trường nhà ở và cho thuê phát triển sôi động.

Theo ghi nhận, tỷ lệ lấp đầy căn hộ cho thuê tại khu vực đông bắc TP.HCM phổ biến ở mức 80 – 90%, nhiều dự án đã đi vào vận hành rơi vào tình trạng khan hiếm nguồn cung, khó tìm được căn hộ trống phù hợp. Bên cạnh nhóm chuyên gia, kỹ sư và lao động chất lượng cao, khu vực này còn thu hút lượng lớn người trẻ và gia đình trẻ đang làm việc tại TP.HCM, ưu tiên lựa chọn nơi ở có chi phí hợp lý, không gian sống thoáng đãng và khả năng kết nối thuận tiện.

06.jpg
Thị trường thuê tại khu đông bắc TP HCM sôi động mở ra hướng tiếp cận mới cho người mua ở thực

Đáng chú ý, nhiều khách hàng ở thực đang chủ động lựa chọn thuê căn hộ trong thời gian dài như một bước đệm trước khi mua nhà. Chia sẻ về lựa chọn của mình, anh Trần Nam (32 tuổi, kỹ sư làm việc tại Thuận Giao, TP HCM) cho biết: “Vợ chồng tôi cũng ấp ủ ý định mua nhà để ở lâu dài nhưng muốn thận trọng hơn. Việc thuê căn hộ gần chỗ làm giúp gia đình ổn định sinh hoạt trước, đồng thời có thêm thời gian quan sát chất lượng dự án, môi trường sống cũng như cân đối lại khả năng tài chính của mình.”

Thực tế này cho thấy, người mua nhà ở thực đang cần thêm những giải pháp linh hoạt hơn, cho phép họ vừa ổn định cuộc sống, vừa có đủ thời gian trải nghiệm và cân nhắc trước khi đưa ra quyết định sở hữu lâu dài.

“Sống thử trước - Chốt mua sau”: Lối đi mới cho người mua nhà ở thực

Dự án Benhill (Đường Thuận Giao 25, phường Thuận Giao, TP. HCM) - Một dự án hiếm hoi bàn giao ở ngay trong năm 2025 đang tiên phong áp dụng mô hình thuê để ở thử trước khi mua. Đây được xem là một hướng tiếp cận linh hoạt và phù hợp với nhu cầu của nhóm khách hàng ở thực trong giai đoạn hiện nay. Theo đó, thay vì người mua phải đưa ra quyết định ngay từ đầu, dự án cho phép khách hàng có thời gian trải nghiệm sống tại căn hộ Benhill lên tới 12 tháng trước khi đưa ra quyết định an cư lâu dài.

Cụ thể trong 12 tháng ở thử, khách hàng tham gia chương trình được ưu đãi tới 50% giá thuê trong 6 tháng đầu tiên, và 30% giá thuê trong 3 tháng tiếp theo đó. Như vậy, khách hàng sẽ có thể sống trong căn hộ cao cấp và tận hưởng hệ tiện ích hiện đại với mức giá chỉ từ 3 triệu đồng/tháng cho căn hộ 1 phòng ngủ, khoảng 4 triệu đồng/tháng cho căn hộ 2 phòng ngủ và từ 5 triệu đồng/tháng để trải nghiệm không gian sống tại căn hộ cao cấp 3 phòng ngủ.

07.jpg
Benhill tiên phong mô hình “sống thử” cho khách hàng ở thực

Đáng chú ý, trong thời gian 6 tháng đầu, nếu cảm thấy phù hợp, khách hàng hoàn toàn có quyền mua căn hộ tại dự án Benhill với mức giá và chính sách được giữ nguyên tại thời điểm bắt đầu thuê. Việc trải nghiệm ở thử trước khi mua giúp khách hàng không phải “all in” toàn bộ số tiền vốn ngay từ đầu, đồng thời có thêm thời gian kiểm chứng chất lượng dự án và chủ động chuẩn bị dòng tiền phù hợp.

Khách hàng sẽ được giữ quyền mua căn hộ với mức giá và chính sách rất tốt ở thời điểm hiện tại đó là: Sở hữu từ 300 triệu/căn 2 phòng ngủ, hỗ trợ vay tới 70% giá trị căn hộ, lãi suất 0% tới 18 tháng, chiết khấu tới 8,5% thanh toán sớm. Được miễn phí 1 năm phí dịch vụ quản lý, tặng gói nội thất tủ bếp, xe Vision hoặc SH Mode… Đặc biệt là chính sách cam kết thuê lại 2 năm và mua lại nguyên giá sau 2 năm với bất cứ lý do nào cũng đảm bảo an toàn tuyệt đối cho dòng tiền và nguồn vốn cho khách hàng.

Dự án Benhill nằm tại khu đất vàng trung tâm phường Thuận Giao, TP HCM. Kết nối hàng loạt tiện ích khu vực như liền kề công viên Thuận Giao và hệ thống trường học các cấp, chỉ 5 - 10 phút để tới Aeon Mall Canary, bệnh viện quốc tế Columbia, sân Golf sông Bé, KCN VSIP, Việt Hương. Đồng thời, Benhill sở hữu đầy đủ hệ thống tiện ích với bể bơi 300m2, 2 tầng shop thương mại, sinh hoạt cộng đồng, 5 tầng vườn xanh, trường mầm non…

Hiện tại, dự án đang bước vào giai đoạn bàn giao để cư dân nhận nhà đón Tết, khách hàng có nhu cầu trải nghiệm “sống thử” có thể đăng ký vào ở từ đầu năm 2026.

Thông tin chi liên hệ Đất Xanh Miền Bắc - Hotline: 0917 61 2020

Xem thêm

QL22 mở rộng kích hoạt làn sóng “di cư ngược” về trung tâm mới phía Tây Bắc TP.HCM

QL22 mở rộng kích hoạt làn sóng “di cư ngược” về trung tâm mới phía Tây Bắc TP.HCM

(CLO) Việc TP.HCM quyết định khởi công dự án nâng cấp QL22 lên 10 làn xe trong năm 2026 không chỉ tháo gỡ điểm nghẽn giao thông mà còn định vị lại bản đồ bất động sản khu Tây Bắc. Hưởng lợi trực tiếp từ cú hích hạ tầng đó, Vinhomes Sài Gòn Park đang trở thành tâm điểm hút dòng người nhờ giải quyết nhu cầu thực cho hàng vạn người dân khu vực và mở ra tiềm năng tăng trưởng vượt trội nhờ vị thế cửa ngõ giao thương quốc tế.

The Greenery 2: Đại lộ trung tâm – Xứng tầm Đất Cảng

The Greenery 2: Đại lộ trung tâm – Xứng tầm Đất Cảng

Tọa lạc tại tâm điểm phát triển mới của Thủy Nguyên, The Greenery 2 sở hữu lợi thế kết nối trực diện trên trục đại lộ trung tâm, nơi giao thoa giữa nhịp sống đô thị hiện đại, thương mại sôi động và dòng chảy phát triển mạnh mẽ của Hải Phòng. Không chỉ mở ra cơ hội an cư trong một không gian quy hoạch đồng bộ, dự án còn kiến tạo chuẩn sống mới với môi trường sống xanh, tiện nghi và giàu tiềm năng gia tăng giá trị. Giữa trung tâm đang chuyển mình từng ngày, The Greenery 2 mang đến một điểm đến cân bằng giữa sôi động và thư thái, giữa chất sống đô thị và cảm giác an nhiên – nơi mỗi ngày đều là một trải nghiệm trọn vẹn cho cư dân hiện đại.

Giá nhà lập đỉnh, người trẻ đổ xô đi thuê: Cơn sốt phòng trọ Hà Nội nóng trở lại

Giá nhà lập đỉnh, người trẻ đổ xô đi thuê: Cơn sốt phòng trọ Hà Nội nóng trở lại

(CLO) Thị trường nhà ở cho thuê tại Hà Nội thời gian gần đây có dấu hiệu sôi động trở lại ở một số khu vực. Tuy nhiên, đằng sau diễn biến này không chỉ là câu chuyện cung - cầu của thị trường cho thuê, mà còn cho thấy nhu cầu rất lớn về những sản phẩm nhà ở có mức giá phù hợp với khả năng chi trả của người trẻ.

Kiệt tác Zen nguyên bản và dấu ấn SITES danh giá tại tọa độ “chữa lành” The Komorebi

Kiệt tác Zen nguyên bản và dấu ấn SITES danh giá tại tọa độ “chữa lành” The Komorebi

Giữa lòng đô thị đảo Vinhomes Royal Island (Hải Phòng), The Komorebi được kiến tạo như một kiệt tác sống - nghỉ dưỡng đầy tinh tế dành cho giới tinh hoa. Không chỉ mang kiến trúc Zen nguyên bản được chắp bút bởi kiến trúc sư huyền thoại Kengo Kuma, dự án còn sở hữu công viên đầu tiên tại Việt Nam đạt tiền chứng chỉ SITES - tiêu chuẩn danh giá hàng đầu thế giới về thiết kế cảnh quan và phát triển không gian bền vững.

Việt Nhân Hải Phòng: Nơi nhân sự được trao đặc quyền và không gian phát triển toàn diện

Việt Nhân Hải Phòng: Nơi nhân sự được trao đặc quyền và không gian phát triển toàn diện

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang có những bước chuyển mình mạnh mẽ, bài toán thu hút và giữ chân nhân tài của các doanh nghiệp địa ốc ngày càng trở nên khốc liệt. Tại khu vực Hải Phòng, Bất động sản Việt Nhân đang trở thành điểm đến lý tưởng được nhiều chuyên viên môi giới từ “lão làng” đến người trẻ mới vào nghề lựa chọn đồng hành. Đâu là công thức tạo nên sức hút khác biệt này?

Thêm động lực phát triển nhà ở xã hội tại Lào Cai

Thêm động lực phát triển nhà ở xã hội tại Lào Cai

(CLO) UBND tỉnh Lào Cai vừa quyết định giao Quỹ Đầu tư phát triển tỉnh thực hiện mục tiêu, chức năng của Quỹ Nhà ở địa phương. Đây là bước cụ thể hóa các cơ chế, chính sách mới của Trung ương về phát triển nhà ở xã hội, góp phần tạo thêm nguồn lực đầu tư, mở rộng quỹ nhà ở phục vụ người thu nhập thấp, cán bộ, công chức, viên chức và người lao động trên địa bàn tỉnh.

Ninh Bình chấp thuận đầu tư dự án nhà ở xã hội hơn 1.067 tỷ đồng phục vụ hơn 2.500 người dân

Ninh Bình tăng cường phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê

(CLO) Ngày 11/6, Ban Thường vụ Tỉnh ủy Ninh Bình ban hành Công văn số 535-CV/TU về việc tăng cường lãnh đạo, chỉ đạo phát triển nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê trên địa bàn tỉnh, nhằm bảo đảm an sinh xã hội, đáp ứng nhu cầu chỗ ở của người dân và phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội trong giai đoạn mới.

Phát triển nhà ở cho thuê là "lời giải" cho bài toán lệch pha cung - cầu

Phát triển nhà ở cho thuê là "lời giải" cho bài toán lệch pha cung - cầu

(NB&CL) Theo Luật sư, Chuyên gia pháp lý Nguyễn Văn Đỉnh, việc Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm yêu cầu ưu tiên phát triển nhà ở cho thuê bên cạnh nhà ở để bán là định hướng đúng đắn nhằm khắc phục tình trạng lệch pha cung - cầu trên thị trường. Tuy nhiên, để thu hút doanh nghiệp tư nhân tham gia, cần có các cơ chế đột phá về đất đai, tín dụng và quỹ đất sạch, tạo điều kiện cho nhà đầu tư yên tâm phát triển phân khúc này.

KITA Group tài trợ Hội thảo phát triển Khu thương mại tự do tại Đà Nẵng

KITA Group tài trợ Hội thảo phát triển Khu thương mại tự do tại Đà Nẵng

Trong bối cảnh Đà Nẵng nghiên cứu phát triển Khu thương mại tự do (FTZ) như một cực tăng trưởng mới, Hội thảo “Mô hình phát triển Khu kinh tế tự do - Kinh nghiệm thế giới và bối cảnh Việt Nam” diễn ra ngày 13/06 tới đây tiếp tục quy tụ các chuyên gia, tổ chức và doanh nghiệp cùng đóng góp giải pháp cho một trong những định hướng phát triển quan trọng của thành phố.

Hải Phòng: Cầu Nguyễn Trãi “tăng tốc” xây dựng, dự án nào hưởng lợi nhất?

Hải Phòng: Cầu Nguyễn Trãi “tăng tốc” xây dựng, dự án nào hưởng lợi nhất?

Thông tin dự án đầu tư xây dựng cầu Nguyễn Trãi và chỉnh trang đô thị vùng phụ cận chính thức vượt mốc 52,43% giá trị hợp đồng đang trở thành tâm điểm chú ý của thị trường bất động sản Hải Phòng. Theo báo cáo mới nhất từ Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông thành phố, việc khối lượng xây lắp băng băng đi qua hơn một nửa chặng đường là minh chứng rõ nét cho quyết tâm cao độ của các đơn vị thi công nhằm đưa công trình trọng điểm này về đích đúng hẹn.

Giá thuê nhà ở xã hội chỉ 6,5 triệu đồng/tháng, HoREA muốn tăng mạnh nguồn cung

Giá thuê nhà ở xã hội chỉ 6,5 triệu đồng/tháng, HoREA muốn tăng mạnh nguồn cung

(CLO) Trong bối cảnh gần 1 triệu người có nhu cầu mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội tại TP HCM, Hiệp hội bất động sản TP HCM (HoREA) đã đề xuất hàng loạt cơ chế ưu đãi về đất đai, thuế và tín dụng nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở cho thuê giá phù hợp. Theo Hiệp hội, đây là giải pháp quan trọng để mở rộng nguồn cung nhà ở giá rẻ cho công nhân và người thu nhập thấp.

HANDIRESCO cho thuê văn phòng tại Hà Nội

HANDIRESCO cho thuê văn phòng tại Hà Nội

Công ty TNHH một thành viên Kinh doanh dịch vụ nhà Hà Nội (HANDIRESCO) là doanh nghiệp 100% vốn Nhà nước, trực thuộc Tổng Công ty Đầu tư và phát triển nhà Hà Nội. Với hơn 37 năm hình thành và phát triển, HANDIRESCO đã từng bước xây dựng và khẳng định vị thế vững chắc trong lĩnh vực bất động sản, gắn liền với uy tín thương hiệu, chất lượng dịch vụ và hiệu quả đầu tư. 

Kiến Á Group sẵn sàng cho chặng đường phát triển mới với diện mạo thương hiệu xanh

Kiến Á Group sẵn sàng cho chặng đường phát triển mới với diện mạo thương hiệu xanh

Sau hơn 30 năm bền bỉ kiến tạo những cộng đồng sống có giá trị, Kiến Á Group bước vào năm 2026 với một diện mạo mới - sắc xanh của sự trưởng thành, vững vàng và khát vọng hội nhập toàn cầu. Đây không chỉ là sự thay đổi về nhận diện, mà còn là dấu mốc mở ra một chương phát triển mới của doanh nghiệp.

Một tâm lý đang thay thế nỗi sợ FOMO trên thị trường bất động sản

Một tâm lý đang thay thế nỗi sợ FOMO trên thị trường bất động sản

(CLO) Khảo sát của VARS IRE cho thấy người mua nhà đã thận trọng hơn đáng kể so với giai đoạn trước. Tâm lý "sợ mua sai" đang dần thay thế nỗi lo bỏ lỡ cơ hội, kéo theo sự dịch chuyển từ đầu cơ sang tìm kiếm những tài sản có giá trị sử dụng và khả năng tạo dòng tiền bền vững.

Cỡ chữ bài viết: