Benhill tiên phong mô hình “Sống thử trước - Chốt mua sau” cho khách mua ở thực

(CLO) Sự sôi động của thị trường căn hộ cho thuê tại khu Đông Bắc TP.HCM đang mở ra những hướng tiếp cận mới cho người mua nhà ở thực. Thay vì quyết định mua ngay, khách hàng có thể trải nghiệm không gian sống thực tế trước khi xuống tiền - xu hướng mà dự án Benhill đang tiên phong triển khai thông qua chính sách lạ: Sống thử trước - Chốt mua sau”.

Khu Đông Bắc TP.HCM: Thị trường thuê sôi động và tâm lý thận trọng của người mua ở thực

Khu vực đông bắc TP.HCM (Bình Dương cũ) hiện nằm trong nhóm dẫn đầu cả nước về thu hút FDI, đứng thứ hai về tỷ suất nhập cư, đồng thời là địa phương ghi nhận mức độ quan tâm và tốc độ tăng trưởng nhu cầu thuê căn hộ cao hàng đầu. Nhờ lợi thế tập trung tới 38 khu công nghiệp lớn nhỏ như VSIP, Đồng An, Sóng Thần…, khu vực này thu hút lượng lớn lao động và chuyên gia trong và ngoài nước đến sinh sống, làm việc dài hạn, tạo nền tảng cho thị trường nhà ở và cho thuê phát triển sôi động.

Theo ghi nhận, tỷ lệ lấp đầy căn hộ cho thuê tại khu vực đông bắc TP.HCM phổ biến ở mức 80 – 90%, nhiều dự án đã đi vào vận hành rơi vào tình trạng khan hiếm nguồn cung, khó tìm được căn hộ trống phù hợp. Bên cạnh nhóm chuyên gia, kỹ sư và lao động chất lượng cao, khu vực này còn thu hút lượng lớn người trẻ và gia đình trẻ đang làm việc tại TP.HCM, ưu tiên lựa chọn nơi ở có chi phí hợp lý, không gian sống thoáng đãng và khả năng kết nối thuận tiện.

06.jpg
Thị trường thuê tại khu đông bắc TP HCM sôi động mở ra hướng tiếp cận mới cho người mua ở thực

Đáng chú ý, nhiều khách hàng ở thực đang chủ động lựa chọn thuê căn hộ trong thời gian dài như một bước đệm trước khi mua nhà. Chia sẻ về lựa chọn của mình, anh Trần Nam (32 tuổi, kỹ sư làm việc tại Thuận Giao, TP HCM) cho biết: “Vợ chồng tôi cũng ấp ủ ý định mua nhà để ở lâu dài nhưng muốn thận trọng hơn. Việc thuê căn hộ gần chỗ làm giúp gia đình ổn định sinh hoạt trước, đồng thời có thêm thời gian quan sát chất lượng dự án, môi trường sống cũng như cân đối lại khả năng tài chính của mình.”

Thực tế này cho thấy, người mua nhà ở thực đang cần thêm những giải pháp linh hoạt hơn, cho phép họ vừa ổn định cuộc sống, vừa có đủ thời gian trải nghiệm và cân nhắc trước khi đưa ra quyết định sở hữu lâu dài.

“Sống thử trước - Chốt mua sau”: Lối đi mới cho người mua nhà ở thực

Dự án Benhill (Đường Thuận Giao 25, phường Thuận Giao, TP. HCM) - Một dự án hiếm hoi bàn giao ở ngay trong năm 2025 đang tiên phong áp dụng mô hình thuê để ở thử trước khi mua. Đây được xem là một hướng tiếp cận linh hoạt và phù hợp với nhu cầu của nhóm khách hàng ở thực trong giai đoạn hiện nay. Theo đó, thay vì người mua phải đưa ra quyết định ngay từ đầu, dự án cho phép khách hàng có thời gian trải nghiệm sống tại căn hộ Benhill lên tới 12 tháng trước khi đưa ra quyết định an cư lâu dài.

Cụ thể trong 12 tháng ở thử, khách hàng tham gia chương trình được ưu đãi tới 50% giá thuê trong 6 tháng đầu tiên, và 30% giá thuê trong 3 tháng tiếp theo đó. Như vậy, khách hàng sẽ có thể sống trong căn hộ cao cấp và tận hưởng hệ tiện ích hiện đại với mức giá chỉ từ 3 triệu đồng/tháng cho căn hộ 1 phòng ngủ, khoảng 4 triệu đồng/tháng cho căn hộ 2 phòng ngủ và từ 5 triệu đồng/tháng để trải nghiệm không gian sống tại căn hộ cao cấp 3 phòng ngủ.

07.jpg
Benhill tiên phong mô hình “sống thử” cho khách hàng ở thực

Đáng chú ý, trong thời gian 6 tháng đầu, nếu cảm thấy phù hợp, khách hàng hoàn toàn có quyền mua căn hộ tại dự án Benhill với mức giá và chính sách được giữ nguyên tại thời điểm bắt đầu thuê. Việc trải nghiệm ở thử trước khi mua giúp khách hàng không phải “all in” toàn bộ số tiền vốn ngay từ đầu, đồng thời có thêm thời gian kiểm chứng chất lượng dự án và chủ động chuẩn bị dòng tiền phù hợp.

Khách hàng sẽ được giữ quyền mua căn hộ với mức giá và chính sách rất tốt ở thời điểm hiện tại đó là: Sở hữu từ 300 triệu/căn 2 phòng ngủ, hỗ trợ vay tới 70% giá trị căn hộ, lãi suất 0% tới 18 tháng, chiết khấu tới 8,5% thanh toán sớm. Được miễn phí 1 năm phí dịch vụ quản lý, tặng gói nội thất tủ bếp, xe Vision hoặc SH Mode… Đặc biệt là chính sách cam kết thuê lại 2 năm và mua lại nguyên giá sau 2 năm với bất cứ lý do nào cũng đảm bảo an toàn tuyệt đối cho dòng tiền và nguồn vốn cho khách hàng.

Dự án Benhill nằm tại khu đất vàng trung tâm phường Thuận Giao, TP HCM. Kết nối hàng loạt tiện ích khu vực như liền kề công viên Thuận Giao và hệ thống trường học các cấp, chỉ 5 - 10 phút để tới Aeon Mall Canary, bệnh viện quốc tế Columbia, sân Golf sông Bé, KCN VSIP, Việt Hương. Đồng thời, Benhill sở hữu đầy đủ hệ thống tiện ích với bể bơi 300m2, 2 tầng shop thương mại, sinh hoạt cộng đồng, 5 tầng vườn xanh, trường mầm non…

Hiện tại, dự án đang bước vào giai đoạn bàn giao để cư dân nhận nhà đón Tết, khách hàng có nhu cầu trải nghiệm “sống thử” có thể đăng ký vào ở từ đầu năm 2026.

Thông tin chi liên hệ Đất Xanh Miền Bắc - Hotline: 0917 61 2020

Xem thêm

Người Trung Quốc vẫn chi nhiều tiền mua nhà tại Mỹ

Người Trung Quốc vẫn chi nhiều tiền mua nhà tại Mỹ

(CLO) Lượng người nước ngoài mua nhà tại Mỹ tiếp tục giảm trong năm qua, nhưng người mua từ Trung Quốc vẫn dẫn đầu về giá trị giao dịch khi tập trung vào các bất động sản cao cấp, chủ yếu tại bang California.

Quy định thời hạn sử dụng căn hộ: Cơ hội gỡ nút thắt cải tạo chung cư cũ, nhưng cần lộ trình phù hợp

Quy định thời hạn sử dụng căn hộ: Cơ hội gỡ nút thắt cải tạo chung cư cũ, nhưng cần lộ trình phù hợp

(CLO) Định hướng quy định thời hạn sử dụng căn hộ theo niên hạn công trình được đánh giá sẽ tạo cơ sở pháp lý để đẩy nhanh cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ và nâng cao hiệu quả sử dụng đất đô thị. Tuy nhiên, theo VARS IRE, chính sách cần có lộ trình triển khai minh bạch, bảo đảm quyền tài sản và tạo đồng thuận để tránh gây xáo trộn thị trường.

Broadway Place - Sống giữa tâm điểm trải nghiệm của Capital Square

Broadway Place - Sống giữa tâm điểm trải nghiệm của Capital Square

Giữa bức tranh phát triển sôi động của thị trường bất động sản Đà Nẵng, những dự án không chỉ sở hữu vị trí đắc địa mà còn kiến tạo được hệ sinh thái sống hoàn chỉnh đang trở thành tâm điểm thu hút nhà đầu tư. Tại Capital Square, Broadway Place nổi bật như một lựa chọn dành cho những cư dân yêu thích nhịp sống hiện đại, năng động khi nằm ngay trung tâm lõi tiện ích của toàn khu đô thị đẳng cấp quốc tế bên bờ sông Hàn.

Newtown Diamond: Tài sản ven biển tạo dòng tiền quanh năm

Newtown Diamond: Tài sản ven biển tạo dòng tiền quanh năm

Nửa đầu năm 2026, Đà Nẵng ghi nhận sự bứt phá mạnh mẽ của ngành du lịch với sự gia tăng vượt trội của dòng khách quốc tế. Khi nhu cầu lưu trú ngày càng mở rộng, những bất động sản ven biển sở hữu vị trí chiến lược, hệ sinh thái dịch vụ đồng bộ và khả năng khai thác hiệu quả đang trở thành lựa chọn của dòng vốn hướng đến giá trị bền vững.

Xung đột Trung Đông làm nguội thị trường nhà ở Dubai

Xung đột Trung Đông làm nguội thị trường nhà ở Dubai

(CLO) Cuộc xung đột giữa Mỹ, Israel và Iran đang làm giảm sức nóng của thị trường bất động sản Dubai khi người mua trì hoãn quyết định xuống tiền và nhiều doanh nghiệp tạm hoãn kế hoạch điều chuyển lãnh đạo, nhân sự đến Trung Đông.

Hue Legacy Residence: Tài sản đa giá trị giữa trung tâm đô thị di sản Huế

Hue Legacy Residence: Tài sản đa giá trị giữa trung tâm đô thị di sản Huế

Khi thị trường bất động sản bước vào giai đoạn đề cao giá trị sử dụng thực, nhà đầu tư có xu hướng tìm kiếm những sản phẩm không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn có khả năng khai thác kinh doanh hiệu quả và gia tăng giá trị tài sản. Sở hữu vị trí trung tâm, bộ sưu tập giới hạn cùng thiết kế đa công năng và không gian sống đẳng cấp, Hue Legacy Residence kiến tạo một tài sản hội tụ trọn vẹn ba giá trị "an cư – sinh tài – tích sản".

HoREA đề xuất nới quy định cấm bán nhà 'giá phù hợp' trong 5 năm

HoREA đề xuất nới quy định cấm bán nhà 'giá phù hợp' trong 5 năm

(CLO) Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đề xuất bổ sung trường hợp ngoại lệ cho phép người mua nhà ở thương mại giá phù hợp được bán lại căn nhà trong thời hạn 5 năm kể từ ngày nhận bàn giao nếu rơi vào tình huống bất khả kháng theo quy định của pháp luật.

Nhà sáng lập Ecopark chính thức ra mắt phân khu Rừng Phượng thuộc đô thị Eco Retreat

Ecopark ra mắt phân khu đáp ứng nhu cầu giáo dục toàn diện cho trẻ tại Eco Retreat

Rừng Phượng thuộc phân khu Mùa Lễ hội – nằm tại cửa ngõ đại đô thị Eco Retreat, được phát triển theo nguyên tắc tạo không gian giáo dục toàn diện cho trẻ nhỏ, với điểm nhấn là trường phổ thông liên cấp Edison rộng 22.000m2, trường mầm non rộng 7.000m2 cùng hệ sinh thái sống trị liệu, phục hồi, tái tạo đặc trưng của Eco Retreat.

Danko Group: Kiến tạo đô thị, kích hoạt động lực phát triển vùng

Danko Group: Kiến tạo đô thị, kích hoạt động lực phát triển vùng

Trong bối cảnh đô thị hóa mới, các doanh nghiệp bất động sản đang dịch chuyển từ “bán nhà ở” sang kiến tạo không gian sống đồng bộ. Kiên định với chiến lược dài hạn, Danko Group biến mỗi khu đô thị quy mô lớn mang phong cách châu Âu thành một mắt xích chiến lược, kích hoạt động lực phát triển kinh tế - xã hội tại những vùng đất doanh nghiệp hiện diện.

Tiềm năng khai thác dòng tiền từ bất động sản ven sông Hàn

Tiềm năng khai thác dòng tiền từ bất động sản ven sông Hàn

Sông Hàn là biểu tượng cho dòng chảy văn hóa - lịch sử của Đà Nẵng, đồng thời là " trục vàng" phát triển du lịch, thương mại, dịch vụ, lễ hội quốc tế và dự án quy mô lớn, tạo nền tảng cho bất động sản ven sông phát huy giá trị khai thác bền vững.

Cỡ chữ bài viết: